HUMAN Immobilier Orléans Centre

Dans le centre d'Orléans, au pied de la Cathédrale, découvrez cet appartement à acheter à Orléans, situé rue Jeanne d'Arc. Cet emplacement premium se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur, un atout rare dans le secteur. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement à vendre à Orléans a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce studio, comprenant un coin nuit confortable et une salle d'eau moderne attenante, est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. La pièce de vie est fonctionnelle et le mobilier bien adapté. Aucune démarche de travaux à prévoir dans la copropriété, avec un DPE C garantissant une bonne performance énergétique. Un parking est disponible à l'acquisition dans la résidence. Idéal pour une clientèle étudiante souhaitant se rapprocher du centre-ville ou pour une location de courte durée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Appartement 3 pièces de 65 m² situé dans le quartier Dunois à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Idéalement placé rue des Murlins, à proximité de la place Dunois, cet appartement se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduit par sa localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que par le calme de la résidence et la qualité de l'immeuble récent (isolation, sécurité, parties communes). Une place de parking attenante constitue un atout indéniable dans le secteur. Cet appartement à acheter à Orléans est idéal pour un couple, un investissement locatif ou une personne à mobilité réduite (PMR). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SARAN - Secteur VILLARMOY - Maison plain-pied T5 de 113,5 m2 avec garage indépendant sur un terrain de 400 m2. Orientation EST/OUEST Les plus de la maison : Plain-pied, cuisine aménagée et équipée, fenêtres double vitrage, garage indépendant. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour cosy , 4 chambres et deux salle d'eau .Cuisine/salle à manger (33,8 m2) Salon (17,5 m2) Couloir 1 (3,3 m2) Wc (1,3 m2) Salle d’eau 1 (4,3 m2) Chambre 1 (10,4 m2) Chambre 2 (13,5 m2) Couloir 2 (2,5 m2) Wc (0,90 m2) Salle d’eau 2 (4,2 m2) Chambre 3 (9,3 m2) Chambre 4 (11,6 m2) Garage Chauffage électrique et poêle à granulés Production d’eau chaude individuelle électrique. Établissement scolaire le plus proche : Ecole élémentaire les Parrières. Honoraires à charge acquéreur : 5.79% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un quartier paisible en impasse et à proximité du centre-ville de Meung sur Loire, cette maison indépendante constitue une excellente opportunité pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour confortable, une cuisine aménagée, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une extension véranda, d'un garage attigué et d'une grande dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison à acheter MEUNG SUR LOIRE selon leurs goûts et besoins. Avec son potentiel, sa localisation au calme et son terrain généreux, cette vente maison MEUNG SUR LOIRE représente une belle opportunité pour un projet de valorisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.51 %. Prix hors honoraires : 151640 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale est située au coeur d'un secteur agréable et verdoyant. Au sein d'un lotissement résidentiel privé, vous profiterez d'une piscine. L'entrée lumineuse, accentuée par une verrière en toiture de style atelier, donne immédiatement le ton. Le séjour spacieux d'environ 43m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une charmante terrasse et un jardin bien exposé d'environ 530m². La cuisine, équipée et confortable, se prolonge par un garage et une buanderie, alliant praticité et confort. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un pallier en mezzanine et une salle de bains additionnelle. De plus, une grande pièce sous les combles de 33m² au sol offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 300 000 €. Consultez le barème des honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Organisé comme une maison, il présente un grand potentiel. La pièce de vie, traversante Est/Ouest, se distingue par son charme avec sa cheminée et ses moulures, offrant un accès direct à une cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une agréable véranda, élément central de l'appartement, relie les différents espaces tout en apportant une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau à redistribuer. Une cave voûtée complète cette offre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le ravalement de façade a été récemment effectué. Bien qu'un aménagement soit à prévoir, cela constitue une occasion unique de réaliser l'achat appartement Orléans de vos rêves, proposé à un prix attractif. Honoraires à charge acquéreur : 5.59%. Prix hors honoraires : 245000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À SARAN, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, située au sein d'un quartier pavillonnaire calme, idéal pour les familles. Construite en 2001, elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les moments partagés. L'entrée dévoile un vaste double séjour lumineux, parfait pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau avec WC, apportant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau adapté au télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, incluant une cinquième chambre spacieuse, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, une terrasse intime à l'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison SARAN. Honoraires à charge acquéreur : 4.79%. Prix hors honoraires : 282000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité immédiate de la gare, dans une rue paisible du centre-ville d'Orléans, cet appartement de charme s'étend sur 106 m² au sol (96 m² selon la loi Carrez). Son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son agencement réfléchi en font un bien unique. Le séjour lumineux orienté Est/Ouest, de 41 m², avec sa cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial. Le salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une touche d'authenticité très appréciable. L'appartement, à vendre à Orléans, comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Il dispose également d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Un atout considérable en centre-ville : l'accès direct à une terrasse privative de 12 m², offrant une vue dégagée, ce qui est rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Orléans. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8%. Prix hors honoraires : 302 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le quartier Dunois d'Orléans, cette maison familiale entièrement rénovée se distingue par son style contemporain et ses volumes généreux. Accessible par un porche permettant de stationner une petite voiture, un atout non négligeable dans ce quartier. La pièce de vie, cœur de la maison, est lumineuse et offre une vue sur le jardin grâce à un vaste bay window. À l'étage, les chambres sont confortables, et la salle de bains en travertin, dotée d'une baignoire et d'une douche, est idéale pour toute la famille. Au dernier niveau mansardé, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand plus : une buanderie et des espaces de rangement en sous-sol. Un second logement entièrement aménagé en retrait propose deux chambres, une cuisine équipée et un beau séjour, parfait pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Le jardin, d'une taille confortable et au calme, constitue un atout indéniable pour cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17%. Prix hors honoraires : 668 800 €. Pour plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ADRESSE DE CARACTERE au coeur d'Orléans. Derrière la façade élégante, dont le ravalement vient d'être réalisé avec soins, de cet immeuble Haussmannien à 3 min à pieds de la Gare, se dévoile un appartement de 113m² où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse. Le LUXE discret d'un ASCENSEUR, dans un immeuble où l'élégance traverse le temps. La pièce de vie pensée comme un espace de réception invite aux moments de partage et la cuisine de très bonne facture est fonctionnelle (buanderie attenante). Il dispose également de deux grandes chambres, un beau bureau, salle d'eau et toilettes indépendant. Cheminée, hauteur sous plafond, parquet massif, les parties communes d'un charme fou, tout est réuni...Autres atouts: Une pièce aménagée en étage de la résidence permet d'accueillir encore davantage et vous disposerez d'une grande CAVE en sous-sol pour le rangement. La résidence sécurisée et entretenue garantie calme et sérénité(local vélo , cour etc) Opportunité pour un vrai lieu de vie! Honoraires à charge acquéreur : 4.75% . Prix hors honoraires : 305000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ORLEANS ! Situé dans un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, de la gare et des nouvelles universités, cet appartement ORLEANS à vendre est idéal pour un projet d'investissement en résidence étudiante gérée. Vous bénéficierez de loyers garantis et sécurisés dans un bâtiment historique réhabilité. Ces logements allient confort, services et tranquillité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants en quête de logements à Orléans. N'attendez plus pour découvrir les avantages de cet investissement LMNP sécurisé dans le département Loiret, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

115 500 €

1 203 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Orleans (45)

Investisseur recherché : grand appartement T5 de 99 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, idéal pour un projet locatif ou une colocation de 4 chambres. Il comprend un séjour double, 4 véritables chambres, une grande cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre, une buanderie, des toilettes séparées, de nombreux rangements et une cave. Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un très bon potentiel pour une valorisation importante. L'immeuble a récemment été ravalé, garantissant une façade propre et un bâti entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir (AG récentes stables). Un parking est disponible au pied de la résidence. Vous trouverez des commerces, des écoles, le tram A et des bus à proximité. L'accès au centre-ville, aux pôles universitaires et aux zones d’emploi du nord d’Orléans est rapide. Cet appartement à vendre se situe dans le département du Loiret, en région Centre, et représente une belle opportunité pour un achat appartement ORLEANS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Prix au m² le plus bas

451 500 €

1 091 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 414 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-de-Braye (45)

Découvrez cette maison ST JEAN DE BRAYE à vendre, une demeure de maître de 414 m² située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Dès le premier regard, cette maison raconte une histoire, nichée dans un parc arboré de plus de 5 hectares où le temps semble suspendu. À l'entrée, la lumière et les volumes ouvrent sur un cadre propice à la contemplation. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une buanderie et une chambre, idéaux pour des moments conviviaux et la vie de famille. L'escalier monumental, véritable colonne vertébrale de cette maison, mène au premier étage qui abrite quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Au second étage, de vastes combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : suites, espaces de création ou lieux de détente. Une grande cave voûtée complète ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de redonner vie à cette propriété unique. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 430000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 022 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

À Orléans La Mouillère, dans le département du Loiret, cet appartement T2 à vendre a été rénové en 2021 et offre une surface de 46 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 60 entièrement réhabilitée, au calme. L'appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, comprenant une entrée, un séjour agréable, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Son emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces et des services, est un véritable atout. Cet appartement à acheter à Orléans est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26%. Prix hors honoraires : 132050 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

DUNOIS/MEDIATHEQUE : Découvrez un quartier privilégié d'ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez de cette occasion unique d'acheter une maison à ORLEANS récemment rénovée, bénéficiant de frais de notaire réduits à 2,5%, une rareté pour un bien de cette qualité. Cette maison à vendre vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse orientée sud, qui bénéficie d'une architecture optimisée pour la lumière naturelle. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin clos de murs d'environ 300m², parfait pour vos moments de détente. La maison comprend également 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine cosy, à aménager selon vos envies. Sa localisation est idéale, à proximité de toutes commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie urbain tout en conservant une atmosphère calme et intimiste. Parmi les atouts du secteur, vous apprécierez la gare à proximité et un parking. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à ORLEANS dans ce cadre de vie recherché et confidentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.83%. Prix hors honoraires : 626000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : appartement à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, situé dans l'une des plus belles rues de la ville, au pied de la Cathédrale. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec une stratégie locative offrant une rentabilité nette supérieure à 6 %. Dès l'entrée, vous serez captivé par la qualité des finitions et le mobilier contemporain soigneusement sélectionné. L'appartement est composé d'un espace de vie optimisé et confortable, d'une cuisine équipée, d'un coin chambre avec un dressing/rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec des matériaux de qualité. Ce bien est idéal pour un investissement, avec tous les équipements nécessaires, ou pour un charmant pied-à-terre au cœur du centre historique. Profitez d'un appartement dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, un atout rare dans le quartier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EMPLACEMENT IDEAL! Situé dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement à vendre à Orléans se trouve dans une adresse prestigieuse. Ce T2 entièrement rénové, au dernier étage avec ascenseur, se démarque par ses prestations de qualité, sa luminosité et son atmosphère élégante. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un espace séjour avec cuisine ouverte toute équipée, ainsi qu'une chambre fermée avec un accès à une salle d'eau soignée. Aucun travaux à prévoir! Ce bien, vendu entièrement meublé, constitue un achat appartement Orléans clé en mains idéal ou une excellente opportunité pour un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.33%. Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ! Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, situé au dernier étage d'une résidence neuve offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien rare se distingue par son vaste séjour de plus de 40 m², agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 157 m² orientée au sud. Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille, et ses deux points d'eau assurent un quotidien pratique. En outre, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, le tout à proximité du tramway. En bas de la résidence, le chemin de halage vous permettra de rejoindre le centre-ville pour vos promenades. Cet appartement à acheter à Orléans allie standing, luminosité et vue dégagée, c'est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.85%. Prix hors honoraires : 650000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Orléans, dans le secteur Madeleine/Beaumont, cet appartement en dernier étage est idéal pour un investissement. Avec un emplacement calme et très recherché, il offre un accès facile au tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville, la gare et les pôles universitaires. Ce T2 de 54 m² au sol, vendu loué, comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre fermée, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Des rangements optimisés sous comble ajoutent à son attrait. L'appartement présente un potentiel de valorisation après des travaux énergétiques ciblés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un appartement à acheter à Orléans.

Située à SANDILLON dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison indépendante à vendre vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 800m². Parfaite pour un achat maison SANDILLON, cette propriété fonctionnelle d'environ 120m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine qui dessert une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres, une seconde salle de bains et un WC. Un garage double vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter SANDILLON ! Honoraires à charge acquéreur : 4.74%. Prix hors honoraires : 262560 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 106 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé dans un cadre privilégié le long du chemin de halage des bords de Loire, cet appartement d'environ 86 m² est idéalement agencé. La belle pièce de vie, exposée au sud-ouest, s'ouvre sur un jardin privatif de 100 m². La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des placards intégrés. Pour plus de confort, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie alliant confort, espaces généreux et proximité avec les commodités, le tramway étant à seulement quelques pas. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,37 %, avec un prix hors honoraires de 337 500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

À ST JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un environnement privilégié et verdoyant, à quelques pas du canal. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle est également à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour accueillant et une cuisine, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une buanderie, très pratiques pour le quotidien. Une cave voûtée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Sans vis-à-vis et au calme, ce bien séduira ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à fort potentiel – 160 m² possibles après aménagement Vous rêvez de créer votre maison sur mesure ? Cette bâtisse de caractère offre un potentiel incroyable pour qui saura la réinventer. Avec 109 m² habitables aujourd’hui et 51 m² de combles aménageables, vous pouvez imaginer jusqu’à 160 m² de surface totale après travaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparé et chaufferie. À l’étage : mezzanine et vaste grenier à aménager selon vos envies — suite parentale, salle de jeux, bureau… Les fenêtres sont récentes, un bon point de départ. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, chauffage... Une vraie opportunité pour un bricoleur, investisseur ou jeune famille prête à donner une 2nde vie à ce bien plein de charme. Le garage de 30 m² complète idéalement l’ensemble... Petit prix, grand potentiel ! Honoraires à charge acquéreur : 7.22% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Situé au calme, à proximité du tramway et des bords de Loire, cet appartement lumineux en étage est doté d'un balcon orienté plein sud. Vous apprécierez son espace de vie confortable, ses deux chambres et sa salle de bains. Ce bien récent vous permet de poser vos valises tout en ayant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le stationnement en sous-sol est un atout supplémentaire, tout comme les frais de notaire réduits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98 %. Prix hors honoraires : 275300 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. D'une superficie d'environ 70m², cet espace vous offre un séjour lumineux et confortable, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, et une salle de bains. Profitez également d'un balcon ensoleillé, orienté plein sud, surplombant une agréable promenade piétonne. Une place de parking couverte en sous-sol est incluse. Cet appartement est parfait pour une vie urbaine, à proximité des transports. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98%. Prix hors honoraires : 279 100 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain à bâtir – Bourg de Saran 309 m² • 1er rang • Fort potentiel de construction Situé en plein cœur du bourg de Saran, ce terrain à bâtir de 309 m² offre un cadre privilégié, proche des commerces, écoles et services. Emprise au sol totale de 185 m², dont 28 m² déjà occupés par un garage existant. Il reste ainsi 157 m² d’emprise au sol constructible, permettant la réalisation d’une maison spacieuse, contemporaine ou traditionnelle selon vos envies. Le PLUm autorise une hauteur au faîtage jusqu’à 12 mètres et une hauteur d’égout jusqu’à 9 mètres, offrant la possibilité de concevoir un projet à étage(s) avec de beaux volumes. Une surface de pleine terre de 46 m² est également intégrée, assurant un espace extérieur végétalisé. Avec une façade de 14,97 m, le terrain permet une implantation confortable et des aménagements optimisés (stationnements, accès, jardin…). Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 82000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal pour les investisseurs ! À découvrir, cet appartement à vendre à Orléans, situé à proximité du tramway et du centre-ville, constitue un cadre de vie parfait pour les étudiants grâce à la proximité des commodités. La résidence propose de nombreux services de confort, tels qu'une laverie, un espace de coworking, une salle de fitness et un local à vélos. Ce studio est vendu meublé, offrant ainsi un investissement fiable et durable grâce à un bail commercial. Profitez des avantages tels que l'amortissement sur le bien et les meubles, ainsi que la récupération de la TVA. Pour un projet d'achat appartement à Orléans, contactez-nous pour une étude personnalisée et sécurisez votre placement dans la pierre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.45 %. Prix hors honoraires : 74 600 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À quelques pas de la place du Martroi, en plein cœur du centre historique d'Orléans, cet appartement à vendre est un studio meublé situé au fond d'une cour d'un ancien couvent, bénéficiant d'un accès individuel via une coursive extérieure. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipé et un placard, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse avec WC et arrivée pour machine à laver, offrant ainsi un quotidien pratique. Cette adresse prisée et confidentielle est idéale pour un achat appartement Orléans, et constitue une belle opportunité pour un placement serein. Profitez d'un cadre calme avec une vue sur la verdure, des atouts indéniables en milieu urbain. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,22 %. Le prix hors honoraires est de 91 400 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé dans un secteur calme de LA CHAPELLE ST MESMIN, dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à vendre est idéalement proche des accès autoroute, du tramway et des supermarchés. Ce studio, très bien agencé, offre confort et fonctionnalité, avec des charges réduites, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement. En excellent état, tout est neuf et aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. C'est un achat pérenne pour ce bien de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26 %. Prix hors honoraires : 103550 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T4 d'exception à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. D'une superficie de 111m², cet bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Profitez également d'une grande terrasse de 31m² exposée plein OUEST et de deux espaces de stationnement. Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme. La livraison est prévue pour fin 2025 et il est éligible au dispositif PINEL. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Orléans, proposé au prix hors honoraires de 549 900 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ORLEANS ! Idéalement situé dans une rue calme proche de la place du Martroi, cet appartement ORLEANS à vendre se compose d'un studio de 23m² à rénover, au 1er étage. Parfait pour un achat appartement ORLEANS dans le cadre d'une stratégie locative, avec un potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.46%. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier. Attention : logement classé G avec une consommation énergétique excessive. Situé dans le département du Loiret, en région Centre.