DUPRADINES

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier paisible et boisé de Péreire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et des pins. D'une superficie de 1137 m², elle offre de beaux volumes et la capacité d'accueillir de grandes familles avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie accueillant incluant un séjour, deux chambres et une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une vaste pièce de réception de 40 m² baignée de lumière et trois grandes chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains mixte. La grande terrasse couverte offre un espace de détente agréable, idéal pour profiter de l'environnement verdoyant. De plus, une buanderie, une chaufferie et une grande cave pouvant servir d'atelier ajoutent au potentiel de ce bien. C'est une occasion rare d'acheter une maison à Arcachon, alliant charme et possibilités dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. Pour explorer votre projet immobilier et visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez toutes nos maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

[EXCLUSIVITÉ ! Résidence en première ligne - Appartement T2 de 48m² - Garage - Cave - Balcon de 7m² avec vue latérale sur le Bassin et accès privé à la plage] Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose à la vente, en exclusivité et en première ligne, ce confortable T2 situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement ARCACHON à vendre de 48m², offrant une vue sur le Bassin et un accès privatif à la plage, constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine avec un brin de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 18m², suffisamment spacieuse pour accueillir votre famille et vos amis. Cette pièce est prolongée par un balcon exposé Ouest, équipé d'un store banne électrique, parfait pour déjeuner, se détendre et admirer la vue sur le Bassin. Dès l'entrée, le potentiel de cet appartement se révèle : une chambre cabine avec placard intégré, une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie pour plus de confort. Plus loin, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec placard intégré et accès direct au balcon. Parmi les atouts supplémentaires, ce bien est vendu avec un grand garage et une cave pour des solutions de rangement pratiques. La résidence se trouve dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, ainsi qu'avec des pistes cyclables, facilitant les déplacements dans l'ensemble des quartiers de la ville. La résidence propose également de jolis jardins bien entretenus et un accès privé direct à la plage d'Eyrac, vous permettant de profiter du soleil et de la mer à tout moment. Le port de plaisance ainsi que les commerces et restaurants de la place de l'Aiguillon sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est une opportunité unique d'acheter un bien où la qualité de vie est au rendez-vous. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement à acheter à Arcachon est une excellente option. Avec sa situation idéale, son confort et son environnement agréable, il est prêt à vous accueillir et à vous faire découvrir tout le charme de la ville. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 218/10.000ème du sol et des parties communes générales, et les charges annuelles s'élèvent à 1050€. Pour visiter cet appartement sans tarder, prenez rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr CENTURY 21 Duprat & Associés propose également la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697.0 € et 943.0 €, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement T2 bis à vendre à Arcachon, situé en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir ce bien d'exception, idéalement localisé au cœur de la Ville d'Été d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1997, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un coin nuit/alcôve, une chambre avec placard intégré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'un double box en sous-sol. La résidence, parfaitement entretenue, offre un parc arboré et un accès privé à la plage. Vous bénéficierez de double vitrage et de volets roulants électriques. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que de la gare SNCF et de la plage, accessibles à pied en quelques minutes. Ce bien appartient à une copropriété de 50 lots principaux avec des charges annuelles de 1 025 €. Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'achat d'appartement à Arcachon, contactez-nous au 05 57 15 00 31 ou par mail. Consultez toutes nos annonces d'appartements à acheter à Arcachon sur notre site : www.century21-da-arcachon.com. Bien proposé par Valerie RAVEAU EI, agent commercial (RSAC 988627311)

[Appartement de type 2 Arcachon centre ville - parking] CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 situé à Arcachon au cœur de la ville d'été à seulement 300 mètres de la plage. Entièrement rénové en 2019, cet appartement de 30 m2 avec parking se trouve dans une petite copropriété de standing construite en 1988, composée de seulement 4 lots d'habitation. En rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, d'un espace de rangement pratique, d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement aérienne. Sa situation idéale, calme et recherchée, à mi-distance entre le parc Mauresque et la plage vous permet de tout faire à pied : marché à 6 minutes , gare à 12 minutes...et les plaisirs du Bassin à quelques pas seulement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 4. Ses tantièmes sont de 200/1000èmes des parties communes générales pour un budget annuel de 617€, pas de procédure en cours. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces maisons et appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Valerie RAVEAU EI, agent commercial (RSAC 988627311)

Meilleur rendement locatif

303 000 €

4 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,99 m²
• 2 chambres
• 

Arcachon (33)

[ Appartement - place de parking - terrasse] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement traversant refait à neuf d'une superficie totale d'environ 61m² au dernier étage d'une résidence proche de toutes commodités. Il dispose deux chambres, un séjour accueillant avec terrasse, une cuisine fonctionnelle, un wc, une salle d'eau moderne et un cellier; le tout accessible via un ascenseur. Vous aurez ainsi accès au dernier étage avec une vue dégagée sur la partie Ouest. Le bien se situe à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus; offrant un accès rapide aux transports en commun, ainsi que d'une école maternelle et élémentaire à deux pas, idéal pour les familles. Vous profiterez également d'un large éventail de services de proximité : une piscine municipale et plusieurs installations sportives à moins de cinq minutes et un supermarché à trois minutes à pied. Une adresse chaleureuse, pratique et prête à accueillir votre nouveau quotidien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à environ 650€/trimestre et ses lots représentent les 73/24679èmes des parties communes générales. Pour visiter cet appartement à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65m² comprend 3 pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé et un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Avec une terrasse et un garage de 19m², cette maison est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Située à proximité de la gare et des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des établissements scolaires accessibles à pied en quelques minutes. Les passionnés de sport apprécieront les installations proches, notamment une piscine et des stades. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à quelques pas, et le quartier de l’Aiguillon regorge de cafés et restaurants pour vos sorties. Habitable sans travaux, cette maison à vendre est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou communes environnantes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet achat maison Arcachon est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par email à agence.arcachon@century21.fr. Découvrez également nos services de gestion immobilière, d'achat, de vente, de location et de syndic de copropriété sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2020.0 €.

[Appartement T3 au cœur d'Arcachon] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en vente cet appartement T3 spacieux de 74m², traversant et doté d'un balcon exposé Nord et Sud, ainsi que deux places de parking. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour traversant avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Arcachon permet d'accéder facilement à tous les commerces de proximité à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour organiser un rendez-vous avec un conseiller et discuter de votre projet immobilier ou visiter cet appartement Arcachon à vendre, veuillez nous contacter par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez toutes nos offres d'achat appartement Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com. Bien proposé par Lauren KIM EI, agent commercial (RSAC 138602974) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

[ Appartement - cave et parking - centre ville ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement refait à neuf d'une superficie totale d'environ 61m² au cœur d'Arcachon. Le logement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Il est complété par une buanderie/cellier, une cave en sous-sol et une place de parking souterraine. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un accès facile aux transports en commun grâce à un arrêt de bus à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le Parc Mauresque à quelques minutes à pied ainsi que d'une offre riche en restaurants, cafés et commerces de proximité. Un véritable cocon disposant de tous les atouts pour embellir votre quotidien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à environ 1000€/an et ses lots représentent les 65/1000èmes des parties communes générales. Pour visiter cet appartement à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

[PEREIRE - Maison 4 chambres 148m² - Garage - Terrain 900m²] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente une maison à acheter à Arcachon, dans le quartier calme et verdoyant de PEREIRE. Cette maison de 148m² à rénover constitue un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Le vaste séjour de 36m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur un salon accueillant, tandis que la cuisine indépendante de près de 11m² offre la possibilité de concevoir un espace de vie spacieux et ouvert. Avec ses quatre chambres, réparties sur deux niveaux (rez-de-jardin et étage), cette maison permet d'accueillir une famille, tout en incluant une chambre de type suite parentale, un bureau ou encore une chambre d'amis. Un garage de 22m² et un cellier attenant de 11m² ajoutent une touche de praticité à ce bien. La vie quotidienne se déroule à quelques minutes à pied, avec l'école élémentaire des Abatilles située à 8 minutes, idéale pour les familles. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces de loisirs, dont la célèbre plage Pereire et son parc attenant avec aires de jeux pour enfants, skate parc, ainsi que deux cafés-restaurants. Pour les amateurs de sport, le Tennis Club d'Arcachon et le Pilotaris se trouvent à seulement 7 minutes à pied. En termes de transport, un arrêt de bus à proximité et plusieurs pistes cyclables permettent de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et le quartier du Moulleau, où se trouvent de nombreux commerces de proximité. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement paisible, tout en étant proche des services essentiels et des activités de plein air qu'offre Arcachon. Pour visiter cette maison ARCACHON à vendre, contactez votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr. CENTURY 21 Duprat & Associés vous accompagne également dans la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Découvrez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente un appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement T3 spacieux de 73 m², actuellement réaménagé en T2, bénéficie de deux balcons exposés Nord et Est ainsi que d'un parking couvert, ce qui constitue un véritable atout pour un achat d'appartement à Arcachon. Il comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges d'environ 2000€/an, représentant les parties communes générales. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces de proximité. Pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite de cet appartement Arcachon à vendre, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez également nos autres annonces de vente d'appartements à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com. Bien proposé par Lauren KIM EI, agent commercial (RSAC 138602974)

Prix au m² le plus bas

740 250 €

4 354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 1 chambre
• 

Arcachon (33)

Située en plein centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre de 170 m² représente une opportunité d'achat immobilier unique. CENTURY 21 Arcachon vous propose ce bien à rénover, qui comprend un rez-de-chaussée spacieux de 146 m² et un appartement au premier étage d'environ 25 m². Grâce aux possibilités d'urbanisme, une surélévation du bâtiment est envisageable, ce qui augmente son potentiel d'extension et de valorisation. En plus de son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette maison est idéale pour un projet de résidence ou commercial. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Arcachon, contactez votre conseiller Century 21 au 05.57.15.00.31. CENTURY 21 Duprat & Associés s'occupe également de la gestion de votre patrimoine immobilier, y compris l'achat, la vente et la location. Retrouvez tous nos services sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4610 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

Coup de cœur du secteur

650 000 €

7 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,07 m²
• 2 chambres
• 

Arcachon (33)

[Magnifique T3 Centre-ville Arcachon] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité à Arcachon, au cœur du centre-ville cet appartement T3 spacieux de 83m² avec un très joli balcon de plus de 13m² au calme exposée OUEST. Implanté dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur venez visiter cet appartement lumineux au sein d'une résidence de standing. Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour bien exposé disposant de larges ouvertures, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une place privative dans un parking sécurisé et un cellier d'environ 8m² viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 22. Ses tantièmes sont de 759/10000e pour un budget annuel d'environ 1300€, pas de procédure en cours. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 982.0 € et 1328.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

[ RARE sur secteur - T4 de 101m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de plus de 100m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, se distingue par son emplacement idéal. Traversant Nord/Sud, il offre une intimité appréciable. Les chambres, à l'écart du reste de la résidence, donnent sur un jardin, tandis que le salon et la salle à manger disposent d'une belle exposition Sud avec accès à une vaste terrasse de 15,42 m², protégée par un store banne et agrémentée de jardinières propices à la création d'une haie végétale. L'entrée dessert un premier espace nuit, un salon et une salle à manger de près de 45m², accompagnés d'une cuisine aménagée semi-ouverte. La suite parentale, accessible depuis le salon, inclut une chambre, des rangements et une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La magnifique terrasse, grâce à son orientation, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Au sein des parties communes, vous trouverez un jardin agréable ainsi qu'un roof top offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. Cet appartement à acheter à Arcachon, que vous pourrez personnaliser à votre goût, simplifie la vie quotidienne grâce à sa proximité immédiate avec tous les commerces, restaurants et cafés. Avec un accès privé à la résidence, rejoignez facilement le front de mer et les plages d'Eyrac et du Centre. Côté transport, des arrêts de bus se situent juste au pied de la résidence et la gare SNCF d'Arcachon est à six minutes à pied, facilitant les déplacements vers Bordeaux et même Paris via la LGV. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Arcachon. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de discuter de votre projet d'achat appartement à Arcachon et visiter ce bien, contactez-nous par mail à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos biens à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

[OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - T3 de 54m² - Terrasse - Parking en option] CENTURY 21 Duprat et Associés vous propose en exclusivité cet appartement ARCACHON à vendre, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous découvrirez un appartement de 54m² au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à un premier coin nuit avec vue sur le Bassin, un WC indépendant et une salle d'eau. Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage, un dégagement donne accès à un second coin nuit, un deuxième WC indépendant, une salle de bain et une chambre sous rampant avec un grand vélux. Profitez d'une terrasse privée exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente. La résidence dispose également d'un jardin commun et d'un roof top offrant une vue imprenable sur le Bassin. Cet appartement, à personnaliser selon vos goûts, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Via un accès privé, rejoignez facilement le front de mer et les plages d'Eyrac et du Centre. Le quartier est animé, regorgeant de restaurants, cafés et commerces de proximité. En termes de transport, des arrêts de bus sont juste en bas de l'immeuble, et la gare SNCF d'Arcachon se trouve à six minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres communes du Bassin ainsi que vers Bordeaux et Paris par la LGV. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter ARCACHON dans un cadre unique.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller concernant votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez tous nos biens à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075,0 € et 1075,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

[ RARE sur secteur - T2 de 35m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous présente en exclusivité cette vente d'appartement à Arcachon, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 35 m² est situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. À l'entrée, vous découvrirez une chambre cabine offrant une vue sur le Bassin, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une terrasse privée orientée plein Sud de 6,11 m² complète cet espace extérieur agréable, parfait pour les journées ensoleillées. En plus, vous profiterez de jardins partagés et d'un roof top avec une vue imprenable sur le Bassin. Cet appartement, à personnaliser à votre goût, vous facilitera la vie grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Un accès privé vous mène directement au front de mer et aux plages d'Eyrac et du Centre. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité. Pour vos déplacements, vous avez des arrêts de bus juste en bas de la résidence, et la gare SNCF d'Arcachon est à seulement six minutes à pied, offrant des liaisons pratiques vers Bordeaux et Paris via la LGV. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Arcachon pour vivre dans un cadre unique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Arcachon, contactez-nous par e-mail à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez tous nos appartements à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 666,0 € et 666,0 €, indexé à l'année 2020 (abonnements compris).

[ RARE sur le secteur - T3 de 56m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous présente en exclusivité à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 56 m² dispose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert un premier coin nuit, un WC indépendant et une salle de bain. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle. Un second dégagement mène vers deux autres coins nuit, un deuxième WC indépendant et une salle d'eau. Une terrasse privative de 5,27 m², orientée plein Sud, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. En outre, les parties communes de la résidence incluent un beau jardin et un roof top offrant une vue imprenable sur le Bassin. Cet appartement ARCACHON à vendre, à personnaliser selon vos goûts, simplifiera votre quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Un accès privé vous permet de rejoindre facilement le front de mer et les plages d'Eyrac et du Centre. Le quartier propose de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, incluant des supermarchés pour vos courses quotidiennes. En matière de mobilité, des arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence, et la gare SNCF d'Arcachon est à seulement six minutes à pied, facilitant l'accès aux autres communes du Bassin ainsi qu'à Bordeaux et PARIS via la LGV. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel. Ce bien sera soumis au statut de la copropriété. Pour discuter de votre projet immobilier ou organiser une visite, contactez-nous par mail à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos biens à la vente à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917 € et 917 €, indexé à l'année 2020 (abonnements inclus).

[ RARE sur secteur - T3 de 64m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé au 4ème étage d'une résidence bien positionnée avec ascenseur. L'entrée de l'appartement mène à un dégagement qui dessert un premier coin nuit avec vue sur le Bassin, un WC indépendant et une salle de bain, ainsi qu'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Un second dégagement permet d'accéder à deux autres coins nuit, un deuxième WC indépendant et une salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse privée en loggia, exposée plein Sud, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une terrasse sur le toit présentant une vue imprenable sur le Bassin. Cet appartement à vendre à Arcachon se personnalise selon vos goûts et facilite votre quotidien grâce à sa proximité immédiate avec tous les services nécessaires. Un accès privé depuis la résidence permet de rejoindre le front de mer et les plages d'Eyrac et du Centre. Le quartier est animé, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, y compris des supermarchés pour vos courses. Côté transport, arrêts de bus à proximité et la gare SNCF d'Arcachon est à six minutes à pied, facilitant les déplacements vers les autres communes du Bassin ainsi que vers Bordeaux et Paris via la LGV. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Ce bien sera soumis au statut de la copropriété. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Arcachon et visiter ce bien, contactez-nous par email à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos biens à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1068.0 € et 1068.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

[ RARE sur secteur - T2 de 40m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous propose à la vente en exclusivité cet appartement ARCACHON à vendre de 40m² au deuxième étage d'une résidence idéalement située, équipée d'un ascenseur. L'entrée donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, puis à une chambre intime et à une salle de bains avec WC séparés. Une terrasse privée ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Vous aurez aussi accès, en parties communes, à un joli jardin et à un roof top offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. Cet appartement, à personnaliser selon vos goûts, facilitera votre quotidien grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Un accès privé au sein de la résidence vous permet de rejoindre le front de mer et les plages d'Eyrac et du Centre. Le quartier est animé par de nombreux restaurants, cafés ainsi que des commerces de proximité, y compris des supermarchés pour vos courses quotidiennes. En ce qui concerne la mobilité, des arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence et la gare SNCF d'Arcachon est à seulement six minutes à pied, vous reliant à d'autres communes du Bassin et à Bordeaux et Paris grâce à la LGV. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ARCACHON. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de discuter de votre projet immobilier et visiter cet appartement à acheter ARCACHON, contactez-nous par e-mail à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez tous nos biens à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 829.0 € et 829.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

[Bien d'exception avec piscine - Pyla] Century 21 Arcachon Fine Homes & Estates a le plaisir de vous présenter une demeure d'exception, dont l'élégance et le charme opèrent dès le premier regard. Conjuguant luxe discret et confort absolu, cette maison de 165 m², harmonieusement agencée, s'épanouit sur une parcelle de 567 m². À l'intérieur, une suite parentale ainsi que quatre chambres spacieuses offrent un cadre de vie raffiné et apaisant. La cuisine, vaste et entièrement équipée, sublimée par des matériaux nobles, constitue un véritable espace de convivialité, s'ouvrant généreusement sur la terrasse et la piscine. Le séjour lumineux, paré d'une bibliothèque sur mesure et d'une élégante fenêtre à l'anglaise, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses grandes baies vitrées baignées de lumière naturelle. Une arrière-cuisine et de nombreux rangements viennent parfaire l'organisation de la maison, pour un quotidien fluide et agréable. À l'extérieur, la terrasse en bois de pin américain invite à la détente dans un cadre apaisant. La piscine de 8 × 4,5 m promet de délicieux instants de fraîcheur lors des journées estivales. Exposée plein sud et entièrement préservée des regards, la propriété offre une tranquillité rare. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces des Abatilles et de la plage, elle dispose également d'un espace de stationnement sur la parcelle. Cette maison incarne le standing contemporain au cœur d'un environnement naturel privilégié. Une opportunité rare : un bien coup de cœur, à la fois chic, harmonieux et parfaitement adapté à la vie familiale. Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline ROLAND EI, agent commercial (RSAC 999084247)

[Rare - Maison GAUME à 250m de la plage] Superbe opportunité d'achat maison PYLA SUR MER avec cette maison entièrement rénovée, meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située dans le quartier très prisé de l'Haïtza. Elle propose trois suites parentales, dont l'une avec bureau, cheminée, dressing et terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux au toit cathédral agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un accès direct à la piscine. Une buanderie équipée complète l'ensemble. Cette maison PYLA SUR MER à vendre bénéficie d'un équipement domotique intégral. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de sa grande terrasse, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Emplacement idéal pour un accès direct à la plage et à la piste cyclable. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de vente maison PYLA SUR MER en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa LOVOBALAVU EI, agent commercial (RSAC 992908129)

[ Maison divisée en deux appartements - terrasse et garage - quartier calme ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette magnifique maison d'une superficie totale de 90m² plus un garage de 14m² à moins de 5 minutes à pieds de la plage et des commodités de l'Aiguillon. Cette maison actuellement divisée en deux logements, pouvant facilement former une seule et même maison, se compose comme suit : Un premier appartement composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Le second logement quant à lui offre un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre. Le tout sur une terrasse offrant un véritable espace de détente dans le calme d'une impasse. Cette maison est la promesse d'une véritable parenthèse landaise au cœur de la pointe de l'aiguillon. Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1960.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

[ Arcachon - Proche plage d'Eyrac et de la ville d'Automne - maison de ville à rénover 81 m² habitable - terrasse de 100 m² ] CENTURY 21 Duprat&Associés vous présente à deux pas de la plage d'Eyrac dans cette maison de ville rare offrant un potentiel de valorisation immédiat au cœur d'un quartier prisé. Ce bien de 81 m² habitables, entièrement de plain-pied, se distingue par son incroyable extérieur de 100 m² qui représente une opportunité unique de créer un jardin privatif ou une terrasse de réception en plein centre-ville. Proposée à un prix attractif d'environ 4 900 € / m², cette acquisition constitue une opportunité stratégique puisque le prix moyen du mètre carré rénové dans ce secteur oscille entre 8 500 € et 10 000 €. L'agencement de plain-pied facilite grandement la circulation et permet d'imaginer une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une future cuisine ainsi qu'une suite confortable de 15 m² avec son dressing attenant. Pour transformer ce potentiel en réalité, prévoyez un budget de rafraîchissement compris entre 400 € et 700 € par m² pour les finitions ou une enveloppe de 1 500 € par m² pour une rénovation complète de haute qualité. En devenant propriétaire majoritaire de cette petite copropriété aux charges dérisoires de 200 € par an, vous maîtrisez totalement votre investissement tout en créant un bien sur mesure. Le ratio entre le prix d'achat actuel et les travaux nécessaires garantit une excellente opération patrimoniale dans un secteur où la demande locative et la revente sont extrêmement dynamiques. Cette maison de plain-pied est un véritable trésor brut qui n'attend que votre projet pour devenir l'une des plus belles adresses d'Arcachon. Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 200€/an (incluant l'assurance) ses lots représentent les 5260/10000èmes des parties communes générales. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371)

[ Appartement Studio cabine rénové - vue Bassin ] CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas de la plage et du port, ce superbe appartement de type studio cabine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 29m2 offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et cabine à l'entrée. Un large bow window offre une vue panoramique sur le port depuis le salon. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...) La plage d'Eyrac et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à environ 800€/an (incluant notamment le fond travaux ALUR, l'eau) ses lots représentent les 221/100000èmes des parties communes générales. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 570.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Maison de ville T6 de 210 m² avec appartement indépendant et grand garage au cœur d'Arcachon. CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette maison à acheter à Arcachon, idéalement située dans la Gironde, en Aquitaine. Construite en 2004, cette propriété dispose d'un appartement T2 indépendant avec terrasse, ainsi qu'un spacieux garage de 52 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à l'appartement T2 qui comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et une terrasse intime. Au premier étage, un balcon vous conduira à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse exposée plein sud. Un espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. Au deuxième étage, quatre chambres équipées chacune de leur propre salle d'eau vous attendent, dont une avec dressing et salle de bain complète ainsi qu'un balcon privatif. Son emplacement privilégié permet un accès facile à tous les commerces nécessaires, tels que Carrefour City, boulangerie-pâtisserie Marquet, pharmacie, gare SNCF et port, tous situés à proximité. Pour la vente de cette maison à Arcachon, contactez votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés s'occupe également de la gestion de votre patrimoine immobilier, ainsi que de l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Plus d'informations sur notre site internet.

À vendre en exclusivité à Arcachon, Gironde, cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage est un excellent choix pour un achat d'appartement à Arcachon. Ce studio de 18,60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. La plage est à proximité immédiate, à 200 mètres, tout comme une piste cyclable et différents petits commerces (tabac, presse, pharmacie, supérette). Ce bien dans une résidence bien entretenue est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. Il est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 800 €. Les lots représentent 156/10000èmes des parties communes. Pour discuter de votre projet immobilier et visiter cet appartement à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartements à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa LOVOBALAVU EI, agent commercial (RSAC 992908129).

Appartement T2 rénové Quartier des Abatilles à Arcachon CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 47 m², entièrement rénové, situé dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement facile à proximité. Situé à seulement 3 minutes en voiture de la plage Pereire, ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, à découvrir sans tarder. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 50. Ses tantièmes sont de 2689/10000e pour un budget annuel de 1107.24€, pas de procédure en cours. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa LOVOBALAVU EI, agent commercial (RSAC 992908129)

[ RARE sur secteur - T3 de 38m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement de 38 m², situé au quatrième étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, se compose d'une chambre cabine avec vue sur le Bassin, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle. Profitez également d'une terrasse privée orientée plein Sud de 6,10 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Vous aurez accès aux parties communes comprenant un jardin et un roof top offrant une vue imprenable sur le Bassin. Cet appartement, à personnaliser selon vos goûts, vous facilitera le quotidien grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès privé au front de mer et aux plages d'Eyrac et du Centre. Le quartier dispose d'un large éventail de restaurants, cafés et commerces de proximité, notamment supermarchés pour vos courses. En termes de mobilité, des arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence et la gare SNCF d'Arcachon est à seulement six minutes à pied, facilitant l'accès à Bordeaux et Paris via la LGV. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat appartement Arcachon dans un cadre unique. Ce bien sera soumis au statut de la copropriété. Pour planifier une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez-nous par email à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez tous nos appartements à vendre à Arcachon sur notre site internet.

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à ARCACHON, une grande maison à rénover avec jardin au coeur du centre ville et à deux pas de la plage. Opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon : un ensemble immobilier de 230m² à rénover, idéalement situé. Cet emplacement prémium offre une qualité de vie incomparable, à seulement 50 mètres de la plage, tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de la gare d'Arcachon. Le bien se compose d'un local commercial lumineux en rez-de-chaussée, disposant d'une entrée indépendante, d'un bureau, d'une cuisine et d'une grande pièce à vivre donnant sur un jardin intimiste. Cet espace, baigné de lumière naturelle, conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant s'installer au coeur d'Arcachon. A l'étage, le potentiel est tout aussi remarquable : de belles hauteurs sous plafond, hautes portes anciennes, un parquet en bois d'origine et des volumes généreux laissent imaginer la création d'un superbe appartement familial ou même d'une charmante maison d'hôtes de charme. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : un jardin intimiste ainsi qu'un balcon filant et une petite terrasse exposée plein sud invitent à profiter du climat doux et lumineux du Bassin d'Arcachon. Sous l'immeuble, une vraie cave ancienne ajoute une belle surface de stockage supplémentaire, pratique et fonctionnelle. De plus une dépendance attenante, faisant office de garage, permet le stationnement des motos, vélos,... Ce bien rare sur le marché immobilier d'Arcachon n'attend plus que vous pour devenir une grande propriété familiale où il fait bon vivre et se retrouver; Ou un investissement locatif avec fort potentiel commercial au rez-de-chaussée et habitation en étages; Ou une belle chambre d'hôtes haut de gamme à deux pas de la plage ! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller et découvrir ce bien, contactez-nous par mail à agence.arcachon@century21.fr ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870.0 € et 5280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827)

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette agréable maison de plain-pied dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine familiale ouverte sur un séjour lumineux, cette maison est idéale pour votre confort. Tous les travaux ont été réalisés, permettant une installation immédiate. Vous bénéficierez également d'un système de climatisation, de volets électriques, d'une deuxième salle de bain et d'un deuxième WC pour un maximum de commodité. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 338 m², facile d'entretien, ainsi qu'un garage indépendant de 47 m² et deux places de parking. Cette maison à vendre à Arcachon représente une belle opportunité de cadre de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Découvrez toutes nos annonces de vente de maisons à Arcachon sur www.century21addi.com. Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 390 000 €

9 456 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

[Maison 130 m², terrain 1130 m² , piscine , Garage fermé de 32 m²] Century 21 Duprat & Associés a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 130 m², entièrement rénovée avec goût. Elle est située sur un vaste terrain de 1130 m² qui comprend une belle piscine et un garage fermé spacieux de 32 m², idéal pour vos véhicules ou comme espace de rangement. Cette demeure élégante offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 5 pièces bien agencées et lumineuses. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, la climatisation intégrée garantit un confort optimal, quelles que soient les conditions climatiques. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels qu'Intermarché, Biocoop et SoBio, qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Henri Dheurle et le Lycée Roland Dorgeles accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de La Teste-de-Buch se situe à 1 minute en voiture, tandis que la gare d'Arcachon est à seulement 3 minutes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Enfin, un choix varié de restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, rendant votre vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion en or de posséder une maison d'exception dans un cadre idyllique ! Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371)

[EXCLUSIVITÉ - Superbe T2 vendu meublé - Plain pied - Cellier - Proche Château Deganne et plage] Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement à Arcachon, Gironde (33), en région Aquitaine. Situé au pied du Château Deganne, où se trouve le Casino d'Arcachon, ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf offre une surface habitable de 42 mètres carrés. L'appartement comprend une véranda de 15 mètres carrés, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre bien agencée est parfaite pour se reposer après une journée bien remplie, et la salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de nombreux espaces de détente, incluant la plage d'Eyrac. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, facilitant vos courses quotidiennes. L'accès aux transports en commun est aisé grâce à la gare proche et de nombreux bus, permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers ou de prendre le train pour des destinations plus lointaines. Cet appartement à acheter à Arcachon est idéal pour ceux recherchant un pied-à-terre dans une ville dynamique tout en profitant d'un environnement calme et agréable. La terrasse permet également de profiter de l'extérieur et d'un peu de nature en plein cœur de la ville. De plus, l'appartement dispose d'un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentant 109/1000 des parties communes générales, et ses charges annuelles s'élèvent à un peu plus de 750€. Avec son emplacement privilégié et son confort, cet appartement ARCACHON à vendre représente une véritable opportunité à saisir ! Pour visiter cet appartement, contactez votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).