CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER

À PERIGUEUX, dans le quartier calme de Pierre Semard - Le Toulon, cet appartement en location, entièrement rénové, est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Vous serez séduit par son séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, ainsi que par ses deux chambres confortables. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille, ce logement se trouve à quelques minutes à pied d'écoles bien notées, comprenant maternelle, élémentaire, et un lycée spécialisé. Le quartier, verdoyant et paisible, garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville. Si vous cherchez à louer un appartement à PERIGUEUX, n'hésitez pas à postuler en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 790,0 € et 1120,0 €, selon les tarifs de 2021 (abonnements compris).

Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de CREYSSE, cette maison de 4 pièces est une belle opportunité pour un achat maison CREYSSE. Avec une surface habitable de 87 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un garage pour le rangement de vos véhicules ou équipements. Le bien dispose d'un chauffage central avec une chaudière électrique et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, offrant ainsi une chance de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, parfait pour les familles en quête de sérénité. De plus, la maison CREYSSE à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Bergerac, avec toutes les commodités à proximité grâce aux commerces de la zone d'activité voisine. Ne ratez pas cette chance de créer votre chez-vous dans un environnement pratique et agréable au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Située à Saint Nexans dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un potentiel de rénovation captivant pour ceux qui envisagent un achat maison ST NEXANS. D'une superficie habitable de près de 160 mètres carrés, elle se compose de six pièces principales, dont un vaste séjour de 33 mètres carrés, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien qu'à rénover, constitue une base intéressante pour concevoir un espace culinaire sur mesure. Les cinq chambres de différentes tailles permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle de bains et une salle d'eau ajoutent du confort pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, une dépendance de 40 mètres carrés et une grange de 80 mètres carrés offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. La présence d'une piscine constitue un atout indéniable pour profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle possède le potentiel de devenir un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Avec sa localisation privilégiée à Saint Nexans, vous pourrez savourer une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve d'une maison à acheter ST NEXANS.

Située dans un quartier tranquille de Coulounieix Chamiers, cette maison de 103 m² est idéale pour un projet d'achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un séjour de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse extérieure, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée de 11 m² entièrement aménagée et équipée. Cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre dispose de 3 chambres au même niveau et d'une supplémentaire en sous-sol, offrant ainsi un espace confortable pour votre famille. Un garage de 26 m² et des espaces de rangement supplémentaires facilitent le stationnement et l'organisation. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun avec l'arrêt de bus ligne K4b situé à seulement trois minutes à pied. L'école élémentaire Louis Pergaud est quant à elle accessible en neuf minutes à pied, ce qui simplifie les trajets pour les enfants. De plus, un terrain multisport à huit minutes à pied vous permettra de profiter d'activités de loisir. Le cadre résidentiel paisible, entouré de verdure, fait de cette maison un véritable havre de tranquillité en Dordogne, région Aquitaine. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1760 € et 2440 €, abonnements compris.

À PERIGUEUX, dans le quartier du Bassin, cette maison à vendre, un ancien bâtiment à rénover, est implantée sur un terrain de 900 m2. Elle offre un potentiel de transformation en immeuble de bureaux, de stockage ou d'habitation. Le rez-de-jardin sert actuellement de zone de stockage, tandis que le premier étage et le grenier disposent de possibilités d'aménagement pour créer une surface totalisant 150 m2. Idéalement située à proximité des commerces de la zone du Privilège et bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, cette propriété se trouve dans une zone en pleine mutation avec l'arrivée du Pôle d'échange multimodal du Grand Périgueux. C'est une belle opportunité pour un achat maison à PERIGUEUX dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À ST PIERRE DE CHIGNAC, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs surplombant le bourg, cette maison ST PIERRE DE CHIGNAC à vendre est en parfait état. Ce bien récent de plain-pied se situe sur sous-sol et dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse. Vous apprécierez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La grande terrasse offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour se détendre ou organiser des repas en famille et entre amis. Le vaste sous-sol permet de stocker vos affaires et de protéger vos véhicules. Construite en 2019, cette maison est encore sous garantie décennale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 42474,0 € et 42474,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST PIERRE DE CHIGNAC, dans la magnifique Dordogne en région Aquitaine.

Immeuble de rapport idéalement situé 3 place Francheville en plein centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de la Clinique Francheville, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités. L'ensemble comprend : Un local professionnel occupé par des professions de santé, et un local professionnel . Deux appartements : 2 x T3. Surface totale : environ 192 m² Revenus locatifs annuels : environ 21 816 € Emplacement central et très recherché, Locataires stables et revenus immédiats.

À COULOUNIEIX-CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking. Ce spacieux T3 en duplex comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Profitez également d'un balconnet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950.0 € et 1330.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport au Cœur de Bergerac Situé en plein centre historique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un rendement immédiat et un potentiel d'optimisation exceptionnel. Cet immeuble se compose d'une surface au sol de 250 m² répartis sur un rez-de-chaussée, deux étages, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Surface actuelle aménagée : 600 m². Potentiel supplémentaire : Grenier de 200 m² offrant la possibilité de créer 3 appartements additionnels. Performance Énergétique : DPE : C / GES : D (très bon pour de l'ancien). Composition et Revenus Locatifs Le bien génère actuellement un revenu annuel de 48 000 €, réparti comme suit : Pôle Commercial (RDC) : Un restaurant de 75 m² + 60 m² de locaux, louée sous bail 3/6/9 pour 1150 €/mois. Pôle Résidentiel (8 appartements au total) : 2 T1 (30-35 m²) : loués 329 € HC. 1 T1 (45 m²) : loué 325 €. 3 T2 (40-50 m²) : loués 340 €. 2 T3 (60 m²) : loués 430 €. Unités actuellement occupées : 1 T1, 1 T2 et 1 T3 au 1er étage + 1 T2 au 2ème étage. État Technique & Prestations Toiture : Entièrement refaite à neuf en 2002. Chauffage : Chaudières individuelles au gaz de ville (4 chaudières ont moins de 3 ans, contrats d'entretien groupés). Les Atouts Majeurs Emplacement Premium : Rue historique et commerçante, forte demande locative. Déficit Foncier / Création de valeur : L'aménagement des 200 m² de grenier permet de booster immédiatement la rentabilité et de rénover avec des avantages fiscaux. Ne manquez pas ce placement sécurisé avec un levier de croissance significatif dans l'une des zones les plus prisées de Bergerac. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet agréable appartement en location. Situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par son espace fonctionnel et lumineux. Le séjour d'environ 21m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur, ainsi qu'un lave-vaisselle, et donne accès à un cellier aménagé, idéal pour le rangement. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses (10,18m² et 12,74m²), un placard indépendant et des espaces de rangement supplémentaires. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une grande douche et d'un branchement pour machine à laver. Ce bien inclut aussi une cave de 5m² et une place de stationnement privative. Pratique, plusieurs lignes de bus (lignes A et E1) sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements. Pour louer cet appartement à PERIGUEUX, déposez votre candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Notez que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1530,0 € et 2100,0 €, abonnements compris.

Immeuble de rapport idéalement situé 3 bis place Francheville en plein centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de la Clinique Francheville, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités. L'ensemble comprend : Un local professionnel occupé par un cabinet infirmier(e)(s). Quatre appartements : 3 x T2, T3 Surface totale : environ 239 m² Revenus locatifs annuels : environ 24 500 € Emplacement central et très recherché, Locataires stables et revenus immédiats.

Charmante maison en pierre situé au cœur d'un village, à quelques kilomètres de la bastide d'EYMET. Cette élégante maison de 110 m2 composée de trois chambres remises à neuf avec gout, créant un mélange réussi d'ancien et de contemporain qui valorise l'espace et la clarté. Pour votre confort elle est équipée de double vitrage. Sans oublier son double garage attenant de 40 m2 et son terrain de près de 1700 m2, offrant un environnement verdoyant et champêtre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport - Centre Historique de Bergerac Situé au cœur du quartier historique de Bergerac, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investissement locatif pérenne. Descriptif du Bien L'immeuble se développe sur une emprise au sol de 48 m² et s'élève sur un rez-de-chaussée plus 3 étages, complétés par un grenier, pour une surface totale d'environ 190 m². Composition actuelle : Rez-de-chaussée : Local commercial (boutique de 28 m² + 6 m² de réserve) + un studio de 28 m² servant de vestiaires situé au premier étage. Statut : Loué en bail 3/6/9. Revenu : 9 036 € / an. Étages : Deux appartements de type T1 de 32 m² chacun. 2ème étage T1 : Loué 294 €/mois (Occupé). DPE : F. 3ème étage T1 : Loué 300 €/mois (Actuellement libre). DPE : G. Données Financières Revenu locatif annuel brut : 16 000 € (potentiel une fois le T1 reloué). Rentabilité brute : ~10 %. Points Forts Emplacement Premium : Secteur prisé et dynamique du centre historique. Mixité locative : Commerce et habitation assurant une bonne répartition du risque. Levier de valeur : Travaux de rénovation énergétique à prévoir (DPE F/G) permettant d'optimiser les loyers et de bénéficier de dispositifs fiscaux (Déficit foncier). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Immeuble de rapport idéalement situé 5 place Francheville en plein centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de la Clinique Francheville, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités. L'ensemble comprend : Un local professionnel occupé par une pharmacie, avec ses réserves et un logement de fonction. Trois appartements : T1, T3 et T4. Surface totale : environ 350 m² Revenus locatifs annuels : environ 67 000 € Emplacement central et très recherché, Locataires stables et revenus immédiats.

9 personnes déjà intéressées

805 €

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en location. Nichée à l'étage d'une grande propriété divisée en deux logements, chaque unité dispose de son propre jardin clôturé ainsi que d'une entrée individuelle avec un portail d'accès. Située dans un quartier pavillonnaire calme sur la rive gauche de Bergerac, cette maison non meublée offre 99 m² habitables. Elle comprend un escalier extérieur privatif menant à un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Ce logement est également doté d'un jardin arboré et d'un cabanon, idéal pour ceux qui souhaitent louer une maison à Bergerac tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Candidature en ligne disponible sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

PERIGUEUX - SECTEUR GRANDE POSTE Plein centre ville, cet appartement avec ascenseur possède un grand séjour traversant de 28 m², une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée. Sa loggia vous permettra de profiter du grand parc arboré et calme, elle est orientée plein sud. Les commerces et autres lieux d'activités culturelles sont tout proches. La provision sur charge comprend en autre le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude collective. Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

650 €

Maison

• 3 pièces
• 62,18 m²
• 2 chambres
• 

Trélissac (24)

TRELISSAC - CHARRIERAS. Située dans un cadre paisible à Trelissac, cette maison en location vous offre un séjour confortable au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant et un jardinet. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC garantissent votre bien-être au quotidien. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec trois arrêts de bus (lignes D, e4 et R1) à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre et ses environs. Profitez de cette maison à louer à Trelissac tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et connecté. Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1020.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À Trelissac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison de 97 m² est actuellement à vendre. Elle dispose de cinq pièces, comprenant un séjour, une cuisine et quatre chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à proximité de l'arrêt de bus Les Pinots (lignes R3 et R2), facilitant l'accès aux transports en commun. Classée DPEC, cette maison Trelissac à vendre allie confort et performance énergétique, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se chiffrent entre 973,0 € et 1317,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Trelissac.

Découvrez cette maison à vendre à Montagrier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 130 m² dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie agréable. Vous apprécierez la spacieuse salle à manger de 38 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 11 m² pour vos créations culinaires. La maison inclut également une piscine, parfaite pour se rafraîchir et se détendre au soleil. Le sous-sol de 95 m² présente un potentiel intéressant pour des loisirs ou un espace de travail. Cette vente maison à Montagrier représente une opportunité exceptionnelle pour concilier vie familiale, professionnelle et loisirs, loin du tumulte urbain. Idéale pour ceux qui veulent acquérir une maison à Montagrier et profiter d'une qualité de vie inégalée. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2230.0 € et 3070.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110).

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec une superficie de 199m², elle vous offre une entrée menant à un vaste séjour-salon de 80m², ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13m². Parfaite pour une famille, cette maison dispose de cinq chambres, dont une parentale bénéficiant d'une salle de bains, d'une douche, de WC privés et d'un dressing. Une mezzanine de 8m² constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. Côté rangement, vous trouverez un cellier, une buanderie et un garage double de 36m². Confort assuré grâce à la climatisation réversible en été et à l'insert pour l'hiver. À l'extérieur, profitez des beaux jours avec une terrasse, une piscine et son Pool House, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier est calme et familial, avec le Péribus accessible à 250 mètres à pied, ainsi que tous les commerces et écoles à proximité. Cette maison à acheter à Coulounieix Chamiers est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190,0 € et 1680,0 €, abonnements compris, selon les données de 2021. Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908).

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 134 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Perigueux (24)

Au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un véritable potentiel grâce à ses éléments d'époque des années 40. Elle dispose de 5 chambres et d'un espace bureau, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain à proximité de toutes les commodités. Le jardin offre la possibilité d'aménager un bel espace de vie extérieur, ainsi qu'un projet de piscine ou un stationnement privé. En option, une dépendance adjacente avec 5 places de stationnement est également disponible. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 6420 € et 8760 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PERIGUEUX.

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac Isle Manoire, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, datant du milieu du 19ème siècle, est un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commerces. Parfait pour les passionnés de pêche et de loisirs nautiques, cette propriété s'étend au bord de la rivière, offrant un charme inégalé. La maison principale dispose d'un spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, retrouvez un bureau, une chambre et une autre salle d'eau avec WC. La maison secondaire, attenant à la maison principale, est idéale pour accueillir amis ou famille, ou pour une location. Elle comprend un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier de cette dépendance peut être aménagé ou utilisé comme espace de stockage. Enfin, un jardin de 1800 m2 vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1440.0 € et 1990.0 €, les abonnements étant inclus.

Vente maison PERIGUEUX, située dans la cité administrative, cette maison de ville a tout pour séduire. Vous disposerez d'un petit jardin de plain-pied, donnant sur le salon/salle à manger. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Une salle de bains avec WC est également accessible au rez-de-chaussée. La chaudière a été récemment remplacée, les fenêtres sont en double vitrage et le tableau électrique a été mis à jour. Cette maison PERIGUEUX à vendre, datant des années 40, nécessite une légère redécoration. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de toutes les commodités ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 € et 1680 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). N'attendez plus pour envisager cet achat maison PERIGUEUX, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison PERIGUEUX ? Ne manquez pas cette superbe maison T5 de 219 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux dans le département Dordogne, région Aquitaine. Récemment rénovée en 2022, incluant la toiture, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et lumineux, soigneusement entretenu. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 30 m² avec climatisation réversible. Une chambre indépendante est également présente, parfaite pour un étudiant, un adolescent ou pour une location saisonnière. Profitez d'une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un jardin clos avec un local. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort, luminosité et modernité dans un environnement paisible et prisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

651 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 291 m²
• 11 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de 3 maisons à vendre, libres et disponibles dès maintenant ! Situées dans un petit lotissement surplombant la campagne au Sud de Périgueux, ces maisons de plain pied, offrant 3 ou 4 chambres, bénéficient d'une magnifique vue. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux qui inclut une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une baie vitrée ouverte sur un jardin clôturé. Constructibles en 2023, toutes les prestations sont neuves et accompagnées des garanties décennales et dommages ouvrages. Idéales pour savourer la tranquillité sans travaux à prévoir, ces maisons se trouvent à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. De plus, chaque maison dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire. Envisagez un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en Air BnB. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 365 € et 494 € (abonnements compris) selon l'année 2021.

EXCLUSIVITE - Maison PERIGUEUX à vendre. Située sur les hauteurs de Périgueux, dans la commune de Coulounieix-Chamiers, cette propriété unique est idéale pour un investisseur. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel comprenant quatre bâtiments : une maison périgourdine sur sous-sol avec véranda de 200 m², une autre maison avec trois gîtes de 90 m² chacun, ainsi qu'une seconde maison avec un gîte de 90 m² et deux studios, sans oublier un garage et un bâtiment professionnel pouvant accueillir une chambre d'hôte et deux studios. L'ensemble offre une surface habitable de 695 m² sur un terrain arboré de 5 090 m² entièrement clos, agrémenté d'un olivier millénaire. Vous découvrirez également deux piscines, deux poolhouses, une salle de jeux ainsi qu'une cuisine et un salon d'été autour de la piscine, parfaits pour organiser de magnifiques soirées. Le chiffre d'affaires de cette propriété dépasse actuellement 100 K€/an, généré uniquement par trois gîtes et deux studios, et un gîte supplémentaire est disponible sans travaux. Ce chiffre peut être doublé, voire triplé. De plus, la propriété se situe à proximité de commerces, de sites touristiques, d'un pôle d'activité institutionnel, ainsi que d'une sortie d'autoroute (Bordeaux/Brive) et d'une nouvelle clinique. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Périgueux et changer de vie tout en devenant chef d'entreprise, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare en Dordogne, région Aquitaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760 € et 2 440 € (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110).

À PERIGUEUX, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les commerces, cette maison PERIGUEUX à vendre, datant des années 40 et de type basque, possède un charme indéniable. Elle dispose d'un double garage ainsi que d'un grand jardin idéal pour la famille. Avec ses 4 chambres et un bureau, vous pourrez y installer aisément votre famille. Le spacieux séjour lumineux de 44 m2, profitant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ajoutent au confort de la maison. De plus, un agrandissement permet de créer un espace de bureaux professionnels distinct de la partie habitation. N'attendez plus, contactez-nous pour la visiter ensemble ! Pour information, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670,0 € et 2320,0 €, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Cette maison à acheter PERIGUEUX est à découvrir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans un charmant lotissement surplombant la campagne au sud de Périgueux, cette maison neuve de plain-pied avec 3 chambres est à vendre. Offrant une vue imprenable, cette maison dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et une baie vitrée s'ouvrant sur un jardin plat et clôturé. Datant de 2023, toutes les prestations sont récentes et les garanties décennales et dommages-ouvrage sont incluses dans le dossier. Idéale pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS, cette propriété vous permet de vivre sans travaux tout en étant à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. Un garage protège votre véhicule et un parking supplémentaire est disponible. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 365 € et 494 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS représente une belle opportunité.

PERIGUEUX - QUARTIER GARE À louer appartement à PERIGUEUX, découvrez ce studio lumineux situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie avec placard et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout en excellent état. Le logement a bénéficié d'une réisolation récente (2026), garantissant une bonne performance énergétique et un confort au quotidien. Vous serez idéalement localisé, à seulement trois minutes à pied de la gare TER de Périgueux (lignes 31, 32 et 34) et à deux minutes du bus de la ligne 310, facilitant votre accès aux réseaux régionaux. Le quartier offre de nombreuses commodités : plusieurs restaurants et cafés sont à moins de trois minutes de marche, un supermarché est accessible en sept minutes, et des espaces verts comme le Square Saint Martin et le Square Louis Magne se trouvent à proximité, pour des moments de détente en plein air. Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Situé dans le département Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre à Périgueux, dans la Dordogne, cette maison de caractère datant de 1900 offre une superficie habitable d'environ 162 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et des établissements scolaires accessibles à pied, en fait un bien idéal pour un achat maison Périgueux. Dès l'entrée, un espace de transition de 9 m² ouvre sur un grand séjour lumineux de 63 m² avec un accès direct à la loggia et à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse de 18 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une douche et de deux salles d'eau, offrant un cadre fonctionnel adapté à une famille nombreuse ou à un projet de colocation. Son agencement, ses nombreux sanitaires et espaces de rangement répartis sur trois niveaux garantissent un confort au quotidien. À rafraîchir, ce bien constitue une toile blanche prête à être personnalisée à votre goût, que vous souhaitiez moderniser les lieux ou conserver le charme de l'ancien. La piscine privative, rare en centre-ville, ajoute une dimension de bien-être, tandis que la loggia assure une transition agréable entre intérieur et extérieur. Un garage est disponible en supplément et un emplacement peut également être loué, offrant une flexibilité appréciable. Le quartier est desservi par des transports en commun, avec des écoles allant de la maternelle au lycée à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, restaurants, cafés et espaces verts à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour une maison à acheter Périgueux.

PERIGUEUX - PROCHE GARE. À découvrir, cet appartement en location PERIGUEUX de type T2 bis, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec mezzanine et salle d'eau. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, cet appartement à louer PERIGUEUX est parfait pour une vie citadine. Ce bien est soumis à une convention avec l'Anah, et le locataire devra respecter les plafonds de ressources établis, qui varient en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique. Pour les candidatures, rendez-vous sur le site de CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 830,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).