RE/MAX GRAVITY

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme à Marignier, ce studio meublé entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre, des commerces, de la gare et de Cluses, tout en permettant un accès rapide aux axes menant aux stations de ski. Le logement Ce studio lumineux a été pensé pour un quotidien pratique et agréable, avec une décoration moderne et épurée. Il se compose de : Une pièce de vie avec lit double et espace repas Une cuisine équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, vaisselle) Une salle de bain moderne avec douche TV et connexion Wi-Fi Rangements et espace optimisé Les + Résidence calme Appartement rénové, propre et fonctionnel Proximité immédiate des commerces, transports et gare Accès rapide à Cluses et aux stations (Flaine, Les Carroz, Samoëns) Dépôt de garantie :1300 €. Honoraires charge locataire : 13€ /m2 - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat - état des lieux d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Loft à vendre à Annemasse – 148 m² (135 m² Carrez). Situé au cœur d’Annemasse, ce loft d’exception séduit par son design contemporain et ses volumes généreux. Dès l’entrée, la luminosité est omniprésente grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur une pièce de vie de 80 m². La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing et d’une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. Un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi vient compléter ce bien, offrant un espace bien-être qui peut être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie renforce les atouts fonctionnels de ce logement. À l’extérieur, une petite terrasse privative prolonge agréablement l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble. Les points forts : Pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée, petite copropriété de seulement 2 lots et faibles charges d'environ 350 € par an. Idéalement localisé, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Le tram Parc Montessuit est accessible en seulement 12 minutes à pied. Ce loft à acheter à Annemasse est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie urbain, pratique et parfaitement adapté à une vie frontalière. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au 06.58.60.05.20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 932 935 562. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer – Locaux professionnels de 78 m² – Centre-ville de Marignier (74970), Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de Marignier, ce local professionnel de 78 m² offre un cadre fonctionnel et agréable pour le développement de votre activité. Il comprend une grande pièce principale à l’entrée, idéale comme espace d’accueil ou de travail, un bureau indépendant pour plus de confidentialité, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Ces locaux professionnels en location à Marignier conviennent parfaitement aux activités tertiaires, libérales ou administratives. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 720 € TVA : 144 € Charges mensuelles : 200 € (incluant le chauffage) Honoraires d’agence : 2 128 €. Disponibilité : début mai. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Dépôt de garantie : 720 €. Honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : -- € TTC. - état des lieux d’entrée : -- € TTC. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Scionzier ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce magnifique T3 de 88 m², situé au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité naturelle grâce à son exposition ensoleillée tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et moderne. Vous trouverez également deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², parfaite pour une suite parentale. Profitez d'une belle terrasse pour les journées ensoleillées. Cet appartement à vendre à Scionzier est une occasion à ne pas manquer ! Les charges trimestrielles s'élèvent à 600€, incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Marnaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 69,79 m² est idéalement positionné en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, sans charges mensuelles. Actuellement agencé en T3, il présente la possibilité d'être transformé en T4 selon vos besoins et projets. Bien que récemment rénové, il nécessite encore des travaux pour atteindre son plein potentiel. Cette offre s'adresse tant aux investisseurs en quête de biens à fort potentiel locatif qu'aux acquéreurs bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec un prix attractif, cet appartement à acheter à Marnaz constitue une opportunité intéressante dans le secteur pour un bon rendement locatif. En outre, l’appartement dispose d'un grand garage double de 32 m², un atout rare et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Marnaz.

À vendre : Superbe appartement T2 neuf au cœur de Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement lumineux vous charmera par son agencement et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et placard, d'une chambre confortable, d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés. Vous apprécierez également une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente. Surface des pièces : Entrée : 3.91 m², Séjour / Cuisine + placard : 28.64 m², Chambre : 11.62 m², Salle de bains : 4.75 m², WC : 2.42 m². Les atouts : Dernier étage (calme et vue dégagée), appartement neuf, très lumineux, terrasse généreuse, garage privatif, et proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). Pour un achat appartement Cluses ou pour plus d'informations sur cette vente appartement Cluses, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale rénovée à vendre à Cluses – 170 m² – 4 chambres – Garage et sous-sol complet. Située dans un quartier calme et recherché de Cluses, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette belle maison mitoyenne d’environ 170 m² a été entièrement rénovée en 2024. Elle dispose de beaux volumes, d'une luminosité exceptionnelle et de prestations modernes, idéales pour une vie de famille confortable. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un salon avec plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial et donne accès au terrain clôturé et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements et accès à la terrasse, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un garage d’environ 30 m² complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. La maison dispose d’un sous-sol complet accueillant les équipements techniques (pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée) ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clôturé, d’un portail électrique et de trois places de stationnement supplémentaires. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Surface habitable : 170 m². Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Située dans un secteur calme et prisé de Viuz-en-Sallaz, cette maison familiale à vendre dans le département de Haute-Savoie (74) vous invite à découvrir ses 108 m² habitables. Construite en 2008, elle se trouve dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des axes menant vers Genève et la vallée de l’Arve. Implantée sur un terrain de 608 m², cette propriété dispose d'extérieurs soignés comprenant deux terrasses, dont une avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’une des terrasses a été rénovée en 2020, tout comme les clôtures et le jardin arboré, offrant ainsi un cadre extérieur chaleureux et intimiste. La maison s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux espace de vie exposé plein sud comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol offre un grand espace à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, etc.), un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. Un véritable atout : 4 places de stationnement sont disponibles sur une parcelle cadastrale, offrant un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis. La maison offre également une accessibilité facile pour les déplacements : accès à l'autoroute A40 à environ 10 minutes, écoles et commodités à environ 5 minutes, Annemasse à environ 25 minutes, Genève à environ 35 minutes. Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26 ou mallaury.di-rezze@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.

Chambre à louer dans une maison partagée de 6 chambres, située à Bonneville, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité, tout en offrant de grands espaces communs. Ce logement est idéal pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants, frontaliers ou personnes en mission temporaire à la recherche d'une solution pratique et agréable pour se loger. Il s'agit d'un appartement en location à Bonneville, clé en main, pour bien préparer votre nouvelle vie sans contraintes. Les caractéristiques comprennent : - Salle de bain attenante privative (douche + WC) - Espaces communs spacieux et bien équipés tels qu'une cuisine entièrement équipée, un salon convivial pour se détendre après le travail, et une salle à manger agréable et fonctionnelle. La maison est conçue pour une cohabitation fluide, respectueuse et calme. Ce logement convient parfaitement si vous recherchez : - Une solution stable et économique - Un appartement meublé, prêt à vivre - Un environnement calme, propice au travail et au repos - Une bonne accessibilité depuis Bonneville, proche des axes routiers et des zones d’activité. Les locataires apprécient particulièrement : - Le confort d’une salle de bain privative - L'espace de vie spacieux et bien entretenu - Des espaces communs agréables - Une ambiance calme et respectueuse - La praticité pour les séjours professionnels ou temporaires. Disponibilité immédiate. Loyer hors charges : 590€ CC (charges eau + électricité : 40€ pour 1 personne, 55€ pour 2 personnes). Frais d'agence : 234€. Dépôt de garantie : 1180€. Honoraires à la charge du locataire : 180€ TTC pour la constitution du dossier, visite et rédaction du contrat, et 54€ TTC pour l'état des lieux d'entrée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

550 €

50 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 1 chambre
• 

Bonneville (74)

À vendre à Bonneville, Haute-Savoie, cet appartement offre une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bonneville. Cet espace agréable et confortable est parfait pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants ou personnes en mission temporaire cherchant à s'installer dans la région Rhône-Alpes. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Les grands espaces communs, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon convivial et une salle à manger fonctionnelle, favorisent une cohabitation harmonieuse. Accessible depuis les principaux axes routiers, cet appartement est situé dans un environnement calme, propice au repos et à la concentration. Les locataires apprécient particulièrement la qualité de vie, le confort des salles de bains privatives, ainsi que l’ambiance sereine qui règne dans la maison. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'un appartement à Bonneville.

À vendre : superbe appartement T2 neuf, idéalement situé au centre de Cluses, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter, se trouve au dernier étage d'une résidence moderne et arbore une luminosité incroyable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable, d'une salle de bains avec WC et placard, ainsi que d'un cellier pour un rangement pratique. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 28 m², parfaite pour vos moments de détente. Les surfaces des pièces sont les suivantes : Entrée : 1.96 m², Séjour / Cuisine : 23.01 m², Chambre : 12.49 m², Salle de bains-WC + placard : 5.51 m², Cellier : 5.14 m². Les atouts de cet appartement à vendre incluent : dernier étage (calme et vue dégagée), appartement neuf, très lumineux, terrasse exceptionnelle de 28 m², garage privatif, et proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Bonneville (74)

Chambre à louer dans une maison partagée de 6 chambres, située à Bonneville, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité, tout en bénéficiant de grands espaces communs. Ce logement est idéal pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants, frontaliers ou personnes en mission temporaire recherchant une solution pratique et agréable pour se loger. Une option clé en main pour bien vous établir en Haute-Savoie sans contraintes.Caractéristiques de l'appartement en location à Bonneville :- Salle de bain attenante privative (douche + WC)- Espaces communs spacieux et bien équipés : - Cuisine entièrement équipée pour faciliter les repas quotidiens - Salon convivial pour se détendre après le travail - Salle à manger agréable et fonctionnelleLes espaces ont été conçus pour assurer une cohabitation fluide, respectueuse et calme. Cette maison est particulièrement adaptée si vous recherchez :- Une solution stable et économique- Un logement meublé, prêt à vivre- Un environnement calme, propice au travail et au repos- Un bon accès depuis Bonneville aux axes routiers et aux zones d’activitéLes locataires apprécient avant tout :- Le confort d’une salle de bain privative- La maison spacieuse et bien entretenue- Les espaces communs agréables- L’ambiance calme et respectueuse- La praticité pour les séjours professionnels ou temporairesDisponibilité : ImmédiateLoyer : 550 € HTCharges (comprenant eau + électricité) : 1 personne = 40 €, 2 personnes = 55 €Frais d'agence : 13 € par m²Dépôt de garantie : 1100 €Honoraires à la charge du locataire :- Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat, état des lieux d'entrée : 195 € TTC.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique appartement 2 chambres à Taninges, situé sur les hauteurs dans un secteur calme et prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, au dernier étage d’une résidence, offre une surface d’environ 80 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, avec accès direct à un balcon dont la vue dégagée invite à la détente. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'espaces de rangement pratiques. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement collectif au sein de la résidence. Ce bien, grâce à sa luminosité et son environnement agréable, est idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne, que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement à Taninges. Une visite virtuelle est à votre disposition. Pour organiser une visite, contactez Lou-Ann PELLIER au 06 58 60 05 20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy, numéro 932 935 562.

Découvrez cet appartement en location à Saint-Julien-en-Genevois, entièrement rénové et meublé, prêt à vous accueillir. Situé dans la résidence Saint-Georges, route des Vignes, cet espace moderne propose un cadre de vie pratique avec un accès direct au bus pour Genève. Les douanes de Perly et Soral sont à seulement 5 minutes, et la gare SNCF se trouve à 1,3 km, sans oublier les axes autoroutiers A40/A41 à proximité ainsi qu'un futur tramway prévu. Cet appartement à louer à Saint-Julien-en-Genevois est idéal pour les frontaliers et les nouveaux arrivants en quête de confort et de commodité. Les caractéristiques incluent : un studio rénové avec élégance, entièrement meublé (mobilier et électroménager inclus), une cuisine équipée (plaques induction, four grill/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, machine Nespresso), ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque, lave-linge et WC. Conditions : disponibilité immédiate, loyer de 1149 € CC (charges incluant chauffage, eau chaude/froide, internet ; électricité à la charge du locataire), frais d'agence de 13€/m², dépôt de garantie de 2098 €. Honoraires à la charge du locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat, état des lieux d'entrée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartenez à la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Bonneville, en Haute-Savoie, un appartement en location est disponible dans une maison partagée de 6 chambres. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative, assurant confort et intimité, tout en offrant de vastes espaces communs. Ce logement est idéal pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants, frontaliers ou toute personne en mission temporaire cherchant une solution pratique et agréable. C'est une option clé en main pour faciliter votre installation en Rhône-Alpes. La maison propose : une cuisine entièrement équipée, un salon convivial pour se détendre, et une salle à manger fonctionnelle. Ces espaces sont conçus pour une cohabitation respectueuse et fluide. Cette offre est particulièrement adaptée si vous recherchez un logement meublé, prêt à vivre, dans un environnement calme et accessible depuis les axes routiers de Bonneville. Les points forts incluent le confort d'une salle de bain privative, des espaces communs bien entretenus, ainsi qu'une ambiance calme. L'appartement à louer à Bonneville est disponible immédiatement. Loyer hors charges : 590€, avec des charges d'eau et électricité allant de 40€ (1 personne) à 55€ (2 personnes). Frais d'agence : 13€ par m² et dépôt de garantie de 1180€. Honoraires pour locataire : constitution du dossier, visite, et rédaction du contrat : 165€ TTC, état des lieux d'entrée : 49.5€ TTC. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement T4 en duplex à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans un secteur agréable et prisé, cet appartement offre une vue imprenable sur le Jura et le Jet d'Eau de Genève. Occupant le 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, il se compose : Au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, accès à un balcon permettant de profiter de la vue panoramique, une cuisine séparée entièrement équipée et récemment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda pour un espace de vie supplémentaire. À l'étage, il dispose de trois chambres, dont une avec balcon, et des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un grand garage de 35 m² complètent ce bien. Les charges trimestrielles s'élèvent à 345 €. Ce bien rare séduira par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et ses beaux volumes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 chambres à vendre à Amancy, Haute-Savoie, au prix de 1 265 000 €. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine construite en 2002 constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un commerçant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Amancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

!! OFFRE EXCEPTIONNELLE !! IDEAL 1ER ACHAT!! ELIGIBLE AU PTZ!! Cette superbe villa de 103 m² habitables, située à Contamine-sur-Arve, offre des espaces lumineux et bien agencés et prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie spacieuse de 34 m², un hall d’entrée, un cellier, espace tecnique et un WC. À l’étage : trois ou quatre chambres ce l'on la villa, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un grand jardin bien exposé, agrémenté d’une belle terrasse de 21 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un garage de 17 m² ainsi que d’un local à vélos commun. La mitoyenneté est uniquement par le garage. Proche de toutes commodités, aux portes de Genève, ce bien est idéalement situé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO 0628612340 (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognin, Savoie. Situés dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ces locaux professionnels à vendre sont un souplex lumineux de 3 pièces qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Voici les détails du bien :- **Surface** : 58.32 m² (comprenant 28.84 m² loi Carrez au rez-de-chaussée et 29.48 m² de surface non Carrez aménagée en sous-sol)- **Pièces** : 1 pièce principale au rez-de-chaussée, 2 pièces au sous-sol, 1 coin cuisine ouverte, 2 WC et une pièce d’eau.- **Étage** : Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé- **Exposition** : Sud-Ouest- **Charges** : 150 €/mois- **Taxe foncière** : 800 €/anLe local se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, vous trouverez une pièce avec salle d’eau et dressing, une seconde pièce et un WC séparé.**Points forts** :- Local atypique et fonctionnel- Rénové récemment avec des matériaux de qualité (volets électriques, double vitrage PVC, câbles audio prêts, douche récente, WC changés)- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou la création d'un commerceLa proximité immédiate des transports (bus et vélo) et un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants à proximité vous donneront une grande visibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Cognin qui ne nécessitent pas de gros travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

9 personnes déjà intéressées

550 €

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 1 chambre
• 

Bonneville (74)

Chambre à louer au mois dans une maison partagée de 6 chambres, idéalement située à Bonneville, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité, tout en permettant l'accès à de grands espaces communs. Ce logement est parfait pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants, frontaliers ou toute personne en mission temporaire recherchant un environnement pratique et agréable pour se loger. C'est une solution clé en main pour bien entamer votre nouvelle vie en Haute-Savoie sans contrainte. Détails du logement : - Salle de bain attenante privative (douche + WC) - Espaces communs spacieux et bien équipés : - Cuisine entièrement équipée pour faciliter les repas du quotidien - Salon convivial pour se détendre après le travail - Salle à manger agréable et fonctionnelle Les espaces sont conçus pour une cohabitation fluide, respectueuse et calme. Cette maison est particulièrement adaptée si vous recherchez : - Une solution stable et économique - Un logement meublé, prêt à vivre - Un environnement calme, propice au travail et au repos - Une bonne accessibilité depuis Bonneville, avec des axes routiers et zones d’activité à proximité Ce que les locataires apprécient le plus : - Le confort d’une salle de bain privative - La maison spacieuse et bien entretenue - Les espaces communs agréables - L’ambiance calme et respectueuse - La praticité pour les séjours professionnels ou temporaires Disponibilité : De suite Loyer : 550 € HT Charges (comprenant eau + électricité) : 1 personne = 40 €, 2 personnes = 55 € Frais d'agence : 13€*m² Dépôt de garantie : 1100 €. Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 175 € TTC. - État des lieux d'entrée : 53 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet de rénovation haut de gamme d'une ancienne colonie de vacances offre un potentiel exceptionnel avec un appartement duplex spacieux de plus de 320m², ainsi qu'un appartement secondaire idéal pour accueillir des invités ou pour de la location de courte ou longue durée, occupant près de 150 m². Situé à proximité de la vallée de l'Arve et de grands axes routiers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux stations de ski des Carroz-d'Arâches et de Flaine. L'appartement principal comprend une entrée accueillante, un vaste salon séjour cuisine de plus de 100m² avec cheminée centrale, 4 chambres, deux salles d'eau, un WC et un cellier. Vous profiterez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un double garage. À l'étage, la partie duplex dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une mezzanine surplombant le séjour et d'une pièce à vivre pouvant être transformée en espace SPA ou bureau. Au sous-sol, des espaces de rangement et de stockage sont disponibles. L'appartement secondaire possède son propre accès avec un espace salon, cuisine ouverte et 4 chambres. Ce bien est érigé sur un terrain de près de 1400m², piscinable, avec des places de stationnement extérieures. Une vue dégagée et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine. La validation préalable pour le projet a été obtenue, vous n'avez plus qu'à déposer le permis de construire. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à e.speck@gravityimmo.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK, agent commercial au RSAC d'Annecy.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Cluses, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement à acheter à Cluses vous charmera par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 32 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain moderne et une cuisine lumineuse. Les atouts de ce bien incluent : • Dernier étage (calme et vue dégagée) • Appartement neuf • Très lumineux • Grande terrasse • Garage privatif. Idéalement proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports et les écoles. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Douvaine (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Douvaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un superbe T3 à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Récemment rénové avec un goût exceptionnel, cet appartement est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers menant à Genève. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'une agréable terrasse, idéale pour vos instants de relaxation. De plus, un garage privatif est inclus dans cette offre. Avec des prestations soignées et une rénovation de qualité, cet appartement est prêt à être habitée, sans travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de l'absence de charges de copropriété. Contactez Sonia PINTO au 0628612340 (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy, pour plus d'informations sur cet achat appartement Douvaine.

À seulement 4 km de Plan-les-Ouates, cet appartement en location à Saint-Julien-en-Genevois, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est l'adresse idéale pour les frontaliers ou les nouveaux arrivants recherchant un cadre de vie pratique et moderne. Implanté dans la résidence Saint-Georges, route des Vignes, il offre un accès facile grâce à un bus direct pour Genève, aux douanes de Perly et Soral à 5 minutes, à la gare SNCF à 1,3 km et aux axes autoroutiers A40/A41 à proximité, avec un futur tramway en projet. Ce grand studio lumineux de 28 m², entièrement rénové et décoré avec goût, séduit par son style contemporain et son équipement complet. L'appartement est proposé meublé avec TV HD 4K, internet, literie de qualité, cuisine design entièrement aménagée, machine Nespresso, lave-linge, et bien plus encore. Un grand balcon permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, récemment rénovée sur le plan énergétique, est équipée de double vitrage, volets électriques, d'un gardien, et dispose d'un parking collectif sécurisé accessible par badge. Cette location d'appartement à Saint-Julien-en-Genevois se compose d'un espace de vie avec un grand lit moderne, mobilier de qualité, TV et rangements, d'un bureau aménagé avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée (plaques induction, four grill/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles), et d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, lave-linge et WC. Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie confortable et près de Genève, parfait pour stagiaires ou frontaliers. Conditions : Disponibilité immédiate, loyer de 1199 € CC (charges incluant chauffage, eau chaude/froide, internet ; électricité à la charge du locataire), frais d'agence de 13€/m², dépôt de garantie de 2198 €. Nous recherchons des locataires sérieux et soigneux, avec une garantie visale (gratuite) ou garantme obligatoire. Les honoraires à la charge du locataire comprennent : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat ; état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

4 267 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 232 m²
• 4 chambres
• 

Thyez (74)

À Thyez, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d’architecte, construite en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne, volumes spacieux et prestations haut de gamme. Avec 232 m² habitables, cette maison à acheter à Thyez garantit un style de vie contemporain, mariant confort et élégance. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger, orientés vers le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, idéal pour une vie de plain-pied. Une buanderie fonctionnelle et une cave à vin viennent compléter ce niveau. À l'étage, une passerelle en verre suspendue mène à un bureau lumineux et à trois suites indépendantes, chacune avec sa salle de bains, toilettes et terrasse privative. Les équipements de cette vente maison Thyez incluent un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur efficace, ainsi qu'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un double garage carrelé, chauffé et sécurisé, accessible depuis l'intérieur, ajoute au confort de ce bien. Le terrain plat de 2 100 m² comprend une piscine creusée et une grande terrasse, avec des aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies. Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes de Genève, cette propriété rare allie architecture contemporaine, sécurité et performance énergétique. Un bien d’exception à personnaliser et découvrir rapidement. Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi au 06.58.60.05.20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 932 935 562.

Appartement 2 pièces 53 m² Découvrez ce bien unique, qui apporte le confort d’une petite maison dans un bel appartement bien agencé ! Un bel espace lumineux de 53 m², idéalement située à Verchaix, dans un environnement paisible et verdoyant. Rénové avec goût , ce bien offre le charme de la montagne avec un confort moderne. Ce bien fera votre résidence principale comme un pied-à-terre à la montagne. Un bel espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille, avec une cuisine ouverte parfaite pour partager de bons moments. Une chambre confortable et des rangements bien pensés complètent ce véritable cocon. À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud, baignée de soleil, idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Le vrai atout de ce bien ? Un grand terrain privatif, un véritable havre de paix entouré de nature. Vous y trouverez un mazot traditionnel, parfait pour du rangement ou pour créer un espace cosy selon vos envies. Le bonus est de toutes évidence la charmante cave voûtée, pleine de caractère. Située dans une petite résidence au calme, cette propriété offre un cadre de vie doux et authentique. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de charme, de tranquillité et de beaux espaces extérieurs. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F aucun

Chambre à louer au mois dans une maison partagée de 6 chambres à Bonneville, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative pour garantir confort et intimité, tout en profitant de grands espaces communs. Ce logement est idéal pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants, frontaliers ou personnes en mission temporaire à la recherche d'une solution pratique et agréable pour se loger. C'est une option clé en main pour faciliter votre installation en Haute-Savoie sans contraintes. La maison offre de vastes espaces communs, parfaits pour la vie quotidienne : une cuisine entièrement équipée pour vos repas, un salon convivial pour se détendre, et une salle à manger fonctionnelle. Les lieux ont été pensés pour favoriser une cohabitation harmonieuse. Cette maison convient parfaitement si vous recherchez un appartement à louer à Bonneville, offrant : une solution stable et économique, un logement meublé prêt à vivre, un environnement calme propice au travail et au repos, et une bonne accessibilité depuis Bonneville, avec des axes routiers et des zones d'activité à proximité. Les locataires apprécient particulièrement : le confort d’une salle de bain privative, l'espace de vie spacieux et bien entretenu, des espaces communs agréables, ainsi qu'une ambiance calme et respectueuse. Disponibilité : immédiate. Loyer : 700 € CC (charges incluant chauffage, eau chaude/froide, électricité). Frais d'agence : 13 € par m². Dépôt de garantie : 1400 €. Honoraires à la charge du locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : montant à préciser. État des lieux d'entrée : montant à préciser. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², exposé plein ouest, situé au sein d’une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau. En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un local à skis, idéals pour un usage résidentiel ou locatif en station.Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des remontées mécaniques du Grand Massif (Samoëns, Flaine, Morillon, Les Carroz),cet appartement présente un excellent rendement locatif saisonnier, aussi bien en été qu’en hiver. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif clé en main, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :STOCKER Vincent RE/MAX GRAVITY 0607518031 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 314 kWh/m²/an – Classe énergétique E Émissions de GES : 14 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte d'exception à vendre à Thyez, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 185 m², construite en 2012 sur un terrain paysager de 1 000 m², offre un cadre de vie rare, alliant design moderne et confort absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se font remarqués. Le spacieux séjour de 50 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Pensée pour un confort durable, cette maison à acheter à Thyez présente des caractéristiques énergétiques performantes : un chauffage par géothermie verticale, 8 panneaux solaires installés en 2024 et une conformité aux normes RT 2012, assurant économies et respect de l'environnement. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et une cuisine entièrement équipée. Son sous-sol complet propose un atelier, une pièce de rangement et une cave, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Pour le stationnement, vous bénéficiez de 3 places intérieures et 3 places extérieures. Située à proximité des écoles, transports, commerces et services médicaux, cette maison à vendre à Thyez est idéale pour une famille. Entouré d'un jardin entretenu et piscinable, l'extérieur propose également un balcon de 4 m² pour des moments de détente. En matière d'énergie, le diagnostic indique une consommation maîtrisée. Ce bien rare, alliant sérénité et haut standing en Haute-Savoie, est parfait pour ceux en quête de performances énergétiques. Pour toute information ou visite, merci de me contacter au 06.07.51.80.31.

Découvrez cette maison à acheter à Arâches-la-Frasse, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge mitoyenne du XVIIIe siècle, à seulement 10 minutes de la vallée de l’Arve et à moins d’un quart d’heure des stations du Grand Massif, séduit par son authenticité et son potentiel remarquable. Autrefois un établissement réputé, elle a accueilli de nombreuses générations dans un cadre chaleureux. Actuellement à rénover entièrement, cette maison Arâches-la-Frasse à vendre s’étend sur une parcelle principale de 469 m² ainsi que deux terrains non attenants de 97 m² et 952 m², offrant une superficie totale d’environ 190 m². À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un dégagement, deux pièces et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une vaste grange d'environ 100 m² vous permettra d'imaginer un espace pour une grande famille, un gîte ou plusieurs logements. Nichée dans un secteur calme et ensoleillé, cette propriété convient parfaitement aux amateurs de nature et de sérénité. Proche de Magland, elle offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec son charme et son histoire, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement pour en faire une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par email à erwin.speck@remax.fr. Cette annonce est sous la responsabilité d’Erwin SPECK (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 979 744 935.

A retrouver exclusivement chez REMAX GRAVITY à COGNIN. Maison de caractère à rénover située au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 1927, cette propriété développe une surface totale de 85 m² dont 55 m² habitables, et s’inscrit sur une parcelle de 432 m². Elle offre un fort potentiel de transformation pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de révéler tout le cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à la terrasse, invitant à la création d’un espace de vie ouvert sur l’extérieur. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Deux garages indépendants sont implantés sur le terrain, apportant un réel confort et une valeur ajoutée appréciable. Une rénovation complète est à envisager, offrant une liberté totale d’aménagement et de conception. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, à proximité immédiate de Chambéry et des commodités. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.