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Maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité à Chevannes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette superbe maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant et une arrière-cuisine/cave offrant un accès au garage (2 stationnements) complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un espace indépendant de type studio, idéal pour recevoir, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une terrasse avec préau donne sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, accompagné d'une dépendance aménagée en abri de jardin avec espace détente (spa). Une seconde dépendance sur deux niveaux, actuellement à usage d'atelier, offre de nombreuses possibilités. Côté technique, cette maison à acheter à Chevannes propose un système de chauffage par chaudière individuelle au gaz, des menuiseries en double vitrage PVC, et un assainissement tout-à-l'égout. Un atout supplémentaire réside dans le logement indépendant, actuellement loué 550 € par mois, offrant un rendement locatif intéressant. Une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un ensemble industriel de 10 250 m² bien entretenu, construit en 1950, avec plusieurs extensions pour la production et l'entreposage réalisées entre 1980 et 2008. Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce bien repose sur un vaste terrain privatif de 51 469 m². Il se compose d'une zone de production, incluant des ateliers et un espace de stockage de matières premières, ainsi que d'une zone de bureaux et d'entrepôts. Ce site est équipé d'un chauffage au gaz, de plusieurs portes sectionnelles, de deux quais de chargement, et offre des voies de circulation pour poids lourds ainsi que des stationnements pour VL. Les bureaux sont climatisés et l'atelier est chauffé. Ce bien est également divisible, permettant une potentielle extension sous réserve des autorisations d'urbanisme. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Auxerre, le dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 km d'Auxerre, découvrez cette maison à acheter à Charentenay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, dispose d'une courette fermée à l'avant menant à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine. À l'étage, un palier mène à la salle de bain avec WC, ainsi qu'à une première chambre. Le deuxième étage abrite une seconde chambre avec accès au grenier. Cette maison Charentenay à vendre est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage, et d'un assainissement tout à l'égout. Ce bien constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON D HABITATION + LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT Située à VERMENTON, commune avec toutes les commodités et écoles à proximité. Venez découvrir cette maison ancienne de 112m² à finir de rénover offrant : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un séjour, une salle de bain, une cuisine. Une arrière cuisine avec accès à une double cave et un grand garage avec porte motorisée menant à l'arrière de la maison. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau en cours, et dégagement menant à un balcon terrasse. Combles aménageables en totalité. Toiture neuve, travaux intérieurs à terminer à l'étage, isolation intérieure et fenêtre double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : tout à l'égout. + Un local commercial indépendant d'environ 36m² comprenant : 2 pièces, un wc avec lavabo. Compteurs individuels avec climatisations. Des travaux sont à prévoir dans le local : . Rentabilité locative possible. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À seulement 10 km d’Auxerre, dans la dynamique commune de Chevannes dans le département de l'Yonne, découvrez cette maison à acheter à Chevannes. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services médicaux, restaurants...), cette agréable maison familiale est édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, les combles sont aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires et un grenier. Le sous-sol total de plus de 110 m² comprend une buanderie, une chaufferie, un grand cellier avec cave et un garage pour deux voitures. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dispose d'un appentis d'environ 30 m² et d'une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage bois et un raccordement au tout à l'égout, cette maison Chevannes à vendre est fonctionnelle et spacieuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété avec dépendances et garage située à seulement 6 km d'Auxerre, dans la commune de Villefargeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 200 m² au sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un bureau (ou une chambre enfant), un dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage avec annexes d'environ 78 m² au sol, un bûcher et des ateliers complètent cet ensemble. Vous apprécierez le grand jardin avec des arbres fruitiers et des terrasses sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Côté équipements, la maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul (consommation de 2500 L/an) et/ou d'un poêle à bois, ainsi que d'une toiture récente (travaux effectués en 2009 et 2016). Avec ses murs en pierre de 50 cm, elle offre une excellente masse thermique et un confort naturel. Son atout majeur : un terrain de 2984 m² entièrement constructible, avec la possibilité de le diviser grâce à une entrée indépendante déjà créée. Cette maison à acheter à Villefargeau a un grand potentiel pour devenir la maison familiale que vous recherchez, à proximité d'Auxerre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

144 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Clamecy (58)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement située à proximité des commodités, elle vous offre un cadre verdoyant et paisible. Pour les amateurs de pêche et de randonnées, cette maison se trouve aux abords du Canal du Nivernais et de l'Yonne, un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, se compose d'un spacieux plain-pied incluant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante par l'extérieur menant à une pièce de vie (ou chambre), ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec mezzanine et point d'eau, sans oublier un WC indépendant. Les combles ont été aménagés pour plus d'espace. Profitant d'un grand jardin sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une terrasse à l'arrière ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, un puits et deux caves. Habitable immédiatement, cette maison à acheter à Clamecy vous attend pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Bris-le-Vineux à vendre, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de charme vous séduira par ses vastes volumes et sa vue imprenable sur l'Yonne. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un double séjour avec cheminée et deux chambres complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier avec un petit salon mène à un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'à un couloir desservant deux chambres supplémentaires. Le grenier, accessible, est prolongé par un préau en rez-de-cour, offrant la possibilité de plusieurs stationnements. Profitez d'une charmante terrasse intime côté jardin et d'une grande cour intérieure, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC eau) avec relais d'une chaudière fioul si besoin. Appréciez le calme et la beauté de ce cadre, tout en étant à seulement 13 minutes de la ville d'Auxerre et de ses commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Bris-le-Vineux!

4 personnes déjà intéressées

162 000 €

771 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Bazarnes (89)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bazarnes, dans le département Yonne, en Bourgogne. D'une superficie de 210 m², cette maison ancienne réaménagée avec soin reflète un mariage parfait entre authenticité et confort moderne. Située au cœur du village, elle attire immédiatement l'attention avec ses ouvertures élégantes qui inondent chaque pièce de lumière. La cuisine équipée est idéale pour partager des moments conviviaux et les trois grandes chambres, dont une avec un dressing, offrent un espace de vie agréable. Deux salles d'eau et trois WC répartis sur les niveaux ajoutent à la praticité de cette maison, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et espace. En complément, la propriété comprend une grange avec écurie et une cave, fournissant des options de stockage. À l'arrière, un atelier, partiellement rénové, peut être aménagé en espace de vie supplémentaire. La cour et le jardin vous offrent également la possibilité de créer des accès supplémentaires. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au gaz, tandis que l'atelier dispose de radiateurs électriques. Avec un assainissement individuel, cette maison se distingue par ses normes modernisées après 2010. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Bazarnes, mêlant charme historique et aménagement contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE AUXERRE, A 15 mn de la gare de LAROCHE MIGENNES, à 5 mn de l'axe autoroutier (150 km de Paris), et des premières commodités, Je vous propose cette maison récente de 2012 : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 60m² avec poêle à granulés et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez de plain-pied deux chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un wc, une chambre et une seconde pièce pouvant être aménagée par la suite selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs coins terrasses. Vous trouverez également un garage indépendant ainsi qu´un chalet de 18m² comprenant : une pièce, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc pouvant y accueillir des amis ! Venez découvrir ses volumes et son confort ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .