LEVEL IMMOBILIER

Jolie maison T4 de 92,5 m2 sur parcelle de 504 m2 avec piscine, jacuzzi et garage Idéalement située à proximité à pieds du centre du village tout en étant au calme Coup de coeur assuré dans le jardin ! Il est parfaitement entretenu et aménagé. Piscine, jacuzzi, terrasse avec pergola et cuisine d'été, tous les ingrédients sont là pour vous garantir de beaux moments de convivialité ! Jolie vue sur les collines et exposition plein Sud permettant une luminosité optimale ! Cette villa de construction récente (2014) bénéficie de prestations de qualité : poêle à bois, climatisation, double vitrage, alarme, cumulus thermodynamique, garage de 23 m2 attenant.. Mitoyenne seulement de garage à garage ! Vous n'aurez qu'à y poser vos valises !

Nouveauté idéal investisseur - Marseille 10ème Situé au 5ème étage d'une résidence de 2014 fermée et sécurisée avec ascenseur, investissez dans un quartier en plein essor ! Loué 700 EUR par mois (charges incluses de 75 EUR) depuis 5 ans à une locataire sérieuse Cet appartement dispose de prestations recherchées : DPE très avantageux, grand balcon, place de parking en sous-sol, lumineux, beaux volumes sans aucune perte d'espace ! Le bien idéal pour un premier investissement ! « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 EUR et 430 EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T3 de 57 m2. Situé dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée, profitez d'un emplacement idéal au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une jolie salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse bénéficie d'une belle surface de 9,30 m2, permettant d'en profitez pleinement de cet espace extérieur. Appartement récent, profitant de prestations phoniques et thermiques très performantes. Aucun travaux à prévoir ! Côté parking, profitez d'un emplacement pour deux véhicules en sous-sol pour un stationnement en toute tranquilité. Idéal pour un couple ou un investissement serein.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 9ème (13)

Boulevard Gustave Ganay - Venez découvrir ce bel appartement T2 de 38m2. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropropriété, il se compose d'un spacieux espace de vie de 22.6m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur un balconnet, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations : huisseries PVC double vitrage, radiateurs électriques, cumulus changé il y a 2ans, électricité remise aux normes, fibré. L'appartement est vendu avec son électroménager récent et ses meubles (dressing, canapé, tables, tabourets), le rendant idéal pour différents profils dont les investisseurs. Petite copropriété de 4 lots dont 3 d'habitations. Les charges s'élèvent à 340EUR/an. Pas de travaux prévu au sein de la copropriété. Proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, cet appartement est à visiter sans tarder !

Coup de coeur à Aubagne, quartier Ganteaume Superbe appartement de 102 m2 entièrement rénové, alliant volumes généreux, modernité et prestations de qualité. Vous serez séduits par son élégance et sa fonctionnalité. Ce T3/4 bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, climatisation, électricité entièrement refaite, cave, magnifique suite parentale, deux dressing et en plus une grande terrasse. Celle-ci exposée Sud-Ouest profite d'un ensoleillement optimal et permet de profiter de beaux moments de convivialité quasiment toute l'année ! Les grands volumes de ce bien permettent de profiter de plusieurs espaces de vie : une belle cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger mais également un salon cosy donnant sur l'extérieur. L'espace nuit n'est pas en reste avec une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande chambre de 13 m2 donnant sur un petit patio, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et enfin un petit bureau. Côté stationnement, sont vendues avec l'appartement deux places de parking intérieures pour plus de confort. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à la Penne sur Huveaune - Rare à la vente Dans une jolie résidence fermée et arborée au calme tout en étant proche du centre du village, découvrez ce beau T3 de 68,64 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards et bureau, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, deux chambres, une salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Sa jolie terrasse exposée Sud à la superbe vue dégagée sur les collines environnantes est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Confort assuré grâce à la climatisation et au double vitrage récent, permettant bien-être en toute saison. Côté stationnement, une place de parking privative très bien placée devant l'entrée du bâtiment permet un stationnement en toute sérénité. Des parkings publics gratuits sont également à proximité de la résidence au besoin. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, il réunit confort, sécurité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci est composée de 36 lots d'habitations et le montant annuel des charges est de 1468 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PERUSSONNE - Venez découvrir cette jolie maison T4 entièrement de plain-pied de 125m2 sur 822 m2 de terrain avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, une jolie véranda baignée de lumière, un cellier, 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Prestations de qualité: panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, huisseries PVC à double vitrage. Très bel espace de piscine se prêtant à de beaux moments de convivialité avec sa cuisine d'été avec barbecue et four à pizza Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à y poser vos valises dans cette jolie maison familiale « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1260 EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie maison individuelle T4 de 153m2 avec T2 de 35m2, garage double, abri voitures sur 4 196m2 de terrain avec piscine. Le tout dans un environnement très calme et sans vis-à-vis ! La partie principale de la maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le T2 indépendant situé sous la terrasse de la maison, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est aménagé avec une piscine 6x3 et une cuisine d'été de 20m2. Prestations: climatisation reversible récente dans le séjour, cheminée à insert, huisseries PVC double vitrage, fibre, forage, panneaux solaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 360 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jolie maison mitoyenne de 89 m2 sur parcelle de 259 m2 avec garage Située à Aubagne dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale prête à vivre Très bien agencée, profitez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m2. Traversante avec une exposition principale Sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité Le jardin exposé Sud également, joliment entretenu, dispose de plusieurs espaces : terrasse, potager, stockage et jardin. La partie Nord est dédiée à l'entrée et au stationnement des véhicules. La maison se compose ainsi : - Au rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et cellier, un wc indépendant, ce niveau est attenant au garage - A l'étage : trois chambes, une salle de bains et un wc indépendant N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations

CENTRE GEMENOS - Maison T4/5 de 120m2 sur une parcelle de 370m2 triple exposition. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée à l'intérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, ainsi que deux chambres. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand espace de 45m2 à aménager à convenance, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand calme tout en étant à proximité à pied du centre du village. Climatisation réversible dans le salon et les chambres, cheminée à foyer ouvert, PVC double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout.