LIEU DE VIE

L'agence LIEU DE VIE vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien lumineux de 45 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 150 m² offrant une vue mer exceptionnelle, situé dans une petite copropriété calme rue des Chasseurs. Au premier étage d'un immeuble de seulement cinq lots, cet appartement séduisant se compose d'une pièce de vie ouverte vers l'extérieur, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes. La terrasse aménagée permet de savourer le climat basque et la vue sur l'horizon marin, tandis que le vaste jardin privatif constitue un véritable espace de vie supplémentaire durant les beaux jours.Cet appartement à acheter à Hendaye est équipé de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique (DPE : C). Un accès à la fibre optique est également disponible. Ce bien comprend une place de stationnement privative et une cave. La résidence, bien entretenue, présente des charges de copropriété faibles (45 €/mois), vous offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des plages, commerces et transports. Taxe foncière : 741 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIEU DE VIE immobilier, votre agence immobilière positionnée au cœur d'Ascain, vous présente en exclusivité une maison à acheter à Ascain. Cette maison de plain-pied, en bon état général, se situe dans un environnement paisible, à proximité de la place du fronton. Avec son caractère typique de bergerie, elle offre 164 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 4500 m², constructible et divisible, le tout avec une vue imprenable sur la Rhune.Dès l'arrivée, vous serez charmé par sa façade en pierre. L'entrée principale mène à un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse couverte et le jardin. La cuisine indépendante, à la fois lumineuse et fonctionnelle, communique facilement avec les espaces de vie et l'extérieur, où un barbecue en brique et une belle table en pierre vous attendent.L'espace nuit comprend quatre chambres avec de nombreux rangements intégrés, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et deux toilettes indépendantes.À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse surplombant un jardin paysager, un véritable écrin de verdure, idéalement exposé et sans vis-à-vis. Un abri couvert complète les annexes pour le rangement de matériel ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.Parmi les prestations techniques, vous trouverez du double vitrage, une VMC, un chauffage individuel au fioul, ainsi que la fibre optique. La maison comprend également une cave et un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.L'un des grands atouts de cette vente maison Ascain réside dans la constructibilité et la divisibilité du terrain, offrant de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire, garantissant un environnement sain.Cette adresse représente une opportunité unique avec un potentiel évident, et un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Vente interactive via ENCHÈRES IMMO :Début des enchères : 23 avril 2026 à 20hFin : 23 avril 2026 à 20h30Prix de départ (et non de vente) : 950 000 € HAIPalier d'enchère : 17 000 €La participation est soumise à un agrément préalable. Ce bien est proposé via une vente interactive par ENCHÈRES IMMO, et toutes les offres seront transmises au vendeur qui choisira librement l'offre de son choix. Une intention d'achat en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre définitive selon l'article 1114 du Code Civil.Visite uniquement sur rendez-vous. Des offres sur place sont possibles ; assurez-vous d'avoir un projet de financement solide. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat pour réaliser votre rêve d'acquérir une maison à Ascain et profiter d'un cadre de vie unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Lieu de vie, votre agence confidentielle, est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement à acheter Bordeaux : un duplex de 109 m2, comprenant 4 chambres, offrant une vue imprenable sur le lac de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.À l'arrivée au 5ème étage de la résidence, prenez l'ascenseur pour accéder à un appartement lumineux grâce à son salon salle à manger traversant, orienté est ouest. La vue sur le lac est tout simplement spectaculaire, vous permettant d'apprécier des moments paisibles, que ce soit en savourant votre café ou en admirant le coucher de soleil au milieu des pins. Il est difficile d'imaginer que vous soyez si proche des commodités, commerces et écoles, tout en étant à seulement 15 minutes à vélo de Bordeaux centre. Le tramway (tram C arrêt berges du lac) est également à votre porte, et deux places de parking au sous-sol sont à disposition.Au premier niveau, un couloir mène à une salle d’eau, des toilettes, puis à la première chambre et au salon salle à manger avec une cuisine ouverte moderne, sobre et entièrement équipée. Cette spacieuse pièce à vivre est complétée par deux terrasses, dont une offrant une vue spectaculaire sur le lac.Au deuxième étage, trois autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et des toilettes vous attendent. Le réseau d'eau chaude et de chauffage est collectif, avec des charges mensuelles s'élevant à 333 euros.C'est un bien exceptionnel à découvrir rapidement. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Nous vous conseillons d'avoir un projet de financement solide. Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans le cadre de votre achat appartement Bordeaux, afin de vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce bien d'exception.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, est ravie de vous proposer en exclusivité cet appartement Ciboure à vendre, un séduisant T2 d'environ 35 m² idéalement situé dans le centre historique de Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien se trouve à proximité immédiate du fronton, des commerces, du port et de la plage. Nichée au sein d'une petite copropriété authentique, cette propriété vous séduira instantanément avec sa façade typique et son atmosphère tranquille. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et spacieux, agrémenté d'une grande cour privative de 55 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation. Atout rare : la possibilité de réunir ce T2 avec un studio mitoyen de 17 m², simplement en abattant un mur, permettant ainsi de créer un ensemble unique d'environ 54 m² avec extérieur. Ce bien représente un projet idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère au Pays Basque, ou un investissement immobilier judicieux. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Assurez-vous de disposer d'un projet de financement solide. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat afin de vous offrir un cadre de vie exceptionnel avec ce véritable bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LIEU DE VIE vous propose en exclusivité un appartement de 84 m² à vendre à Bidart, situé au premier étage d'une résidence récente au calme d'une impasse recherchée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec accès à trois balcons, totalisant près de 27 m², offrant un prolongement extérieur idéalement exposé pour une belle luminosité et une vue dégagée sur l'environnement résidentiel apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux besoins du quotidien. Cet appartement à acheter à Bidart dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine, accompagnée de toilettes séparées. Les volumes bien agencés, la double exposition et le double vitrage assurent un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz et la VMC ajoutent à la qualité du bien, qui est en très bon état d'entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants. En outre, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un accès PMR et de la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes des plages du littoral basque, des commerces et des principaux axes routiers, cette copropriété bien entretenue offre un cadre de vie recherché allié à la tranquillité et à la proximité des commodités. Charges de copropriété : 175 €/mois. Taxe foncière : 1 177 €/an. Classe énergétique C. L'appartement sera disponible à partir du 1er juin 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Lieu de vie est ravie de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale située à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 210 m², cette maison Ascain à vendre se trouve sur un vaste terrain de 7681 m² et comprend actuellement deux appartements facilement reconnectables. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez un agréable duplex lumineux, avec un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la Rhune. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une buanderie, trois vastes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, le tout décoré avec soin. À l'extérieur, un jardin paysager et arboré, ainsi qu'un espace aménagé pour accueillir des chevaux et deux carports, viennent compléter ce bien d'exception, parfaitement entretenu. Située à quelques minutes seulement du centre d'Ascain, des commerces, de l'école, des transports et à proximité des plages de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz, cette maison à acheter à Ascain saura vous séduire. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, nous vous conseillons de vous assurer d'avoir un projet de financement solide. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre achat et vous permettre de profiter d'un cadre de vie unique.

Prix au m² le plus bas

510 000 €

1 545 €/m²

Immeuble

• 330 m²
• 

Ustaritz (64)

Maison À Vendre. IMMEUBLE, à seulement 20 minutes de la côte et des plages. Ensemble immobilier de caractère d'environ 330 m² habitables, situé au cœur de la commune d'Ustaritz, sur l'un de ses axes centraux et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie privilégié et une réelle opportunité d'investissement patrimonial. Le bien se compose d'une maison principale libre de toute occupation et de trois appartements, l'ensemble bénéficiant de quatre entrées totalement indépendantes, ainsi que de deux garages et d'un jardin. Les usages possibles sont multiples : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale, d'une surface de 193,81 m² Carrez (224,80 m² au sol), est organisée sur trois niveaux. Libre de toute occupation, elle présente un fort potentiel, tant pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement ainsi qu'une cave. Le premier étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le troisième étage propose un grenier aménageable, offrant un potentiel de surfaces complémentaires. La maison est équipée d'un ascenseur privatif et d'un chauffage par pompe à chaleur, avec un DPE classé B. L'ensemble comprend également trois logements actuellement loués. Un premier appartement de type T1 bis, d'une surface de 19,86 m² Carrez (21,38 m² au sol), situé en rez-de-chaussée, est loué meublé et bénéficie d'un DPE classé B. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Un second T1 bis, d'une surface de 22,18 m² Carrez (22,64 m² au sol), situé en rez-de-jardin, également loué meublé, dispose d'un DPE classé C. Il comprend une pièce principale avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un troisième logement de type T3 en duplex, d'une surface de 51,18 m² Carrez, complétée par 10,54 m² hors Carrez, est actuellement loué nu. Il bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage au gaz. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour et de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Ce logement profite également d'une terrasse de 34 m², dont une véranda. Les annexes comprennent deux garages en rez-de-chaussée, d'une superficie respective de 33,46 m² et 34,35 m², une buanderie en annexe ainsi qu'un jardin. La configuration de la parcelle permet la création de places de stationnement supplémentaires. Sur le plan technique et du confort, l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur pour tous les logements, à l'exception du T3 chauffé au gaz, de la climatisation, d'un ascenseur privatif, d'une isolation performante de la toiture, ainsi que du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Des panneaux photovoltaïques génèrent un rendement annuel supérieur à 1 600 €. Les revenus locatifs mensuels actuels s'élèvent à 1 418 € hors charges par mois pour les trois logements, faisant de ce bien rare sur le secteur une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité ou pour un projet de vie combinant habitation principale et revenus locatifs. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : 20 avril 2025 à 20h Fin : 20 avril 2025 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 510 000 € HAI Palier d'enchère : 10 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle est heureuse de vous proposer à la vente à Ascain, cette maison basque en bonne état, construite en pierre de la Rhune. Elle se développe sur environ 220 m² habitables. La propriété est actuellement organisée en trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, projet locatif ou activité d'accueil. Elle se compose de : - une maison principale de type T4 d'environ 120 m² avec séjour lumineux, trois chambres et terrasse, - un appartement T2 bis d'environ 40 m², - un appartement T3 d'environ 60 m² avec terrasse. Cette configuration permet de conserver les logements séparés pour générer des revenus locatifs ou de réunir facilement l'ensemble pour créer une grande maison familiale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin (une partie du terrain est en pente), d'un chalet indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien offrant un fort potentiel d'usage dans un cadre de vie privilégié, entre mer et montagne, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : 25 avril 2026 à 20h Fin : 25 avril 2026 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 690 000 € HAI Palier d'enchère : 12 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, est ravie de vous proposer en exclusivité cet appartement Ciboure à vendre. Situé en plein cœur du centre historique de Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, ce studio de 18 m² est à deux pas du fronton, des commerces, du port et de la plage. Authentique et paisible, ce bien se trouve dans une petite copropriété aux superbes boiseries rouge piment et séduira les amateurs de charme. Derrière une façade typique, vous découvrirez un studio lumineux et calme, véritable cocon au sein de la vie animée de Ciboure. À rénover, il représente une belle occasion de faire ressortir tout le cachet d'origine. Atout rare : vous aurez la possibilité de réunir ce studio avec un second appartement T2 de 36 m², grâce à une simple modification, pour créer un ensemble de caractère d'environ 54 m² avec extérieur. Ce projet est idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement de patrimoine. Visite sur rendez-vous uniquement. Assurez-vous d'avoir un projet de financement solide avant de nous contacter. Nous sommes là pour vous aider à chaque étape de votre vente appartement Ciboure et vous offrir un cadre de vie unique avec ce bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Lieu de Vie a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 230 m² se cache derrière une façade simple et dévoile un espace de vie exceptionnel. Elle comprend un jardin paysager, un bassin carrelé situé dans un patio intime, un atelier-garage de 40 m², ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 90 m² avec un plafond cathédrale de 4,50 mètres comprend un salon équipé d'une cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine. Ce loft bénéficie de deux ambiances distinctes : un patio avec un bassin balinais et un joli jardin de 90 m² doté d'une cuisine extérieure, le tout sans vis-à-vis pour garantir votre intimité. Le bassin, mesurant 4,5 m sur 3 m, est chauffé et fonctionne au sel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale de 30 m² ouverte sur le patio, avec salle de bain et dressing. À l'étage, la maison dispose de trois chambres : une seconde suite de 37 m², ainsi que deux autres chambres de 16 et 10 m², accompagnées d'une salle d'eau. La suite peut être divisée afin de créer jusqu'à cinq chambres. Cette maison au Bouscat, avec ses prestations haut de gamme et sa luminosité, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison au Bouscat. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cet espace d'exception. RARE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

9 336 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 42,31 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

Lieu de vie, votre agence confidentielle, est heureuse de vous présenter un appartement de 42,3 m² (loi Carrez) idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Convention (ligne 12, à 300 mètres), à 14 minutes à pied de la Gare Montparnasse, proche du Parc Georges Brassens, entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Parfait pour un couple, un primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, ce grand studio facilement modulable en deux pièces, offre une qualité de vie recherchée. Au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, dans la résidence l'appartement séduit par son agencement optimisé : une entrée accueillante dessert la cuisine séparée et le séjour lumineux donnant sur un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées avec une superbe vue sur la tour Montparnasse. La chambre a aussi accès au balcon et est complétée par une salle d'eau séparée attenante. Toilettes indépendantes. Pratique, vous disposez également d'un dressing indépendant et d'un grand placard, ainsi que d'une cave privatives sécurisées, atout rare dans ce quartier recherché. Une place de parking est comprise dans le prix ! Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les parties communes sont en bon état. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1971, dispose primitivement d'une piscine de 17x7m, d'une salle de sport très bien équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une bibliothèque et d'un local à vélos/poussettes ! Rare et précieux dans le quartier surtout avec peu de charges ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr lieu de vie. Attention : la photo virtuelle aménagée différemment des autres est une proposition faite par IA non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu De Vie vous propose, à Sare, une maison de 212 m² nichée dans un environnement verdoyant au cœur des paysages emblématiques du Pays Basque. Idéale pour les amateurs de chevaux et d'espaces généreux, cette propriété séduit par un terrain d'exception de 10 905 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, 4 box, potager, aire de jeux ou création d'une piscine (sous réserve administrative). Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant deux espaces salle à manger de 29 m² chacun, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison dispose de deux cuisines (16 m² et 27 m²), idéal pour la convivialité ou l'activité de gîte/chambre d'hôte. L'espace nuit s'organise autour de six chambres confortables (de 7 à 19 m²), parfaites pour loger aisément famille nombreuse ou accueillir des invités dans un cadre paisible. Deux salles de bains, deux toilettes, une cave et un vaste parking intérieur de 148 m² viennent parfaire les prestations. À seulement 10 minutes en voiture du centre historique de Sare et de ses commerces, vous profitez d'un village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », vivant toute l'année. Environnement calme, proximité immédiate des sentiers de randonnée, écoles et commodités accessibles à moins de 5 minutes en voiture, l'adresse saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Taxe foncière : 1 613 €/an. Charges : selon consommation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Lieu De Vie ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22213. Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de vie vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce studio en parfait état, vendu meublé, se situe au sein de la célèbre Résidence Britannia, un ancien hôtel de prestige des années 1920, offrant une harmonie entre élégance et histoire, à proximité de la Grande Plage, des Halles et du centre historique. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, une pièce de vie modulable en salon et chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon propice à accueillir une table et deux chaises complète ce bien clé en main. Situé au deuxième étage de cette copropriété bien entretenue, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'une atmosphère raffinée. C'est une opportunité unique pour les passionnés d'architecture et pour profiter d'une vie sereine sur la Côte Basque !Localisation privilégiée – tout est accessible à pied :• Grande Plage : 5 min (≈ 400 m)• Église Saint-Jean-Baptiste : 5 min (≈ 500 m)• Maison Louis-XIV : 4 min (≈ 350 m)• Les Halles / Marché couvert : 3 min• Gare SNCF Saint-Jean-de-Luz – Ciboure : 6 min (≈ 600 m)• Colline Sainte-Barbe : 12 min à piedLes atouts de la Résidence Britannia :• Immeuble chargé d'histoire avec un cachet unique• Emplacement central pour tout faire à pied• Quartier dynamique et commerçant• Façades et parties communes de caractère• Copropriété bien tenue avec syndic professionnel• Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnierPour visiter cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Luz, veillez à avoir un projet de financement bien défini. Nous sommes là pour vous accompagner durant votre parcours d'achat et vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans ce véritable lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, vous propose en vente des locaux professionnels au Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover est idéalement situé proche de Bordeaux et dispose de deux plateaux pour un total de 174 m2 en loi Carrez et 279 m2 en surface au sol, à proximité de l'arrêt de tram Barrière du Médoc. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à 4 lots : - Au premier étage, un local de 76 m2 à usage commercial avec une entrée de 20 m2, 4 pièces, une cuisine et un WC (lot n°1). - Au second étage, un local de 87 m2 à usage commercial comprenant une entrée, 3 pièces, une cuisine et un WC (lot n°2). - Au dernier étage, des combles aménageables d'environ 40 m2 avec accès par le deuxième étage (lot n°3). - Enfin, l'ensemble est complété par une cave de 77 m2 (lot n°4) avec ventilation par VMC. Ancien cabinet médical, ces locaux professionnels Le Bouscat à vendre offrent de multiples possibilités d'aménagement, comme une colocation, un espace de coworking ou une résidence principale, sous réserve de l'acceptation d'un changement de destination. Pour planifier une visite, merci de vous assurer que votre projet de financement est solide et prêt. Nous sommes prêts à vous accompagner à chaque étape de votre achat, afin de vous permettre de bénéficier d'un cadre de travail ou de vie unique grâce à cet ensemble immobilier bien situé. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PARC BORDELAIS Lieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse et fière de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais ! Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d'une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d'y construire une piscine. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle. Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres dont une suite parentale équipée d'une vaste salle de bain. Un deuxième niveau, vous emmène vers une spacieuse chambre. Enfin en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien ! Je vous invite à venir visiter cette belle maison très lumineuse où la sensation d'être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contact agent : Raphaëlle 06 19 67 42 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu De Vie vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Floirac, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 81 m2, cet appartement lumineux est idéalement situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, espaces verts, et offre un accès rapide à la rocade. Charges de copropriété : 620 €/trimestre, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 861 €/an. Pour toute visite, assurez-vous d'avoir un projet de financement solide. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'achat appartement Floirac pour vous offrir un cadre de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Anne-Sophie au 07 69 00 27 65, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 193 660. Référence annonce : DOM21383.

Votre agence immobilière est ravie de vous présenter cette maison à acheter à Ascain, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison familiale, entièrement rénovée (fin des travaux prévue sous peu), se trouve sur les hauteurs d'Ascain, à proximité de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement paisible bénéficiant d'une exposition et d'une vue imprenable sur la Rhune.La propriété comprend 5 chambres spacieuses, dont trois suites, un bureau et quatre salles de bains. L'espace de vie lumineux se compose d'un grand séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse de plus de 69 m2 et une piscine, le tout sur une parcelle de 1189 m2.Un double garage de 30 m2, un atelier de 28 m2, une dépendance de 63 m2 et un pool house d'environ 12 m2 viennent compléter ce bien d'exception, clé en main, rénové avec soin et matériaux de qualité.Pour toute visite concernant cette vente maison Ascain, nous vous conseillons d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat et vous garantir un cadre de vie unique.

Votre agence immobilière confidentielle a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. En très bon état, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 62m2 Carrez se situe en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la plage et du Casino. Il se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un extérieur, d'une cuisine équipée séparée avec une petite terrasse sur cour, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Luz, il est recommandé de présenter un projet de financement solide lors de la visite. Nous sommes là pour vous accompagner tout au long du processus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel grâce à ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Villegouge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre verdoyant à seulement 35 km de Bordeaux, entre Libourne (7 km) et St-André-de-Cubzac, ce bâtiment remarquable vous offre une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne depuis un tertre à 84 mètres d'altitude. Amoureux des belles pierres et de la nature, vous serez séduit par ce moulin atypique, idéal pour être transformé en bureau, atelier ou espace de vie unique. Bien que ce bien ait déjà bénéficié d'une belle rénovation structurelle, des travaux d'électricité et d'assainissement sont à prévoir pour garantir tout le confort moderne. La propriété se complète d'un puits et d'une parcelle de 545 m2, faisant de cette vente maison Villegouge une opportunité rare sur le marché. Nous vous rappelons que nous proposons également un ensemble immobilier attenant au moulin en exclusivité. Pour toute information ou visite, merci de prendre rendez-vous. N'oubliez pas de disposer d'un projet de financement solide, nous serons à vos côtés pour vous accompagner dans votre achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

L'agence LIEU DE VIE, votre seule agence immobilière d'Ascain, vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir d'une superficie de 1564 m² environ, situé sur la commune d'Ascain, avec vue dégagée sur le pont Romain, les collines, le bourg et la Rhune. Le terrain bénéficie d'un cadre verdoyant. Superbe exposition ensoleillée. La parcelle autorise une surface de plancher d'environ 240 m², permettant la construction d'une habitation principale avec annexe, selon les besoins du projet (proposition sur demande). Les raccordements aux différents réseaux (électricité, eau potable, eaux usées) seront prévus en limite de propriété. La situation offre une proximité appréciée avec le centre du village d'Ascain, ses commerces et services, tout en restant à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages de la Côte Basque. Cette opportunité rare permet d'envisager un projet de construction sur mesure dans un secteur recherché. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO : Début des enchères : 4 mai 2026 à 20h Fin : 4 mai 2026 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 235 000 € HAI Palier d'enchère : 10 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de Vie vous présente une exclusivité rare : une maison de ville pleine de charme, véritable alternative à un appartement, où chaque mètre carré est optimisé. Les points forts : Emplacement Premium : À deux pas de la gare et des commerces. Oubliez la voiture : le centre-ville et les plages s'offrent à vous en quelques minutes de marche. Potentiel extérieur unique : Le bien dispose d'une place de stationnement privative, un luxe sur le secteur. Le plus ? Cet espace peut être aisément transformé en une terrasse paysagère créant ainsi un véritable salon d'été intimiste. Confort & Lumière : Une pièce de vie type véranda baignée de soleil, une cuisine moderne équipée, une chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Climatisation réversible : pour un confort absolu en période estivale. Un extérieur privatif à Arcachon ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour organiser votre visite ! 07 69 00 27 65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 193 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de vie votre agence immobilière confidentielle est heureuse de vous proposer en exclusivité ce bien situé dans une rue paisible, rue du Midi, en plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à quelques centaines de mètres des plages, des Halles et de la gare. D'une superficie d'environ de 22m², cet appartement en rez-de-chaussée fonctionnel séduit par son agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse (2 fenêtres), une cuisine ouverte et entièrement aménagée, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Vendu équipé et libre immédiatement. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PARC BORDELAISVotre agence confidentielle et sélective est heureuse de vous présenter cette villa exceptionnelle de 203m2, située face au parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison offre un cadre de vie agréable ; côté rue, vous serez entouré par la verdure du parc, tandis que le jardin dispose d'une terrasse surplombant un espace verdoyant, avec la possibilité d'y construire une piscine.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon traversant lumineux. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est séparée du salon par une verrière sur mesure.À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, incluant une suite parentale avec une vaste salle de bain. Un deuxième niveau vous mène à une chambre spacieuse.Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau. De plus, un garage attenant vient compléter ce bien.Nous vous invitons à visiter cette maison très lumineuse qui vous donnera une sensation d'évasion. Pour organiser une visite, veuillez vous assurer d'avoir un projet de financement solide. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat de maison de luxe à Bordeaux.Contact agent : Raphaëlle 06 19 67 42 17.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

589 000 €

4 363 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Ascain (64)

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, vous propose au cœur d'Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison construite en 1920 sur une parcelle de 1202m2, offrant une surface habitable d'environ 135 m2. Vous trouverez au RDC : une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un séjour de 32m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison dispose également d'une cave de 60m2 et d'un abri de jardin. Pour organiser une visite, il est recommandé d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat et vous offrons un cadre de vie unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr