LHM IMMOBILIER

À Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux intégré avec une cuisine aménagée et un cellier adjacent. - Une chambre de plain-pied. - Une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un meuble vasque. - WC séparé. À l'étage : - Trois chambres confortables. Cette maison, idéale pour un achat maison Montoire-sur-le-Loir, bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'un ballon électrique et d'un système d'assainissement tout à l'égout. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de la maison, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Essentiel immobilier situé au 21 place Clémenceau à Montoire-sur-le-Loir. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été réalisée par M. Cyril Lhommeau, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161, au profit de la S.A.R.L LHM immobilier.

Découvrez cette maison de village pleine de caractère. À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme et à proximité de la gare TGV (Paris en 42 minutes). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée. Un grand salon chaleureux, murs en pierre, poutres, poêle à granulés. Un dégagement avec coin buanderie et toilettes, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Deux grandes chambres. À l'étage, un petit palier dessert une chambre, tandis que le grenier aménageable offre un potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Vous disposez également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec puits, d'une place de stationnement, d'un grand garage (hangar fermé). Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'un poêle à granulés, est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre est disponible. Mandat : 50 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

À Villedieu le château, 5 minutes de Ruillé-sur-le-Loir, 10 minutes de la Chartre-sur-le-Loir et 20 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Cette maison se situe au fond d'une impasse, au coeur d'un environnement calme et arboré. Construite sur une parcelle de 2 490 m2. Qualité de construction et cachet sont au rendez-vous : sols en marbre, menuiseries en chêne massif, double vitrage. Au rez-de-chaussée : - Beau salon-séjour avec cheminée, lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse. - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux chambres spacieuses - Une salle de bains et des WC séparés À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau Les combles isolés peuvent facilement être transformés selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambres additionnelles. Un sous-sol total comprenant garage, buanderie, atelier. Un terrain légèrement en hauteur, planté d'arbres fruitiers, qui garantit calme et vue dégagée. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible, à visiter ! Référence Mandat : 38 CL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

3 personnes déjà intéressées

95 000 €

1 315 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72,25 m²
• 2 chambres
• 

Mondoubleau (41)

Découvrez cette charmante longère, à vendre à Saint Agil, à seulement 8 minutes de Mondoubleau dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison pleine de caractère offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de vie au grand air. En arrivant, vous serez accueilli par un terrain arboré et entièrement clôturé, créant un environnement intime idéal pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. L'accès à la maison se fait par une porte fermière traditionnelle, soulignant le charme authentique de cette demeure. À l'intérieur, une agréable pièce de vie avec une cheminée vous invite à des soirées conviviales. Le style ancien, avec des poutres apparentes et des portes creusées, apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable, à proximité d'une salle de douches et de toilettes indépendants. À l'étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d'une grande mezzanine qui peut facilement se transformer en une troisième chambre ou d'autres espaces selon vos envies. Cet aménagement offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle. Côté dépendances, cette maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'un cellier pratique pour le rangement. Ces annexes ajoutent un potentiel d'aménagement intéressant. Le terrain est joliment paysagé et entièrement clos. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ceux-ci pourront être réalisés progressivement. Par ailleurs, il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire si vous souhaitez agrandir l'espace extérieur pour des projets annexes comme un verger ou une seconde construction. Cette longère représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de maison à Mondoubleau, offrant un fort potentiel et un charme indéniable. Une visite s'impose !

Coup de cœur du secteur

222 600 €

1 739 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Vendome (41)

Cette maison à vendre à Vendôme, située à Azé, à seulement 6 minutes de la gare TGV et 10 minutes de Vendôme, se trouve dans un village animé avec commerces. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 315 m2, elle dispose d'une surface habitable d'environ 128 m2 et propose de belles prestations. Construite dans les années 30, cette maison séduira par son caractère et sa luminosité. Elle comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux d'environ 30 m2 avec poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour, tandis qu'une vaste véranda d'environ 26 m2, dotée d'une cuisine intégrée et d'une cheminée, offre un espace de vie convivial donnant sur le jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, complétant ainsi l'espace nuit. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances, dont un abri à bois et un atelier, ainsi que des stationnements à la fois intérieurs et extérieurs. Cette maison est une opportunité rare qui n’attend plus que vous. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Vendôme, cette propriété mérite votre visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 35 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Prix au m² le plus bas

199 280 €

852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

Ternay (41)

À la recherche d'une maison à acheter à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cette belle propriété organisée autour d'un patio, offrant de nombreux espaces de vie. La maison principale de 163 m² dispose de volumes généreux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une véranda, une salle de jeux aménagée en salle de billard, ainsi qu'un second salon avec mezzanine. Elle comprend également des sanitaires (WC et salle d'eau). Un escalier donne accès à l'étage où se trouvent trois chambres, et une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.Une seconde maison de 71 m², construite en 2007, offre une cuisine aménagée, un vaste salon/salle à manger, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. À l'étage, un grand espace est actuellement aménagé en chambre principale avec la possibilité de le diviser, et accède directement à la terrasse et au jardin. Cette maison est parfaite pour recevoir amis et famille, ou même pour une location en résidence touristique.Le bien est complété par plusieurs dépendances, un atelier et un puits, le tout sur un terrain de 445 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir un magnifique verger de 1700 m², offrant une vue imprenable sur un plan d'eau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 23NL. Pour toute demande, contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par e-mail à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier, 21 Place Clémenceau, 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

À 10 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 minutes), et proche des écoles, cette charmante maison entièrement rénovée en 2025 saura vous séduire par ses prestations soignées et son environnement. D'une surface habitable de 75,41 m2 (95 m2 au sol), elle est édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 571 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable, sans vis-à-vis, et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque induction).Cet espace donne directement accès à la terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Possibilité d'installer une vérenda. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une belle chambre de 17 m2 bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, la maison offre une seconde chambre avec accès à un toit terrasse, un bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle de bain et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dont le sol a été isolé, permettant d'envisager une future extension ou l'installation d'une véranda. Une belle cour, le jardin, et un puits complètent cet espace extérieur. Cette maison, à la fois chaleureuse, moderne et pratique, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'une maison rénovée à proximité immédiate des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . A visiter !!!! Mandat 26 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

La jolie façade en pierre taillée attire immédiatement l'attention ! Située en plein coeur de Montoire-sur-le-Loir, cette maison offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement voire de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour doté d'une cheminée avec insert. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, des toilettes indépendantes et une pièce de 4 m2 pouvant être transformée en dressing ou petit bureau selon vos besoins. Un vaste grenier de 45 m2, entièrement aménageable, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux... À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'un vrai atout rare en centre-ville : un garage avec atelier ainsi qu'une cour privative. Cette maison, à rénover selon votre style, est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation. Un bien au fort potentiel, à découvrir rapidement. Référence Mandat 25 CL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

À Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison individuelle de 115 m2 habitables se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Idéale pour un achat maison Mondoubleau, elle se distingue par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son environnement verdoyant. Parfaitement conçue pour la vie de famille, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle de 525 m2 joliment arborée, ce pavillon lumineux et fonctionnel s'étend sur deux niveaux d'habitation et un sous-sol total, offrant divers espaces pratiques. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec une cheminée fonctionnelle, parfaite pour des soirées d'hiver. À l'arrière, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi une première chambre, idéale pour une chambre parentale de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, baignées de lumière, et un dressing indépendant optimise le rangement. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent cet étage. En plus de l'espace habitable, le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant un maximum de rangements et la possibilité d'un atelier ou d'un espace de loisirs. Le jardin clos et arboré de 525 m2 est parfait pour les enfants et les repas estivaux sur la terrasse, tout en garantissant une vie sans vis-à-vis dans un cadre agréable. Cette maison, à vendre, est très bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec un chauffage central, des huisseries en bon état et une toiture suivie. Elle est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. La vente sera effective dans un délai maximum de 9 mois, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet immobilier. De plus, une pompe à chaleur de dernière génération sera installée en novembre, assurant un meilleur confort thermique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison Mondoubleau à vendre, qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

171 720 €

1 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Montoire-sur-le-Loir (41)

Idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé...), cette maison mitoyenne pleine de caractère vous séduira par son agencement atypique et ses beaux volumes. À seulement 17 minutes de la gare TGV, elle offre une surface habitable d'environ 130 m2 répartie sur plusieurs demi-niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une agréable cour arrière, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Le premier demi-niveau propose une grande chambre avec accès à un toit-terrasse, relié également à la cour par un escalier extérieur. Le 1er étage dispose d'un couloir desservant deux chambres supplémentaires. Au second demi-niveau, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC, puis au deuxième étage, deux autres belles chambres complètent l'ensemble. À l'extérieur, la cour offre un véritable cocon de tranquillité. Une dépendance à rénover et une cave viennent enrichir ce bien. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024, DPE en B, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien coup de coeur à visiter sans attendre ! Mandat 12 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette superbe longère rénovée avec soin est faite pour vous. Située à seulement 5mins de Mondoubleau, à Saint Marc du Cor, dans un cadre bucolique, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour les amoureux de la nature, du charme de l'ancien et du confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, où se marient harmonieusement poutres apparentes et matériaux nobles. Cette grande pièce centrale, coeur de la maison, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Le poêle à bois, en plus du poêle à granulés, apporte une atmosphère cosy et un chauffage performant pour les longues soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d'un îlot central très fonctionnel, idéal pour cuisiner tout en partageant des moments de convivialité. C'est un espace moderne et pratique, pensé pour les passionnés de cuisine comme pour les familles en quête de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau permet de bénéficier d'un confort de plain-pied très recherché. Cet espace privé, indépendant du reste des chambres, garantit tranquillité et intimité. À l'étage, le charme continue avec deux vastes chambres mansardées, offrant chacune de beaux volumes et de magnifiques poutres anciennes qui ajoutent un cachet indéniable. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'étage, offrant ainsi un espace nuit bien pensé pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin de la propriété est un véritable havre de paix. Entièrement arboré, il abrite de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour profiter des récoltes de saison. Le terrain offre également un espace idéal pour les enfants, les repas en plein air, les moments de détente ou même un potager. La maison dispose en plus d'un bûcher pratique pour stocker le bois, ainsi que d'un charmant chalet de jardin qui pourra servir d'atelier, d'espace de rangement, ou même être aménagé selon vos envies. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, dans le respect de l'authenticité des lieux, tout en intégrant des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien rare est une véritable opportunité à saisir. Amoureux de nature, de calme et de maisons de caractère, cette longère saura vous séduire dès la première visite. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le no945 315 315Agissant pour le compte de Essentiel immobilier, titulaire de la carte professionnelle noCPI 4101 2025 000 000 002 délivrée par la CCI de Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, et à 20 mn de la gare TGV Paris-Montparnasse, cette maison mitoyenne de plain-pied de 129 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une entrée spacieuse accessible PMR, une grande pièce pouvant être utilisée en pièce de vie, 6 autres pièces à définir soit en chambres ou bureau, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un toilettes PMR avec point d'eau, une salle de douche. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou la création d'un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos agrémenté d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, un investissement locatif ou en résidence principale. Il offre un très beau potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat no3 NL Contacter Nathalie LHOMMEAU - 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied offre un cadre fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité libérale ou artisanale combinant espace professionnel et habitation. Entièrement rénovée en 2021, la propriété développe environ 100 m2 habitables et se compose d'un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres confortables, d'un bureau indépendant et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble présente un agencement optimisé, garantissant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 1 227 m2, la maison dispose de trois emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement complémentaire. Les prestations techniques comprennent un chauffage par pompe à chaleur Air/Air, des convecteurs dans les chambres, un assainissement collectif récent et une isolation performante, assurant un bien soigné, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat 54 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Parcelles non viabilisées de 5998 m2, bien placées à 10 mn à pied du centre-ville de Montoire sur le Loir. Idéal promoteur ou lotisseur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat 46 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Terrain à bâtir non viabilsé de 849 m2. Très belle vue depuis cet emplacement en hauteur. Situation proche commodités, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat 43 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 0771154248 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Terrain constructible viabilisé de 691 m2, au calme et proche commerces. Eau, électricité, tout à l'égoût raccordés. CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat 39 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR