AGENCE M

Découvrez cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située en plein centre-ville, cette maison de ville au charme préservé dispose d'un espace extérieur ensoleillé. À proximité immédiate des commerces, des marchés et du port, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une buanderie et un cellier. Au premier étage, la maison compte deux chambres, de 16 et 12 m2, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche spacieuse. Le deuxième étage comprend une troisième chambre d'environ 12 m2 avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant de 7 m2, ainsi qu'un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien inclut également une petite cave et une cour. Les atouts de cette maison en vente à Boulogne-sur-Mer incluent sa toiture en ardoise, rénovée en 2012, et sa pompe à chaleur, installée en 2024. Des travaux de menuiseries, de rafraîchissement et de cuisine sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques éventuels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Charmante maison secteur Saint-Martin Idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la mairie, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. À l'extérieur, une cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services administratifs), cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. À visiter sans tarder ! CONTACTEZ SANDRINE AU 06.19.43.77.35 pour une visite ou plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allez, je vous emmène à Wimereux pour un coup de c?ur qui va vous faire rêver ! Imaginez-vous ici : Votre café du matin sur une première terrasse ensoleillée... Votre apéro du soir sur la seconde terrasse face au coucher de soleil... Le programme ? 59m² où la lumière danse toute la journée (traversant, c'est magique !) Un séjour qui respire + une cuisine ouverte ultra-moderne 2 chambres cosy pour se ressourcer 2 terrasses - oui, DEUX ! (autant vous dire que c'est LA pépite) Entre mer et nature, dans un secteur que tout le monde s'arrache. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Outreau, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse des volumes. Un salon de 16,51 m² avec une salle à manger de 12,10 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.. La maison dispose d'une cuisine indépendante de 9 m². Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres confortables (16,36 m², 12,47 m² et 9,14 m²), parfaites pour accueillir toute la famille. Trois bureaux (5 m², 5,80 m² et 5,80 m²) complètent le bien : télétravail, chambre d'appoint, dressing ou espace loisirs? à vous de choisir !Une salle de bain de 5,35 m² et un toilette indépendant viennent parfaire l'ensemble. Les différents paliers optimisent la circulation et renforcent le côté pratique de la maison. Les annexes sont un véritable atout : Garage spacieux de 25,58 m² Grande cave de 18,67 m², idéale pour le stockage Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure récente et de double vitrage, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique optimal. Un bien complet, lumineux et bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché d'Outreau. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. CONTACTEZ ELODIE MATHELIN POUR TOUT RENSEIGNEMENT: 06.27.63.52.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marquise, Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 127 m², offrant de magnifiques volumes à quelques pas du centre-ville. Cette maison fonctionnelle dispose d'une vaste entrée de 13 m² dotée de nombreux placards intégrés, d'un salon accueillant avec un insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda lumineuse de 26 m² orientée plein sud, créant un espace convivial. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à un bureau et un dressing, ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 12 m², avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Un garage se situe juste en face de la maison, ajoutant un atout pratique à cet achat maison Marquise.

À Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente une maison wimereusienne entièrement rénovée, pleine de charme. Située à deux pas de la plage, cette maison séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée avec coin repas et un accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'un séjour-salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc, et un balcon offrant une vue sur la mer. Le second étage accueille deux chambres avec mezzanine et une seconde salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins (billard, hammam, coin détente...). C'est une maison à acheter à Wimereux, rare sur le secteur et offrant authenticité et rénovation soignée, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-sur-Mer: Proximité Centre, Immeuble de rapport avec deux logements Situé à quelques minutes du centre de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de résidence principale avec complément de revenus. L'ensemble comprend : Au rez-de-chaussée :Un appartement de 46 m², offrant un agencement fonctionnel et un potentiel locatif avec 2 chambres. À l'étage :Un spacieux triplex de 93 m², lumineux et bien distribué, offrant de beaux volumes et 3 chambres L'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles, assurant une attractivité durable auprès des locataires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou pour un achat mixte habitation / locatif.À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : appartement en location Wimereux d'une superficie de 48 m², offrant une vue dégagée sur la mer. Ce bien comprend une entrée, un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à louer à Wimereux est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du Mandant : - Honoraires d'entremise et de négociation : 192,00 € TTC (soit 160,00 € HT) - Honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction du bail : 192,00 € TTC (soit 160,00 € HT) - Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux : 144,00 € TTC (soit 120,00 € HT) Total à la charge du Mandant : 528,00 € TTC (soit 440,00 € HT) Honoraires à la charge du futur Locataire : - Honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction du bail : 384,00 € TTC (soit 320,00 € HT) - Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux : 144,00 € TTC (soit 120,00 € HT) Total à la charge du Locataire : 528,00 € TTC (soit 440,00 € HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

850 €

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 

Wimereux (62)

Découvrez cet agréable appartement à louer à Wimereux, Pas-de-Calais, situé à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de la plage. Ce bien de 57 m² se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Honoraires à la charge du bailleur : 228,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail (190,00 € HT), et 171,00 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux (142,50 € HT). Le total s'élève à 627,00 € TTC (soit 522,50 € HT). Honoraires à la charge du futur locataire : 456,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail (380,00 € HT), et 171,00 € TTC pour l'état des lieux (142,50 € HT). Le total s'élève également à 627,00 € TTC (soit 522,50 € HT). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

730 €

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

À Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement T3 entièrement rénové est proposé en location. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux est judicieusement agencé pour allier confort et praticité. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie et de WC séparés. En prime, vous bénéficierez d'une cave privative. Les honoraires pour la mise en location de cet appartement en location à Boulogne-sur-Mer sont à la charge du Mandant, s'élevant à 687,00 € TTC, tandis que le futur Locataire devra également prévoir un total de 687 € TTC pour les honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison de ville de 70 m² est une occasion à saisir pour un achat maison Boulogne-sur-Mer au prix de 111 490 € FAI. Proche des remparts et du centre-ville, elle se compose d'une entrée menant à un séjour-salon, d'une cuisine offrant un accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter des belles journées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un petit grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer représente un potentiel immense, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien rare dans ce secteur recherché, à valoriser selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons une maison à acheter Wimereux. Ce pavillon individuel de 121 m² présente une vie de plain-pied. Il dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un dressing et une salle d'eau. L'étage comprend un palier menant à deux grandes chambres, anciennement quatre, et une salle de bains. Ce bien est complété par un carport et un garage. N'hésitez pas à considérer cette maison Wimereux à vendre, idéalement située.

À vendre, magnifique maison d'architecte de 224 m² située à Saint-Léonard, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Saint-Léonard se trouve sur une parcelle de 714 m² et dispose d'un vaste hall d'entrée. La pièce de vie de plus de 50 m² est agrémentée d'une cheminée centrale à insert, et la cuisine, aménagée et équipée, est séparée. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison comprend trois chambres, trois salles de bains et un dressing, le tout sur une dalle en béton pour un confort optimal. Profitez d'une véranda bien exposée, d'un grand garage et d'un extérieur agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

164 490 €

4 329 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Appartement F3 à vendre Quartier Port / Marina Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégiéAu c?ur du dynamique quartier du Port de Plaisance, à deux pas de La Marina, découvrez ce bel appartement F3 alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une résidence de standing et sécuriséeSitué dans un immeuble entretenu avec soin, doté d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et moderne. Agencement optimisé pour votre confortCet appartement se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, Deux chambres bien agencées, Une salle d'eau fonctionnelle, Et pour parfaire le tout : deux places de stationnement privatives. Des charges mensuelles : 214€ incluant : chauffage, électricité, eau, entretien de l'ascenseur assurance des parties communes et frais de syndic. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. CONTACTEZ SANDRINE AU 06.19.43.77.35 pour une visite ou plus de renseignement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison familiale à Wimereux, Pas-de-Calais, située à seulement 20 mètres de la plage. Vous rêvez d'un quotidien rythmé par les vagues et l'air marin ? Cette maison semi-individuelle, idéalement placée, est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien, conçu pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour salon spacieux et lumineux parfait pour vos moments de convivialité, une cuisine indépendante fonctionnelle et facilement aménageable, un cellier très pratique, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un grenier pouvant servir d'espace de stockage. Le tout est complété par un grand garage, un atout précieux à proximité de la mer. Cet emplacement exceptionnel se situe dans un quartier calme et recherché de Wimereux, proche des commerces, écoles, restaurants et promenades du front de mer. Idéal pour un achat maison Wimereux en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Ne tardez pas à organiser une visite, cette maison Wimereux à vendre est une occasion à ne pas manquer.