Capifrance - JÉRÉMIE REGOIN

Exclusivité Capifrance. Découvrez cet appartement à vendre à Douarnenez, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé à proximité du centre-ville, du port Rhu et de la plage des Dames, accessibles en quelques minutes à pied, cet appartement T2 de 41,99 m² (loi Carrez) offre également une surface au sol de 45,78 m². Positionné au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité sur son palier et d'une petite vue mer au loin. Traversant et particulièrement lumineux, il comprend une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger et un coin salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard (ou espace dressing), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent ce bien. De plus, vous profiterez d'une cave privative de 3,83 m², un atout précieux en centre-ville. L'appartement est en très bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le nombre de lots de la copropriété est de 10, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 459 €, soit environ 38 € par mois. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,62 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 946776.

Exclusivité Capifrance. Maison des années 30, pleine de charme, à vendre à CAST, dans le département du Finistère en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Châteaulin et de Quimper, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de plus de 4300 m², elle est parfaite pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe 120 m² au sol répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, le premier palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose aussi un palier et deux chambres supplémentaires. Une partie attenante à la maison, accessible uniquement depuis l'extérieur par une porte indépendante, offre plus de 30 m². À l'étage, cet espace dispose d'une pièce avec velux et parquet, parfaite pour un atelier, bureau, studio ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin, d'une zone dédiée au potager avec serre de jardin, ainsi que d'une parcelle pouvant accueillir des animaux ou être aménagée selon vos projets. Un poulailler est déjà présent sur le terrain. Une dépendance type hangar et garage sur dalle béton complète cette maison à acheter à CAST, idéale pour le bricolage, le stockage ou le bois de chauffage. Alliant le charme de la pierre apparente à l'intérieur, le confort moderne et l'économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois, cette maison est classée DPE C. Cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, spacieux et fonctionnel, avec de nombreuses dépendances et un potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour visiter cette maison CAST à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.947899.

A Pont-Aven - Lieu dit Lair Landédéo, terrain agricole de 3,32ha avec hangar de 200m² construit en 2024. Zone entièrement classée agricole, parfaite pour cultures, maraîchage, élevage ou stockage de matériel. Le terrain comprend environ 350 pommiers (pommes à couteau), entièrement clôturé. Hangar robuste et ouvert, surface plane et facilement exploitable, idéal pour développer un projet agricole sur plus de 3ha dans un cadre breton privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.948071

À vendre, un fonds de commerce Le Kiosque à Pizzas idéalement situé sur le parking de l'Intermarché à Plomeur, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules tout au long de l'année. À moins de 10 minutes des plages, ce local professionnel à vendre garantit une forte fréquentation touristique durant la saison estivale, ce qui contribue à un chiffre d'affaires accru. Le kiosque, d'une superficie de 10 m², est bien agencé et comprend un local réserve à l'arrière pour le stockage, équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur, ainsi qu'un WC et un lave-mains. Implanté sur une parcelle d'environ 40 m², il offre la possibilité d'aménager une terrasse pour développer une activité sur place en complément de la vente à emporter. Le Kiosque dispose également d'une licence de débit de boissons à emporter.Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Plomeur fournit un outil de travail clé en main, incluant un matériel complet en bon état : double four professionnel, laminoir, pétrin, saladette, meubles inox, table à pizza réfrigérée, congélateurs, vitrine à boissons, caisse enregistreuse tactile, espace rangement et stockage.Les conditions d'exploitation sont attractives avec un loyer de 505 € HT par mois (bail commercial 3/6/9), sans droit d'entrée, sans royalties ni redevances, permettant une indépendance totale dans la gestion de l'activité.Représentant un concept reconnu, Le Kiosque à Pizzas est un leader dans le domaine de la pizza à emporter, avec plus de 500 points de vente en France, garantissant une notoriété et une performance solides. Ce local professionnel à acheter à Plomeur est donc idéal pour une personne seule ou un couple désireux d'exploiter un commerce rentable avec de réelles perspectives de développement, une clientèle fidèle et un afflux touristique important en été.Des informations supplémentaires sur le chiffre d'affaires et d'autres détails sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.948339.

À l'entrée de Douarnenez, dans le quartier calme et recherché de Tréboul, cette maison à vendre d'environ 110 m² de surface au sol est en excellent état et saura vous séduire par sa luminosité, son confort, et son jardin clos. Les commerces, la plage et le port sont accessibles en quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, offrant deux accès directs à la terrasse exposée sud-ouest et au jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un wc avec point d'eau et un garage de 20 m². À l'étage, un palier ouvert mène à trois chambres, dont une suite parentale avec douche et wc, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de lecture. La maison est implantée sur un terrain clos et entretenu d'environ 500 m², avec un abri bois extérieur. Avec ses espaces extérieurs, sa terrasse, son jardin et son garage, cette maison à acheter à Douarnenez est prête à vous accueillir. Des photos et une visite virtuelle 3D/360° sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.946365.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Plonévez-Porzay (29)

Visite Virtuelle de la maison en 3D à 180° sur demande. Située en campagne, à la sortie de Plonévez-Porzay, à moins de 5 minutes du bourg et des plages de Sainte-Anne-La-Palud, cette belle maison de 1969 développe 145 m² habitables sur un terrain généreux de 1660 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'un double séjour avec cheminée et insert bois, partiellement cloisonné permettant de créer deux ambiances tout en conservant une belle luminosité. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chaudière à granulés récente installée en cave avec ballon thermodynamique. La toiture en ardoise est en bon état. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Environnement calme et verdoyant, situation idéale à moins de 20 minutes de Douarnenez et de l'entrée de la presqu'île de Presqu'île de Crozon. Un cadre de vie recherché entre campagne et mer, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.942118

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette magnifique parcelle de 7 138 m² située à l'entrée de Quimper(29), offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement d'un environnement paisible et préservé, offrant le charme de la campagne, tout en restant proche de la ville et de toutes ses commodités. Le terrain se compose en grande partie d'une belle prairie naturelle, idéale pour accueillir des animaux, moutons ou chèvres afin d'entretenir l'herbe naturellement. La parcelle est également agrémentée de rhododendrons, camélias et de quelques arbres, apportant charme et diversité végétale. Un ruisseau borde le terrain, offrant le doux bruit de l'eau qui s'écoule, créant une atmosphère particulièrement reposante et propice à la détente. Cet espace naturel est parfait pour : créer un verger avec des arbres fruitiers aménager un potager créer un espace naturel où les animaux vivent librement et entretiennent l'herbe naturellement profiter de balades en famille dans un cadre naturel développer un projet de jardin partagé installer un petit cabanon de stockage pour l'entretien du terrain Des chemins privés permettent également de se promener aux abords de la propriété et de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Un véritable coin de nature pour se ressourcer et profiter du calme, idéal pour les amoureux de grands espaces et de biodiversité. Terrain de 7138m² classé en zone naturelle et forestière – camping et caravaning non autorisés. Photos supplémentaires sur demande. Amis de la nature, ce terrain est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.945585

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 576 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Douarnenez (29)

Exclusivité Capifrance avec votre Conseiller Immobilier Jérémie Regoin !À la recherche d'un appartement à acheter à DOUARNENEZ ? Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété composée de seulement quatre logements, cet appartement DOUARNENEZ à vendre de type T2, d'une superficie de 32m² Loi Carrez (37m² au sol), représente un véritable cocon de tranquillité au cœur du Finistère, en Bretagne.En entrant, vous découvrirez une salle d'eau avec wc, suivie d'une agréable pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin et ouverte sur une kitchenette fonctionnelle. Cet espace optimisé est accueillant et idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.La chambre spacieuse, située sous les toits, apporte une touche cosy et offre un volume généreux, parfait pour un ameublement confortable. L'installation électrique a été mise à jour en mars 2019.Vous profiterez d'un environnement paisible, avec une cour commune et un local à vélo, pratiques et rares en centre-ville. Une place de parking est également disponible dans la rue.L'emplacement est exceptionnel : tout est accessible à pied ! À quelques minutes seulement, vous atteignez le port Rhu, la plage des Dames, l'iconique île Tristan, ainsi que le port du Rosmeur, célèbres pour leurs promenades, leur détente et leur gastronomie. Les commerces se trouvent également à proximité.Ce bien rare, idéalement situé dans un secteur très prisé de DOUARNENEZ, mérite une visite. Ne manquez pas cette opportunité lors de votre projet d'achat appartement DOUARNENEZ !Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.937089.

À vendre, locaux professionnels à Loctudy, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien se situe idéalement à l'entrée du centre-ville, à proximité des plages et du port, dans une zone commerçante dynamique, sur un axe principal avec un fort passage routier et touristique, surtout en saison estivale, garantissant une excellente visibilité. Actuellement exploité en Maison de la Presse, ce local commercial dispose d'une surface totale de 123,63 m², comprenant un espace magasin de 80,50 m², un bureau de 15,49 m² ainsi que des réserves et annexes. Il inclut également un garage et un local de stockage, le tout en bon état général. Le terrain de 308 m² offre plusieurs places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle. Une possibilité d'aménager une vitrine supplémentaire est également envisageable pour un maximum de visibilité commerciale. Ces locaux professionnels à acheter à Loctudy sont idéaux pour toute activité commerciale, telle qu'un commerce de proximité, de la restauration ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique. Emplacement n°1, fortement fréquenté saisonnièrement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,00% TTC du prix hors honoraires. Pour consulter les informations sur les risques de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.939742.

Situé dans un secteur recherché de Brest, à proximité des commerces, des transports, et des commodités, cet appartement T3 de 84,40m²(loi carrez),86,86m² au sol, issu d'un ancien T4 créant ainsi un grand séjour de 30,22m² offre un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Implanté dans une petite copropriété avec Syndic au premier étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est seul sur son palier, garantissant un calme rare et une vraie tranquillité au quotidien. L'accès est sécurisé par digicode et porte blindée cinq points. L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, utilisée en buanderie, avec vue sur la cour commune. Ce bien offre également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville indépendant, du tout-à-l'égout, et repose sur un plancher béton. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une grande cour commune et agréable. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des chemins de promenade le long de la Penfeld, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A ne pas manquer! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.935308

3 personnes déjà intéressées

178 000 €

3 423 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Douarnenez (29)

Exclusivité Capifrance avec votre Conseiller Immobilier Jérémie Regoin. Visite virtuelle 3D à 360° disponible sur demande. Baisse de prix pour cet appartement DOUARNENEZ à vendre, un superbe T2 de 51,63 m² (loi Carrez), 54,86 m² au sol, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec digicode et ravalement récent. Actuellement loué pour 570 € TTC avec un bail 3/6/9, il sera libéré au plus tard le 24/08/2027. Ce bien rare offre une vue imprenable depuis le balcon sur la mer et la plage du Ris de Douarnenez, dans un quartier résidentiel calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine lumineuse ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur le salon, avec accès à un balcon couvert, idéal pour apprécier la vue toute l'année. La résidence dispose d'un parking libre apprécié, d'un local à vélo ainsi que de la fibre optique. Ce T2 est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Son emplacement, sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle en font un bien à acheter DOUARNENEZ, une opportunité rare sur le secteur. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel des charges : 1000 €, soit 83 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.930548.

À vendre, charmante maison en pierre de 1870, en très bon état, située en pleine campagne dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Lopérec et à 20 minutes de Chateaulin. Cette maison LOPEREC à vendre offre 111 m² habitables sur un terrain arboré de 2500 m², parfait pour les amoureux de l'espace et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger/salon avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à deux baies vitrées. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement d'environ 40 m² supplémentaires (plancher et isolation déjà réalisés). Authenticité, poutres apparentes, luminosité et calme absolu : une maison à acheter LOPEREC où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.930162

Prix au m² le plus bas

270 000 €

711 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 380 m²
• 

Pleyben (29)

Situé à l'entrée du centre-ville de Pleyben, ce restaurant - bar bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, offrant un EBE attractif. L'établissement est vendu clé en main, idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire opérationnelle immédiatement. Pas de personnel à reprendre. Capacité de restauration : Salle principale : 55 couverts Seconde salle : 20 couverts Terrasse extérieure : 15 couverts Cuisine professionnelle équipée, plonge, chambre froide, légumerie, réserves, bureau, sous-sol Conformes aux normes PMR Caractéristiques de l'activité : Licence IV pour le bar Partie habitation : Rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour 1er étage : 4 chambres, salle de bain, WC, terrasse 2ème étage à rafraîchir : 3 chambres , pièce d'eau avec WC Jardin de 200 m² Garage Points forts : Secteur dynamique Clientèle fidèle Matériel en bon état Mur et fonds de commerce vendus ensemble Photos supplémentaires sur demande. Dossier complet sur demande. Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement clé en main avec habitation sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.943185

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 113 m², idéalement située à quelques pas de l'emblématique église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des plus beaux sites de Bretagne, dans le département du Finistère. Cette maison LOCRONAN à vendre dispose de 5 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, ouvert sur une salle à manger et une cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse agréable et un jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec une terrasse privative orientée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et une mezzanine de 20 m², pouvant servir d'espace polyvalent (bureau, coin lecture, chambre d'appoint). À l'extérieur, une terrasse invite à la détente durant l'été, tandis qu'un jardin clos et un garage complètent cette maison. L'emplacement exceptionnel, à proximité du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations estivales et son patrimoine unique, fait de cet endroit un lieu de vie privilégié. En hiver, profitez de l'ambiance féérique du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son attractivité. Cette maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, est prête à accueillir vos projets de vie. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison à acheter LOCRONAN en tant que résidence secondaire, cette propriété saura vous séduire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et de Bretagne ! Pour des photos supplémentaires, n'hésitez pas à demander. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.923020.

Baisse de prix. A l'entrée de Tréboul, , découvrez cette maison lumineuse de 117m², construite en 1980, édifiée sur un sous-sol complet de 75m² avec garage, le tout sur un terrain de 370m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon/salle à manger traversant avec deux baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, d'une chambre de plain-pied et d'un wc indépendant. A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un wc et une petite pièce de 5m²(bureau, dressing). Confortable et saine grâce à son poêle à granulés et sa VMI récente. Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la décoration. Atouts: 4 chambres dont une au RDC, sous-sol avec garage, jardin, chauffage économique, quartier recherché. A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.916960

Exclusivité Capifrance avec votre Conseiller Immobilier Jérémie Regoin!Au cœur de la ville emblématique de LOCRONAN, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette offre unique d'achat de locaux professionnels à LOCRONAN. Réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son attractivité touristique, ce bien rare possède un potentiel commercial remarquable.Actuellement utilisé comme habitation, avec une partie de l'étage louée en chambres d'hôtes, ce bien de 113m² est idéal pour une conversion en locaux professionnels LOCRONAN à vendre, parfaits pour une activité de boutique, galerie, artisanat ou restauration, sous réserve de vérifier les autorisations auprès de la mairie.Avec une licence 3 de débit de boissons déjà en place, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une surface de 55m², comprenant une cuisine, un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, un atout pour toute activité accueillant du public ou pour établir un charmant espace professionnel extérieur.Les étages, totalisant 75m², offrent un espace de vie confortable : - 1er étage : deux chambres dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'église de LOCRONAN, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Un garage complète cette opportunité rare d'investir dans un lieu à fort potentiel touristique et de créer un commerce unique au cœur de LOCRONAN.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Photos supplémentaires sur demande.À ne pas manquer!Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.933292