Capifrance - VALERIE LAJOIE FONTE

Maison à vendre à NEUFLIZE, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. À seulement 25 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel, cette commune charmante offre toutes les commodités nécessaires, notamment une école et une crèche accessibles à pied en 10 minutes. Cette maison NEUFLIZE à vendre, entièrement rénovée, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de plus de 90 m², elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur une agréable terrasse, d'une buanderie et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Les prestations récentes, telles que la pompe à chaleur et le double vitrage, ajoutent un confort appréciable. Le tout est situé sur un terrain de 140 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE, Entrepreneur Individuel 06 70 19 98 07 - Réf.947692.

Maison à vendre à CHÂTEAU-THIERRY (02), au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Située à environ 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l'autoroute A4, cette belle maison bourgeoise en pierre meulière offre environ 170 m² habitables. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² avec vue dégagée sur la Marne, ce bien est rare au centre de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux de 32 m², un bureau ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur le jardin. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend six chambres, organisées en trois par palier. Elle conserve le charme de l'ancien, avec les caractéristiques traditionnelles de la meulière telles que la structure ancienne, des volumes réguliers et des parquets dans les chambres. L'agencement actuel offre de beaux espaces exploitables et permet différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'intérieur est en bon état, nécessitant uniquement des travaux de mise à jour, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation pour un projet familial ou patrimonial. Les extérieurs garantissent calme, intimité et ouverture sur la Marne, un atout exceptionnel en centre-ville. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison, disponible à l'achat, bénéficie d'une localisation centrale recherchée, d'une surface habitable généreuse et d'un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel 06 70 19 98 07 - Réf.936583.

Situé à CHATEAU THIERRY, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cet appartement à vendre a été récemment rénové et se trouve à seulement deux minutes du centre-ville. Proche des écoles et des transports en commun, la gare se situe à seulement 10 minutes. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 23 m², entièrement meublé, avec une cuisine américaine aménagée et un espace buanderie. L'appartement dispose d'une chambre indépendante de 11 m², dotée d'un grand placard. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Aucun travaux ne sont à prévoir, car l'appartement est entièrement rénové et est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Un parking est disponible à proximité immédiate. Ce bien se trouve dans une copropriété récente comprenant seulement 5 lots, avec un syndic bénévole. Les charges annuelles s'élèvent à environ 300 €, soit 25 € par mois. Le DPE est classé E et la classe GES est en G, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques variant entre 1 040 € et 1 450 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel 06 70 19 98 07 - Réf.935322.

Aisne (02) - Située à proximité de FERE EN TARDENOIS, à 20 minutes de SOISSONS et à 45 minutes de REIMS, cette maison ARCY SAINTE RESTITUE à vendre s'étend sur 160 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Elle se compose d'un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux, et d'une spacieuse cuisine de 20 m², parfaitement adaptée pour créer un espace chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres parquetées alliant charme et confort. Un garage attenant et trois anciennes écuries viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un atelier ou une extension. L'extérieur dispose d'une cour goudronnée, d'un terrain propice à la détente et d'un terrain de pétanque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel 06 70 19 98 07 - Réf.930431.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 447 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

Soissons (02)

À SOISSONS, Aisne (02), Picardie, cet appartement à vendre est situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, telles que bus, écoles et lycée. Dans un quartier calme au charme des bords de l'Aisne, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé avec une place de parking attitrée. Il comprend un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 20 m², ainsi qu'une cuisine semi-fermée qui apporte du volume à l'espace principal. La salle d'eau est dotée d'une douche, de toilettes avec fenêtre et d'un espace de rangement ou dressing. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude, avec uniquement un abonnement pour l'eau froide et l'électricité. La copropriété compte 44 lots, avec un montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel pour l'eau chaude et le chauffage) de 1 200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, étant classé dans la catégorie F. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Valerie LAJOIE FONTE (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) au 06 70 19 98 07 pour cet achat appartement SOISSONS.