Guy Hoquet

Meilleur rendement locatif

189 740 €

2 464 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

Pérenchies (59)

À vendre, appartement à Pérenchies, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Ce spacieux duplex de 77 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable. Établi au 2ème et dernier étage, ce bien présente un environnement paisible tout en étant proche des attractions du centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, agréable et spacieuse, constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace jour et la zone nuit. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec un espace bien optimisé. DPE C, GES C. Prix de vente : 189 740 euros honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % TTC). Ce duplex est la parfaite occasion pour un achat appartement Pérenchies.

Votre agence Guy Hoquet Lambersart vous présente : À louer à partir du 1er mai, dans le quartier CHR, découvrez cette maison à louer à LILLE (59000) d'une superficie de 78 m² et comprenant 4 pièces. Cette maison en location à LILLE dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un jardin avec abri. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables. Points forts : - Très bien équipée (location meublée) - Lumineuse - À 3 minutes du métro et 5 minutes du CHR - Pompe à chaleur - Poêle à granulés Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité de la maison. En termes de transports, vous bénéficierez de cinq lignes de bus, de la gare Lille CHR et de la station de métro Chu-Centre O. Lambret (ligne M1) à moins de 10 minutes. L'autoroute A25 est accessible à 1 km. De nombreux restaurants et un bureau de poste sont également présents dans les environs. Pour plus d'informations sur cette location maison à LILLE, contactez notre agence au 03.20.07.10.10.

Immeuble mixte - Local commercial + logement - Secteur recherché de Lambersart Idéalement situé sur la commune très prisée de Lambersart, découvrez cet immeuble mixte offrant un fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un propriétaire exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Vendu hors copropriété, ce bien se compose de deux lots indépendants : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 120 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et son entrée indépendante. Il se compose : -d'un bel espace de vente, -d'un coin cuisine, -de sanitaires, -de locaux de stockage à l'arrière, -et d'un jardinet privatif, véritable atout rare pour un local commercial. A l'étage : Un appartement T2 lumineux de 45 m², comprenant : -une pièce de vie agréable, -une cuisine, -une chambre, -une salle de bains. Informations complémentaires : Assainissement raccordé au réseau collectif Logement économe ? Classe énergétique D Libre d'occupation Choix libre de l'activité ou des futurs locataires Un bien polyvalent, idéal pour installer votre activité, développer un projet locatif ou conjuguer travail et logement dans un secteur à forte demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : O7 88 84 80 63 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement spacieux à Lille, Nord, dans le très recherché Parc Saint-Maur. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence de standing Les Andelys, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie unique, verdoyant et sécurisé, à proximité de Lille et Marcq-en-Baroeul, le tout au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui distribue les espaces. Vous bénéficiez d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une salle de bain indépendante complète ce bien. Les avantages de cet achat d'appartement à Lille incluent : - Une surface généreuse de 113 m² - Une résidence prisée - Un parc privé de 7 hectares - Un garage fermé et sécurisé - Une grande cave - Un service de conciergerie Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous au 0O 88 84 80 63 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de caractère des années 1930 à vendre à Lambersart, Nord (59), dans la région Hauts-de-France. Située au coeur d'un quartier prisé, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes équilibrés et son fort potentiel de valorisation. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de marier le charme de l'ancien avec un aménagement contemporain. La maison se compose de : - Trois chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle de bain à l'étage - Une buanderie et des WC au rez-de-chaussée - Un jardin, véritable atout dans ce secteur Chauffage au gaz DPE : E Les atouts : - Architecture 1930 au cachet préservé - Quartier calme et recherché - Potentiel de rénovation et de valorisation - Jardin en coeur de ville L'environnement de Lambersart est reconnu pour son cadre de vie privilégié, alliant le calme résidentiel à la proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un accès rapide au centre de Lille. Ce bien s'adresse à une clientèle sensible au caractère de l'ancien, à la recherche d'une maison à acheter à Lambersart, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la métropole lilloise. Pour plus d'informations, contactez Alain Vuylsteker au 07.88.84.80.63 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre dans un secteur résidentiel prisé de Lomme, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Lille, cette maison développe environ 112 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 400 m², sans vis-à-vis.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie en L, comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Les volumes offrent un cadre de vie harmonieux, idéal tant pour la vie de famille que pour les moments de réception. La cuisine équipée et indépendante s'intègre parfaitement dans une configuration fonctionnelle et conviviale, et un garage complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La disposition permet également l'aménagement d'un espace bureau, répondant aux exigences actuelles de télétravail.La maison bénéficie d'un bon classement énergétique DPE C, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien équilibré et qualitatif, situé dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, sa connexion rapide à la métropole lilloise, ainsi que la proximité des commodités, écoles et transports.Pour un projet d'achat maison à Lomme, n'hésitez pas à contacter Alain Vuylsteker au 07.88.84.80.63 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

2 050 €

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Lille (59)

À la recherche d'une location maison LILLE ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 156m2 située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux magnifiques terrasses pour les jours ensoleillés. Cette maison en location LILLE dispose également d'un vaste palier menant à 4 belles chambres et d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente. Le stationnement comprend une place de parking couverte et une place aérienne. Un cadre de vie idéal alliant confort et modernité ! Classe énergétique : DPE C / GES A. Loyer : 2000 euros, charges : 50 euros, dépôt de garantie : 2000 euros, honoraires : 2015 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 03.20.07.10.10.

9 personnes déjà intéressées

550 €

Appartement

• 1 pièce
• 31,28 m²
• Terrain 10 m²
• 

Armentieres (59)

À louer, dans un immeuble en monopropriété, appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, en plein centre-ville d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement en location à Armentières se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce principale équipée d'une cuisine et d'une salle de douche avec meuble vasque et WC. Il est également possible de louer une place de stationnement, à moins de 300 mètres du logement, pour 45 euros supplémentaires. À visiter rapidement !Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au O3-20-07-10-10.Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2021Honoraires à la charge du locataire : 344.08 euros TTCDépôt de garantie : 470 eurosMontant des charges : 80 euros / mois (chauffage, eau froide et parties communes)

À vendre, maison de 113 m2 à Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Armentières vous séduira par son séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants, ou pour aménager un bureau pour le télétravail. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, vous disposerez d'une cour agréable, parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou un petit espace de jeux pour les enfants. Dotée d'une situation calme, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports.DPE DGES DPrix : 212000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % TTC).Ludovic Mahieu (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un quartier tranquille et recherché de Lesquin, cette maison à acheter à Lesquin vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec 245 m² habitables, elle comprend un spacieux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et six grandes chambres, parfaites pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette vente maison Lesquin dispose d'un agencement pratique et d'équipements utiles tels qu'un garage fermé, un chauffage mixte bois/électrique avec deux pompes à chaleur et un ballon thermodynamique. Construite en 1978, elle requiert quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Ce bien rare, spacieux et lumineux, est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. DPE : D, GES : B (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ludovic Mahieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

540 000 €

1 525 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 354 m²
• 6 chambres
• 

Hesdin (62)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Saint-Omer vous propose à la vente cette demeure d'exception située à Hesdin, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété à acheter à Hesdin allie charme, volumes et tranquillité et s'étend sur plus de 18 000 m² de verdure. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale de 340 m². La maison principale, soigneusement entretenue, offre environ 354 m² habitables. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien bien conservé, ainsi que des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et des WC. À l'étage, il y a 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.La seconde maison, attenante, développe 150 m² : salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, idéale pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière.Les extérieurs, tout aussi soignés, comprennent un grand jardin clos, sans vis-à-vis, des caves voûtées et de nombreuses places de stationnement. Pour les amateurs de cachet, de nature et de sérénité, cette propriété à Hesdin est faite pour vous.Elle est proposée à la vente pour la somme de 540 000 euros. Le prix net est de 520 000 euros avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.70 % du prix du bien soit 20 000 euros TTC.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Notre équipe Guy Hoquet Saint-Omer est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Maison d'architecte sécurisée à vendre dans le Quartier des Fleurs à Lille, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur d'une résidence privée et verdoyante, cette maison d'architecte de 144 m² (155 m² au sol) signée Pierre Joinville offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses larges vitrages traversants, son séjour cathédrale et ses hublots d'une hauteur iconique de 1,50 m, la lumière naturelle y est omniprésente.Le Quartier des Fleurs, à Lille Sud, bénéficie d'une connexion express grâce au métro Oscar-Lambret (ligne 1) accessible en 3 minutes à pied, ainsi qu'à une station de la ligne 2 (Porte des Postes) qui vous emmène à la Grand-Place/Rihour en seulement 8 minutes. Les gares Flandres et Europe se trouvent à 9-10 minutes, avec un accès direct aux autoroutes A25 et A1.Ce quartier dynamique est en pleine renaissance avec la construction de nouveaux projets tels que l'éco-centre commercial Lillénium, la Halle de Glisse et la future Cité Marianne. Vous pourrez également profiter des marchés Edith-Cavell et Wazemmes, ainsi que des piscines et parcs paysagers qui animent ce cadre de vie.La maison dispose d'une entrée avec une hauteur sous plafond de 3,12 m, d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine haut de gamme barbry en quartz blanc, d'une buanderie et d'un WC invités. Au premier étage, la suite parentale de 17 m² comprend un dressing, une salle de bains double vasque et un WC privé, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine salon-jeux, de deux chambres (13,8 m² et 14,3 m²), d'une salle d'eau et d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé Ouest et d'une terrasse composite de 18 m² sous pergola, équipée de prises extérieures. La maison inclut également un garage-atelier et une place privative attenante.Les équipements de confort comprennent un chauffage au sol et des radiateurs thermostatiques, une chaudière gaz De Dietrich pilotable à distance, le tout pour un coût annuel de 812 euros (2024). Le DPE est classé C, avec fibre optique, adoucisseur et alarme Verisure (caméras et détecteurs) inclus.Les charges de l'association syndicale libre (ASL) s'élèvent à 350 euros par an, couvrant la voirie, les espaces verts et le portail. Le Quartier des Fleurs représente un lieu de vie idéal, conjuguant mobilité rapide, cadre sécurisé pour les familles et fort potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours. Vous pouvez vivre dans un cocon résidentiel tout en restant connecté au dynamisme du centre-ville de Lille. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au O7.88.84.80.63. (Honoraires de 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle spacieuse à vendre à ST OMER, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de plain-pied, construite en brique dans les années 80, offre 175 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 3985 m². Elle comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Le terrain dispose d'un espace multisports privé pour pratiquer le basket, le tennis, le volley, ou le foot. Cette maison à acheter à ST OMER est en bon état général et habitable de suite, avec de nombreux atouts : sous-sol complet avec garage et buanderie, portail électrique, alarme, volets roulants électriques, chauffage électrique et insert à bois, fibre optique installée, et fenêtres PVC double vitrage. Située dans un environnement calme et proche des commodités, ce bien peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou à l'éco-PTZ pour des travaux d'amélioration énergétique. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à ST OMER. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint-Omer pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement en location à Armentières, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, soyez séduit par le hall qui dessert la pièce principale, la salle de bain et les toilettes. La pièce principale est baignée de lumière naturelle et est aménagée avec une table comptoir, un coin nuit, ainsi qu'une cuisine équipée incluant un micro-ondes, un four, une plaque à induction, un réfrigérateur et de nombreux rangements. La salle de bain est entièrement équipée, avec un meuble vasque et des étagères, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un ascenseur, une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Loyer : 456,30 euros + charges de 70 euros TTC. Dépôt de garantie : 9012,60 euros TTC. Honoraires d'agence : 275 euros TTC. Pour visiter cet appartement à louer à Armentières, n'hésitez pas à nous contacter au 03.20.07.10.10.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Lambersart, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre se compose d'un souplex de 80 m² offrant 4 bureaux indépendants, pouvant être transformés en un futur T3 ou colocation. Vous trouverez également un T3 de 80 m², avec un spacieux séjour de 40 m², une cuisine équipée et une terrasse. De plus, deux T2 sont prêts à être cloisonnés, garantissant une relance locative immédiate après quelques travaux. Ce bien rare en centre-ville est agrémenté de 2 places de parking privatives. Les diagnostics affichent un DPE et GES de classe C, avec un chauffage au gaz, du double vitrage et une toiture révisée en 2021. La rentabilité cible estimée est de 7 % brut une fois les deux T2 achevés. Située entre la Deûle et la Citadelle, Lambersart la Jolie offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur ou professionnel, cette maison à acheter à Lambersart présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07 88 84 80 63 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 156m2 à LILLE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à LILLE saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Profitez également de deux superbes terrasses pour vos moments de détente au soleil. Un vaste palier dessert quatre belles chambres, et un jardin arboré vous offre un cadre paisible et serein. Le stationnement est sécurisé avec une place de parking couverte et une place aérienne. Idéale pour un achat maison LILLE, cette propriété allie confort et modernité. Classe énergétique : DPE C/ GES A. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au O3.20.07.10.10 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À louer en plein cœur du centre-ville d'Armentières, nous vous proposons un appartement en location ARMENTIERES situé au 1er étage. Ce logement comprend une entrée avec placard et rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche dotée d'un meuble vasque et d'un WC. Il est possible de louer un emplacement de stationnement à moins de 300 mètres pour un supplément de 45 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet au 03-20-07-10-10. Ce bien se trouve dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À La Madeleine, Nord (59), découvrez prochainement un programme immobilier neuf unique : Sensorium. Idéal pour un achat appartement La Madeleine, ce projet se situe au cœur d'un environnement arboré et propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ainsi que des commerces et des services innovants, le tout dans la région Nord-Pas-de-Calais. La résidence Sensorium bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville de La Madeleine, du Vieux-Lille et d’Euralille. Vous aurez un accès immédiat à tous les transports, commerces, écoles et services. C'est un cadre de vie parfait pour ceux souhaitant investir dans un appartement La Madeleine à vendre. Avec une forte ambition environnementale, Sensorium intègre la nature en ville grâce à ses espaces verts, ses toits végétalisés et propose des services partagés tels que conciergerie, mobilité et agriculture urbaine, garantissant ainsi le bien-être des résidents. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus avec des matériaux de haute qualité et sont parfaitement connectés. À proximité, le Parc Yvonne Abbas et la Plaine Winston Churchill offrent de belles opportunités de détente et de loisirs. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter La Madeleine, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lambersart.