Optimhome - CÉCILE MAURIEGE

Prix au m² le plus bas

619 000 €

2 776 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

Launaguet (31)

À proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier résidentiel prisé de Launaguet en Haute-Garonne, cette villa familiale à vendre représente un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes en voiture du métro, cette maison à acheter à Launaguet allie espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de réception de 56 m², ornée d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine élégante. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager, offrant une harmonieuse transition entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison Launaguet à vendre est idéale pour les familles en quête d'une organisation pratique des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une cuisine conviviale entièrement équipée - Une arrière-cuisine discrète - Une buanderie indépendante - Chauffage au sol - Un garage attenant À l'étage, la maison dispose de : - Trois chambres lumineuses - Un bureau parfait pour le télétravail - Une salle de bains - Un WC indépendant Chaque pièce bénéficie d'une climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un écrin de verdure à l'abri des regards, avec une piscine qui invite à la détente et une terrasse couverte pour des réceptions en toute intimité. Une annexe aménagée en jardin d'hiver complète cet espace extérieur. Cette maison irréprochablement entretenue, avec des prestations de qualité et sans travaux à prévoir, est parfaite pour une clientèle recherchant l'excellence et la tranquillité, tout en profitant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Emplacement stratégique, cadre résidentiel privilégié et prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cécile MAURIEGE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) au 06 10 62 40 15 (réf. 602957).