Côté Particuliers Bordeaux Caudéran

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Caudéran, nous vous proposons cet appartement T3 à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon filant, accessible depuis toutes les pièces. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un cellier. Ce bien est idéale pour un achat appartement BORDEAUX, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. La résidence offre également un parking, un ascenseur et se trouve à proximité du Golf Bordelais ainsi que des commerces et transports. Une place de stationnement aérienne et une cave complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter BORDEAUX, à visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 68 lots - dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette longère pleine de charme, d'une superficie de 119 m2, située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Bordeaux à vendre est édifiée sur une parcelle de près de 470 m2. Vous bénéficierez d'un grand salon/séjour avec cheminée de 40 m2, d'une cuisine/salle à manger lumineuse de 21 m2, ainsi que d'une buanderie et d'une cave pour le stockage ou pour les amateurs de vin. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une belle piscine (5x8 m), entourée d'une terrasse carrelée et d'un local technique. Un espace de jeux est également disponible, parfait pour installer une balançoire ou des jeux pour enfants. Cette longère vous séduira par son caractère, ses volumes et sa luminosité, le tout dans un cadre verdoyant.

Découvrez cette remarquable maison d'architecte de plain-pied à vendre à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. D'un style audacieux et raffiné, cette maison construite dans les années 70 incarne la noblesse et l'influence architecturale de cette époque, avec des lignes à la fois fortes et élégantes. D'une superficie généreuse de 230 m², cette propriété vous séduira par ses volumes exceptionnels, avec une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m². Implantée sur une belle parcelle de près de 1000 m², au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol de 34 m² complète ce bien. Tout en préservant son cachet d'origine, cette maison à acheter à Bordeaux présente un beau potentiel de rénovation pour être remise au goût du jour et révéler son caractère unique.

Superbe appartement traversant idéalement situé en plein centre-ville de Caudéran. Emplacement privilégié au pied des commerces, à proximité des écoles et des transports. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'Eglise Saint-Amand, véritable atout charme du quartier. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de 2 chambres et un bureau. Un séjour lumineux orienté sud ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Véritable atout supplémentaire, un box fermé permettant de stationner voiture, vélo ou deux-roues en toute sécurité. A découvrir sans tarder! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans une résidence de standing impeccablement entretenue. Ce bel appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une terrasse vient compléter le séjour, vous permettant de profiter d'un extérieur agréable orienté à l'ouest. L'espace nuit, bien séparé, se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave et de 2 emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol. La résidence est soigneusement entretenue, le ravalement de la façade étant à la charge du propriétaire. Idéalement positionné entre le centre de Caudéran, le quartier de Primrose et le Parc bordelais, cet appartement à acheter à Bordeaux jouit d'un environnement de qualité. Le Carrefour Market est situé à seulement 500 mètres et l'ensemble Scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun à 600 mètres. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

À découvrir, ce charmant studio rénové de près de 24 m² à vendre à BORDEAUX, idéalement situé à proximité immédiate du Parc bordelais. Cet appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre calme au milieu d'un parc arboré. Entièrement rénové et décoré avec goût, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. L'espace est optimisé grâce à des placards et rangements. Proche des commerces et des transports (Tram D LE BOUSCAT, bus lignes 3 et 12), la résidence dispose également d'un local à vélo et d'un parking pour visiteurs. Un véritable coup de cœur pour cet appartement à acheter à BORDEAUX. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 486 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Médard en Jalles, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 197 m², elle dispose d'un appartement indépendant, le tout sur un terrain spacieux de près de 1400 m², au calme et proche du centre-ville. La pièce de vie, salon/cuisine, de 65 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire et un vaste bureau/bibliothèque complètent cet espace. Le sous-sol abrite un espace de rangement, un cellier, une buanderie et un local technique. L'appartement indépendant de 28 m² offre un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Pour couronner le tout, un garage de près de 28 m² et une magnifique piscine (10x5) avec volets roulants, le jardin paysagé garantissant tranquilité sans vis-à-vis. À proximité du centre et de ses commerces, des établissements scolaires et des transports, cette maison est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison à Saint Médard en Jalles.

Découvrez cet appartement à acheter à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 3e et 4e étage avec ascenseur, ce duplex lumineux et spacieux de plus de 108 m² au sol est idéal pour une famille ou un couple, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien rare se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tram. Parmi ses atouts, vous trouverez : - Un premier niveau parfaitement fonctionnel permettant une vie de plain-pied - Un grand séjour traversant ouvrant sur une loggia - Une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Un double point d'eau Au niveau principal : - 1 chambre - 1 salle d'eau - WC séparé. À l'étage : - 2 grandes chambres, dont une avec rangements aménagés - 1 salle de bains avec WC. Confort et prestations : À l'étage, climatisation 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol. Cet appartement à vendre à Mérignac est fonctionnel, lumineux, bien agencé et idéalement situé. Un bien complet, recherché et très rare sur le secteur. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : les demandes sont nombreuses et les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 23 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3299 euros.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier calme de Caudéran, découvrez cet appartement à acheter BORDEAUX, un grand T4 d'environ 97 m² avec terrasse et jardin. Le bien se compose d'un spacieux séjour/cuisine de près de 40 m², donnant sur une terrasse de 15 m². La partie nuit comprend 3 belles chambres (14,99 m², 11,37 m², 11,36 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². Pour le stationnement, 2 places de parking en sous-sol sont à votre disposition. Cette résidence récente de 2017 est une petite copropriété de standing, totalisant 20 lots d'habitation, nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle est également desservie par la ligne G (bus express), permettant de rejoindre Bordeaux en 10 minutes et la Gare en 25 minutes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement BORDEAUX. Charges annuelles : 2 514 euros. (Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et résidentiel de BORDEAUX, au coeur du quartier prisé de Caudéran, découvrez cet appartement à vendre au rez-de-chaussée surélevé, récemment rénové et bien agencé, parfait pour une vie de famille ou un premier achat sécurisé. Avec une superficie d'environ 80 m², ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour double lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, 3 chambres dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants, une loggia et une cave. La copropriété est sécurisée, entretenue et appréciée, dotée d'un gardien, d'espaces verts et d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Ce bien représente une opportunité unique d'achat appartement BORDEAUX, alliant surface, fonctionnalité et emplacement dans un secteur très demandé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 66 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

3 092 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,08 m²
• 2 chambres
• 

Merignac (33)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 3e étage avec ascenseur, entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Ce bien polyvalent est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'une valeur sûre. Son emplacement privilégié vous garantit un cadre calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parmi ses nombreux atouts, on trouve : - Un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon - Une cuisine séparée avec ouverture sur le séjour - Deux chambres lumineuses avec balcon et la possibilité de recréer une troisième chambre - Une salle de bains et une salle d'eau avec WC - Un WC indépendant - Une pièce supplémentaire parfaite pour un dressing ou un bureau - Un cellier/ espace de stockage - Une cave privative - Une place de stationnement attitrée - Une piscine dans la résidence Le chauffage est collectif, réparti selon la consommation réelle, et l'eau est mesurée par compteurs individuels, garantissant une régularisation annuelle. Cet appartement coche toutes les cases : fonctionnel, lumineux, bien agencé et parfaitement situé. Une rare opportunité d'achat dans le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Mérignac. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1473 lots - dont 592 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Bordeaux (33)

Située dans le quartier recherché de Caudéran centre à Bordeaux, échoppe surélevée 115 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre de 30 m², une buanderie et un wc séparé. L'étage se compose de 3 belles chambres climatisées, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé. Echoppe de charme disposant d'une terrasse extérieure paysagée de 30 m² et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à 200 m de l'église de Caudéran ! Et si ce bien devenait le vôtre? (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 390 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

T3 situé au 4e et dernier étage, alliant tranquillité et confort. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement recherché, au calme, proche des commodités et des transports. Les atouts de ce bien : - 2 chambres lumineuses dont une avec accès à un balcon - Séjour spacieux et ouvert sur un balcon - Salle de bains - WC séparés - Une cave - Une place de stationnement sécurisée avec un portail Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1068 euros.

Terrain à bâtir d'environ 969 m² sans vis à vis situé dans le quartier des Eyquems à Mérignac, à proximité de tous les commerces et transports. Vous bénéficiez d'une parcelle d'environ 969 m² au calme, avec un jardin arboré, clôturé. Maison à démolir sur le terrain. Si vous recherchez un bien à Mérignac, au calme, sans vis à vis, avec du terrain...votre imagination fera le reste! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)