IMMOBILIER 64

A proximité du village, nous vous présentons cette propriété de plus d'un hectare en position dominante, combinant prairie, zones boisées et jardin d'agrément. Le calme et l'intimité sont les maîtres mots de ce lieu de vie familial. Le bâti principal et les annexes pourront accueillir familles et/ou divers projets professionnels (dans les limites règlementaires imposées). En effet, la maison principale, édifiée sur 3 niveaux, propose plus de 360 m2 au sol pour plus de 200 m2 habitables ! Elle offre de belles vues montagnes et forêts depuis le séjour et les terrasses. Les deux niveaux de vie sont composés de deux plateaux indépendants de type T4. Au niveau inférieur, garage, caves, ateliers, salle de sport etc .... le potentiel est à la hauteur des superficies développées. Une annexe en dur de plus de 90 m2 sur deux niveaux, aujourd'hui à usage de garage et d'écurie pourra satisfaire bien des besoins de stockage. Enfin, une cabane dans un arbre peut accueillir plusieurs couchages et dispose même d'une salle d'eau. L'entretien du domaine reste assez simple malgré ses dimensions et permet de vivre au rythme des quatre saisons, et le potentiel des espaces verts est identique à celui du bâti. Une propriété qui est plus facile à visiter qu'à décrire ... nous vous attendons pour vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Saint-Jean de Luz et Hendaye, dans un quartier calme et préservé, cette maison à l'architecture originale développe plus de 250 m2 habitables pour plus de 300 m2 utiles. Les pièces de vie sont articulées en plusieurs espaces communiquants et s'ouvrent soit côté jardin, soit côté océan. Pour la partie nuit, 5 chambres avec salle d'eau et wc permettent confort et intimité, dont la suite parentale traversante avec vue mer et roof-top. Sa conception atypique permet d'ouvrir tous les angles de la maison et procure un effet dedans-dehors magique. Les éléments techniques et de confort sont calibrés pour la capacité d'accueil de la maison et la rendent pratique à vivre à l'année comme en mode estival : double garage, double carport, buanderie, cave, aspiration centralisée etc. Côté détente et jardin, là encore il ne manque rien : belle piscine chauffée, larges terrasses couvertes ou ensoleillées, jacuzzi. Un bien très qualitatif, parfaitement entretenu, qui recèle de belles surprises à découvrir lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

836 000 €

11 755 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,12 m²
• 2 chambres
• 

Biarritz (64)

Un bien rare seulement chez Immobilier64, qui allie qualité, emplacement et luminosité. En hyper-centre mais au calme, dans une résidence sécurisée avec plusieurs accès aux commerces, nous vous proposons ce lumineux T3 traversant, en parfait état. En angle, il bénéficie en conséquence d'une triple exposition, et sa terrasse sud-ouest prolonge le séjour vers un environnement à l'écart des nuisances. En annexe un box fermé et aisément accessible rajoute confort et rareté à ce très bel appartement. Les parties communes de la résidence vont être rénovées pour leur apporter le standing de l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.