ERA SAINTIGNON

Prix au m² le plus bas

110 000 €

314 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 350 m²
• 5 chambres

Cons-la-Grandville (54)

A saisir pour investisseurs et promoteurs! Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette ancienne brasserie-café à Cons-la-Grandville située à un emplacement stratégique à deux pas du Château, de la mairie et des commerces. Les autres points forts de ce bien: - Surface généreuse de 350 m² sur deux niveaux, plus combles aménageables; - Façade en pierre de taille et enseigne d'époque témoignant de son passé authentique; - Volumes intérieurs généreux : salle de bal, comptoir, espaces de réserve et chambres à l'étage; - Potentiel de transformation en logements de standing. Cet immeuble est idéal pour un projet de restructuration valorisant son cachet ancien. Investissement valorisable dès la fin des travaux, grâce à la rareté de biens similaires sur le marché. A noter qu'un terrain de 29m² se trouvant à proximité de l'immeuble est aussi inclus dans la vente. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

65 000 €

903 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Longuyon (54)

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé dans la résidence sécurisée des Canadiennes à Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cet appartement LONGUYON à vendre, situé au premier étage avec un accès direct et sans vis-à-vis, est idéalement agencé avec 3 chambres et offre un espace de vie spacieux exposé au nord. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Le vaste parking et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du grand parc sont parfaits pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. N'attendez plus pour faire cet achat appartement LONGUYON et contactez notre agence ERA Saintignon dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix du bien : 65 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie-charcuterie à LONGWY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce commerce, avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à LONGWY.Ce fonds de commerce rentable est entièrement équipé pour un professionnel de la boucherie-charcuterie traditionnelle, moderne ou halal. Son chiffre d'affaires dépasse régulièrement 800 000 euros par an. Bien agencé, l'espace de vente fait 30 m², l'arrière-boutique 36 m², et la surface totale atteint 105 m², incluant un espace de stockage.Le matériel, complet et en bon état, comprend des frigos encastrés, un groupe froid récent (5 ans), un fumoir avec cellule de cuisson, un four combiné vapeur, une gazinière et des tables réfrigérées.L'accès à ce commerce est facile pour la clientèle, et le stationnement ne pose pas de problème. Le personnel à reprendre se compose de 3 personnes, dont 1 proche de la retraite, et le repreneur pourra bénéficier d'un accompagnement du cédant.Cette offre est parfaite pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer une activité artisanale (boucherie à l'ancienne, spécialités maison, halal, etc.).Avant toute transmission d'information, une attestation de confidentialité ainsi qu'une pièce d'identité seront requises.Prix du fonds : 210 000 euros + 21 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)