NESTENN

Meilleur rendement locatif

170 000 €

1 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Calais (62)

Nouveauté dans votre agence Nestenn Calais en exclusivité : Appartement de 3 pièces de 100m2 situé au 33 boulevard Lafayette à Calais avec sa pièce de vie de plus de 35m2 et 2 chambres de 13m2 Refait à neuf en 2020 : Chaudière au gaz Electricité Sol et murs Peinture Adoucisseur Cuisine Schmidt Taxe foncière de 950 euros Charges de copropriété de 450 euros/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

300 000 €

435 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 690 m²

Calais (62)

À la recherche d'un investissement immobilier à CALAIS ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CALAIS. Ce local polyvalent, situé au cœur de la ville, offre 3 plateaux superposés d'environ 230 m² chacun, avec un potentiel d'exploitation exceptionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un plateau rénové, tandis que le premier étage est un espace brut à aménager selon vos besoins. Une cave spacieuse complète cet ensemble, idéale pour du stockage ou un espace additionnel. La possibilité de diviser le bâtiment permet de créer des ouvertures pour une accessibilité indépendante. Que vous soyez investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à CALAIS ou un professionnel en quête d'un espace adapté à vos projets, ce bien répond à toutes vos attentes. Disponible au prix de 300 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels en vente dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Nouvelle opportunité proposée par votre agence NESTENN Calais :À vendre, fonds de commerce de restauration rapide à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement est principalement orienté vers la vente sur place, à emporter et la livraison, et est ouvert depuis seulement 4 mois.Idéalement situé à l'angle de deux rues, ce local offre une visibilité maximale et a bénéficié d'un lancement dynamique avec un investissement de 40 000 euros. - Concept clé en main- Publicité et actions de commercialisation déjà mises en place- Clientèle en développement- Matériel et agencements récents, en excellent étatCe fonds de commerce dispose d'un fort potentiel de croissance, parfait pour un professionnel désireux de reprendre une activité déjà structurée ou pour une première installation. La vente est motivée par des raisons indépendantes de l'activité et de ses performances, rendant impossible la poursuite de l'exploitation.- Emplacement : Prioritaire- Bail 3/6/9- Loyer mensuel : 775,45 euros + 85 euros de charges (TF)- Dossier complet et informations complémentaires sur demande. C'est l'occasion rêvée pour un achat de locaux professionnels à CALAIS.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ZAC MARCEL DORET, CALAIS - 1 308 m² Saisissez une opportunité rare au sein de la ZAC Marcel Doret à Calais, un secteur dynamique et stratégique pour les entreprises. Ce terrain de 1 308 m² est idéal pour des projets tertiaires ou professionnels : construction de bâtiments de bureaux, ateliers, commerces, locaux d'activité... Polyvalent, il convient également pour des aménagements extérieurs tels que : - parking ou stockage de poids lourds - aire logistique - stockage extérieur A noter : nous proposons également à la vente la parcelle voisine comprenant un bâtiment récent composé de 200 m² de bureaux et 540 m² de hangar, permettant d'envisager un projet global clé en main et parfaitement cohérent. Sa situation géographique et son accessibilité renforcent le potentiel de développement et la visibilité de toute activité. Prix du terrain seul : 160 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations !

À vendre dans votre agence Nestenn de Calais, idéal pour un couple, un fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie avec une extension Epicerie, Bar, Tabac et FDJ dans la commune de Desvres, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il existe une possibilité d'achat des murs. Ce bien génère un chiffre d'affaires constant de 276 000 euros par an, soutenu par une tournée pour la boulangerie-pâtisserie. Les locaux professionnels à vendre comprennent : un laboratoire de pâtisserie de 12 m2 équipé d'une tour réfrigérée et d'un batteur, un laboratoire de boulangerie de 47 m2 avec balancelle, diviseur, deux chambres de pousse et un four, une pièce de refroidissement de 30 m2 avec surgélateur et coupeuse, ainsi qu'une plonge de 5 m2. Un silo de 5 tonnes de farine est également inclus. En ce qui concerne le bar, une tireuse à bière de 3 becs sans contrat brasseur génère un chiffre d'affaires de 56 000 euros, le tabac apporte une commission de 15 000 euros, la FDJ contribue avec une commission de grattage de 8 000 euros, et l'épicerie génère un chiffre d'affaires de 17 000 euros. Actuellement, deux employés (boulanger et pâtissier) assurent le fonctionnement, avec 5 semaines de congés, et l'établissement est ouvert du mardi au dimanche. Sur le plan habitation, la maison de plus de 100 m2 se compose d'une salle d'eau, de 3 grandes chambres et de combles de plus de 25 m2 isolés. Côté finances, le loyer est fixé à 1250 euros avec des charges de 170 euros (TF) et des frais de rédaction de bail de 1250 euros, en sus de l'état des lieux par huissier (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Desvres.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

5 855 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Wissant (62)

Votre agence NESTENN de Calais vous propose en exclusivité cette maison à vendre à WISSANT, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. D'un standing exceptionnel et ornée de couleurs vives, cette propriété est située à proximité de la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle de bain, ainsi qu'une chambre parentale. Vous apprécierez également un séjour spacieux de plus de 26 m2 et une véranda de plus de 25 m2, tout en bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, une mezzanine, la chambre parentale et une chambre supplémentaire de 16 m2 au sol avec son grenier vous attendent. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 200 m2 sur une parcelle de plus de 500 m2 complètent cet ensemble. La possibilité de vente en meublé est envisageable. Les atouts de cette maison incluent un garage de 25 m2 avec porte coulissante, une isolation extérieure partielle, une double isolation sur l'autre partie, climatisation réversible, deux ballons d'eau chaude de 100 et 200 litres, une pompe à chaleur et un poêle à granulés neuf, jamais utilisé. Contactez-nous sans hésiter pour cette opportunité unique d'achat maison WISSANT.

Découvrez ce terrain à vendre de 916 m², situé dans le quartier paisible de Préville à Coulogne. Cet écrin de verdure vous attend, prêt à accueillir vos rêves de construction. A proximité d'un chemin véloroute et de la ligne de chemin de fer. Terrain triangulaire avec 52 mètres en façade et 35 mètres de côté, très bien exposé : Multiples possibilités de construction. Étude G1 réalisée. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence NESTENN Calais. Ne laissez pas passer cette opportunité de bâtir votre avenir dans un cadre idyllique, contactez-nous au 03 21 35 75 63 ou au 06 85 37 50 74 Peggy VERGRIETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.

Nouvelle opportunité à saisir avec notre agence Nestenn Calais : locaux professionnels à vendre à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, actuellement exploité en tant que restaurant, est situé dans la zone Marcel Doret et offre de multiples possibilités d'activités grâce à de nombreuses entreprises environnantes. D'une superficie de 400 m² sur un terrain de plus de 2050 m², ce bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute A26 et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à son enceinte entièrement clôturée. La taxe foncière s'élève à 4 700 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à CALAIS, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Calais, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous envisagez de reprendre un bar ? Nous avons ce qu'il vous faut. Ce bar/pub au cadre sportif propose la diffusion d'événements sur plusieurs écrans et dispose de 6 becs, sans exclusivité. Un contrat Kronenbourg de 250 hl sur 5 ans est en place. Équipements inclus : lave-verres, machine à shooter, vidéo-projecteur, climatisation, caméras, ainsi que des installations de loisirs comme un billard et des fléchettes. Les locaux répondent également aux normes avec des WC PMR. Le bail est au format 3/6/9 avec un loyer de 800 € TTC (655 € HT, à réviser) et des charges de 20 €. La taxe foncière s'élève à 1300 € par an. Actuellement, l'établissement ferme 2 jours par semaine. C'est une activité à reprendre en toute sérénité. Pour en savoir plus sur la vente de locaux professionnels à Calais, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Peggy VERGRIETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.