XAVIER M. IMMOBILIER

Maison de caractère à vendre au cœur d'un village classé à Jouet-sur-l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison présente de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend : une cuisine, un salon/séjour double avec cheminée, 3 belles chambres, et un grand bureau pouvant servir de dressing. La couverture de la maison est récente. En complément, vous trouverez une petite maison indépendante à aménager selon vos projets (gîte, location, atelier, etc.), une chaufferie et un garage. Le tout est établi sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter du cadre paisible. Ce village classé se situe à 20 minutes de Nevers et à 15 minutes de l'autoroute, avec des commerces et services accessibles en seulement 8 minutes. Cette maison à acheter à Jouet-sur-l'Aubois allie charme, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1696.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans village avec toutes commodités,maison récente sur 4 hectares idéal amis des animaux , accueil personnes âgées et où handicapés , gite, Comprenant au rdc une grande cuisine aménagée et équipée salle a manger, 4 Grandes suites avec salle d' eau et wc indépendant dressing,grande pièce d'accueil, bureau, au premier grand salon , cuisine repas, 2 grandes chambres 3 possibles , pièce de jeux , salle de bain, beau terrain de 4 hectares idéal chevaux ou autre , dépendances, pièce d'eau. Xavier immo Prix 210000 euros fai Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Nevers (58)

Sous compromis : Nevers. Maison individuelle a aménager comprenant une entrée , grande véranda, cuisine ,3 grandes pièce, salle d'eau , wc, étage grenier a aménager, Garage , dépendance, jardin.Chauffage actuel gaz de ville double vitrage. Prix fai 43500 euros Xavier immo 0658758414 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

Chaulgnes: Proche écoles et commerces . Beau terrain constructible divisible de 5300 m2 plat sur bord de route. https://maps.app.goo.gl/bkNu6S9sCxGq6GCs7 https://x.com/xavierimmo58 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD