VERGARA JEAN-NICOLAS

BOMPAS - Située à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison à vendre de type 5, idéale pour les familles, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, un séjour/salon lumineux avec accès à une véranda qui prolonge l'espace de vie et donne sur le jardin, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec placards et climatisation réversible, une salle d'eau élégamment rénovée et un wc séparé. À l'avant, la maison dispose de deux emplacements de stationnement sous préau et d'un garage. À l'arrière, un cabanon et un préau peuvent être aménagés en cuisine d'été, parfaits pour les moments conviviaux en extérieur. Les atouts de cette maison à acheter à Bompas incluent la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, la climatisation réversible, double vitrage, tableau électrique refait et cumulus récent. À découvrir rapidement. Exclusivité VERGARA IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des commerces et de la gare, cette maison à vendre à Perpignan se distingue par sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse. La maison, à deux faces, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, donnant sur un patio intime sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie aménagée et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau contemporaine dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien clé en main est un véritable coup de cœur, rare sur le marché des Pyrénées-Orientales. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Perpignan.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Pollestres (66)

À Pollestres, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante maison à vendre qui offre une vie de plain-pied. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de type T4 dispose d'environ 90 m2 habitables sur un terrain piscinable de 390 m2. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau modernisée et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, la terrasse parfaite pour vos repas d'été et le garage. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien située. Les avantages : plain-pied en 3 faces, grande allée pouvant accueillir 4 véhicules, double vitrage avec volets roulants électriques, garage et terrasse, le tout dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Perpignan. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Pollestres, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Meilleur rendement locatif

238 500 €

3 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine lumineux, entièrement équipé, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. C'est un espace parfait pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres avec des rangements astucieusement agencés, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne. L'entrée, fonctionnelle et dotée de rangements, contribue au confort de vie. Ce bien, au plan harmonieux, est idéal tant pour un achat appartement Saint-Cyprien destiné à une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. En plus de cela, l'appartement offre des atouts supplémentaires tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, un visiophone, de l'eau chaude solaire, et un accès à une résidence récente avec ascenseur, parking et garage.

Prix au m² le plus bas

566 000 €

1 906 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 297 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de Maître d'exception au cœur du village. Amateurs de vieilles pierres et de demeures pleines de caractère, vous serez séduits par cette maison Saint-Laurent-de-la-Salanque à vendre, qui allie charme de l'ancien et volumes généreux. D'une superficie de 297 m2 habitables, elle dispose d'un patio intimiste de 90 m2, d'une terrasse de 32 m2 et d'un double garage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à une salle à manger et un salon indépendant, tous deux donnant sur le patio, ainsi qu'à une grande cuisine entièrement équipée et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un splendide salon lumineux de 57 m2 et une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, bureau, salle de jeux…). Cette demeure rare, idéale pour une grande famille, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessibles à pied.

À Maureillas-las-Illas, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre spacieuse et moderne construite en 2010. Avec ses 148 m² habitables, elle offre de belles prestations telles qu'une piscine, des terrasses accueillantes, un logement indépendant et plusieurs stationnements, dont un car-port adapté pour un camping-car. Au premier étage, le logement principal s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée et comprend un séjour lumineux, une buanderie, une suite parentale et des toilettes séparées, accessible également par un escalier extérieur. Le deuxième étage abrite un bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vaste dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, et un appartement de type F2 qui donne directement sur la terrasse et la piscine. Un petit garage complète cette offre. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, une activité professionnelle ou pour recevoir amis et famille en toute autonomie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Maureillas-las-Illas, à visiter sans attendre!

PALAU-DEL-VIDRE Charmante maison 2 faces avec terrasses et garage Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de type 5, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant accès à une terrasse intime avec jacuzzi à l'abri des regards. Une suite parentale, un wc séparé, une buanderie et l'accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains à moderniser, un toilette indépendant ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Ses atouts : Double vitrage et volets roulants électriques Climatisation réversible et insert Forage Garage + place de stationnement privative Espaces extérieurs fonctionnels et intimistes À deux pas des commodités du village et à seulement quelques minutes de la route des plages, cette maison combine confort, fonctionnalité et situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTESCOT - Située dans un cadre paisible, cette maison Montescot à vendre est une charmante construction 4 faces de plain-pied de type 4, offrant 105 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 560 m2, idéale pour une piscine. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de 62 m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse et donnant accès à la terrasse ainsi qu'à un jardin intime, à l'abri des regards. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. De plus, cette maison à acheter à Montescot comprend une pièce supplémentaire (15,50 m2) à aménager selon vos désirs (chambre, bureau, garage, etc.) et un second WC avec lave-main. Parmi ses atouts, notez une rénovation récente, du double vitrage PVC, un poêle à bois, une climatisation réversible, un forage, un cabanon et un stationnement sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 482 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nazaire (66)

À Saint-Nazaire, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison récente à vendre, construite en 2022. Ce bien de plain-pied, de type 4 et 3 faces, offre confort et modernité dans un cadre paisible, à proximité des commodités du village. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains comportant une douche à l'italienne et un WC, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage carrelé et isolé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. Les caractéristiques notables incluent des normes RE 2020, du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et un chauffe-eau thermodynamique. Un bien idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant confort moderne et cadre recherché. À visiter sans plus attendre!

À vendre, magnifique appartement Perpignan à vendre, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 100 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une piscine. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d'eau contemporaines pour un confort optimal. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement représente un cadre de vie citadin idéal, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine de type 5 avec terrasse panoramique, piscine et garage Située à proximité immédiate du centre du village, à seulement 12 minutes des plages, cette maison atypique et contemporaine ne manquera pas de vous séduire par ses prestations et son agencement unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant deux suites parentales avec dressings et salles d'eau, Un wc séparé, Un garage attenant avec porte automatique. Au 1er étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine us entièrement équipée vous y attend, une troisième suite parentale avec dressing et salle d'eau et un second toilette indépendant. Au 2ème et dernier étage, place à la détente : Une cuisine d'été à finaliser selon vos envies, Une grande terrasse de 53 m2 avec piscine hors-sol et vue imprenable à 360o sur la plaine du Roussillon. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa neuve conforme aux normes RE 2020, située à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Profitez de cette maison à acheter à Cabestany, idéale pour toute la famille, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce de vie avec cuisine-usine semi-équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardinet. Un toilette indépendant et un garage viennent s'ajouter à ce niveau. À l'étage, retrouvez trois spacieuses chambres dont deux munies de placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien dispose de plusieurs atouts tels que la climatisation réversible gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en double vitrage ALU, des volets roulants électriques et une porte de garage automatique. Cette maison à vendre à Cabestany est prête à vous accueillir, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de type 5, ancien chai rénové avec soin, offre environ 165 m2 habitables sur un terrain spacieux de 860 m2. Une extension contemporaine, réalisée en 2005, allie parfaitement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Sur deux niveaux, la maison comprend 5 pièces, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Vous profiterez également d'une climatisation réversible, de balcons/terrasses, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée, idéale pour passer de bons moments. En atout supplémentaire, une grange attenante de 104 m2 à rénover, avec un accès indépendant, offre de multiples possibilités : création d'un logement supplémentaire, espace professionnel ou projet locatif. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat maison Bages.

BAGES Maison 3 faces rénovée avec goût 101 m2 habitables Terrasse avec vue Parcelle 214 m2 À Bages, découvrez cette maison 3 faces entièrement rénovée avec soin, de type 4, développant 101 m2 habitables sur une parcelle de 214 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, desservant 2 chambres ainsi qu'un grand garage offrant la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine US entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Albères. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN - Secteur Haut-Vernet Terrain de 1152 m2 avec la possibilité de construire une ou plusieurs maisons. A saisir sans tarder. Uniquement chez VERGARA IMMOBILIER.

À Réal, dans un village calme et recherché, découvrez ce terrain 4 faces idéalement situé à seulement 5 minutes des pistes de ski et à 3 minutes du centre du village de Formiguères. Ce terrain est parfait pour la construction d'un chalet familial, offrant un cadre paisible et privilégié pour profiter de la montagne toute l'année. Dernière opportunité dans ce secteur très prisé, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier en plein coeur des Pyrénées.