ESSENTIEL IMMO

Maison Familiale et Lumineuse - Secteur Privilégié Saint-Jacques / Nazareth Située dans l'un des quartiers recherchés d'Angers, entre Saint-Jacques et Nazareth, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un environnement résidentiel paisible. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et proximité des commodités. Les points forts de la maison : - Espaces de vie chaleureux : Dès l'arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert intelligemment les différents volumes de la maison. - Luminosité et extérieur : La pièce de vie, traversante et éclatante de lumière, s'ouvre sur deux terrasses bien exposées. Un agencement parfait pour profiter des journées ensoleillées et prolonger vos soirées en extérieur. - Cuisine conviviale : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un véritable espace repas pour les petits-déjeuners en famille. - Côté nuit : L'étage (ou l'espace dédié) propose trois chambres confortables, une salle de douche moderne et deux WC (un par niveau). Côté pratique : - Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. - Quartier calme, peu passant, tout en restant proche des écoles, des commerces et des lignes de bus. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012, idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée : Confort et Vie de Plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins des plus fins gourmets. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa chambre privative, garantissant une autonomie totale de plain-pied. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage : L'espace Enfants A l'étage, le palier dessert : - 2 belles chambres lumineuses. - Un espace dressing optimisé pour vos rangements. - Une salle de bains familiale soignée. - Un second WC indépendant. Les plus techniques - Garage attenant pour votre véhicule ou stockage. - Jardin clos et sécurisé pour les enfants ou vos animaux. - Maison aux normes de construction de 2012 (isolation et confort thermique). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort moderne et situation pratique, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand / Nathan SOURISSEAU / CHASTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394810105 - ANGERS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT LAMBERT LA POTHERIE, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien à une décoration moderne et épurée. Nichée au calme, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi que des prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également de quatre chambres confortables, d'un salon indépendant idéal pour des soirées cosy, ainsi que d'un bureau pratique pour le télétravail. Pour les commodités, une salle de bains contemporaine, un WC indépendant et un garage complètent cet ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1 400 m², avec un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable écrin de verdure au cœur de la commune. De plus, vous pourrez profiter d'une baignade rafraîchissante grâce à sa piscine couverte par un carport. Cette maison à acheter à SAINT LAMBERT LA POTHERIE est une occasion à ne pas manquer.

Située à SAINT GEORGES SUR LOIRE dans le Maine-et-Loire, cette maison à vendre se trouve dans un environnement calme et offre de beaux volumes avec un potentiel de valorisation intéressant. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, la structure est saine, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Les atouts de cette longère incluent : - Une grande pièce de vie de plain-pied de 70 m², lumineuse et spacieuse - Un charme indéniable avec ses pierres apparentes, ses volumes et son caractère - Un extérieur en pierre très esthétique - Un grand terrain - Une dépendance - Un garage C'est une occasion idéale pour l'achat d'une maison à SAINT GEORGES SUR LOIRE que ce soit pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de rénovation patrimoniale. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation disposant d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT GEORGES SUR LOIRE ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

206 000 €

2 796 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,67 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Situé au coeur d'une résidence verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 73 m² a été entièrement remis à neuf avec goût. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour accueillant, créant un espace convivial et fluide. L'appartement dispose de deux chambres confortables. L'une d'entre elles est équipée d'un grand dressing sur mesure, offrant un volume de rangement généreux et optimisé. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Double exposition : Profitez de deux balcons privatifs qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Stationnement : Parking privée est inclus. Prêt à vivre : Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Un bien rare par son état et son environnement, à visiter sans tarder. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Val d'Erdre-Auxence (49)

Vous recherchez le confort du 'clé en main' allié au charme du centre-ville ? Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située au coeur de Candé, où tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont au pas de votre porte. Un Intérieur Raffiné et Contemporain Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette demeure offre des prestations haut de gamme qui sauront séduire les plus exigeants. Espace de Vie : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour la convivialité. Cuisine : Véritable coeur de la maison, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Son espace repas intégré est parfait pour des petits-déjeuners en famille ou des dîners décontractés. Espace Nuit : La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale offrant intimité et confort absolu. Les 'Plus' qui font la différence Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, l'isolation et les finitions ont été réalisées avec une attention particulière aux détails. Garage : Un atout rare et indispensable en centre-ville pour stationner votre véhicule ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. En résumé : Une maison alliant l'élégance de l'ancien et le confort du moderne, le tout dans un environnement pratique et dynamique. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2012, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les points forts de la maison : Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. Cuisine conviviale : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un véritable espace repas pour vos petits-déjeuners et moments en famille. Espace nuit complet : La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Salles d'eau et confort : En plus de la suite, vous bénéficiez d'une salle de bains indépendante, d'une salle de douche supplémentaire et de 3 WC répartis sur les deux niveaux. ? Extérieurs et annexes : Jardin arboré : Profitez d'un terrain entièrement clos et joliment paysagé, idéal pour les enfants et les moments de détente à l'abri des regards. Stationnement : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant espace de stockage et sécurité pour votre véhicule. Une maison 'clés en main' où il ne reste plus qu'à poser ses valises. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir sur la commune de Seiches sur le Loir d'environ 300 m² . Secteur calme Non viabilisé, accès direct sur les réseaux. Libre de constructeur (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Composé d'un appartement et d'un local commercial vide, il est idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements rentables ou pour une entreprise souhaitant allier espace de vie et espace de travail. L'immeuble se compose d'un bel appartement en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, wc. Au second niveau, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec wc. Un jardin privatif de 300 m² avec préau et parking. Le local Commercial situé au rez-de-chaussée avec une vitrine sur la rue et son atelier est idéal pour des commerces de détail, bureaux, activités de services, profession libérale... Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou professionnel, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. CONTACTER Stéphanie Mauxion : 06.24.19.22.66 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un appartement à acheter à ANGERS, Maine-et-Loire ? Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Situé dans un quartier calme et prisé, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une pièce de vie accueillante et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite la préparation de vos repas. Vous trouverez également 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et des rangements pratiques. De plus, l'appartement dispose d'un bel espace extérieur. Que vous soyez intéressé par un premier achat ou un investissement, cette vente appartement ANGERS présente un potentiel remarquable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! CONTACTER : Stéphanie Mauxion 06.24.19.22.66 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 lumineux à AVRILLE, Maine-et-Loire, en vente. Avec une superficie de 73 m², cet appartement à vendre allie confort et proximité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à AVRILLE est idéalement agencé pour une qualité de vie optimale. Les atouts de ce bien incluent : - Un espace de vie : Une pièce de séjour inondée de lumière naturelle, donnant accès à un balcon pour profiter des jours ensoleillés. - Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement pratique. - Fonctionnalité : Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon vos envies), une salle de bain et des WC indépendants. S'ajoute à cela une place de parking privative pour un stationnement serein. L'emplacement est stratégique, permettant de tout faire à pied : - Commerces de proximité, boulangerie, supermarché à quelques minutes. - Commodités et services à portée de main. - Transports et axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. (Honoraires de 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots, dont 21 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1535,76 euros.

À NE PAS MANQUER : Opportunité d'achat appartement ANGERS avec forte rentabilité et un emplacement de choix. Situé en rez-de-chaussée au cœur d'un quartier prisé, cet appartement ANGERS à vendre répond à tous les critères d'une gestion locative sereine. Les points forts de ce bien :Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur.Côté nuit : 2 chambres spacieuses et pratiques.Le 'Plus' Indispensable : Un extérieur privatif, une véritable rareté en ville, parfait pour valoriser votre loyer.Stationnement : Place de parking privée et sécurisée incluse, un atout majeur pour la revente et la location.Rentabilité élevée : Charges de copropriété faibles et forte demande locative dans ce secteur.Sécurité : Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.Emplacement : Proximité immédiate des commerces, transports et autres centres d'intérêt.Actuellement loué 1 172 euros par mois.CONTACTEZ Stéphanie Mauxion : 06.24.19.22.66 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 350 euros. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez à Seiches-sur-le-Loir ce joli terrain de 435m² dans un quartier calme et hors lotissement. Il est prêt à bâtir, car tous les raccordements essentiels (eau, électricité) sont déjà réalisés. Son emplacement est idéal, offrant à la fois la tranquillité et une proximité immédiate avec le centre-ville et la voie rapide. (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Angers, dans le quartier prisé des Justices. Ce bien rare sur le marché associe le confort d'un jardin à la vie urbaine. Ce type 3 lumineux dispose d'un espace de vie spacieux, s'ouvrant sur un jardin privatif parfait pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle, incluant un espace repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un espace adapté au télétravail. Pratique, cet appartement à acheter à Angers dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche pour plus de confort au quotidien, évitant ainsi les files d'attente le matin. Un stationnement sécurisé en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Angers, situé dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.