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16 Rue d'Alésia
Maison
Située au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Vitry-sur-Seine, ARIANA IMMOBILIER vous propose à la location, située rue d'Alègre ,cette élégante maison familiale d'une surface habitable de 84m2 et d'un terrain de 270m2 entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son cadre de vie préservé, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la clarté naturelle s'imposent. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement refaite avec des matériaux contemporains, allie esthétisme et fonctionnalité. L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres aux proportions confortables, dont deux bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains complète ce niveau. En complément, un sous-sol accessible directement depuis la maison propose un espace polyvalent, idéal pour une buanderie, un espace de stockage ou un atelier, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin privatif, prolongé par une terrasse et une cour intérieure, véritables espaces de détente à l'abri des regards. Récemment rénovée, la maison présente un excellent état général : cuisine neuve, peintures fraîches, parquet dans les chambres et bel escalier en bois apportant du cachet à l'ensemble. À proximité immédiate des transports (bus, RER C, tramway T9) et des commodités, ce bien rare conjugue parfaitement calme, confort et accessibilité. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ariana Immobilier : Le triple A de l'immobilier
Appartement
EXCLUSIVITÉ - L'agence ARIANA IMMOBILIER vous propose cet élégant studio (26,34 m² Loi Carrez) fraîchement rénové, situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Perché au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec balcon. Situé au pied du métro et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une vente appartement Paris destinée à un investissement locatif de qualité. DPE D. Une cave complète ce bien. Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
L'agence Ariana Immobilier vous présente une maison à acheter à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon de 158,48 m2 est idéalement situé dans un cadre calme, sans vis-à-vis, en face du parc des Gondoles. Il dispose d'un jardin de 300 m2 et de deux terrasses orientées sud-ouest. Un des grands atouts de cette vente maison Choisy-le-Roi est la présence de deux studios indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant pour contribuer au financement de votre crédit. Le premier studio fait 21 m2 et peut être loué 650 EUR par mois, tandis que le second, un grand studio de 30 m2 avec finition à prévoir, peut être loué 800 EUR par mois. L'agencement du bien est le suivant : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine d'été, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin, sans oublier le studio indépendant. Au premier étage, le séjour traversant de 46,82 m2 avec cuisine équipée et une terrasse de 30 m2 vous attend. Enfin, au deuxième étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent cet ensemble. De plus, un stationnement est prévu pour deux véhicules.
Appartement
EXCLUSIVITÉ - L'agence Ariana Immobilier vous propose ce bel appartement de 69.58m2 (Loi Carrez) situé Rue de la Tombe Issoire, au 1er étage d'un immeuble année 1977 sécurisé. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 24m2, d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres sur cour avec placards de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, des commerces (Franprix, Boulangerie, Boucherie...) et des transports (Bus, T3A et M4 Alésia). Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué nu avec fin de bail prévue le 07 Juillet 2026. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
L'agence Ariana Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement de 57 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien et calme, est à proximité immédiate des commerces. Agencé en étoile, il comprend une entrée menant à toutes les pièces, un vaste séjour de 27,06 m2, une grande chambre confortable avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un accès partagé à un espace extérieur, idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave. Il est vendu loué, avec un bail de location vide jusqu'à août 2028 et un loyer charges comprises de 1 100 EUR. Un bien à fort potentiel, parfait pour un achat appartement Colombes ou un investissement. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous !
Appartement
EXCLUSIVITÉ - L'agence Ariana Immobilier vous propose ce bel appartement familial situé Avenue Marcelin Berthelot, dans un immeuble récent année 2006 sur cour sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 23m2, d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres (10.33m2, 9.18m2 et 9.87m2) dont 2 avec placards de rangement, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire et d'un WC séparé. Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce beau T4 traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition est/ouest. Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons (9.8m2 et 3,07m2), véritables espaces extérieurs au calme, alliant confort, clarté et sérénité dans un cadre agréable. Idéalement situé à proximité des commerces (Auchan, Carrefour Market, Darty, pharmacie...) et des transports (bus 194 au pied de l'immeuble, T6 à 5 minutes à pied et M13 et future ligne 15 à 8 minutes Châtillon - Montrouge). Une cave et un parking au deuxième sous-sol complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Situé rue de la Gaité, cet appartement à acheter à Paris est proposé en exclusivité par l'agence ARIANA IMMOBILIER. Cet appartement récemment rénové se trouve dans un bel immeuble ancien sécurisé. Positionné au 1er étage, il est entièrement tourné sur cour et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un calme absolu et une vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec coin nuit. Grâce à sa configuration et à son volume généreux, ce grand studio peut facilement être transformé en véritable 2 pièces, une opportunité rare dans le secteur. Vous apprécierez également les nombreux rangements sur mesure, réalisés avec soin. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement en vente à Paris est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette visite !
Appartement
L'agence Arianna Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris. Ce charmant 2 pièces de 44,16 m² se situe dans une copropriété bien entretenue avec gardienne. En rez-de-chaussée, il donne sur un jardin à l'arrière de la résidence, offrant une vue arborée sans vis-à-vis dans un cadre très calme. L'agencement de l'appartement est optimisé avec une entrée, une cuisine équipée séparée par une verrière, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, dont un dressing. Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien rare allie tranquillité et fonctionnalité. L'usage professionnel est autorisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Paris dans le département 75, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Parking
Rue de la Tombe Issoire - Au 4ème sous-sol, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, l'agence Ariana Immobilier vous propose en exclusivité un emplacement véhicule. Accès par le hall d'entrée avec clé ou par votre bipeur ouvrant la porte du parking dimension de l'emplacement : Longueur 4,32 m Largeur 2.48 m Hauteur 2,36 m Largeur entrée : 2,28 m largeur rampe d'accès: 2,02 m Ariana Immobilier Le Triple A de l'immobilier !
Parking
À vendre, un emplacement de parking situé rue Père Corentin dans le 75, Paris, en Île-de-France. Ce parking à acheter à Paris se trouve au deuxième sous-sol d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il est facilement accessible aussi bien pour les piétons que pour les voitures. Les dimensions de l'espace sont les suivantes : largeur de la rampe d'accès de 2,53 m, longueur de l'emplacement de 4,83 m, largeur de 2,28 m et hauteur de 2,18 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de parking à Paris.
Parking
L'agence ARIANA IMMOBILIER vous propose une place de parking au 75 Avenue ARISTIDE BRIAND - 92120 MONTROUGE. Au Troisième sous-sol, un emplacement de parking. Largeur: 2.73m longueur : 4.51m Loyer: 75 EUR/mois charges comprises / Dépôt de garantie: 75 EUR / Honoraires d'Agence: 75 EUR. LIBRE DE SUITE !! Ariana Immobilier : Le triple A de l'immobilier
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