Capifrance - KEVIN FISCHER

À HOURTIN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied se trouve à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages. Ce bien, à acheter à HOURTIN, saura vous convaincre par ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un parquet élégant et de murs rénovés. Sa cuisine moderne est parfaite pour accueillir famille et amis, chaque espace ayant été pensé pour le confort au quotidien. Édifiée sur un terrain spacieux de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine, une terrasse, une extension ou un jardin paysager. Il s'agit d'une occasion rare de créer un espace de vie personnalisé. Les points forts de cette maison HOURTIN à vendre incluent : un intérieur entièrement rénové, un quartier recherché, un terrain de 700 m², un environnement paisible et la proximité immédiate de la mer, du lac et des commodités. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison constitue un cadre de vie idéal au cœur du Médoc. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 411 945 - Greffe de BORDEAUX) Kevin FISCHER Entrepreneur Individuel 07 67 01 97 61 - Réf.907576

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 50 m²
• 

Beziers (34)

À vendre à Béziers, Hérault, ce local professionnel de 50 m² avec grande vitrine est situé sur un axe très fréquenté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un commerce, un cabinet ou des bureaux. La surface de vente lumineuse de 35 m² est dotée d'une vitrine de 4 m garantissant une excellente visibilité. On y trouve également une arrière-salle de 10 m² pouvant étoffer la surface de vente ou servir de réserve, bureau, ou cuisine froide, déjà équipée d'un évier professionnel et de plans de travail. De plus, une chambre froide de 3 m² peut être conservée ou réaménagée selon le besoin. Le local est complété par un WC indépendant. Ce bien présente un emplacement stratégique sur l'avenue Maréchal Foch et permet toutes sortes d'activités, bien que la restauration nécessitant un extracteur doit être soumise à la mairie. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, facilement louable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.