L’ADRESSE LATTES

À Villeneuve-Les-Maguelone, commune située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied lumineuse de 112 m², idéalement positionnée à quelques minutes du centre. Cette maison Villeneuve Les Maguelone à vendre dispose de 3 chambres et d'un bureau de 9,39 m², le tout sur un terrain d'environ 450 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de plus de 58 m², spacieuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, totalement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une pièce additionnelle de plus de 9 m², actuellement utilisée en tant qu'espace technique (buanderie / rangement), peut être réaménagée en quatrième chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente. Un abri de jardin et un stationnement pour deux véhicules en enfilade, avec la possibilité d'ajouter un Carport, viennent parfaire ce bien. Les atouts de cette vente maison Villeneuve Les Maguelone incluent : un plain-pied sans mitoyenneté, une belle surface de vie, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, cheminée avec insert, et un fort potentiel après rafraîchissement. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

MONTPELLIER SAINT-MARTIN - TRES BEAU T2 DE 43 M2 AVEC JARDIN, CAVE ET PARKING PRIVATIF Dans une PETITE RÉSIDENCE, nichée au fond d'une cour, vous profiterez d'un 2 pièces LUMINEUX ET AGRÉABLE, en rez-de-jardin. Derrière sa porte d'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie de plus de 24 m2, donnant accès à son JARDINET d'environ 40 m2 doté d'un barbecue. La CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE est ouverte sur le salon. Côté nuit, la CHAMBRE dispose d'un IMMENSE PLACARD et la SALLE DE BAINS RÉNOVÉE profite d'une belle luminosité grâce à sa large fenêtre. Ce bien est complété d'un PARKING PRIVATIF et d'une grande CAVE de plus de 6 m2. Les charges comprennent le CHAUFFAGE et l'EAU FROIDE. LES PLUS : - Fort pouvoir locatif : 716 euros /mois HC - Commerces à 5 minutes - Gare Saint-Roch à 15 minutes - Tramway Garcia Lorca à 15 minutes A VISITER RAPIDEMENT ! IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1796 euros.

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

CASTELNAU-LE-LEZ - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 AVEC VERANDA ET BALCON Idéalement situé en plein centre-ville, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² climatisé, offrant un cadre convivial et confortable. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda ainsi qu'un balcon, tous deux accessibles également depuis le séjour. Cet espace extérieur donne sur l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un couloir vient ensuite desservir la partie nuit composée de 3 chambres spacieuses de plus de 12m² chacune dont l'une bénéficie de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Stationnement collectif au sein de la résidence avec accès sécurisé. Copropriété de 87 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Pierre EICWHALD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 267 253 - Antibes.

LATTES - MAURIN - DANS UNE IMPASSE - MAISON - T5 DE 101 M2 - TERRAIN 250 M2 C'est à 10 minutes de Montpellier que cette maison familiale vous est présentée en EXCLUSIVITÉ. Implantée au calme dans une impasse sur la commune de LATTES, cette maison vous offre 101 m2 environ et édifiée sur un terrain de 250 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre traversante climatisée, d'une cuisine équipée indépendante et récente, qui donne accès à un bel extérieur. A ce niveau, vous retrouverez aussi un garage aménagé en bureau/chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage vous offre 3 CHAMBRES avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace repas, et d'un jardin. LES PLUS: - MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE - MENUISIERIES PVC A DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - RAVALEMENT ET REMPLACEMENT DES CHENAUX EN 2018 - CHAMBRE OU BUREAU AU RDC - IMPASSE AU CALME GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

4 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Pignan (34)

PIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 41,40 m2 - TERRASSE - DOUBLE PLACE DE STATIONNEMENT Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard de rangement et WC séparés. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière. En prolongement du séjour, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre une vue sur la Gardiole, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,5 m² avec salle de bains attenante. Enfin pour un confort au quotidien, une DOUBLE PLACE de stationnement vient compléter ce bien. Les Plus : - Terrasse exposée Sud avec vue sur la Gardiole - Possibilité de boxer le stationnement - Quartier calme et agréable - Commerces et transport à proximité immédiate dont le tramway ligne 5 (arrêt Grès de Montpellier à 12 min en bus) Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 28 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

CASTELNAU-LE-LEZ - QUARTIER CLAIRVAL - DANS RÉSIDENCE RÉCENTE - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE. Situé dans le quartier recherché de Clairval à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², entièrement refait à neuf, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, dont une avec placard intégré Une salle de bain moderne Un logement équipé de la fibre La résidence est une petite copropriété de 24 lots, calme et agréable. Charges de copropriété : 152 euros/mois, comprenant : Eau chaude Eau froide Entretien des parties communes Ascenseurs Taxe foncière : 1 750 euros OPTION, possibilité d'acquérir un box double stationnement (en enfilade.) Un véritable atout dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1824 euros. ANNE Julie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

3 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

MONTPELLIER - ESTANOVE : BEL APPARTEMENT DE 4 PIÈCES - 92 M2 - GRANDE TERRASSE - PARKING - CAVE - PISCINE - TENNIS - BOULODROME - ARRET TRAMWAY ESTANOVE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Dans la résidence recherchée 'Les Collines d'Estanove' à proximité du Parc Montcalm, découvrez cet appartement 4 pièces de 92 m², situé au 1er étage, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Il se compose de : Grand séjour lumineux d'environ 36 m² avec accès à une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest Possibilité d'aménager une 3? chambre Cuisine moderne de 11 m² 2 chambres avec placards (12 m² et 14 m²) dont une avec accès terrasse Salle d'eau rénovée Dressing LES PRESTATIONS : Double vitrage Volets roulants électriques Stores bannes électriques Porte d'entrée sécurisée LES + DE LA RÉSIDENCE: Résidence sécurisée avec gardien Piscine, tennis, parc arboré et boulodrome Cave + place de parking Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges EMPLACEMENT PRATIQUE: Centre-ville de Montpellier à moins de 10 minutes Montpellier Tramway Line 5 et bus à proximité immédiate Écoles à 300 m Commerces et Halles Tropisme à proximité Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, verdure et proximité des transports. Gilles BONIL Disponible 7 jours sur 7 O6 14 7O 59 36 Copropriété de 943 lots - dont 204 lots habitation. Charges annuelles : 3650 euros.

MONTPELLIER - MAISON - T4 - 90 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 145 M2 Dans un quartier pavillonnaire de Montpellier, cette maison familiale vous est présentée par Romain GARCIA de l''agence L'Adresse. Implantée dans le secteur SUD de MONTPELLIER, cette maison vous offre 90 m2 habitables environ, elle est édifiée sur un terrain de 145 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dégagement, d'une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un DOUBLE séjour avec une cheminée. Le tout offre un accès direct à une belle terrasse. Un GARAGE de 15 M2 avec la possibilité d'aménagement en chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage vous offre 3 CHAMBRES et une salle de bains avec WC. ainsi qu'un dégagement avec placard. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace repas, et d'un jardin végétalisé au calme. LES PLUS: - MAISON BIEN ENTRETENUE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ISOLATION DU TOIT RÉCENTE (04/2025) - CHAUFFE-EAU (2023) - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE AU RDC Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

LUMINEUX T3 RÉNOVÉ au 2e étage d'un immeuble ancien, en plein coeur de Montpellier CONTACT PAR MAIL ET VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT SÉRIEUSES RÉFÉRENCES EXIGÉES (GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS) Cheminées d'ornement, moulures, pierres apparentes, et belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez d'une VASTE CUISINE indépendante aménagée de près de 15m2, ainsi que d'une SPACIEUSE SALLE D'EAU de plus de 8 m2 avec douche italienne, double vasques et grand placard coulissant. Le salon et les chambres sont IDÉALEMENT EXPOSÉS OUEST. Enfin, cet appartement est également doté de 2 IMMENSES DRESSINGS. ASSURANCE MRH LOCATAIRE (facultative) : à partir de 20,97 euros par mois. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE SÉRIEUSES RÉFÉRENCES EXIGÉES

LE GRAU DU ROI - PORT-CAMARGUE - STUDIO CLIMATISÉ AU RDC - 24 M2 ENVIRON - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ET DU PORT Emplacement privilégié ! L'Adresse Immobilier vous propose ce superbe studio, secteur Quai d'Honneur, au RDC d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement de façade et étanchéité refaites en 2025). L'appartement, vendu meublé et équipé, dispose d'une pièce de vie fonctionnelle et climatisée avec coin-cuisine, d'une salle d'eau avec WC , ainsi que d'une agréable terrasse couverte exposée OUEST disposant d'un portillon d'accès. Un stationnement privatif complète le bien. Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des quais, des commerces et des plages. Parc à vélos dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus, une partie de terrain dans le prolongement de la terrasse afin de l'agrandir. A VISITER SANS TARDER ! LES PLUS : Faibles charges Résidence entretenue Accès port direct par voie piétonne, et proche des commerces. Copropriété de 340 lots. Charges annuelles : 528 euros.

QUARTIER PORT-MARIANNE - TRES BEAU T3 MEUBLÉ CLIMATISÉ DE 72 M2, AU 6E ETAGE, AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL PREMIER CONTACT PAR MAIL ET VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT SERIEUSES REFERENCES EXIGÉES (GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS) Doté d'une MAGNIFIQUE TERRASSE de 12m² avec VUE DÉGAGÉE et donnant sur le bassin Jacques Coeur, cet appartement comprend un grand séjour de 26 m² climatisé, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 12 et 10 m² avec PLACARDS, et une salle de bains avec double-vasque et baignoire. Un grand emplacement de PARKING EN SOUS-SOL complète ce bien. Très lumineux, spacieux et sans vis-à-vis. ASSURANCE MRH LOCATAIRE (facultative) : à partir de 22,17 euros par mois. DISPONIBILITÉ IMMEDIATE SÉRIEUSES RÉFÉRENCES EXIGÉES

LATTES BOIRARGUES/SORIECH - RÉSIDENCE RÉCENTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING BOXABLE. C'est à deux pas d'un CENTRE COMMERCIAL et du TRAMWAY que vous trouverez ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages. Derrière son entrée, une belle pièce à vivre prend place, elle offre une cuisine toute équipée et un accès à une immense TERRASSE de 20 m2 EXPOSÉE OUEST. Deux belles chambres donnent elles aussi accès à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé sont aussi présents. Enfin, un place de parking boxable située en sous-sol. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ EN SUPPLÉMENT LES PLUS - LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE - L'IMMENSE TERRASSE - LA BUANDERIE - LA PLACE DE PARKING BOXABLE - LOCAL A VÉLOS - PROXIMITÉ COMMERCES ET TRAMWAY Copropriété de 259 lots - dont 90 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1770 euros.

RARE - MONTPELLIER ESTANOVE - DUPLEX T4 CLIMATISÉ - 91 M2 UTILES (77,94 M2 CARREZ) - 2 CHAMBRES - JARDINET - VERANDA- GARAGE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT Dans un quartier résidentiel calme de Montpellier, ce duplex avec 55 m² de jardinet, situé dans une résidence récente et sécurisée en impasse, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de 2 arrêts de la ligne 5 du tram. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une magnifique cuisine aménagée et équipée constituant le coeur de la maison, et ouverte sur un salon ainsi que sur une véranda de 14 m2, qui prolonge l'espace de vie. A ce niveau, se trouve également une salle d'eau avec WC. Depuis la véranda, on accède à un jardin privatif, actuellement terrassé, idéal pour se détendre et tenir compagnie aux écureuils du parc voisin... A l'étage, 2 chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent utilement le bien. Possibilité de créer une 3e chambre au rez-de-chaussée. L'extérieur dispose d'une grande terrasse permettant de profiter des beaux jours, et d'un accès direct au garage attenant. Une place de stationnement fait également partie du bien. La résidence dispose d'un local à vélos LES ATOUTS DE CE BIEN : - Résidence récente - Petite copropriété de 7 logements seulement (et faibles charges) - Jardinet privatif - Garage - Climatisation - Place de parking privée et sécurisée - Proche de 2 arrêts de la ligne 5 du tram - A proximité des commerces, des écoles et d'une crèche Ce bien rare est idéal pour une famille ou un couple de jeunes actifs en recherche d'un cadre de vie calme et connecté à Montpellier, dans un quartier en 'plein renouvellement'. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1130 euros.

PÉROLS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 57 M2 - TERRASSE + LOGGIA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERMÉ (BOX) EN SUS DANS LA RÉSIDENCE. Emplacement privilégié ! Au coeur du centre-ville de Pérols, Romain GARCIA de l''agence l'Adresse vous propose ce bel appartement TRAVERSANT de 57 m². Une distribution des pièces parfaitement pensée afin d'allier confort et fonctionnalité. Le bien est parfaitement entretenu et situé en rez-de-chaussée surélevé (à 2m80 du sol) et de PLAIN-PIED dans une résidence sécurisée et très recherchée du centre-ville de PÉROLS Dès l'entrée vous profiterez d'une vaste pièce à vivre LUMINEUSE et meublée (canapé/table/mobilier) disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et prolongée d'une agréable terrasse de 15 m² au calme. Un dégagement avec rangement dessert une première chambre avec un lit double et placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second espace pouvant faire office de coin nuit ou bureau équipé d'un canapé lit, avec un balcon privatif, complète le bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERMÉ (BOX) EN SUS DANS LA RÉSIDENCE. LES PLUS : -Accessibilité optimale : aucune marche pour accéder au bien -Emplacement privilégié : centre-ville -Environnement calme -Commerces à proximité immédiate -Distribution des pièces fonctionnelle -Résidence et appartement très bien entretenu -Local vélos Environnement : Implanté au coeur de Pérols, l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre authenticité et modernité. A quelques pas du tramway, des commerces de proximité et des arènes emblématiques, il bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant une atmosphère paisible. Les pistes cyclables et les axes rapides permettent de rejoindre aisément les plages, les étangs protégés et le centre de Montpellier. Pérols séduit par son art de vivre, son dynamisme maîtrisé et sa situation privilégiée aux portes de la Méditerranée. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 184 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1288 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

* EXCLUSIVITÉ L''ADRESSE IMMOBILIER * MONTPELLIER QUARTIER OVALIE - RÉSIDENCE RÉCENTE 2015 - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - 73,46 M2 - TERRASSE 14 M2. Nous vous présentons ce superbe appartement perché au 5ème et dernier étage, sans vis à vis, il vous séduira à coup sur ! Derrière son entrée, sa pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2 vous offre une cuisine IXINA de belle qualité , ouverte et aménagée. Un îlot central vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre-amis. Une belle et vaste terrasse de près de 14 m2 et sans vis à vis, agrémente parfaitement ce bien, sa vue dégagée vous permettra aussi d'apercevoir la mer ! Coté nuit, 2 chambres prennent place dont une avec placard. Possibilité d'en créer une 3ème ! Une vaste salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et coin buanderie prend aussi place, ainsi qu'un WC séparé. Vous l'aurez compris, dans cet appartement, il ne manquera que vos meubles ! LES PLUS - Appartement en parfait état d'entretien. - Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Eau chaude et froide incluses dans les charges. - Vue agréable et dégagée sans vis à vis - A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Yves du Manoir - A quelques pas du nouvel arrêt de la ligne 5 du TRAMWAY et de l'arrêt de Bus. - Supermarché Carrefour à proximité immédiate. - Possibilité de louer une place de parking en sous-sol Copropriété de 174 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1644 euros.

PÉROLS - RARE - PLAIN-PIED - MAISON T4 DE 150 M² AVEC T1 BIS INDÉPENDANT - TERRAIN 435 M² - VÉRANDA A deux pas du CENTRE VILLE et de la STATION DE TRAMWAY, découvrez cette maison de PLAIN-PIED lumineuse aux volumes agréables. Romain GARCIA de L'Adresse Immobilier vous présente cette maison de plain-pied, construite en 1963 et rénovée, offrant une entrée, un double séjour lumineux offrant une belle partie en rotonde, apportant volume et cachet, le tout ouvrant sur une grande véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau récente et un WC, vous retrouverez un vaste dégagement avec rangements desservant une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bains et un WC. Un T1 bis indépendant, entièrement équipé, vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Les extérieurs offrent un abri de jardin, une belle terrasse avec barbecue, ainsi qu'un espace de stationnement. Prestations et équipements : -Toiture neuve (2023) -Pompe à chaleur air/eau récente (2023) -Panneaux solaires installés en 2024 -Consommation énergétique : environ 1 400 euros / an -Climatisations LES PLUS : -PROCHE TRAM -CLIMATISATION -FIBRE OPTIQUE -FORAGE -ABRI DE JARDIN GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

13 personnes déjà intéressées

600 €

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Carnon plage (34)

CARNON-PLAGE - T2 EN RDC - 35 M2 ENVIRON - LOCATION ANNUELLE - NON-MEUBLÉ PREMIER CONTACT PAR MAIL ET VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT SERIEUSES REFERENCES EXIGÉES (GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS) Découvrez ce T2 NON-MEUBLÉ et CLIMATISÉ d'environ 35 m2 au RDC d'un immeuble ancien, à 2 pas de la plage. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour climatisé, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains avec WC. ASSURANCE MRH LOCATAIRE (facultative) : à partir de 13.69 euros par mois. DISPONIBILITÉ IMMEDIATE SÉRIEUSES RÉFÉRENCES EXIGÉES

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Montpellier (34)

C'EST TROP TARD POUR CET APPARTEMENT, iL EST MAINTENANT VENDU ! * Bien vendu, plus disponible à la vente * VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. GILLES O6 14 7O 59 36 MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -38,50M2 ENVIRON - GRAND BALCON - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY LIGNE 5 ARRÊT ESTANOVE A 1 MINUTE A PIED. * EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN * PRËT A VIVRE OU A LOUER * C'est au premier étage d'une résidence qui est en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces très lumineux. Derrière son entrée dessert, une pièce à vivre de de 18 m² environ ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Un balcon de 11,50 m² environ exposé SUD-EST profite d'une vue verdoyante. Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec placard donnant aussi accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents Enfin, un parking privatif et sécurisé est compris dans la vente. Les plus - Parfait état d'entretien - ravalement de façade récent. - Parties communes, rénovées - Ascenseur - Parking privatif et sécurisé - Arrêt de Tramway ESTANOVE à 1 minute à pied) * VISTITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 710 euros.

C'EST TROP TARD POUR CETTE MAISON, ELLE EST MAINTENANT VENDUE ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. SÉBASTIEN O6 26 90 54 41 * Bien vendu, plus disponible à la vente * LATTES - BOIRARGUES - MAISON MITOYENNE - 113 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE -BUANDERIE - GRENIER - PISCINE COUP DE COEUR DANS LE QUARTIER BOIRARGUES A deux pas de la future station de tramway (arrêt Boirargues), découvrez cette maison très bien entretenue aux volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour-salon de 30 m2, une cuisine séparée toute équipée , un W.C et l'accès à la buanderie et le garage. Belle Luminosité et traversante avec une exposition EST-OUEST, de quoi profiter du soleil du matin jusqu'au soir. A l'étage, tout le confort nécessaire, 4 belles chambres avec placard dont 1 avec l'accès au grenier (parfait pour profiter de rangements supplémentaires). Une salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Coté extérieur, à l'avant de la maison, une belle terrasse arborée orienté Est. A l'arrière, coté Ouest, un beau jardin avec palmier terrasse et piscine semi enterrée. Un espace idéal pour les apéros entre amis et repas en famille. Les atouts: - Belle luminosité - Place de stationnement sur la parcelle - Garage à vélo et moto, Grenier et Piscine - Proche de la future station Boirargues (ligne3) - Centre commercial et écoles et lycée à proximité immédiate Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour y construire une vie de famille alors contactez Sébastien Villette au o6 26 9o 54 41 pour organiser une visite. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

A VENDRE Maison style loft avec piscine à Lattes Dans un quartier résidentiel très recherché de Lattes, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique maison style loft entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Avec ses 170 m² de surface utile (140,53 m² Carrez), elle allie volumes généreux, lumière naturelle et confort moderne. Vous serez séduits par : Son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte design. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing A l'étage, une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace détente . Deux grandes chambres à l'étage, complétées par une salle de bain avec douche. Des espaces pratiques : bureau, buanderie, WC indépendant A l'extérieur : Profitez d'une parcelle sans entretien avec terrasse en bois et piscine privée. Un local technique, un cabanon de rangement et un stationnement sécurisé complètent ce bien. Prestations PREMIUM : portail motorisé, visiophone, décoration soignée, matériaux nobles. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des volumes contemporains et des finitions haut de gamme. Copropriété de 2 lots (). ANNE Julie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

PALAVAS-LES-FLOTS - STUDIO CLÉ EN MAIN - 28 M2 - TERRASSE 7M2 - VUE MER - ASCENSEUR - PARKING RIVE DROITE - FRONT DE MER Emplacement privilégié ! L'Adresse Immobilier vous propose ce superbe studio de 27 m², entièrement rénové, idéalement situé face à la mer, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence recherchée et un parking commun. Le bien se compose d'une entrée astucieusement aménagée avec un lit superposé escamotable mural, offrant un véritable gain de place. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant de la climatisation, et s'étend sur une grande terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC vient parfaire ce bien. La résidence est dotée d'un GRAND PARKING PRIVÉ COMMUN ! LES PLUS : -Rive droite ( proche du centre ) -Vue imprenable sur la mer ( Plein SUD ) -Rénovation récente avec matériaux de qualité -4 Couchages ( 1 canapé lit double + 2 lits simples ) -FAIBLES CHARGES -ASCENSEUR -CLIMATISATION -PARKING Ce studio est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour vivre à l'année au rythme des vagues. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 191 lots - dont 141 lots habitation. Charges annuelles : 649 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

LATTES - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - 145 M² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ 4 ÈME CHAMBRE - TERRASSE - GARAGE - PARCELLE de 590 M² PISCINABLE. Romain GARCIA de chez l'Adresse immobilier LATTES vous présente cette Villa T5 de 145 m² sur une parcelle de 590 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de LATTES, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. AU RDC Une entrée donnant sur un immense séjour de plus de 48 m², lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine moderne et entièrement équipée, (installée il y a moins d'un an) vient compléter cet espace convivial. Un WC avec espace de rangement complète ce niveau. A L'ÉTAGE Trois chambres avec placard dont l'une de plus de 22 m2 ainsi qu'un vaste dressing A L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée récemment, idéale pour recevoir amis et famille. Le jardin offre un cadre agréable et intimiste, avec la possibilité d'y mettre une piscine. Un garage de 20m2 est attenant à la maison. PRÉSTATIONS - Maison entièrement rénovée -Cuisine neuve (moins de 6 mois) -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation gainée et réversible -Terrasses carrelées récemment -Grand séjour -Garage -Jardin clos CÔTÉ ENVIRONNEMENT Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement idéal alliant confort urbain et douceur de vivre. -Écoles maternelles et primaires à proximité -Collège Georges Brassens à quelques minutes -Tramway accessible à pied (accès rapide Montpellier / plages) -Bus et pistes cyclables à proximité -Voies vertes et promenades le long du Lez -Piscine Les Néréides et Parc du Méjean à quelques minutes -Marché de Lattes et commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies...) * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

C'EST TROP TARD POUR CETTE VILLA, ELLE EST MAINTENANT VENDUE ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. CHRISTELLE O6 14 7O 59 35 * Bien vendu, plus disponible à la vente * RARE AU COEUR DE PÉROLS - VILLA A TOIT PLAT RÉNOVÉE 180 M2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - ABRI DE JARDIN MAÇONNÉ - TERRAIN PISCINABLE DE 450 M2 ENVIRON. Fruit d'une belle rénovation en 2024, cette villa familiale 4 faces se développe sur plus de 180 m2, et est édifiée sur une parcelle piscinable de plus 450 m². Située au coeur du village, elle profite de toutes les commodités à quelques pas, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, une BELLE PIÈCE A VIVRE de plus de 60 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes BAIES VITRÉES A GALANDAGES, dont la cuisine est à imaginer. Cet espace ouvert, idéal pour recevoir, offre une vue imprenable sur l'église néo-gothique de Pérols construite en 1865. Côté nuit, un ESPACE PARENTAL avec salle d'eau privative , ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, la maison offre 3 CHAMBRES AUX VOLUMES GÉNÉREUX (20, 23, et 26 m²), chacune équipée de PLACARDS INTÉGRÉS. Un ESPACE BUREAU VITRÉ, baigné de lumière, parfait pour le télétravail, jouxte l'une des chambres. Cet espace nuit est complété par une BELLE SALLE DE BAINS avec double-vasque, baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une BUANDERIE. A l'extérieur, un ABRI DE JARDIN maçonné vous permettra de stocker du matériel et/ou des vélos en toute sécurité. Les espaces extérieurs, encore à aménager, offrent un vrai potentiel pour créer une piscine, une cuisine d'été et/ou un jardin paysager dont l'alimentation pourra être assurée par le forage. La parcelle permet également de stationner au-moins 2 véhicules. Cette maison, idéalement située, vient d'être rénovée et n'a jamais été habitée proposant ainsi un espace vierge à aménager à votre goût. Elle est dotée de très beaux volumes et de nombreux rangements. Il ne reste qu'à créer la cuisine et aménager les extérieurs. LES PLUS : - Rénovation de qualité - Garantie décennale - Baies à galandage - Climatisation réversible gainée à l'étage - Adoucisseur - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques - Baie de brassage informatique - Forage - Terrain piscinable - Tramway et commerces à quelques pas seulement PÉROLS est une commune très dynamique qui propose un cadre de vie d'exception au climat agréable, et bénéficiant de toutes les commodités. Située à quelques kilomètres de Montpellier, elle bénéficie d'une localisation géographique privilégiée (à proximité des plages, de la gare Sud de France, et de l'aéroport). A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

LATTES - 4 PIÈCES D'EXCEPTION - 85 M2 - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDIN DE 150 M2 ENV - 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Nous vous proposons cet APPARTEMENT D'EXCEPTION en rez-de-jardin, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. On retrouve dans cet appartement climatisé, une pièce de vie lumineuse avec TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND intégrant une cuisine équipée ; ainsi qu'une immense mezzanine confortable pouvant faire office de bureau ou de 3e chambre. Le côté nuit offre 2 chambres (l'une avec PLACARD, l'autre avec une grande MEZZANINE) ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur, aménagé avec 2 TERRASSES et une partie végétalisée, permet de profiter des beaux jours, et chose rare pour un appartement, son extérieur est piscinable ! Cet appartement ATYPIQUE allie charme de l'ancien et modernité. Moulures, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée d'ornement finiront de vous séduire. A visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * LES PLUS : - TERRAIN PISCINABLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - SANS VIS-A-VIS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - 3 PLACES DE PARKING - FAIBLES CHARGES (petite copropriété récente) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.

C'EST TROP TARD POUR CET APPARTEMENT, iL EST MAINTENANT VENDU ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. SÉBASTIEN O6 26 90 54 41 * Bien vendu, plus disponible à la vente * LATTES- MAURIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 42 m2 - BALCON - DERNIER ÉTAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vous y trouverez: - Entrée - Pièce de vie environ de 22m2 - Chambre - Salle d'eau avec Wc Les + de l'appartement : - Très belle Luminosité - Fenêtres PVC Double Vitrage - Volets électriques - Vue dégagée sur le parc de Maurin Les + de la résidence : - Construite en 2014 - Place de stationnement privative - Local à vélos - Ascenseur - Bien entretenue - Commerces à 2 min à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 48 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

PALAVAS-LES-FLOTS - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 50 M2 (dont mezzanine de 12 m2) ROMAIN GARCIA vous présente cet APPARTEMENT situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, d'une superficie de 38,08 M2 loi carrez, situé au coeur du village de PALAVAS-LES-FLOTS. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'une chambre, d'un coin-nuit pouvant accueillir un lit superposé, d'une salle d'eau avec WC et d'une MEZZANINE de 12 M2 ouverte sur le salon. LES ATOUTS DE CE BIEN : - CENTRE-VILLE - PROCHE MER - FAIBLES CHARGES - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - NOMBREUX COUCHAGES POSSIBLES - MEZZANINE * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

PALAVAS-LES-FLOTS - AU COEUR DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 58 M2 - 3 CHAMBRES - C'est dans le centre ville RIVE GAUCHE de PALAVAS-LES-FLOTS que cet appartement vous est présenté par ROMAIN GARCIA. Implanté dans le coeur du VILLAGE, cet appartement de 55,13 m2 LOI CARREZ. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans aucune charge, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'un coin nuit ou espace bureau. Vous retrouverez aussi, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Ainsi qu'une courette de 1m35. 'Possibilité d'acquérir un box en supplément.' LES PLUS - CLIMATISATION - JUSQU'A 8 COUCHAGES POSSIBLES - CENTRE VILLE - PROCHE MER - PAS DE CHARGES - A PROXIMITÉ DES COMMERCES * VISITE IMMERSIVE 360 DISPONIBLE * Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Coup de cœur du secteur

700 €

Appartement

• 2 pièces
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Montpellier (34)

LUMINEUX T2 NON-MEUBLÉ de près de 42 m2 au 4e étage sans ascenseur en plein coeur de MONTPELLIER PREMIER CONTACT PAR MAIL ET VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT SERIEUSES REFERENCES EXIGÉES (GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS) Poutre, pierres apparentes, et belle hauteur sous plafond lui donnent du charme. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie, avec un grand placard coulissant, intégrant une cuisine aménagée, ainsi que d'une vaste chambre en mezzanine, et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. ASSURANCE MRH LOCATAIRE (facultative) : à partir de 13,90 euros par mois. DISPONIBILITÉ MI-MARS SERIEUSES REFERENCES EXIGEES.