Agence Immo

Maison Baticoop de 6 Pièces. Située 16 Allée des Glaieuls, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle. - Rénovations récentes : Toiture et isolation des combles entièrement refaites (il y a moins de 7 ans). Fenêtres et huisseries changées pour un confort thermique optimal (il y a moins de 6 ans). - Système de climatisation réversible installé dans la pièce de vie, le dégagement du premier étage, ainsi que dans l'une des 3 chambres. Travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures, modernisation de la cuisine et des sols. Parfaite pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, collèges, commerces et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier le parc de Fiancey, idéal pour les promenades en famille. Caractéristiques du bien Maison mitoyenne d'un côté d'une surface 105 m² au sol (environ 100m² habitable) répartie sur 2 niveaux. Superficie habitable : +/- 100 m² Garage: 11,40 m² Terrain : 600m² Nombre de chambres : 3, dont une au rez de chaussée avec point d'eau et toilettes. Agencement intérieur Rez-de-chaussée - Entrée accès garage, chaufferie et cuisine d'été. - Chambre de 11,70 m² avec point d'eau et wc. 1er étage - Séjour double de 26,50m² avec climatisation réversible exposé sud, donnant sur un grand balcon et bénéficiant d'une vue agréable sur la chaîne de Vercors. - Cuisine de 7m² (possibilité d'ouvrir sur séjour). - 2 chambres avec placards, 10,90m² et 10,80m² dont une avec climatisation réversible - Salle d'eau avec coin douche - Toilettes séparées - Climatisation réversible dans le couloir également Extérieur Jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées côté sud et un autre espace vert côté Nord avec possibilité de stationner des véhicules Prix : 350 000 € (frais d'agence inclus) VOUS AVEZ UN PROJET ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente, location. Contactez votre agent commercial : David O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547

Exclusivité à saisir !À Grenoble, au 104 avenue Labruyère, cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est à vendre. Il offre une pièce de vie spacieuse de 33,36 m², baignée de lumière, avec accès à une terrasse agréable de 12 m².L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,59 m² et 9,74 m², d'une salle de bains de 3,54 m² et de WC indépendants de 1,25 m². En outre, une cave vient compléter ce bien.Une option d'acquisition d'un garage est également envisageable.Les charges mensuelles s'élèvent à 116 €, incluant l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours.Prix de vente : 132 000 €, honoraires d'agence inclus. La taxe foncière pour 2024 est de 1 958 €.Idéal pour un projet d'achat appartement Grenoble, cette opportunité ne durera pas longtemps.Annonce rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 rénové de 80,50 m² situé à Bresson, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au sein de la résidence Le Domaine des Poètes, construite en 2000, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il combine modernité, confort et tranquillité. Espace de vie : Une grande pièce de vie spacieuse de 29 m², baignée de lumière, avec un carrelage élégant de 60x60, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Cet espace donne accès à un balcon de 12,7 m², une véritable extension de la pièce de vie, équipé d'un store banne électrique et d'un brise-vue latéral pour garantir votre intimité. Coin nuit : Cet appartement à acheter à Bresson comprend trois belles chambres aux espaces généreux : une chambre de 11,50 m² avec balcon privatif de 3,3 m², ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 9,5 m², parfaites pour des enfants ou comme bureau. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. Équipements de confort : Cet appartement propose une climatisation réversible installée en 2021 dans la pièce de vie, un chauffe-eau de 200L remplacé en 2020, une isolation avec double vitrage, des volets roulants électriques et manuels dans les chambres, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Des placards sont présents dans l'entrée et deux chambres. Annexes et stationnement : Une cave de 3,4 m² est incluse. En supplément du prix, un grand garage de 15,70 m² avec électricité est disponible. Détails sur la copropriété : Les charges générales s'élèvent à 133,60 euros par mois, incluant l'eau froide (compteur), avec un fonds de travaux à 6,93 euros par mois. Le garage et la cave représentent 10,04 euros par mois. Aucune procédure en cours. Prix : 249 000 euros (frais d'agence inclus). Taxe foncière 2024 : 2045 euros. Vous envisagez un achat appartement à Bresson ? Réalisez votre projet immobilier avec nos experts, de l'estimation offerte à la signature finale, en toute sécurité. Contactez votre agent commercial : David REGNERY, téléphone O6 67 93 45 66, RSAC : 504 294 547.

T4 rénové de 80,50 m² à vendre dans la résidence Le Domaine des Poètes, située à Échirolles, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement est idéalement situé à la lisière prisée de Bresson, au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement allie modernité, confort et sérénité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse (29 m²) comprenant un salon-séjour lumineux avec un élégant carrelage 60x60, offrant un espace moderne et chaleureux. Un atout majeur est l'accès direct à un balcon de 12,7 m², qui constitue une véritable extension de la pièce de vie, avec un store banne électrique et un brise-vue latéral pour plus d'intimité. Le coin nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces généreuses : une chambre de 11,50 m² avec un balcon privatif de 3,3 m², et deux autres chambres de 11 m² et 9,5 m², parfaites pour des enfants ou un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Échirolles dispose d'équipements de confort récents, tels qu'une climatisation réversible installée en 2021, un ballon d'eau chaude de 200L remplacé en 2020, une isolation en double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et manuels dans les chambres.En ce qui concerne les annexes, une cave de 3,4 m² est incluse dans l'offre, ainsi qu'un grand garage de 15,70 m² avec électricité, en sus du prix. Les charges générales sont de 133,60 euros par mois, comprenant l'eau froide, ainsi qu'un fond de travaux à 6,93 euros par mois, et des frais pour le garage et la cave à 10,04 euros par mois. Aucun litige n'est en cours dans cette copropriété.Le prix de cet appartement en vente à Échirolles est fixé à 249 000 euros, frais d'agence inclus, avec une taxe foncière pour 2024 de 2 045 euros. Si vous envisagez un projet immobilier, faites-le avancer avec nos experts. De l'estimation offerte à la signature finale, nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat ou vente. Contactez votre agent commercial : David REGNERY au 06 67 93 45 66, RSAC : 504 294 547.

À saisir, cet appartement T4 de 73 m² situé à Sassenage dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée. Cet appartement à acheter à Sassenage se compose d'une cuisine indépendante équipée de 9,72 m², avec loggia de 2,33 m², idéale pour le rangement ou l'espace buanderie. Vous découvrirez également un double séjour spacieux et lumineux de 24,18 m², ouvrant sur un balcon de 4,26 m², parfait pour profiter pleinement de la vue. L'appartement comprend deux chambres de 9 m² et 10,94 m², une salle de bains de 4,49 m², ainsi qu'un WC de 1,23 m². Une cave complète ce bien. Les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles. Les charges de copropriété s'élèvent à 710 € par trimestre et aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de cet appartement Sassenage à vendre est de 129 000 euros, honoraires d'agence inclus. La taxe foncière pour 2025 est de 1469 euros. Cette annonce est rédigée par Paola Montana, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 881 315 832. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 lumineux à vendre dans la résidence Les Temporelles, Sassenage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au coeur de Sassenage, dans un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien, une véritable opportunité dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, dispose d'un parking privé. Équipements : - Chauffage électrique - Balcon - Double vitrage Points forts de l'appartement : - Localisé au 2ème étage avec ascenseur, - Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente, - Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bain optimisée. Localisation stratégique : - Accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités (presqu'île scientifique, Grenoble), - Proximité immédiate de la nature et des contreforts du Vercors. À propos de la copropriété : - Charges générales : 67 euros/mois. - Fond de travaux : 3.20 euros/mois. - Aucune procédure en cours. Prix : 90 000 euros (frais d'agence inclus) Taxe foncière 2025 : 860 euros. Un projet immobilier en tête ? Donnez-lui vie avec nos experts. De l'estimation à la signature finale, nous sécurisons chaque étape de votre achat appartement Sassenage. Contactez votre agent commercial : David REGNERY au 06 67 93 45 66 - RSAC : 504 294 547.

Exclusivité TRANSAC'IMMO Résidence Le Fructidor Domaine Barnave 11 Boulevard de la Jomardiere Appartement de type T5 de 102,37 m² loi carrez, situé au 7 ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence BARNAVE construite en 1973. Le séjour lumineux de 23 m² s'ouvre sur un balcon de 16 m² orienté ouest. La cuisine indépendante est accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatres chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un grand parc arboré, une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux pour enfants. Localisation et Environnement. À proximité immédiate des écoles (200m), commerces (300m) et transports en commun, tram E à 300m. Accès rapide aux parcs et espaces verts pour de belles promenades en famille. Sans oublier l'accès à A48 à 2 000m. Quartier résidentiel paisible et recherché COMPOSITION : 4 chambres. Séjour de 23 m² évolutif : possibilité de créer une pièce de vie de 33 m² en supprimant une simple cloison en placo (posée en 2010). Cuisine équipée avec une buanderie attenante. (2012) Plusieurs placards dans le dégagement. Salle de bain et salle d'eau. WC séparés. Electricité (2009) ÉQUIPEMENTS : Volets roulants électriques et manuel, double vitrage pour l'ensemble des fenêtres. Porte blindée. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Eau chaude et froide dans les charges. Place de parking. Cave. A PROPOS DE LA COPROPRIETE Charges générales (domaine, ascenseur, communes, eau chaude et froide..;.. ) : 182 euros/mois. Chauffage: 80,85 euros/mois Fond de travaux : 65,82 euros/mois. Aucune procédure en cours. Prix: 275 000 euros (frais d'agence inclus) Taxe foncière 2025: 1850 euros VOUS AVEZ UN PROJET ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente. Contactez votre agent commercial : David O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547

À La Mure, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison de ville de 79m2 habitables, idéale pour votre projet d'achat maison La Mure. Située en plein centre, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au premier niveau, une cuisine séparée de 15m2 offre la possibilité de l'ouvrir sur un séjour lumineux de 18,44m2. Vous trouverez également une salle de bain et des WC avec plusieurs rangements. À l'étage, 3 chambres de 19m2, 10m2 et 7,43m2, dont l'une dispose d'un grand placard. Une autre chambre donne accès aux combles aménageables de 40m2, apportant un beau potentiel d'agrandissement. Avec une cave de 38m2, cette maison La Mure à vendre est dotée d'un chauffage électrique et d'un DPE de classe E. Le prix est fixé à 140 000€ (frais d'agence inclus). Pour toute estimation, achat ou vente, n’hésitez pas à contacter votre agent commercial Clara au 07 81 74 34 77.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 000 €

3 105 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 

Claix (38)

À découvrir à Claix, en Isère, cet appartement à vendre au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce joli duplex de 86 m² loi Carrez (98 m² au sol) est parfait pour une famille ou un couple désireux d'acheter un appartement fonctionnel dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m² s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 8,8 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement comprend 2 chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement en vente, construit en 2016, ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel au gaz et la possibilité d'acquérir un garage en sus est offerte. Du côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 586,93 € par trimestre, sans aucune procédure en cours. Prix : 267 000 euros (honoraires d'agence inclus). La taxe foncière pour 2025 est de 1938 euros. Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T4 de 102,14 m² loi Carrez dans la résidence Le Fructidor, située au 13 Boulevard de la Jomardière à Saint-Égrève, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur et a été rénové pour offrir un espace de vie agréable. Le séjour spacieux de 33 m² s'ouvre sur un balcon de 16 m² orienté ouest. La cuisine indépendante de 9,46 m² est accompagnée d'un cellier de 3 m². L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, il dispose d'une place de parking, d'une cave de 6,83 m² et la possibilité d'acquérir un garage motorisé en sous-sol. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un grand parc arboré, une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux pour enfants. Localisé à proximité des écoles (200 m), commerces (300 m) et du tram E (300 m), avec un accès rapide à l'A48 (2 000 m). Quartier résidentiel calme et prisé. Charges de copropriété mensuelles : 174,67 euros (hors garage), avec un chauffage de 80,85 euros par mois et un fonds de travaux de 62,28 euros. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 262 500 euros (frais d'agence inclus). Taxe foncière pour 2025 : 1858 euros (hors garage). Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Saint-Égrève, cette propriété est à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial David au O6 67 93 45 66 pour une estimation gratuite et plus d'informations.

Maison à fort potentielVous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour votre résidence principale ? Découvrez cette maison individuelle à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, située dans un environnement calme de l'Isère, en Rhône-Alpes. Avec ses 95 m² de surface habitable et un terrain de 612 m², elle offre de beaux volumes adaptés à une vie familiale.Les points forts :- Surface répartie sur deux niveaux avec combles aménageables pour le stockage.- Extérieurs : une terrasse attenante à la cuisine pour profiter de vos moments de détente, ainsi qu'un jardin.- Annexes : un garage privatif, une cave et une remise, idéals pour optimiser votre rangement.Agencement :Au premier étage (Espace de vie principal) :- Une entrée d'environ 8 m² s'ouvrant sur un séjour lumineux de 22,21 m².- Une cuisine séparée de 9,29 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour.- Deux grandes chambres de 11,31 m² et 10,31 m².- Une salle d'eau et un WC indépendant.- Accès direct à la terrasse.Au rez-de-chaussée (Espace modulable) :- Une chambre de 8,58 m² et un bureau de 10,69 m², idéal pour le télétravail.- Un point d'eau avec WC.- Accès direct au garage, à la cave et à la remise.Prix : 275 000 € (frais d'agence inclus)Travaux à prévoir.Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Martin-le-Vinoux ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente, location.Contactez votre agent commercial :David O6 67 93 45 66RSAC : 504 294 547

Exclusivité Transac'Immo, Visite virtuelle disponible par mail, sms ou au 06 67 93 45 66. Découvrez cette maison à vendre à Saint-Égrève, située dans le secteur prisé de La Monta, au sein d'un petit lotissement intime de 7 propriétés. Construite en 2007, elle combine fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Caractéristiques de la maison : - Superficie de 112 m² sur un terrain de 475 m², comprenant 3 chambres. - Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle à bois. - Double vitrage, moustiquaires et fibre optique. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. - Cuisine équipée, toilettes séparées et cellier de 6 m² avec coin lave-linge pour un confort maximum. Étage : - 3 chambres confortables (de 12, 14 et 15 m²) offrant un bel espace. - Salle d'eau et toilettes séparées. Atouts supplémentaires : - Construction sur vide sanitaire, garage de 15 m². - Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires devant le garage, ainsi que 4 places de parking dans le lotissement. Proche des commodités et de la ligne de bus 22, dépendant de l'école maternelle, élémentaire et du collège Barnave, idéal pour les familles. Charges : 60 euros/an Taxe foncière 2025 : 1 952 euros Prix : 445 000 euros (frais d'agence inclus). Visite virtuelle disponible par mail, sms ou au 06 67 93 45 66. Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Égrève ? Profitez de notre expertise avec une estimation offerte, achat ou vente. Contactez votre agent commercial : David REGNERY au 06 67 93 45 66, RSAC : 504 294 547 00022, Isère, Rhône-Alpes.

À Fontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce studio à vendre, idéal pour un investisseur. Ce bien est vendu loué et meublé, assurant une excellente rentabilité avec une surface de 18,66 m². Le studio dispose : - d'une pièce principale spacieuse de 14,10 m², offrant un coin nuit ainsi qu'un espace bureau et repas confortable. - d'une salle de bains avec WC de 2,77 m². - d'une entrée de 1,79 m². Une place de parking est disponible en option.Informations financières : - Charges de copropriété : 654 euros par an - Taxe foncière : 747 euros - Prix : 48 000 euros FAI Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison de type 5 dont T2 indépendant. Située sur la commune d'Eybens, cette maison sur trois étages offre un fort potentiel et une configuration idéale pour une famille comme pour un investissement locatif. Composition:Le rez-de-chaussée accueille un T2 indépendant, parfaitement aménagé, pouvant servir : Logement pour un adolescent ou un proche, Bureau ou activité professionnel, Revenu locatif (location classique ou meublée). Au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec coin cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une véranda avec un espace buanderie. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 2? étage, deux pièces en enfilade aménagées en bureau et chambre, avec rangements sous pente (surfaces au sol de 16 m² et 20 m²). Le tout est édifié sur un terrain clos de 251 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Travaux récents: Façade et menuiseries extérieures de (2010). Toit nettoyé et traité hydrofuge (2025), Bandes de rives et débords de toit en aluminium (2025 Portail manuel (2023) Chaudière gaz individuelle (2018) Prix : 319 000 € (frais d'agence inclus) Taxe foncière: 1 092€ VOUS AVEZ UN PROJET ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente, location. Contactez votre agent commercial : David O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547

Maison familiale 5 pièces Habitable immédiatement, beau potentiel, idéalement située Dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, lumineuse, fonctionnelle et habitable dès aujourd'hui. Une maison saine avec des travaux essentiels déjà réalisés : Toiture refaite en 2006 avec isolation Fenêtres en double vitrage (2012) Volets roulants solaires (2023) Les travaux à prévoir sont simples et non complexes : rafraîchissement des peintures, modernisation de la cuisine et optimisation du système de chauffage ( actuellement chauffage fuel). Autant d'améliorations accessibles, permettant de valoriser rapidement le bien et de le mettre à votre goût. Parfaite pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, collèges, commerces et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier le parc de Fiancey, idéal pour les promenades en famille. Caractéristiques du bien Maison mitoyenne d'une surface de 112 M² répartie sur 2 niveaux. Superficie habitable : 94,91m² Véranda: 17m² Garage et dépendance: 18 m² Terrain : 359m² Nombre de chambres : 3, dont une au rez de chaussée avec point d'eau. Agencement intérieur Rez-de-chaussée - Entrée accès garage, chaufferie, buanderie et dépendance. - Véranda - Chambre de 10,75m² avec lavabo 1er étage - Séjour double de 26m² exposé sud-ouest, donnant sur un grand balcon et bénéficiant d'une vue agréable sur la chaîne de Vercors. - Cuisine de 7m² (possibilité d'ouvrir sur séjour). -2 chambres avec placards, 11m2 et 11,2 m2. -1 salle de bains. -Toilettes séparés. Extérieur Jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées côté S-O et un autre espace vert côté N-E. Visite virtuelle :Contactez nous par SMS, e-mail ou appel au O6 67 93 45 66 Prix : 315 000 € (frais d'agence inclus) VOUS AVEZ UN PROJET ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente, location. Contactez votre agent commercial : David O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547

COUP DE COEUR: Maison familiale 6 pièces au calme , plaine de Sassenage Rare sur le secteur ! Située dans la Plaine de Sassenage, au fond d'une impasse, au sein d'un environnement calme, lumineux et ensoleillé, cette maison individuelle construite en 1987 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 416 m², la maison est élevée sur deux niveaux et développe une surface de 133,23 m² Carrez (151,49 m² au sol). Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une cuisine de 11,45 m², partiellement ouverte sur un séjour/salon de 52 m², offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. L'espace de vie est mise en valeur par une cheminée avec insert à double vision, permettant de profiter de la flamme depuis les différents espaces et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie de 15 m² ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées de 14,48 m², 18,68 m² et 13,10 m² (au sol), d'un coin bureau 9,69m² au sol, ainsi que d'une salle de bains avec WC d'environ 6 m². Équipements et prestations Nombreux rangements (placards, dressing) Dressing dans l'une des chambres Menuiseries en aluminium double vitrage Volets roulants PVC électriques Pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et les chambres Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Ballon d'eau chaude électrique à accumulation verticale, 200 L Abri de jardin et rangements extérieurs Terrasse couverte Portail motorisé Stationnement possible dans la cour + parking libre dans la copropriété Situation Environnement serein et pratique : Écoles, collège et commerces à proximité Transports accessibles rapidement Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Informations financières Charges de copropriété : 27,50 euros / mois Aucune procédure en cours Taxe foncière 2025 : 2 192 euros Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus) Contact : David O6 67 93 45 66 VOUS AVEZ UN PROJET ? Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : estimation offerte. Annonce rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 504 294 547.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

Grenoble (38)

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMOCopropriété LE JOFFRE, située 3 rue Paul Janet, au 3e étage avec ascenseur.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Grenoble saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié.D'une surface de 23,12 m², il se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 180 m des lignes de tram A et C.Les atouts de l'appartement :- Belle pièce de vie de 16,47 m² ouvrant sur un balcon de 2 m²- Appartement lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud- Salle d'eau et placard de rangementÉQUIPEMENTS :- Ascenseur- Chauffage individuel électrique- Menuiseries extérieures double vitrageFINANCIER :Charges de copropriété : 61,93 euros / mois Aucune procédure en coursTaxe foncière 2025 : 857 eurosPrix de vente : 69 000 euros (honoraires d'agence inclus)Contact : David O6 67 93 45 66VOUS AVEZ UN PROJET ?Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : estimation offerte.Annonce rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 504 294 547.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSitué dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre à Grenoble est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de coeur pour cet appartement situé au sein d'une petite résidence en retrait, Ce T3 rare, offre une sensation unique : celle d'une bulle de tranquillité au c?ur de la ville. Il bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'appartement, La pièce de vie de 32,6 m2 avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains fonctionnelle et de rangements bien pensés. Un patio de 10,3 m² complète ce bien et renforce cette sensation de cocon, rare en milieu urbain. Chauffage individuel eu gaz. Possibilité de garage en sus Aucun travaux à prevoir FINANCIER: Taxe foncière 2025: 2297 euros Charge de copropriété: 116 euros / mois Aucune procedure en cours Prix: 151 000 euros (honoraires d'agence inclus) Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Fontaine, dans le département de l'Isère, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 61 m², entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Fontaine pour une famille ou un couple désireux de s'installer rapidement. L'appartement se compose de : - une cuisine séparée et équipée de 7,60 m² avec loggia de 4,80 m² - un séjour double spacieux de 26 m² donnant sur un balcon - deux chambres de 9,45 m² et 10,88 m² - une salle d'eau de 2,89 m² - un WC séparé de 1,43 m² Une cave complète ce bien. Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant la vie scolaire. Les transports en commun et les axes routiers sont également facilement accessibles. FINANCIER : Charges de copropriété : 656 € par trimestre Aucune procédure en cours. Prix : 129 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière 2025 : 1277 euros. Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 881 315 832. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE, Amoureux du calme et des paysages à couper le souffle, ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement privilégié et sans nuisances, cette charmante maison de 40 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison se compose de : Un salon baigné de lumière, véritable observatoire sur la nature environnante grâce à sa vue exceptionnelle. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage selon vos besoins. FINANCIER: Prix : 220 000 euros (honoraires d'agence inclus). Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

862 €/m²

Locaux professionnels

• 290 m²

Saint-egreve (38)

À vendre locaux professionnels à Saint-Égrève, Isère (38), en Rhône-Alpes, situés dans le secteur prisé de La Monta. Ce local artisanal, en activité depuis plus de 30 ans, présente une surface totale de 290,01 m², répartie sur deux niveaux fonctionnels et polyvalents, parfaits pour des activités artisanales, de production ou de stockage. Détails du bien :- Surface totale : 290,01 m²- Rez-de-chaussée : un bureau ou showroom de 21,42 m², toilettes et salle d'eau de 2,93 m², atelier d'environ 91 m² avec accès à un espace extérieur partiellement couvert.- 1er étage : espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également servir d'atelier selon vos besoins.- Petit extérieur privatif.Ce bien est situé dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, avec un accès aisé dans un environnement calme, idéal pour une activité professionnelle. Informations financières :- Aucune procédure en cours.- Charges de copropriété avec eau froide : 53,04 euros/mois.- Prix : 250 000 euros (honoraires d'agence inclus).- Taxe foncière 2025 : 1 184 euros.Cette annonce est présentée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 504 294 547.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 

Fontaine (38)

Idéal investisseurs, découvrez cet appartement Fontaine à vendre situé sur la commune de Fontaine dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce joli T3 entièrement rénové est vendu meublé et se compose comme suit : une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et les transports en commun ainsi que les axes routiers sont facilement joignables. FINANCIER : Charges de copropriété : 179 € / trimestre. Aucune procédure en cours. Prix : 109 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière 2025 : 1108 euros. Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le Vercors. Cet appartement de Type 4, d'une superficie de 68,15 m², est idéalement situé à seulement 160 m du Tram E, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. Les écoles et commerces se trouvent à moins de 200 m, et le collège est à moins de 400 m. La propriété se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes et d'une cave. Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'une climatisation, ainsi que de revêtements variés incluant parquet, lino et carrelage, sans oublier un store extérieur. L'appartement a été construit en 1962, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 216 €. Disponible au prix de 129 000 € (frais d'agence inclus), cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur, appartement à acheter à Fontaine, Isère, dans une résidence très bien entretenue avec laverie et place de parking. Situé aux portes de Grenoble et à proximité immédiate du tram, ce studio de 18 m² se compose d'un coin kitchenette équipée et d'une pièce de vie de 14,04 m² avec lit et coin repas, ainsi que d'une salle de bain avec WC de 2,78 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 162,50 € par trimestre et aucune procédure n'est en cours. Le prix de vente de cet appartement Fontaine à vendre est de 55 000 euros (honoraires d'agence inclus). La taxe foncière pour 2025 est de 749 euros. Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, à saisir pour un achat appartement Fontaine. Découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux de 95 m2 avec une vue panoramique, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au 8ème étage d'une résidence fermée, récemment isolée et ravalée, cet appartement se compose d'un double séjour de 30 m2 avec un balcon de 3,71 m2, d'une cuisine fermée de 9,46 m2 s'ouvrant sur un balcon de 2,92 m2, d'une suite parentale de 12,83 m2 avec salle d'eau de 1,78 m2, de deux chambres de 10,60 m2, d'une salle de bains de 5,71 m2 et d'un WC de 1,31 m2. Le chauffage est collectif et les fenêtres bénéficient du double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien comprend également une grande cave et une place de parking, idéal pour votre projet de vente appartement Fontaine. Prix : 183 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière : 2 400 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible, situé à Noyarey, ce terrain de 579m², libre de constructeur, offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Points forts : Surface du terrain : 579m². Libre de constructeur : Proximité des commodités tout en offrant tranquillité et espace. Prix : 149 000 € (frais d'agence inclus) VOUS AVEZ UN PROJET ? Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : Estimation offerte. Contactez votre agent commercial : David au O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à découvrir à Fontaine en Isère, cet appartement T4 de 60,32 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée. Ce bien comprend une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement à acheter à Fontaine bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie et pharmacie. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 167 euros, avec eau chaude et chauffage inclus. Aucune procédure en cours. Le prix est de 145 000 euros (honoraires d'agence inclus), avec une taxe foncière 2024 de 1316 euros. Cette annonce a été élaborée par Madame DUBELLOY, agent immobilier enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement Fontaine au sein de la résidence Valyria, un véritable havre de paix inscrit dans un éco-territoire dynamique, proche du parc de la Poya. Ce bel appartement T3 de 65,40 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une exposition est/sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un quartier en plein essor avec de nouveaux commerces à venir, ainsi que des commodités existantes dès l'entrée de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire seront fournis par un système écologique, associant chaudière collective bois et géothermie, témoignant d'un engagement envers le bien-être et la durabilité. Écoles à proximité : Crèche Léa Blain, École élémentaire Jeanne Labourbe, Collège Gérard Philippe, Lycée Aristide Bergès, Université Grenoble Alpes et Grenoble École de Management. Confort supérieur avec une isolation thermique et acoustique performante, volets roulants intégrés, et un espace de stationnement en sous-sol. La sécurité est garantie par un hall d'entrée sécurisé, un système Vigik, vidéophone et résidence clôturée. Prix : 238 000 euros (frais d'agence inclus). Si vous envisagez un achat appartement Fontaine, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise en estimation et transactions immobilières. Annonce rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673.

Terrain constructible, situé dans un environnement calme et recherché à Noyarey Plaine, ce terrain de 602 m², libre de constructeur, offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Points forts : Surface du terrain : 602 m². Libre de constructeur : Projet chiffré d'une maison de 92 m², comprenant : 3 chambres. Garage intégré. Normes: RE 2020. Pourquoi choisir ce terrain ? Emplacement calme, idéal pour un cadre de vie agréable. Proximité des commodités tout en offrant tranquillité et espace. Prix : 158 500 € (frais d'agence inclus) VOUS AVEZ UN PROJET ? Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : Estimation offerte. Contactez votre agent commercial : David au O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la résidence Ocarina (2027) aux portes de Grenoble, cet appartement à vendre à Sassenage est prêt à vous accueillir. Découvrez ce T3 lumineux d'une surface de 65,81 m², agrémenté d'un balcon de 14 m². Conformément aux normes PMR, cet appartement garantit un confort optimal avec un chauffage individuel et une isolation thermique de qualité. Vous bénéficierez également de volets roulants motorisés et d'un stationnement. Ce bien, en vente à Sassenage, est proposé au prix de 246 600 euros, frais d'agence inclus. Vous envisagez un achat appartement Sassenage ? Profitez de notre expertise avec une estimation offerte, pour toutes vos démarches d'achat ou de vente. Cette annonce est rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.