COURDIL IMMO

À vendre appartement à Nîmes, situé dans le quartier paisible et recherché du Golf de Vacqueyrolles, cet agréable rez-de-jardin offre un cadre de vie verdoyant. Avec une superficie de 89 m², cet appartement en très bon état se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, entièrement neuve, ajoute une touche de confort et de modernité. Les prestations incluent également une cave et un garage en sous-sol, sécurisé, complétant ainsi cette offre de qualité. DPE disponible. Charges de copropriété à 2700 euros, pour une copropriété de 109 lots, dont 38 habitations, et sans procédure en cours. Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité constitue une belle option pour un achat d'appartement à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

54 950 €

867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,38 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

EXCLUSIVITÉ - À NÎMES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans la résidence LE DOME, Avenue Georges Dayan. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement d'une superficie de 63 m² nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son potentiel et un confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'un espace sanitaire, d'un WC séparé et de deux chambres. Une cave vient compléter ce bien. DPE non requis. Les charges de copropriété s'élèvent à 1987 euros, avec un total de 77 lots d'habitations. Aucune procédure n'est en cours. Mandat 15568 hcv. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NÎMES.

Coup de coeur assuré pour cet appartement, Idéalement situé dans le quartier Route d'Uzès, à proximité du centre ville et de commerces de proximité, magnifique T3 de 88,26 m² au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine. L'espace de réception d'une superficie de 45 m², accueille une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau , un WC séparé et une buanderie. L'ensemble avec un DPE B, garantie un confort thermique au coeur d'une ambiance sereine et cocooning. La pièce de vie bénéficie d'une vue panoramique sur la végétation environnante. Un garage double complète ce bien. Un lieu de vie singulier, idéal pour une immersion dans la douceur de vivre qui mérite une attention particulière lors d'une visite privée. Mandat n° 15564 hcv- Charges annuelles 1809 euros - 79 lots d'habitations - DPE B - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Copropriété de 184 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1807.76 euros.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement spacieux de 81,66 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et des commerces à proximité. Cet appartement à acheter à Nîmes se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres, un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une jolie salle d'eau lumineuse. Ce bien agréable dispose de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Il est proposé avec un parking privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage et un second parking en supplément. DPE C - Mandat 15553 hcv - Charges annuelles de 2048 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 145 lots, dont 45 résidentiels.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement spacieux de 213,43 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage. À proximité du Centre Historique, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel et un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui inonde l'espace, avec un séjour/salon orienté vers cette vue splendide. La cuisine équipée, véritable espace convivial, est accompagnée d'un cellier. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres, de sanitaires, d'un dressing et d'une buanderie. Le garage en rez-de-chaussée vous permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. En résumé, c'est un appartement à acheter à Nîmes, idéal pour une vie paisible en ville. Charges annuelles : 3929.47 euros. Pas de procédure en cours. Mandat n° 15550 hcv.

EXCLUSIVITÉ - NÎMES - Située dans un quartier prisé, cette charmante maison Nîmes à vendre, construite en 2011, offre presque 100 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur ce salon chaleureux. Un bureau, anciennement garage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. L'escalier mène à l'étage principal où se trouvent trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine et une terrasse cosy, le tout dans un espace clos et sans vis-à-vis. De plus, un emplacement sécurisé pour le stationnement d'un véhicule est inclus. Cette maison à acheter à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Mandat 15556 hcv. DPE C. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 372 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,22 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

EXCLUSIVITÉ - Nîmes - Proche Jean Jaurès, cet appartement NÎMES à vendre est situé dans une résidence récente et sécurisée. Vous profiterez d'un vaste jardin commun, un espace de verdure idéal pour les journées ensoleillées. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de type 2 dispose d'une surface de 41,22 m². Que vous soyez en quête d'un achat appartement NIMES pour votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire. Sa pièce de vie s'ouvre sur un balcon/terrasse de 14,31 m², et il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage de 12,50 m² en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Le dernier loyer était de 568 euros HC - Mandat n° 15545 hcv. Les charges annuelles s'élèvent à 821,23 euros. La copropriété se compose de 72 lots, dont 33 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE C. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé à proximité de l'amphithéâtre romain, le mieux conservé de l'Empire romain, et du patrimoine mondial de l'UNESCO. Accessible par la rue de la Maison Carrée, donnant sur le Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 54,93 m² dispose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur l'espace salon/salle à manger. Il comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa localisation centrale et le charme de ses volumes. Vous bénéficierez également d'un local à vélo. DPE : C - Mandat 15494 hca - 29 lots d'habitation - Charges à définir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement Nîmes.

Au sein d'un quartier recherché , jolie appartement de 72 m², situé au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété paisible des Amoureux. Idéal pour une famille avec un espace de vie modulable; Un double séjour climatisé baigné de lumière et sans vis-à vis exposé sud-ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce double séjour peut facilement être transformé en séjour simple, avec la création d'une troisième chambre ou d'un bureau, idéal pour s'adapter à vos besoins. Côté extérieur, le balcon permet de profiter du soleil nîmois. Auquel s'ajoute une cuisine séparée avec sa loggia fermée. Deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Pour le rangement supplémentaire, une cave de 7 m². Pour le stationnement, un local vélo est présent dans la résidence et une place de stationnement extérieur est disponible. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vous permettre de créer un intérieur à votre image. Charges annuelles 988 euros - 38 lots d'habitations - DPE D- Délégation de mandat n° 15552 hcv- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

EXCLUSIVITÉ - NÎMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Vente appartement NÎMES. Spécial Investisseur - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage, avec garage. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges de 647 euros, dont 53 euros de charges locatives. Bail en cours depuis le 8 juin 1965. DPE : D. Mandat 15554 HCV. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 695 euros pour 86 lots d'habitation sur un total de 117 lots. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est un appartement NÎMES à vendre idéal pour un achat appartement NÎMES.

Située à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 170 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes du centre-ville. Vous serez séduit par son charme et son jardin arboré d'essences méditerranéennes, qui invite à la détente, avec une magnifique piscine et nage à contre-courant. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 46 m², lumineuse et accueillante, avec un salon équipé d'une cheminée, un espace salle à manger donnant sur le jardin, et une cuisine indépendante avec un cellier. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, un dressing et une salle d'eau. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, des sanitaires et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette vente maison à Nîmes incluent également un double garage, un atelier spacieux ainsi que plusieurs dépendances. Pour des moments conviviaux, un poolhouse et un barbecue sont à votre disposition pour profiter des repas au soleil nîmois. DPE B - Mandat 15529 - hcv. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local professionnel à vendre situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, destiné à un usage de bureaux, se compose de deux pièces. Le sous-sol a été aménagé en espace de stockage, facilement convertible en stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 1156 euros par an, sans aucune procédure en cours. N'attendez plus pour réaliser l'achat de locaux professionnels à Nîmes. DPE vierge - Mandat 15557 HCV - Copropriété de 64 lots. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

1 374 €/m²

Locaux professionnels

• 40,04 m²
• 

Nimes (30)

À NIMES, dans le département du Gard, découvrez un local professionnel à vendre d'une superficie de 40 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine. Ce bien est idéal pour un bureau, une boutique, un cabinet, un atelier d'artiste ou un showroom. Veuillez noter que les activités de restauration ne sont pas autorisées. Les charges de copropriété s'élèvent à 432 euros par an et le bien est inclus dans une copropriété de 13 lots, dont 7 sont à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. N'hésitez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à NIMES.

Programme NEUF à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Livraison prévue pour 2026. Découvrez la résidence Les Villégiales de Montaury, située au cœur d'un écrin de verdure sur la colline de Montaury. Ne ratez pas cette opportunité en VEFA avec des frais de notaire réduits. Cet appartement NIMES à vendre, généreusement proportionné avec ses 78,29 m², se trouve au deuxième étage et offre de belles volumes. À proximité du centre-ville, cette résidence bénéficie d'une position dominante au sein d'un cadre végétal préservé. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie unique. La résidence est composée de 16 appartements et respectent les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, conformément aux standards RE 2020. Un local à vélos est également disponible. Livraison attendue à la fin de l'année 2026. Mandat 15551 hcv - Charges à définir - 16 lots d'habitation. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 42 lots, incluant 16 logements. (Aucune procédure en cours). Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement NIMES.

À vendre appartement à Nîmes, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Programme neuf - Livraison prévue pour 2026, au sein de la résidence Les Villégiales de Montaury. Situé au cœur d'un écrin de verdure sur la colline de Montaury, cet appartement de 126,33 m², au deuxième étage, offre de jolis volumes. À proximité du centre-ville, cette résidence se trouve dans un cadre végétal préservé, apportant calme et sérénité. La résidence, composée de 16 appartements, est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et satisfait aux normes de construction RE 2020. De plus, un local vélo est à disposition. Une belle occasion d'achat appartement Nîmes avec des frais de notaire réduits. Livraison prévue pour fin 2026. Mandat 15551 hcv - Charges à définir - 16 lots d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé au dernier étage, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes dans le département du Gard, cet appartement Nîmes à vendre de trois pièces d'une superficie de 67 m² est traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour/salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien dispose d'un balcon accessible depuis la chambre ainsi que depuis la cuisine. Une cave est également incluse en sous-sol. Mandat 15562 hcv - 1835 euros/an - DPE E - Pas de procédure en cours - 96 lots d'habitation. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Copropriété de 222 lots, dont 96 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1863,32 euros. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Nîmes.

Exclusivité - Situé au coeur du centre historique de Nîmes, dans une petite copropriété discrète, cet appartement Nîmes à vendre offre une superficie de 134 m². Les beaux volumes de l'espace de vie, agrémenté d'une majestueuse cheminée, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée est dans cet esprit accueillant. Le bien comprend également trois chambres accompagnées de leurs salles d'eau. À l'extérieur, une cour commune donne accès au garage et aux celliers. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y établir une résidence principale de caractère ou pour en faire un pied-à-terre. Charges annuelles : 1849,13 euros. DPE : D - Mandat 15521 hcv - pas de procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Rue de Montaury, maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 94 m², située au sein d'une petite copropriété, dispose d'un jardinet, de terrasses et d'un emplacement de parking. Elle se compose d'un joli séjour climatisé, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains et WC. Idéale pour un achat maison Nîmes, cette propriété comprend 4 lots. Mandat 15520 hcv. DPE C - Charges annuelles : 350 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de l'amphithéâtre romain, le mieux conservé de l'Empire romain, et d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. D'une surface de 75 m², il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain bien équipée avec baignoire et d'un WC indépendant. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement combine tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports en commun et zones animées. Un bien rare, parfait pour un achat appartement Nîmes, que ce soit comme pied-à-terre élégant ou investissement de qualité. DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'habitation - charges à définir - Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de l'amphithéâtre romain, considéré comme le mieux conservé de l'empire romain, et d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, vous séduira. Situé sur la rue de la Maison Carrée, donnant sur le Boulevard Victor Hugo, il dispose d'une surface d'environ 73 m². Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux espace salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et un WC indépendant. Un balconnet offre une vue dégagée, apportant une belle touche d'extérieur. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, et se distingue par son emplacement central et le charme de ses volumes. Local vélo disponible. DPE C - Mandat 15494 hca - 29 lots d'habitation - charges à définir. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Copropriété de 35 lots, dont 29 lots d'habitation.

Exclusivité - Maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison élevée d'un étage offre une superficie totale de 175 m². Le rez-de-chaussée est actuellement loué avec un bail en cours depuis le 1er janvier 2013, générant un loyer de 753,79 euros. À l'étage, vous trouverez un appartement de 4 pièces principales comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salon, 3 chambres, des sanitaires et un balcon, entièrement libre de toute location ou occupation. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin, le tout sur une parcelle de 465 m². Ce bien est proposé sous le mandat 15532 avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. DPE D. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

2 804 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,75 m²
• 

Nimes (30)

À vendre, appartement NIMES à vendre, situé Rue Briçonnet, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce studio au premier étage avec ascenseur offre une superficie de 26 m², actuellement loué avec un bail en vigueur depuis le 10/04/2017. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un balcon, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un placard dans le couloir. Le loyer hors charges est de 318 euros. DPE : E. Mandat n° 15517 hcv - Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1363,38 euros pour la copropriété de 241 lots. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr.