SHAKA INVEST

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 567 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 

Montpellier (34)

Grande opportunité à Montpellier, Hérault, pour l'achat d'un appartement. Ce spacieux appartement T5 de 97,24 m2, situé au premier étage d'une résidence arborée et sécurisée au sein du quartier paisible du plateau des Violettes, dispose d'un ascenseur. Il se compose d'un salon lumineux avec balcon et d'une cuisine séparée, optimisant ainsi l'espace de vie. Le couloir donne accès à quatre chambres et deux salles d'eau, isolant parfaitement la partie nuit. Ce bien à vendre à Montpellier présente plusieurs atouts remarquables : un agencement traversant avec de généreux balcons accessibles depuis chaque chambre, une cuisine ouverte mais éloignée de la salle de séjour pour plus de confort, un espace nuit cloisonné, et un garage à vélos. La résidence, calme et sécurisée, avec un gardien, offre également un grand parking pour les visiteurs.Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, rendant cet appartement encore plus attractif. Vous disposerez de trois caves pour un stockage optimal. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif en colocation, avec un potentiel de rendement brut supérieur à 9%.Vendu libre de toute occupation, vous pourrez personnaliser cet appartement selon vos goûts. Cette offre est à saisir en dessous du prix du marché (2745 euros du m² en moyenne, données Meilleur Agent décembre 2025). Motif de la vente : prochain projet imminent. Pour visiter cet appartement à acheter à Montpellier ou pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Caroline PECOSTE - Agent Commercial Indépendant - SHAKA - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI64012021000000028 - RCS Bayonne B 894 906 437.