Fratel Immo

L'agence Fratel Immo est ravie de vous proposer cet appartement T2 de 48 m2 à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartierOvalie, cet appartement se trouve dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarchés, accès autoroutiers). Ce secteur dynamique bénéficiera bientôt de la ligne 5 du tramway, avec la station 'Stade de Rugby' située à 200 mètres et mise en service prévue fin 2025. Cet appartement à acheter à Montpellier est situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue. D'une surface habitable de 48 m2, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m2, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m2, orienté à l'est, idéal pour le soleil méditerranéen. La chambre, généreuse et de 12 m2, dispose d'un espace de rangement intégré. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Parmi les atouts de cet appartement : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, isolation intérieure refaite, éclairage à intensité variable, box et place de stationnement privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 692 EUR par an et la taxe foncière à 1 403 EUR. Ce bien fonctionnel est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Montpellier, contactez Maxime dès aujourd'hui.

À la recherche d'une maison à acheter à Castelnau-le-Lez ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de 2021, située dans un quartier prisé de la commune. Avec une superficie d'environ 220 m2 sur une parcelle de plus de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie calme et intime, à l'abri des regards. En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et l'architecture alliant élégance et confort. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie lumineux de près de 70 m2, mettant en avant une cuisine italienne haut de gamme ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, une buanderie et un WC indépendant. De grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, où vous découvrirez un véritable espace de détente : piscine orientée plein sud-ouest, jacuzzi intégré, cuisine d'été, pool house, brasero, terrain de pétanque et un espace jeu pour les enfants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une superbe suite parentale dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée. Les équipements de cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez répondent aux exigences les plus élevées : climatisation gainable, domotique, menuiseries en aluminium, portes à galandage, forage, adoucisseur d'eau, et bien plus encore, garantissant confort et modernité au quotidien. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Profitez de cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Canet (34)

Vous avez un projet d'achat maison à Canet ? Ne passez pas à côté de cette villa contemporaine, spacieuse et dotée de prestations haut de gamme, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée dans un lotissement récent à Canet, cette splendide villa se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Clermont-l'Hérault via l'autoroute A75. Dans un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Canet bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le bus. D'une superficie de 143 m2 sur un terrain de 430 m2, cette villa vous séduira par son architecture élégante et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, donnant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une superbe suite parentale de 21 m2 et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangement intégré, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine et un coin barbecue abrité. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations de cette villa sont d'une qualité exceptionnelle : garantie décennale, baie à galandage, place de stationnement privative, garage, jardin paysager, piscine, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, éclairage intégré et suite parentale. Tout est pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Canet. Pour organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd'hui !

Découvrez cette superbe villa contemporaine et mitoyenne construite en 2013 par une architecte, idéalement située à Juvignac, à deux pas de toutes les commodités, d'un vaste parc verdoyant parfait pour les enfants et les activités sportives, du golf, et avec un accès direct au tramway. Édifiée sur une parcelle de 181 m2, cette maison de 103 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et un agencement fonctionnel : o Une pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur deux extérieurs, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité o 3 chambres de 11 m2 dont une avec accès à une terrasse privative o Un espace bureau/chambre de 6 m2 o Une salle de bains lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque o Deux WC séparés, au rez-de-chaussée et à l'étage Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : o Une terrasse carrelée avec pergola, à l'abri des regards o Une terrasse en bois avec jacuzzi professionnel, idéale pour des moments de bien-être en toute intimité La maison dispose également d'un garage de 15 m2 avec porte sectionnelle, d'un espace buanderie de 7 m2 et d'une place de stationnement privative. Côté confort et équipements, rien n'a été laissé au hasard : o Menuiseries en aluminium à double vitrage, à galandage et oscillo-battantes o Volets motorisés avec fermeture centralisée o Climatisation réversible o Cumulus thermodynamique / Adoucisseur d'eau o Cuisine toute équipée Une villa moderne, parfaitement entretenue, offrant confort, standing et qualité de vie au quotidien. Véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 193 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 76,74 m²
• 2 chambres
• 

Mauguio (34)

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 76 m2 habitables, idéalement situé au coeur de Carnon, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, entre mer et commodités, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine de 30 m2, lumineux et fonctionnel, avec un espace buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de WC, offrant confort et intimité à ses occupants. Côté prestations : - Accès direct à la plage - Climatisation réversible dans chaque pièce - Cuisine entièrement équipée - Résidence sécurisée - Deux suites parentales avec leurs salles d'eau Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus !Dans une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement T2 de 34 m2, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, est une belle opportunité. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des facultés.L'appartement offre un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard de rangement et une seconde terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.Que ce soit pour un achat appartement Montpellier comme résidence principale ou comme investissement locatif dans un secteur prisé, cet appartement à Montpellier à vendre répondra à vos attentes.

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette villa moderne de plain-pied aux multiples prestations. À seulement 10 minutes de Gignac et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offrant 140 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 578 m2 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine américaine moderne parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale vient compléter l'ensemble avec son dressing et son point d'eau privatif. Côté confort, la maison bénéficie de prestations haut de gamme avec des menuiseries aluminium double vitrage à galandage, des volets roulants motorisés, une climatisation réversible gainable, un cumulus thermodynamique, une piscine carrelée, un jardin paysager sans vis-à-vis et au calme, un terrain de boule, une place de stationnement privative sur la parcelle ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et d'une piscine idéale pour les beaux jours, le tout dans une atmosphère intimiste et sereine. Une maison clé en main, alliant design, confort et modernité, dans un environnement privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

L'équipe de Fratel Immo est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 de 63,65 m2 est idéalement situé dans le quartier prisé des Sabines. Ce secteur allie harmonieusement tranquillité et praticité, avec des commerces, écoles, et services de santé à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile au tramway (ligne 2) et aux lignes de bus. Vous bénéficierez également de la proximité des espaces verts, tel que l'agriparc du Mas Nougier, véritable poumon vert du quartier. Cet appartement à acheter à Montpellier se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2018 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée donne sur un vaste séjour de 31,5 m2 avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 offrant une vue dégagée et arborée sur le parc du Mas Nougier. La partie nuit se compose de deux chambres (12,4 m2 et 9,9 m2), chacune disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Les prestations incluent une résidence de standing sécurisée, une garantie décennale en cours, des menuiseries en PVC double vitrage, une vue dégagée et verdoyante, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol. Ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Pour visiter cet appartement Montpellier à vendre, contactez Maxime dès aujourd'hui.

L'équipe de Fratel Immo vous propose un appartement Montpellier à vendre : un superbe T3 de 67 m2 avec terrasse et un box, situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Vous désirez acheter un appartement lumineux et confortable dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville ? Ce bien rare est fait pour vous ! Le quartier Ovalie, à l'ouest de Montpellier, offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine, avec : - De vastes espaces verts à proximité, comme le parc Montcalm, idéal pour vos balades. - Une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : bus et tramway, facilitant l'accès rapide au centre-ville. - Toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, infrastructures sportives, et le GGL Stadium. Dans une résidence moderne construite en 2012, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et d'un immeuble bien entretenu, proposant : - Une architecture contemporaine et élégante. - Une sécurité renforcée. - Des parties communes soignées. Au 3e et dernier étage, ce T3 de 67 m2 se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée grâce à son exposition plein sud. Il comprend : - Une entrée avec placard. - Un vaste séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée. - Une grande terrasse de 17 m2, idéale pour vos repas en extérieur. - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. - Une salle de bains et des WC séparés. Les atouts de ce bien : - Résidence de standing sécurisée. - Deux box fermés en sous-sol. - Double vitrage. - Appartement au dernier étage. - Grande terrasse exposée plein sud. - Proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Maxime dès maintenant au 06 61 83 57 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité immédiate du sable fin, cette maison Frontignan à vendre de 28 m2 a été entièrement rénovée et se situe dans une résidence sécurisée avec place de stationnement privative. Dès votre arrivée, une terrasse accueillante vous permet de déposer vos affaires de plage, agrémentée d'une douchette extérieure pour rincer le sel et le sable. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité : un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une terrasse de 15 m2 exposée au soleil, parfaite pour profiter des repas d'été autour d'un barbecue traditionnel. Vous trouverez également une salle d'eau élégante et des WC séparés, parfaitement optimisés. À l'étage, un coin mezzanine aménagé avec un lit double et une chambre indépendante dotée de deux lits, idéale pour recevoir famille ou amis. Côté confort, cette maison à acheter Frontignan est équipée de la climatisation réversible, de volets motorisés et est vendue meublée, prête à emménager sans nécessiter de travaux. C'est un véritable pied-à-terre en bord de mer, où chaque journée commence par une baignade et se termine par un coucher de soleil sur la plage. C'est également un investissement rentable avec un fort potentiel en location saisonnière type Airbnb, générant des revenus attractifs tout au long de l'année. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, mais vous adoptez un style de vie les pieds dans l'eau dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 de 95 m2, située dans un quartier calme et verdoyant de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, maison à acheter Montpellier, se trouve à proximité du Parc Montcalm et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie privilégié. Implantée dans un secteur résidentiel, cette maison offre une accessibilité idéale : commerces à proximité, ligne de bus 17, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la future ligne de tramway. Vous profiterez ainsi d'un environnement parfait, alliant tranquillité et vie urbaine. L'intérieur convivial et bien agencé comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à une grande terrasse privative, parfaite pour un moment de lecture ou un petit-déjeuner tranquille. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de bain avec WC, complètent ce niveau. Les atouts de cette maison : - Trois espaces extérieurs (rez-de-chaussée et étage) - Grand garage de 30 m2 - Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Espaces optimisés Ce bien rare est à découvrir sans attendre ! Idéal pour une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement, cette maison coche toutes les cases. Contactez Maxime dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Montpellier à vendre, véritable petit coin de tranquillité.

À la recherche d'un achat maison Jacou ? Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé de Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle de 676 m2, cette propriété de 232 m2 allie modernité, confort et raffinement. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison Jacou à vendre se distingue par ses vastes volumes et son agencement lumineux. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie de 70 m2 inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine américaine haut de gamme et un vaste séjour convivial. Ce niveau propose également une suite parentale, un bureau lumineux de 20 m2, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa offre une seconde suite parentale de 22 m2, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine et un second WC séparé, chaque espace ayant été conçu pour répondre aux exigences modernes. Les matières nobles et les équipements de qualité, tels qu'un parquet en chêne, des dalles de carrelage en Versailles, la climatisation réversible et un système domotique dernier cri, ajoutent une touche unique à cette maison. Un aquarium design de 80L avec régulation intégrée complète l'expérience de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée en pierre de Bali créent un cadre enchanteur, agrémenté d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 5000L. Un terrain de pétanque fera le bonheur des amateurs de convivialité. Côté techniques, la propriété est équipée d’un système d’alarme performant, de panneaux solaires, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter Jacou offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite exclusive de ce bien d'exception.

Sur la charmante commune de Canet, à moins de 10 minutes de Clermont-l'Hérault et Gignac, et avec un accès direct à Montpellier via l'A75, venez découvrir cette villa contemporaine T5 non mitoyenne de 112 m2 habitables, construite sur une parcelle piscinable de 276 m2. Elle offre une grande pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, toutes équipées de placards de rangement, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. La maison dispose également d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. La construction est de qualité et les prestations soignées. Il ne reste plus qu'à personnaliser la cuisine et les extérieurs selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'équipe de FRATEL IMMO a le plaisir de vous présenter, dans une résidence de standing de 2009, idéalement située entre ville et campagne sur le secteur recherché d'Ovalie, ce magnifique appartement T3 de 60 m2, situé au dernier étage et offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour cocooning avec sa cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Les atouts supplémentaires :Climatisation réversible, Un cellier de 2 m2 pour un rangement optimisé, Une grande place de stationnement en sous-sol, Résidence sécurisée, Bien entretenue, etc. Ne tardez pas : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !

5 personnes déjà intéressées

199 000 €

3 980 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Frontignan (34)

Fratel Immo vous propose cette charmante maison T3 à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située en plein cœur du village, dans une rue calme, cette maison en R+1 d'environ 50 m2 vous accueille dans un cadre de vie chaleureux, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement menant à deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le séjour/cuisine lumineux de 18 m2 s'ouvre sur une superbe terrasse de 30 m2, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Les prestations incluent une climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries en double vitrage, et un emplacement central tout en étant au calme. Cet bien est idéal pour un achat maison à Frontignan, tant pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire. Contactez Maxime dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur en plein essor de l'Ovalie, ce T2 est à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et supermarchés, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun, avec des accès rapides à l'A709.Ce bien de 42,70 m2, situé au 3e étage d'une résidence récente de standing édifiée en 2022, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 23 m2, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.Côté nuit, la chambre confortable de 12 m2 est aménagée avec un placard intégré et un dressing pour optimiser l'espace de rangement. La salle d'eau, moderne, comprend un meuble vasque, un WC, un espace pour la machine à laver et un rangement supplémentaire.Vendu entièrement meublé, cet appartement à vendre à Montpellier bénéficie de plusieurs prestations de qualité : résidence sous garantie décennale, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en PVC et une place de stationnement privative. L'électroménager est récent et de bonne qualité.Cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Pour cela, contactez Maxime dès aujourd'hui.

FRATEL IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À MAUGUIO : CHARMANT T2 AVEC BALCON PRÈS DE LA MERSitué à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 30 m² est à vendre. À seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier prisé de la station balnéaire de Carnon, au 4e étage d'une résidence bien entretenue des années 80, avec une vue dégagée et un cadre paisible.L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m² donnant accès à un balcon parfait pour profiter du soleil méditerranéen, un espace nuit séparé avec chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les charges sont faibles : 212 EUR par trimestre. La taxe foncière s'élève à 814 EUR.Cette résidence dispose d'un ascenseur et est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Maxime de Fratel Immo pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Mauguio.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 345 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,55 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T2, situé dans le quartier Ovalie à Montpellier. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, accès autoroutiers), ce secteur en plein développement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway (station 'Stade de Rugby' à 200 mètres mise en service prévue fin 2025). Situé au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce beau 2 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 44,55 m2, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21m2, ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une loggia fermée de 8,40 m2, exposée Est, idéale pour créer un coin bureau, un espace détente ou un coin repas protégé. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 13?30m2 avec un espace de rangement intégré. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec WC suspendu, meuble vasque et espace pour le lave-linge. Les prestations du bien : Climatisation réversible Daikin, programmable à distance Peinture récente sur murs lisses Menuiseries double vitrage WC suspendu Loggia vitrée Aucun travaux à prévoir Informations techniques : Charges de copropriété : 980 EUR/an Taxe fonciere 1 150EUR Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose -- contactez Maxime dès aujourd'hui.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

467 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

Aniane (34)

Vidéos complètes disponibles sur demande L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de village, située au coeur d'Aniane. Cette Maison de 180 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet résidentiel ou locatif. Idéalement implantée dans le centre historique d'Aniane, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à seulement 30 minutes de Montpellier et des axes autoroutiers. Le secteur d'Aniane est particulièrement recherché pour son dynamisme touristique, son patrimoine architectural et son environnement naturel exceptionnel. Cette localisation garantit une attractivité locative et un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. Une belle opportunité d'investissement sur un marché porteur. Contactez dès maintenant Maxime, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.