Capifrance - PASCALE MAUCHAMP

Prix au m² le plus bas

395 000 €

3 185 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 

Villeurbanne (69)

Découvrez cette maison à vendre dans la commune de VILLEURBANNE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 124 m² (Carrez), cette maison de ville se trouve rue Château Gaillard et bénéficie d'une belle terrasse ainsi que d'un grand garage de plain-pied. Le quartier est calme, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une vue dégagée depuis toutes les chambres. La pièce à vivre spacieuse de plus de 40 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, un cellier et une terrasse de 25 m² orientée à l'ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Sous les toits, une grande suite parentale de 34 m² avec une belle hauteur sous plafond vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement. Les atouts de cette maison à acheter à VILLEURBANNE comprennent le calme, l'absence de fenêtres sur la rue, une toiture refaite en 2021, un chauffage central individuel au gaz et des fenêtres avec double vitrage. Située dans une petite copropriété sécurisée avec accès par un portail électrique, cette maison est proche des transports et commerces, à 7 minutes à pied de la station de métro Flachet et à 8 minutes du quartier des Gratte-Ciel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 10 78 33 28. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.