Capifrance - PATRICK BORG

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 685 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Cahors (46)

Maison de ville bien exposée dans un charmant lotissement pavillonnaire situé à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre se trouve dans le quartier calme de Cabazat, près du secteur Croix de Fer, offrant ainsi une proximité idéale avec toutes les commodités du centre-ville de Cahors et à quelques minutes du pôle d'activité de Labéraudie. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin clos. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un WC et un garage pouvant accueillir une voiture. L'entrée donne accès à une cour privée clôturée avec la possibilité de stationner deux véhicules. À l'étage, également lumineux, vous trouverez trois chambres, dont deux (environ 16 m² et 12 m²) partagent un balcon sympathique. La troisième chambre fait 10 m² et est attenante à une salle d'eau et un dressing, le tout desservi par un dégagement bien agencé. L'ensemble de la maison est en bon état général et bénéficie d'une isolation récente des combles, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Cette maison CAHORS à acheter représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des services. Ce projet d'acquisition conviendra aussi bien à une famille avec enfants scolarisés qu'à des acheteurs soucieux d'optimiser leurs déplacements quotidiens. N'hésitez pas à me contacter pour toute question, organiser des visites et vous aider dans votre projet d'achat maison CAHORS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 551 269 - Greffe de Cahors) Patrick BORG Entrepreneur Individuel 06 28 98 60 25 - Réf.931863.