GESTION IMMOBILIERE S. MARCOUX

À ECOTAY L OLME, dans la Loire en région Rhône-Alpes, une grande maison à louer vous attend. Située à proximité de Montbrison, cette maison en location se trouve dans un quartier résidentiel calme. Avec un sous-sol complet, le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards muraux, une pièce de vie, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC et des dégagements. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau et de dégagements. Le terrain est clos et fait environ 1000 m². Le chauffage est assuré par un système fioul et une cheminée. Le loyer s'élève à 950 euros, avec des charges de 45 euros et des frais d'acte de 950 euros. Pour toute demande concernant la location d'une maison à ECOTAY L OLME, contactez l'agence S.MARCoux, votre interlocuteur Alexis Pont au 07-87-07-34-69, uniquement par SMS.

À SAVIGNEUX, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement en location SAVIGNEUX. Cet appartement de type T2 d'une superficie de 62,03 m² est situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une pièce de vie spacieuse incluant une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'un cellier. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12,60 m² orientée à l'ouest. Le chauffage est électrique par le sol. Le loyer s'élève à 680 euros, avec des charges mensuelles de 60 euros incluant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les frais d'actes sont de 680 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence S. Marcoux, Alexis Pont au 07 87 07 34 69. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à SAVIGNEUX.

À découvrir, cette maison à acheter à Sury le Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 12 164 m² avec étang, elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 282 m², ainsi que d'un ancien local professionnel (ancien restaurant) comprenant salle de réception, cuisines, sanitaires et caves. Le tènement comprend également de nombreuses dépendances, dont des écuries et divers abris, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, activité équestre, événementiel). Caractéristiques principales : maison mitoyenne, assainissement individuel à revoir, charpente et couverture à prévoir / à reprendre, terrain attenant avec étang. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec de grands volumes. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9320 euros et 12680 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 235 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, à découvrir sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux, cet ensemble immobilier composé de trois maisons offre un fort potentiel pour un projet de rénovation globale ou un investissement locatif. Implanté autour d'une cour commune avec jardins, cet ensemble se compose de : - Une maison donnant directement sur la rue, d'environ 146 m², entièrement à rénover - Une seconde maison donnant sur la cour commune, d'environ 82 m², également à rénover - Une troisième maison d'environ 87 m², entièrement à rénover Chaque bâtiment nécessite des travaux complets, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (résidence principale, division en plusieurs logements, projet locatif?). Les extérieurs se composent d'une cour d'accès commune ainsi que de jardins, apportant un cadre agréable et du potentiel supplémentaire à valoriser. Un bien rare, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de belles perspectives. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3690 euros et 5050 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 196 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans tarder, exclusivement avec l'agence Marcoux, ce bâtiment accueillant autrefois des professionnel offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de division en lots (investissement locatif, création de bureaux ou transformation en habitation). Édifié dans les années 1930 sur une parcelle d'environ 542 m², cet immeuble développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : Au sous-sol : Une chaufferie, un local d'archives, un espace d'accueil ainsi que deux zones de stockage. Au premier étage : Un ancien cabinet dentaire d'environ 160 m² ainsi que des locaux complémentaires divisés en deux pièces pour environ 84 m². Au deuxième étage : Cinq pièces représentant une surface d'environ 90,5 m². Au troisième étage : Un appartement accompagné de plusieurs bureaux pour une surface d'environ 87 m². Côté prestations : Chauffage central au gaz avec radiateurs, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Les plus : Stationnement à proximité immédiate, gros oeuvre en bon état et bien entretenu et présence de trois compteurs facilitant une division en plusieurs lots. Ce bien rare sur le secteur séduira les investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un immeuble à fort potentiel de valorisation. DPE : C Prix : 367 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr

Appartement à louer à Montbrison - 48,9 m² - Loire, Rhône-AlpesCet appartement en location à Montbrison est un duplex situé au 10 rue du Palais de Justice, offrant une superficie de 48,9 m². Il se compose comme suit :- Au 1er étage : un salon avec cuisine ouverte - Au 2ème étage : une chambre, une salle de bains et des toilettes.Le logement dispose d'un chauffage au gaz naturel et présente un diagnostic de performance énergétique de classe E. L'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 1 030 euros et 1 460 euros.Loyer : 440 euros Charges : 35 euros Frais d'agence : 440 euros Pour plus d'informations, contactez l'agence S. Marcoux, votre interlocuteur Alexis PONT au 07 87 07 34 69 (uniquement par SMS). Découvrez tous nos biens en location et à vendre sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

À ne pas manquer !Cette maison à vendre à Essertines en Châtelneuf, Loire, en Rhône-Alpes, se trouve dans un cadre champêtre et tranquille, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montbrison. Son charme réside dans ses volumes généreux et ses prestations de qualité, idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres, dont plusieurs suites et une chambre située au rez-de-chaussée, garantissant un véritable confort de vie au quotidien.La pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, est ouverte sur un espace cuisine, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, car la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité il y a moins de 5 ans.Informations complémentaires :DPE : Classe BEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990 euros et 1 390 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)Taxe foncière : 1 195 eurosCopropriété de 5 lots.Aucune procédure en cours.Charges : 96 euros / mois, incluant exceptionnellement cette année une participation aux travaux de façade (77 euros / mois).Prix : 283 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Pour un achat maison Essertines en Châtelneuf, n'hésitez pas à contacter Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09.Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

Uniquement à l'agence S.MARCOUX A découvrir sans tarder, ce charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre ville de Montbrison Cet Appartement offre : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² dont une cuisine équipée meublée Une grande terrasse de 17 m² Deux chambres Une salle d'eau Un cellier Un hall d'entrée avec rangements Un WC Ascenseur Un garage fermé situé au sous sol de l'immeuble Taxe foncière 2025 : 1389.00 euros DPE : Classe B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100 euros et 1530 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Copropriété de 34 lots Aucune procédure en cours Charges : 73 euros / mois Prix : 275 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 767 euros.

À LOUER - Appartement T2 de 39.6 m² - MoingtAdresse : 17 Rue de l'Ancienne Mairie, 42600 Montbrison, Loire, Rhône-AlpesDisponibilité : à partir du 15 avril 2025Cet appartement à louer à Montbrison est situé dans un secteur calme, au 1er et dernier étage d'un immeuble offrant un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité.Description du bien :- Hall d'entrée,- Pièce de vie lumineuse,- Cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four),- Chambre confortable,- Salle d'eau moderne,- WC indépendant.Les atouts de l'appartement :- Secteur résidentiel tranquille,- Parking collectif privé réservé à l'immeuble,- Chauffage inclus dans les charges.Conditions de location :- Loyer : 385 euros- Charges : 100 euros (incluant TEOM, eau chaude, communs, chauffage)- Frais d'agence : 330 eurosPour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Alexis Pont par SMS au 07 87 07 34 69.Découvrez toutes nos offres de location appartement à Montbrison sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

SAINT-ETIENNE, Loire (42) - Vente maison SAINT ETIENNESituée dans le secteur résidentiel de Terrenoire, cette maison familiale de type F7 d'une superficie de 196.85 m2 est proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 indépendant comprenant un séjour, une chambre, un WC, une salle de bains et un coin cuisine, ainsi que des dépendances et deux garages. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine équipée et meublée, un salon avec une cheminée à foyer fermé, un bureau, une salle de bains et une chambre. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un placard et d'un palier. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois, tandis que l'eau chaude est produite par une chaudière fioul et un ballon électrique. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 942 m2. La taxe foncière s'élève à 2025 euros. Cette maison SAINT ETIENNE à vendre est proposée au prix de 274 000 euros, dont 14 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MARCOUX au 0686747271. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À découvrir rapidement, cette charmante villa aux beaux volumes est idéalement située dans un quartier calme et recherché de ROCHE LA MOLIERE, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Intérieur : La maison se déploie sur deux niveaux offrant confort et praticité. À l'étage : - Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour - 3 chambres spacieuses - Une salle d’eau moderne - WC indépendant Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce lumineuse actuellement aménagée en salle de jeux - Une buanderie pratique - Un bureau parfait pour le télétravail - Un garage voiture - Une salle de bains supplémentaire Extérieur : - Terrain clos et arboré de 776 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations : - Portail électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Couverture nettoyée en 2017 - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible air/air Informations complémentaires : DPE : D Estimation des dépenses annuelles : entre 3 310 euros et 4 530 euros (prix moyens au 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 1 932 euros Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie Chomarat 06.80.17.22.09 Pour un achat maison ROCHE LA MOLIERE, n'hésitez pas à consulter notre site pour retrouver l'ensemble de nos biens à la vente et à la location : www.marcoux-immobilier.fr

À Montbrison, dans un quartier serein et agréable, cette maison des années 70 présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à vendre à Montbrison, d'une surface généreuse, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 3 WC et d'une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'une chambre. Vous profiterez également d'une parcelle de 792 m², parfaite pour apprécier les extérieurs, agrémentée d'un atelier indépendant. La maison est desservie par tout à l'égout et dispose d'une chaudière fioul de moins de 10 ans. Le prix est fixé à 240 000 euros, dont 13 000 euros de commission d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'exprimer vos envies pour révéler le plein potentiel de cette maison familiale. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 410 euros. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 840 euros et 5 240 euros, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnement compris). Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement en location à Montbrison, Loire, offre un emplacement de choix. Avec une place de parking privative couverte et une cave, il répond à vos besoins de confort. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable T3 de 73 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Les atouts de cet appartement à louer à Montbrison incluent une place de parking en sous-sol fermé, une cave privative pour le stockage et un logement fibré offrant une belle luminosité. DPE : D, estimation des consommations annuelles entre 980 et 1 370 euros. Le loyer s'élève à 600 euros, avec des charges de 95 euros (comprenant les ordures ménagères, les communs et l'ascenseur). Frais d'actes : 600 euros. Pour plus d'informations, contactez votre interlocuteur Alexis par SMS au 07 87 07 34 69. Découvrez tous nos biens sur www.marcoux-immobilier.fr.

MONTBRISON - PLACE DE LA MAIRIE - 16 RUE DES CORDELIERSÀ découvrir, cet appartement en location MONTBRISON de type T3, situé au 2e et dernier étage d'un charmant petit immeuble en monopropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Le chauffage est individuel au gaz de ville. DPE : F. Les coûts annuels d'énergie estimés pour ce logement se situent entre 1 340 euros et 1 870 euros.Loyer : 392,32 eurosCharges : 25 eurosFrais d'agence : 380 eurosN'attendez plus, saisissez l'opportunité de louer appartement à MONTBRISON dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Contactez l'Agence S. Marcoux, PONT Alexis au 07 87 07 34 69 (préférez le SMS). Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur www.marcoux-immobilier.fr.

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est mise en vente. Située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, elle constitue un excellent choix pour un achat maison Montbrison, que ce soit en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 37 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte au premier niveau, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains avec WC au deuxième. Profitez également d'une cour privative d'environ 21 m² et de caves adjacentes d'environ 17,4 m². Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation des murs et de la toiture. Le chauffage est au gaz de ville, et la classe énergétique est classée G, indiquant une consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 540 euros et 2 120 euros. Le prix de vente de cette maison à acheter Montbrison est de 75 000 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez également l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

À vendre, ce local professionnel situé rue Puy de la Baie à Montbrison, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un espace de 71 m² dans cette belle ville. Aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 28 euros par mois. Le prix de vente est fixé à 86 400 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 0680172209. Découvrez l'ensemble de nos offres de vente de locaux professionnels à Montbrison sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr.

À Montbrison, dans le secteur de La Madeleine, un appartement en location de type T5 sera libre début avril. Cet appartement à louer à Montbrison s'étend sur 105 m² en duplex. Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée avec placard mural, un salon-séjour sans vis-à-vis avec un espace cuisine meublé, une chambre avec dressing et un WC. La partie duplex comprend un palier dégagement avec rangement, deux chambres avec dressing, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts de cet appartement incluent la mise à disposition d'une place de parking pour 40 euros par mois et d'une cave avec accès sur rue. Le DPE est classé D et le chauffage est collectif au gaz. Le loyer est fixé à 670 euros, avec des charges de 225 euros (comprenant le chauffage et les ordures ménagères), et des frais d'actes de 670 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence S. Marcoux, PONT Alexis, par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

967 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 185,2 m²
• 4 chambres
• 

Montbrison (42)

Montbrison Exclusivité Agence S. MARCOUX Appartement F7 (185.20 m2 hab) divisible, 1er étage, hyper centre ( monte escalier) Entrée (13.61 m2) couloir (6.70m2) salon (30.07 m2) dressing (2.94 m2) chambre 1 (27.93 m2) chambre 2 (27.26 m2) chambre 3 (18.72 m2) chambre 4 (19.71 m2) chambre 5 (10.35 m2) wc 1 (2.62 m2) wc 2 (1.81 m2) cuisine (13.15 m2) cellier (2.44 m2) salle de bains 1 ( 4.86 m2) chauffage gaz individuel cave ( 12.32 m2) Au prix de 179 000.00 euros commission d'agence charge vendeur Votre contact Sébastien Marcoux : 0686747271 Copropriété de 30 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre, un appartement situé à Montbrison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 83,49 m² se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un couloir avec deux placards pour un rangement optimal. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 3,25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave de 5,84 m². Ce bien fonctionnel présente de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos envies. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 662 euros, avec un chauffage collectif au gaz. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021). La copropriété se compose de 24 lots, aucune procédure n'étant en cours et aucun travaux prévus. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Montbrison est de 127 200 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Découvrez tous nos biens en vente à Montbrison sur www.marcoux-immobilier.fr.

A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² habitables, qui séduit par son charme méridional et son authenticité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des axes A72 et A89, tout en offrant la quiétude de la campagne à Arthun. Rez-de-chaussée : * Salon - salle à manger convivial * Véranda climatisée offrant une belle luminosité * Cuisine aménagée * Espace bureau * Chambre * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Cellier * Buanderie * Cave Étage : * Deux chambres supplémentaires * WC * Grande pièce brute de plus de 50 m² à aménager selon vos envies Dépendances (215 m²) : * Garage fermé * Atelier * Abri voitures * Remises Extérieurs : * Terrain arboré de 9 012 m² *Puits Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture refaite dans les années 2000 * Chauffage par radiateurs électriques * Combles isolés * Assainissement individuel (non conforme) Possibilité de laisser le mobilier Informations complémentaires : DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 3 280 euros et 4 490 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Taxe foncière 2025 : 1 000 euros Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr

TERRAIN constructible PONCINS - 5 min de Feurs et de l'entrée d'autoroute, 35 min de St Etienne, 1h de Lyon - Parcelle de 2130 m² à construire Viabilisée en bordure : eau, électricité, assainissement Construction libre. Au prix de 95 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Découvrez cette maison à acheter à Montbrison, située à seulement 15 minutes de la ville sur la commune de Marcoux, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Cette maison de village à rénover se trouve dans le bourg de Marcoux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. La propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une cave et un garage. Au premier niveau : une pièce principale, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau : un grenier d'environ 40 m², pouvant être aménagé, avec une charpente refaite il y a 30 ans. Non soumis au DPE, la taxe foncière s'élève à 350 euros. Prix : 55 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Consultez l'ensemble de nos maisons à vendre sur notre site www.marcoux-immobilier.fr.

Murs commerciaux à vendre, libres d'occupation, situés en plein centre-ville de Montbrison, sur la place des Pénitents. Ces locaux professionnels à vendre à Montbrison offrent une surface de 48 m² et bénéficieront d'une rénovation de la couverture de l'immeuble par le vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie E, avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 1 050 euros et 1 430 euros, selon les prix moyens de 2022 et 2023. Ce bien est proposé au prix de 85 000 euros FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à Montbrison, n'hésitez pas à contacter Coralie CHOMARAT au 0680172209. Découvrez l'ensemble de nos biens à la location et à la vente sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 4 lots, dont 3 résidentiels, sans procédure en cours.

À MONTROND LES BAINS, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement en location au cœur du centre, situé au 155 avenue de la Gare. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement T3 offre une surface habitable de 56,42 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud intégrant un espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations comprennent un chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Le diagnostic énergétique indique une classe DPE E, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie allant de 1 050 euros à 1 470 euros. Le loyer mensuel s'élève à 530 euros, avec des charges de 50 euros (comprenant les ordures ménagères et les charges communes). Des frais d'actes de 530 euros sont à prévoir. Pour louer cet appartement à MONTROND LES BAINS, contactez l'agence S. Marcoux, votre interlocuteur PONT Alexis au 07 87 07 34 69 par SMS. Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr.

À louer - Appartement meublé avec mezzanine, situé au 13 rue Précomtal, 42600 Montbrison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement en location à Montbrison, n°203 au 2e étage, offre une superficie de 31,66 m², entièrement équipé, avec un agencement fonctionnel et chaleureux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, et une chambre en mezzanine, alliant charme et optimisation de l'espace. Détails : - Surface : 31,66 m² - Chauffage : individuel électrique par convecteurs - Équipement : appartement entièrement meublé et équipé - DPE : classe C - estimation des consommations annuelles entre 420 euros et 590 euros Loyer mensuel : 450 euros Charges : 20 euros / mois Frais d'agence : 300 euros Dépôt de garantie : 900 euros Ce logement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple, à proximité des commodités du centre de Montbrison. Pour louer un appartement à Montbrison, contactez l'Agence S. Marcoux : Alexis PONT au 07 87 07 34 69 (uniquement par SMS). Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

980 €

Maison

• 4 pièces
• 104,9 m²
• 3 chambres
• 

Bard (42)

Bard - 4 chemin de l'École A seulement 10 minutes de Montbrison, à proximité immédiate des commerces et commodités Maison de ville en duplex - T4 - 104,90 m² - Logement neuf avec prestations de qualité Dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine en duplex, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des équipements modernes. Rez-de-chaussée: Entrée avec dégagement Belle pièce de vie avec cuisine meublée (hotte), donnant sur une terrasse avec vue dégagée 1 chambre Salle de bains WC indépendant Cellier Étage: Deux chambres Mezzanine (idéal bureau/espace détente) Dégagement Salle de bains WC indépendant Grenier (espace de stockage) Les atouts: Logement neuf, très belles prestations Chauffage performant par géothermie (économique et écologique) Deux places de parking privatives Belle luminosité Cadre agréable et résidentiel LOCAL DE STROCKAGE COLLECTIF (Vélo,...) DPE : B Estimation des consommations annuelles : entre 920 euros et 1 250 euros Loyer mensuel : 880.00 euros Charges : 100 euros (chauffage + communs + ordures ménagères) Honoraires d'agence : 880.00 euros Contact : Agence Marcoux - Alexis PONT SMS uniquement : 07 87 07 34 69 3-5 rue des Arches, Montbrison Tous nos biens : www.marcoux-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,6 m²
• 2 chambres
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Montbrison (42)

Situé à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié, rue Alsace Lorraine, à proximité directe de toutes les commodités. Exclusivité Agence S.Marcoux, cet appartement est idéal pour un investisseur. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien de type F3 dispose d'une surface habitable d'environ 60 m².Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en simple vitrage bois, une baie vitrée en double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz de ville et de l'eau chaude individuelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le DPE classe D indique des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1220 et 1700 euros (sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023). La taxe foncière s'élève à 896 euros. La copropriété se compose de 21 lots sans aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 180 euros par mois. Des travaux de réfection, d'étanchéité et d'isolation de la toiture ont été votés.Prix de vente : 99 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez également tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

À NOIRETABLE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison en location. Située au 3 rue de la Trava, cette maison de ville F5 offre 190,01 m² habitables sur un terrain de 415 m², à proximité immédiate des commerces. La maison à louer à NOIRETABLE dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation intérieure de 12 cm et de murs en pierre de taille d'environ 50 cm, assurant ainsi confort et performance thermique.Composition :- Rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine équipée et meublée, un bureau, un WC, un vestiaire.- 1er étage : trois chambres, salle de bains avec WC.- 2ème étage : grenier.- Sous-sol : deux caves.Le jardin attenant et le chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2016) ajoutent au confort de ce bien. Le DPE indique une classe D, avec des consommations annuelles estimées entre 2 560 euros et 3 510 euros.Loyer mensuel : 850,00 euros, charges : 30,00 euros, honoraires d'agence : 850,00 euros.Pour toute demande, contactez l'Agence Marcoux Alexis PONT par SMS au 07 87 07 34 69 ou rendez-vous au 3-5 rue des Arches à Montbrison. Retrouvez tous nos biens en vente et location sur www.marcoux-immobilier.fr.

Adresse : 269 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain Laval (France) Disponible immédiatement Situé au 2eme étage d'un petit immeuble, cet appartement spacieux et bien agencé offre 93,51 m² habitables, alliant confort et luminosité. Description du bien : Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre Cuisine indépendante (possibilité d'aménagement selon vos besoins) 3 chambres confortables Buanderie pratique, facilitant l'organisation du quotidien Salle d'eau moderne avec douche WC indépendant Confort et performance énergétique : Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, économique et efficace DPE : D Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1 340 euros et 1 870 euros Diagnostic réalisé le 30/10/2025 Informations locatives : Loyer mensuel : 565 euros Charges mensuelles : 30 euros (Entretien de la pompe à chaleur + taxe d'enlèvement des ordures ménagères et charges communes) Dépôt de garantie : 565 euros Frais d'agence : 565 euros Les atouts : Bel espace de vie lumineux Appartement traversant Quartier calme et proche des commodités Bon classement énergétique grâce à la pompe à chaleur Agence S. Marcoux, votre contact PONT Alexis par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

Situé au coeur de Sury, rue Emile Reymond, ne tarder pas à venir découvrir cet immeuble de rapport. Ce bâtiment offre 3 appartements. Au RDC : un appartement F2 de 42,2 m² (vacant / auparavant loué 400 euros) Au 1er étage : un appartement F3 de 65 m² (vacant : auparavant loué 500 euros) Au 2ème étage : 1 appartements F1 de 25,88 m² (vacant : ancien loyer 252,60 euros) Charpente et couverture refaites en 2014 Taxe foncière : 1832 euros Prix : 138 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,86 m²
• 1 chambre
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Veauche (42)

À la recherche d'un appartement à acheter à VEAUCHE ? Découvrez ce bien idéalement situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 31,86 m² en rez-de-chaussée, avec locataire en place, représente une excellente opportunité pour un investisseur. L'appartement VEAUCHE à vendre se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficierez d'une terrasse privative et d'une cave.Le loyer est fixé à 350 euros, avec une charge de 20 euros. DPE : F / Estimation des dépenses annuelles : entre 1040 euros et 1440 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023).Le prix de vente est de 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr