SWISSHORIZON IMMO

Réf 7JF-26: Une recherche qui n'en fini plus? Une aspiration jamais comblée? Des attentes difficilement accessibles? Et si ce n'était pas le moment d'envisager enfin la maison de vos rêves? Sur une parcelle des plus enchanteresse? Voici un projet qui pourra évoluer selon vos besoins et envies, à votre convenance, selon vos critères. Bref, une occasion unique à saisir, dans un secteur très privilégié à proximité directe de toutes les commodités. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans vos projections. NB, visuels et projet non contractuels - terrain libre de constructeur. Le présent avant projet comprend le prix du foncier, les coûts d’étude, les travaux de terrassement, voiries et raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties qu’offre le contrat de construction (CCMI) de notre partenaire Eden Home. Brochure de présentation sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Réf. 9JF-T52 : Votre future résidence de standing à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève ! Depuis ce charmant village très prisé du Genevois, vous profiterez d'un panorama unique sur le Jura et le Léman. Venez investir dans un lieu exceptionnel offrant également le privilège de vivre à 50 mètres de l'un des joyaux de la région lémanique : le Golf et Country Club de Bossey. Merci de nous recontacter pour découvrir cette rare opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Réf : 73JFT4 À Reignier-Ésery, au cœur du village et à deux pas des écoles, découvrez cette nouvelle résidence nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec peu de vis-à-vis. Conçue pour allier confort et performance, elle bénéficie d’équipements modernes et responsables : ventilation hygroréglable, fenêtres double vitrage à gaz argon et chauffage par réseau de chaleur urbaine. L'appartement profite de volumes bien pensés, d’une belle luminosité et de beaux espaces extérieurs. Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), commerces et transports (gare avec ligne pour Genève directe), la résidence allie praticité et tranquillité. Genève et Annemasse restent facilement accessibles, tandis que Reignier conserve son esprit de village dynamique et convivial, entouré de nature. Contactez-nous sans plus attendre pour discuter de votre projet! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Réf 6JF-26: Une vue panoramique sur le genevois et jusqu'au Léman et son jet d'eau - une opportunité unique à saisir! Swixim International vous propose ce magnifique terrain, libre de constructeur, de 874m2 constructible et viabilisé, situé au plein coeur de Bossey, en Haute Savoie. Proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de toute destination sur Genève, ce terrain est l'opportunité à ne pas rater pour venir y édifier votre maison individuelle. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Prix au m² le plus bas

352 000 €

5 283 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,63 m²
• 2 chambres

Thonon-les-Bains (74)

Réf. 4JF-A3 : Découvrez cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, idéalement situé à proximité immédiate de Lausanne. Grâce à la ligne du CGN à seulement 500 m, vous pourrez laisser votre véhicule au garage et vous rendre facilement sur votre lieu de travail. De plus, un local à vélos est disponible à votre étage pour plus de praticité.Parfait pour ceux qui souhaitent profiter du charme du Léman tout en ayant accès à toutes les commodités. La plage se trouve à seulement 6 minutes et les commerces à 2 minutes.Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains est conçu selon les normes de Haute Qualité Environnementale (HQE), garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. C'est le bien qu'il vous faut pour échapper au stress des déplacements quotidiens et pleinement profiter de la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Jérémy FRACHEBOUD, agent commercial indépendant Swixim au +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 909 346 199 / Thonon-les-Bains.

Meilleur rendement locatif

236 000 €

5 427 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,49 m²
• 1 chambre

Thonon-les-Bains (74)

Réf. 1682JF-A2 : Découvrez cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate de Lausanne, cet appartement de standing bénéficie d'un accès à la ligne du CGN, à seulement 500 m, vous permettant de laisser votre voiture dans le garage et de rejoindre facilement votre lieu de travail. Avec un local vélo à votre étage, vos déplacements à deux roues deviennent un jeu d'enfant.Parfait pour ceux qui désirent allier le charme du Léman à la proximité des commerces, toutes les commodités sont à portée de main. Profitez d'une journée à la plage, située à seulement 6 minutes, ou d'un moment de shopping à 2 minutes.Ce bien a été conçu dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE), garantissant un confort thermique tout en contribuant à des économies d'énergie. Un excellent choix pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter à Thonon-les-Bains, idéalement placé pour échapper au stress des déplacements et profiter pleinement de l'environnement local. Pour plus d'informations, contactez Jérémy FRACHEBOUD, agent commercial indépendant Swixim, au +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 909 346 199 / Thonon-les-Bains.

Réf 1997ST-I17Situé à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce terrain à bâtir de 417 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous permettra de concrétiser votre projet d'achat terrain à bâtir Belley. Niché dans un environnement calme et pavillonnaire avec vue sur le grand Colombier, il offre la possibilité de réaliser une maison individuelle de plain-pied, avec ou sans sous-sol, ou en R+1 (maximum 8 m de hauteur de toiture).Il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir, et les voiries sont gérées par la communauté de communes. Vous serez également à seulement 10 minutes de Culoz, où l'arrivée du Léman Express est prévue pour 2029.La déclaration d'achèvement des travaux de terrassement est attendue pour juin 2026. Une étude de sol est déjà disponible, sans contrainte particulière.D'autres surfaces de parcelles pour maisons individuelles ou jumelées sont également à vendre. N'hésitez pas à me contacter au 06 37 59 36 03 pour explorer ensemble les options afin de trouver le terrain à bâtir à acheter Belley qui conviendra le mieux à vos besoins ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Coup de cœur du secteur

52 700 €

153 €/m²

Terrain à batir

• 345 m²

Belley (01)

Réf 1997ST-J13Situé à proximité de Belley, dans un cadre calme et résidentiel offrant une vue sur le grand Colombier, ce terrain à bâtir de 345 m² est entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il propose la possibilité de construire une maison accolée de type plain-pied, avec ou sans sous-sol, ou un R+1 maximum (8 m de hauteur de toiture).Aucune charge de copropriété à prévoir et les voiries sont gérées par la communauté de communes.À seulement 10 minutes de Culoz, où l'arrivée du Léman Express est prévue pour 2029.La déclaration d'achèvement des travaux de terrassement est attendue pour juin 2026. Une étude des sols est disponible et il n'y a pas de contrainte particulière.D'autres parcelles pour maisons individuelles ou accolées sont également disponibles. Pour un achat de terrain à bâtir à Belley, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 59 36 03 pour que nous trouvions ensemble le terrain qui s'adaptera au mieux à votre projet ! Je suis agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/Thonon Les Bains