Optimhome - DOMINIQUE BARILLOT

Située à seulement quelques minutes du lac d'Hourtin, cette maison à vendre se distingue par son confort et son ambiance chaleureuse, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 10 m², un salon lumineux de 25 m², deux chambres reposantes, un bureau modulable pour agrandir l'espace de vie, une salle d'eau moderne, un cellier, et un garage à vélos. À l'étage, la suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un dégagement de 7 m² offrant diverses possibilités, complètent cette maison à acheter à Hourtin. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est bien entretenu et dispose d'une piscine hors sol et d'un grand espace de stationnement. Ce bien rare en Gironde, Aquitaine, conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un achat maison Hourtin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BARILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) au 06 15 51 59 58 (réf. 603265).

Situé sur la commune recherchée de Saint-Selve, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain d'environ 1 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation d'une belle maison avec jardin tout en conservant de grands espaces extérieurs. Le terrain est non viabilisé, ce qui vous laisse la liberté d'aménager les raccordements selon votre projet. Sa surface généreuse permet d'envisager différents types de constructions : maison familiale, projet avec piscine, grand jardin ou espace paysager. Les atouts : Environnement très calme en retrait de la route Beau potentiel pour un projet de construction personnalisé Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BARILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) 06 15 51 59 58 (réf. 603605 )

Coup de cœur du secteur

387 000 €

2 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• Terrain 1007 m²
• 

Saucats (33)

Vous souhaitez réaliser un achat maison Saucats avec piscine ? Cette charmante maison familiale, située à Saucats dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pourrait bien être celle que vous attendiez. Des volumes généreux pour toute la famille Cette maison à vendre offre des espaces confortables et bien pensés : - 4 grandes chambres de 12 à 16 m² - Une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale - Une grande cuisine indépendante de 13 m² - Une salle de bain spacieuse de 14 m², équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche Un extérieur pensé pour les beaux jours avec : - Un terrain clos de 1 000 m² - Une terrasse - Une piscine - Un cabanon Confort et équipements Les ouvertures sont entièrement motorisées, avec un chauffage électrique, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Située à Saucats, dans un secteur paisible et résidentiel, cette maison à acheter allie calme, confort et qualité de vie, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Saucats, à 5 min de La Brède Prix : 387 000 € (dont honoraires 3,10 % TTC charge vendeur) DPE : 129 kWh/m²/an – réalisé le 24/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BARILLOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) 06 15 51 59 58 (réf. 592974)

À vendre à Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel idéal pour les artisans tels que plombiers, électriciens ou menuisiers. Situé à seulement 5 minutes de la rocade, cet ancien chai agricole offre un grand espace d'atelier au rez-de-chaussée (56,20 m²) avec une hauteur sous plafond, établi, rangements et accès direct à une mezzanine de stockage (28,47 m²), parfaite pour votre matériel. Les murs en pierre et la structure apparente garantissent un cadre authentique traditionnel. Vous trouverez également deux bureaux séparés de 6,54 m² et 6,62 m², lumineux grâce à des baies vitrées coulissantes. L'espace cuisine/salle de pause de 43,50 m² est aménagé pour les pauses et réunions. De plus, une salle d'eau de 3,88 m² avec douche et WC est accessible. Ce local fonctionnel est déjà équipé de rangements et prêt à l'emploi, idéal pour un artisan souhaitant un atelier, un espace de stockage et des bureaux sur place. Ce bien est localisé dans un emplacement stratégique à Sainte-Eulalie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique BARILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) au 06 15 51 59 58 (réf. 596921). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.