Meryl&Co

Découvrez cette maison à acheter à Gometz-le-Châtel, située dans un quartier résidentiel calme du département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette charmante maison individuelle de 122 m² habitables (174,02 m² au total) offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités, écoles et transports (RER B accessible en environ 4,5 km à la station La Hacquinière). Implantée sur un terrain d'environ 695 m², cette maison Gometz-le-Châtel à vendre bénéficie d'une double exposition Nord-Sud et d'un joli coin terrasse, parfaitement entretenu et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se déploie sur trois niveaux : - En sous-sol : garage, chaufferie et un appartement 2 pièces indépendant d'environ 38 m² (comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC). - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger de plus de 37 m², lumineux et doté d'une cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage : espace nuit comprenant un palier avec rangements et 2 chambres mansardées optimisées. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le 06 08 13 13 53.

Coup de cœur du secteur

518 000 €

9 764 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,05 m²
• 1 chambre
• 

Paris 14ème (75)

À Paris 14ème, dans le quartier Alésia, avenue du Général Leclerc, à quelques minutes à pied du métro Alésia (ligne 4) et à proximité de la Gare Montparnasse, découvrez cet appartement à vendre. Ce superbe deux pièces, situé au 10e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente (1970) bien entretenue et dotée d’un gardien, offre une surface de 53,05 m² au sol (50,39 m² loi Carrez) et se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur la Tour Eiffel. Exposé plein Ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil sur les toits parisiens. En excellent état et sans travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin bureau et un accès direct au balcon, d’une cuisine ouverte équipée, d’un dressing/buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Avec un DPE classé D, ce bien idéal pour un achat appartement Paris 14ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, allie étage élevé, espace extérieur et vue sur les monuments. Une cave complète ce bien. La copropriété se compose de 44 lots, avec des charges mensuelles de 246€, incluant le chauffage, et la taxe foncière s'élève à 1168€.

À vendre en exclusivité dans le Quartier Anatole France de Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine, cet appartement familial de 98,04 m² (loi Carrez) est idéalement situé à proximité du Bois de la Garenne. À moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram le Hameau (T10) et à 2 minutes des bus 390, 195 et 179, ainsi que des commerces, cet appartement à acheter Le Plessis-Robinson se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée de jardins. Avec une terrasse d'environ 12 m², il offre un plan optimal sans travaux à prévoir : une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour exposé plein Est donnant accès à la terrasse, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Cet appartement Le Plessis-Robinson à vendre convient parfaitement aux familles et aux actifs, bénéficiant d'un accès rapide à Paris (25 min en RER) et aux axes routiers (A86, N118). Profitez d'une vue dégagée sur les jardins dans un cadre de vie calme. Le ravalement extérieur a été réalisé en 2019, les parties communes ont été rénovées et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques dans le double séjour. Une cave saine complète cette offre, avec la possibilité d'acquérir un box fermé pour 21 000€. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 400€ (comprenant le chauffage, l'eau chaude collectifs, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi qu'un gardien) et Taxe foncière : 2358€/an. DPE E - GES E.

Meilleur rendement locatif

486 000 €

8 935 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,39 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

À saisir en exclusivité, cet appartement Paris 12ème à vendre, situé Boulevard Soult, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied des lignes de métro 1 et 8, des commerces et du Bois de Vincennes. Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 54,39 m² (51,65 m² loi Carrez) est un véritable coup de cœur. Ce deux pièces lumineux se distingue par son balcon de 8,24 m² exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux et son plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de près de 32 m² avec espace bureau, d'une chambre confortable de 12 m² avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing indépendant. La luminosité exceptionnelle, l'étage élevé, les volumes généreux et l'exposition Sud-Est apportent un confort de vie rare dans le 12ème arrondissement de Paris, secteur Île-de-France. Une cave saine d'environ 5 m² complète ce bien. Pour un achat appartement Paris 12ème, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter Boulogne-Billancourt. Situé dans le quartier Nord, rue Alfred Laurant, cet appartement de 3 pièces est à quelques pas du Métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), offrant ainsi un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commerces et des écoles. Ce bien, en vente appartement Boulogne-Billancourt, se trouve au 1er étage d'un bel immeuble des années 1930, avec ascenseur. D'une superficie de 56,77 m² loi Carrez, cet appartement traversant présente un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour calme orienté sur cour, une cuisine semi-ouverte pouvant être facilement fermée, deux chambres bien proportionnées, une salle d'eau avec WC et un dressing attenant à l'espace nuit. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement à vendre est situé dans le 5ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Saint Victor, à proximité de la Place Maubert-Mutualité (Métro ligne 10), de Notre-Dame et de l'Ile Saint-Louis. Au 3e étage d'un immeuble ancien datant de 1800, cet appartement traversant de 60,62 m² (loi Carrez) dispose de balcons totalisant 4,09 m². À rénover, il comprend un hall d'entrée, un séjour double de 29 m² exposé plein Ouest avec accès aux balcons (possibilité de créer une seconde chambre), une chambre donnant sur la cour, une cuisine, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Cet appartement Paris 5ème à vendre présente un charme indéniable avec son parquet, ses moulures, ses cheminées d'époque et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. Des travaux importants de copropriété ont été réalisés et payés, comprenant une toiture neuve et un ravalement de la façade de la cour. Une chambre de service d'environ 5 m² est disponible à l'achat pour 52 000€ HAI, et une cave complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement dans le 5ème, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre appartement Paris 12ème - Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement de 82,09 m² (78,92 m² loi Carrez) se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. Avec deux balcons, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Dans un environnement paisible et proche des commerces, écoles et transports, cet bien séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.L'appartement offre un plan modulable, fait principalement de cloisons, permettant de repenser facilement la disposition des pièces. Il est actuellement organisé comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un cagibi, deux chambres et deux balcons. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : - Ouverture de la cuisine sur le séjour ; - Création de 2 ou 3 chambres selon vos besoins ; - Grand espace de vie lumineux ; - Salle d'eau et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un double box est proposé en supplément, ce qui constitue un véritable atout dans le quartier. Pour toute demande d'organisation de visite, merci de contacter M. Adam Benzerara au 06 30 73 28 54. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème ou pour ceux souhaitant un appartement à acheter Paris 12ème dans le département de Paris, région Île-de-France.