ENDIE FRANCE

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 359 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Toulouse (31)

Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence en copropriété fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et confortable. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant entièrement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol, un local à vélos, ainsi qu'une cave/cellier fermé en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien. A proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, cet appartment allie praticité, sécurité et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Maud - EI - 06 61 96 81 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 948 327 325 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115079) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

A Draguignan (83300), Christina Rodrigues vous propose cette villa située dans un environnement calme et recherché, avec une vue absolument incroyable et dégagée tout en ayant toutes les commodités à quelques minutesen voiture seulement. Vous serez séduit par cette propriété composée d'une villa d'environ130m², d'un T2 indépendant de 35m² ainsi qu'un garage de plus de30m² avec mezzanine et une piscine traditionnelle 8x4 avec système de filtration récent. Terrain de 990m² entièrement clôturé. La villa dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec véranda et cheminée à insert, une suite parentale avec salle de bain, une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Dépendance de typeT2 : un grand séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, terrasse et vue piscine. Climatisation, adoucisseur d'eau, portail électrique, une cave, plusieurs terrasses dont une couverte. Secteur prisé. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324637) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Prix au m² le plus bas

50 000 €

289 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 173 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Gérand-de-Vaux (03)

MAISON À VENDRE À SAINT GERAND DE VAUX, Allier (03), Auvergne. Située à seulement 30 minutes de Moulins, 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et 10 minutes de Varennes sur Allier, cette maison offre un potentiel de rentabilité intéressant pour ceux cherchant à acheter une maison à 26SAINT GERAND DE VAUX. L'ensemble immobilier comprend : 1. Appartement de 99 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et séjour, fenêtres à double vitrage. DPE : E. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 2. Appartement de 74 m² comprenant 3 chambres, salle d'eau, cuisine et séjour, avec cour attenante, nécessitant également des travaux. Des commodités supplémentaires incluent un grenier aménageable de 70 m², 2 caves, un puits sur la propriété et un chauffage au fioul. La toiture nécessite une remise en état. Cette maison à vendre à 26SAINT GERAND DE VAUX représente une occasion de créer des logements attractifs dans un cadre paisible, dans une région où la demande locative est en forte augmentation. Prix : 49 500 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Michel MORGADO chez Endie Immobilier au 06 46 49 73 37, agent commercial indépendant, pour plus d'informations.

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons en vente à COSNE D'ALLIER (03430). Une première maison de 65 m² sur sous sol composée au sous sol de 4 pièces et à l'étage un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Elle est équipée d'un chauffage réversible en climatisation et d'un générateur à air chaud à combustion fonctionnant au gaz de ville. Ces maisons sont proches des commerces et des écoles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 405 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. La deuxième maison d'environ 40 m² composée de deux pieces, d'une cuisine et d'une salle d'eau WC. De nombreuses dépendances sont présentes et un terrain de 3 895 M². Elle sont proposées à l'achat pour 117 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053657) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

4 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Aubertin (64)

À 30 minutes de Pau, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied (90 m²) située sur les coteaux d'Aubertin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Parfaite pour un achat maison AUBERTIN, cette propriété lumineuse, construite avec des matériaux nobles et robustes, vous offre de beaux espaces de vie et de détente. Au programme : une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, un cellier, et un garage. À l'extérieur, savourez les moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, le tout sur un terrain spacieux de 3954 m². Les caractéristiques de cette maison AUBERTIN à vendre incluent :• Espace de vie lumineux : La pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en granit, d'un piano de cuisson et d'un réfrigérateur, avec de nombreux rangements.• Chambres confortables : Trois chambres accueillantes de 9 m², 9 m² et 16,5 m², dont l'une offre une salle d'eau privative pour plus de confort.• Commodités : Un cellier et un garage fermé ajoutent au confort de cette maison à acheter AUBERTIN.• Extérieur attractif : Profitez de la terrasse en carrelage et de la pergola bioclimatique sur un vaste terrain avec une vue imprenable sur les Pyrénées, parfait pour envisager l'installation d'une piscine.• Performance énergétique : Classée A sur le DPE grâce à une isolation de haute qualité et un chauffe-eau thermodynamique Hitachi, cette maison respecte l'environnement tout en offrant un confort optimal.• Matériaux de qualité : Cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme, incluant des tuiles noires et des menuiseries en aluminium, alliant élégance et durabilité.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à la campagne, alliant confort, économie d'énergie et cadre de vie exceptionnel. À 20 minutes de l'autoroute A64, vous accédez facilement à Pau en 30 minutes, ou à Biarritz en 1h30, avec des stations de ski proches, à moins d'une heure. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : PAU, RSAC N° 821 515 665. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054558). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

**EXCLUSIVITE**Immobilier région centre Cher.Sur les hauteurs des coteaux de la Rivière de l'Allier.A 03h00 de Paris (A77),30' de Nevers.10' de toutes commodités.Dans un petit hameau,bien planquée dans son écrin de verdure,cette charmante propriété vous séduira de part sa maison de maçon de 5 pièces,4 chambres .Living de 25 m² avec cheminée insert ,sol en marbre partout sauf dans les chambres (parquet collé).Isolation renforcée double vitrage .Cuisine américaine rustique,équipée et aménagée.Chauffage avec pompe à chaleur/réversible et électrique/bois.Bonne exposition avec une lumière traversante.Un grand sous-sol de 120 m² pouvant accueillir un garage de 35m²,atelier,salle d'eau/WC pièce.Des dépendances de 30 m² avec dalle en béton et construction en léger.Un beau parc arboré avec diverses essences: chêne,érable,noyer,merisier,frêne. et une mare agrémente le cadre bucolique.Deux entrées indépendantes desservent le parc.Il règne comme un air de vacance.Dépaysement garanti.Vous êtes seul au monde! Déconnectez et venez visiter ce site atypique..Petite remarque non négligeable:Possibilité de louer un pré de 2,5 ha attenant pour un cheval ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054573) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

** EN EXCLUSIVITE**Immobilier,région centre Allier(03) A 03h00 de Paris (A71) aux portes de Moulins, à 2 ' de toutes commodités.Entrez dans une autre dimension type Le Corbusier avec son jeu de rythmes décoratifs (tapisserie de bayeux) et innovant pour l'époque.Volumes empruntés d'un purisme et d'un brutalisme.La curiosité vous mènera à ce salon cathédrale de 36m² avec son sol marbré et sa cheminée d'angle.Une salle à manger de 47m² avec sa véranda lumineuse.Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec son sauna. L'escalier du maître vous conduira aux trois chambres, salle de bain et douche vintage.Beaucoup de rangements.Chauffage central au Gaz et pompe à chaleur air/eau réversible.Double vitrage partout.Alarme agréée. Garage attenant .Piscine enterrée de 55m² au chlore et un terrain sans vis à vis de 1200m² entièrement clos ,bien exposé.Je ne relève aucun travaux à réaliser.Il règne comme une atmosphère zen et fen-shui! Une petite énigme : Trouvez l'intrus de Bayeux: Guillaume,Edouard,Haroold ou Odon ? Un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054585) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison de 58 m² située au cœur de CHATILLON SUR INDRE, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHATILLON SUR INDRE, comprend une cuisine, un salon, ainsi qu'à l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En complément, une annexe de 18 m² abrite un garage, une cuisine, une pièce de vie, une cave et une chambre avec salle de bain à l'étage. À l'extérieur, on trouve un atelier, une pièce de rangement et un espace de verdure de 50 m², ainsi que deux terrains non attenants pour une superficie totale de 822 m². Ne manquez pas cette vente maison CHATILLON SUR INDRE.

À seulement 20 minutes de Tarbes, cette charmante maison de ville de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 168 m², offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d’aménagement. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie de 22 m², suivie d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 18 m². En face, une véranda de 10 m² fait office de coin repas, baignée de lumière, qui dessert un spacieux salon de 24 m². Ce dernier donne accès à un patio intimiste de 24 m² sans vis à vis, également accessible depuis la véranda – parfait pour vos moments de détente en extérieur. Garage, studio potentiel et combles aménageables Le garage de 29 m², accessible depuis le patio, dispose d’une seconde cuisine équipée et d’un étage aménageable, idéal pour créer un studio indépendant ou un espace de travail. Un escalier en chêne massif mène à l’étage, où vous trouverez : • Deux grandes chambres de 12 m² et 22 m², • Une salle de bain de 6 m², • Un WC séparé, • Un dégagement avec accès aux combles de 40 m² aménageables, pour encore plus de possibilités. Confort et prestations • Toiture en tuiles, • Chauffage électrique + climatisation réversible, • Cumulus 200 litres pour l’eau chaude sanitaire, • Fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium, toutes équipées de volets roulants électriques, • Portail de garage motorisé, • Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout). Localisation idéale Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique : • 20 min de Tarbes, • 23 min de l’aéroport, • 20 min de Bagnères-de-Bigorre, • 20 min de Lannemezan, • 40 min des premières stations de ski, • 1h40 de Toulouse, Biarritz et de la frontière espagnole. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054556) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cet appartement à acheter à Sancoins, situé dans le département du Cher (18) en région Centre. À seulement 3 heures de Paris (A77) et à 30 minutes de Nevers, cet immeuble se trouve en plein cœur de la ville, offrant une vue agréable sur la place. Au sein d'une petite copropriété bénévole, vous trouverez deux logements anciens entièrement rénovés : un F3bis avec terrasse au premier étage et un F3 au second étage, totalisant 7 pièces et 5 chambres. Chaque appartement dispose de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de cuisines séparées. Les fenêtres en double vitrage et les parquets en chêne massif apportent une touche de charme, tandis que le chauffage individuel électrique de basse consommation assure confort et économies. Ce bien, dont l'électricité et les embellissements sont récents, inclut également deux caves privatives et un local technique. Avec un potentiel locatif de 1000€/mois pour les deux logements, c'est une belle opportunité pour les investisseurs. Excellent rapport qualité/prix ! Il est également possible d'opter pour l'achat d'un seul appartement. N'attendez plus pour découvrir cette vente appartement Sancoins, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054576).

Dans un quartier pavillonaire recherché et calme, découvrez votre futur cocon. Ce bien de plein pieds (4faces) de 156m2, plus un jardin potager de 50m2, un boulodromme de 40m2, une première terrasse de 33m2, une deuxième terrasse de 30m2 accéssible par chambre parentale et une place de parking fermée et sécurisée. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Il comprend trois chambres, une vraie salle de bain, un wc séparé, une grande cuisine aménagée, une grande buanderie, un grand salon, de nombreux espaces de rangements et de grands dégagements. A proximité de tous commerces, écoles, services médicaux, bus, autoroute et plages. A visiter sans attendre !!! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - 06 06 96 19 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054691) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À vendre, maison à COULEUVRE, Allier (03), en région Auvergne. Située à 3 heures de Paris via l'A71, entre Sancoins et Moulins, cette charmante maison de village de type F4 de plain-pied (4 pièces, 3 chambres) est à proximité de la forêt de Tronçais, classée au patrimoine de l'UNESCO, ainsi que de toutes les commodités. Son chauffage est assuré grâce à un système électrique et au bois. Le bien comprend un grenier et des dépendances de 50 m² à réhabiliter, incluant une grange et divers cabanons. Bien placée sur sa parcelle, cette maison vous offre une vue dominante. Bien que le système d'assainissement individuel nécessite des mises aux normes, il demeure fonctionnel. Le terrain de 7000 m² dispose d'un puits et surplombe les bocages bourbonnais, idéal pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison COULEUVRE. Contactez dès maintenant votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Réf. 030054594. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison lumineuse de 144 m² à Bénodet – Idéale investisseurs, retraités et grand famille Découvrez cette belle maison contemporaine de 144 m², située dans un quartier recherché de Bénodet, à proximité des plages, des commodités et du port de plaisance. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à un projet d’investissement ou à une installation confortable pour une retraite sereine. Au rez-de-chaussée • Une spacieuse suite parentale, pratique et confortable, idéale pour vivre de plain-pied. • Une vaste pièce de vie exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec accès direct au jardin. • Cuisine ouverte et toute équipée. • Buanderie attenante À l’étage • Trois chambres spacieuses • Salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire • Toilettes séparées. Atouts pour investisseurs • Plan idéal pour de la location saisonnière ou meublée longue durée. • Secteur très recherché de Bénodet, forte demande locative. • Possibilité de rendement attractif, notamment grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée, très prisée des vacanciers. Atouts pour retraités • Vie de plain-pied grâce à la suite parentale. • Maison lumineuse, fonctionnelle et très facile à vivre. Atouts pour famille nombreuses: • 4 chambres et la possibilité d'un couchage supplémentaire sur le palier à l'étage • une grande pièce à vivre de 46m² Cette maison combine confort moderne, emplacement de premier choix et excellent potentiel patrimonial. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Steven CELICE - EI - 07 86 00 03 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 981 091 010 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030094496) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : proche écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 160 m² à JASSANS RIOTTIER (01480). C'est une maison datant des années 1950, elle est composée au rez-de-chaussée profite d'un hall, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Une cave en sous-sol lui offre davantage de rangements. Un chauffage centrale alimenté au gaz assure le chauffage de cette maison et une cheminée pour l'appoint. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine 8 x 4 dans un cadre bucolique le tout sur un terrain de 1 583 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une cour. Son prix de vente est de 504 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Arnaud VETTER - EI - 06 24 28 84 90 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURG-EN-BRESSE RSAC N° 445 131 345 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054387) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Coup de cœur du secteur

194 000 €

1 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quistinic (56)

Immobilier en Morbihan, à 30 minutes de la gare TGV de Lorient, 25 minutes de Hennebont et 5 minutes du centre bourg, cette maison est une exclusivité rare pour vous. Dès votre arrivée sur la propriété, vous remarquerez l'espace vert accueillant, vous permettant d'avoir un jardin potager et de profiter du terrain à votre guise, avec son hangar pouvant servir de garage ou autre selon vos besoins. La maison vous invite directement dans sa véranda baignée de soleil permettant d'avoir un hall d'accueil, avant d'entrer dans la cuisine ouverte avec sa cheminée insert. Le salon/séjour est également équipé d'une cheminée insert pour des soirée conviviales. Un espace privatif vous invite à vous reposer avec la chambre, complétée par un cabinet de toilettes indépendant, et une salle de douches. L'étage vous reçoit directement depuis son grand palier amenant aux deux chambres. Enfin, les dépendances sont idéalement présentes pour les bricoleurs, ou les projets de création gîte. Le chauffage assure un confort optimum avec la PAC air/air. Contactez rapidement votre agent pour programmer une visite. Son prix de vente est de 194 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le prix est négociable.

Découvrez cette maison à vendre à Montastruc-la-Conseillère, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 121 m² sur un terrain de 730 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable agrémenté d'une vue imprenable. La maison, qui bénéficie d'un DPE classé B avec la nouvelle méthode de calcul en vigueur depuis le 1er janvier 2026, propose des prestations de qualité. À l'entrée, une véranda mène à une cuisine entièrement équipée sur la gauche, tandis qu'à droite se trouve un spacieux séjour, chacun bénéficiant de deux belles terrasses – l'une orientée à l'est avec vue sur les côteaux et la verdure, l'autre à l'ouest dotée d'une pergola couverte de jasmin et de glycine. Un bureau, une grande salle de bain et une chambre avec dressing complètent l'étage. Au rez-de-jardin, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, accessible par une entrée indépendante. Le garage aménagé offre la possibilité de créer une ou deux chambres, tout en conservant un vaste atelier de 62 m² non inclus dans la superficie totale. La maison est équipée de deux pompes à chaleur et de panneaux solaires, garantissant des économies sur vos factures d'énergie et un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré abrite une piscine de 7,30 m x 3,70 m. Pour les amateurs d'achat maison Montastruc-la-Conseillère, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Laissez-vous séduire par ce domaine de caractère, implanté au cœur du Morbihan. À seulement 35 minutes de Lorient et à 5 minutes de Bubry, avec toutes ses commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. La longère principale vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante, menant à un vaste salon où crépite une cheminée avec insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaite pour partager des moments gourmands. Un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau, une chambre avec accès direct à l'extérieur, une chambre parentale avec dressing, salle de bains (avec douche et WC) privatives vous attendent pour vos nuits. La dépendance perpendiculaire est tout aussi charmante. Sa cuisine ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois et une chambre avec salle de douches et WC offrent un cadre cosy et chaleureux. Le rez-de-chaussée se distingue également par une salle avec un four à pain intégré dans le mur. À l'étage, trois chambres avec salle de douches et WC, vous garantissent confort et intimité. Une autre dépendance en pierres fut transformée en espace de détente avec poêle à bois, douche, sauna et 'jacuzzi' pour des moments de relaxation. Un local à poubelles et une cave/atelier complètent cet aménagement. À l'extérieur, découvrez des espaces verts aménagés, un chalet, en forme de kiosque, avec poêle à bois, un abri avec cave enterrée et véranda poêle à bois, et un bassin aménagé pour des instants de quiétude au bord de l'eau. Vos animaux seront comblés par les deux box disponibles, tandis que votre matériel trouvera sa place dans le grand atelier. Cette propriété allie prairies et bois, tout en respectant la nature. Une opportunité à visiter maintenant !

À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Saint Junien, découvrez cette jolie maison à vendre de 85 m² habitables, située sur un terrain de 2500 m² dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison rénovée comprend, au sous-sol, un garage avec accès à une terrasse, une cuisine d'été, un wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert une cuisine équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, un grand salon et trois chambres. Vous bénéficierez également d'un abri et d'une verrière à l'arrière. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une pompe à chaleur et un insert à granulés ainsi que du double vitrage. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Saint Junien, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : Limoges RSAC N° 418 378 121. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055058). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison à acheter à Bézenet, Allier (03), Auvergne, avec deux logements indépendants, dépendances et jardin. Située à 10 minutes de Commentry et 20 minutes de Montluçon, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal tout en étant proche de l'autoroute A71. Ce bien rare vous permet de créer votre habitation principale avec un logement locatif, de développer un projet familial ou d'exercer une activité libérale à domicile. La première maison dispose d'environ 122 m² comprenant un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, le tout baignant dans une belle luminosité. Le second logement indépendant fait environ 60 m² et se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une grande pièce de 28 m² pouvant servir de séjour, bureau ou espace professionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou pour un proche. Un vaste grenier de 200 m², accessible indépendamment, présente un fort potentiel d'aménagement pour un troisième logement ou d'autres usages. Les huisseries ont été changées en 2023 et le bien est équipé de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques. Vous bénéficierez également de trois garages, d'une grande grange et d'un agréable jardin clos. Située dans un cadre calme tout en étant proche des commodités et axes routiers, cette maison à Bézenet est parfaite pour un projet familial ou un investissement immobilier. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62, Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053695). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher (18), région Centre ? Découvrez ce pavillon de plain-pied de 127 m², idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de toutes commodités. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau. Vous apprécierez l'arrière-cuisine avec buanderie de 18 m². Grâce à son grenier aménageable et ses dépendances, incluant un garage, un atelier, et un cabanon, vous aurez de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage central géothermique AIR/AIR, installé en 2021, et le double vitrage assurent confort et économie d'énergie. Le terrain arboré, accessible par trois entrées, offre une bonne exposition et une belle luminosité. Profitez également d'une piste de pétanque et d'une base de loisirs à seulement 2 minutes. Ce bien est idéal pour les investisseurs, avec un loyer potentiel de 700 euros et la possibilité de l'habiter avec un préavis de six mois. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison La Guerche sur l'Aubois, contactez Antoine Lemaire, conseiller Endie Immobilier au 06 07 77 20 24.

Maison d’architecte – 140 m² – Terrain 574 m² – Commentry Vous rêvez d’espace, de lumière et de charme dans un environnement calme et proche de tout ? Venez découvrir cette belle maison d’architecte, à quelques pas des commerces et services de Commentry. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger de 33 m², baigné de lumière grâce à sa double orientation est-ouest, et réchauffé par une cheminée pour vos soirées d’hiver. La cuisine séparée n’attend plus que vos idées pour être mise à votre goût. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, parfait pour vivre de plain-pied si vous le souhaitez. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois grandes chambres, dont une de 28 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/dressing. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains, des WC et de vastes rangements sur toute la surface sous combles. Le sous-sol de 100 m² est un véritable atout : buanderie, cave, pièce polyvalente et grands espaces pour bricoler, stocker ou stationner… tout est possible. À l’extérieur, le terrain de 574 m², vous offre un agréable jardin pour profiter des beaux jours et de belles soirées d’été en famille ou entre amis. Une pompe à chaleur AIR/EAU a été installée en 2026 reliée avec 4 panneaux solaires. Elle est à vendre pour la somme de 140 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 308 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054500) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

A 10 KMS DE MARNAY À vendre dans un petit village authentique, charmante maison de caractère en pierre des années 50, avec de belles surfaces et nombreuses dépendances. Surface habitable : 164 m² Terrain : 646 m² avec cour et jardin sans vis-à-vis Dépendances : cave, chaufferie, garage, atelier + petite maison indépendante de 30 m² (idéal bureau, atelier ou location) Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine à aménager, arrière-cuisine/cellier, séjour avec parquet massif, 1 chambre, salle d’eau, WC Étage : 3 grandes chambres, un bureau, dressing, débarras, WC Atouts : Maison en pierre avec charme de l’ancien Volumes généreux, 4 chambres + bureau Jardin clos, belle exposition Potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet à vocation mixte (habitation + activité) Travaux à prévoir : Électricité, isolation, menuiseries, chauffage. Conduit existant pour poêle à bois Nous vous accompagnons dans vos démarches pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique avec notre courtier. Ctte maison peut offrir dde grosses aides à la rénovation énergétique. Contactez nous pour une visite ou pour échanger : cette maison pleine de charme pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104497) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Cette superbe propriété de 228 m² située à Lorgues, édifiée sur un terrain de 2 220 m² , offre une vue panoramique à couper le souffle. Elle est nichée dans un secteur calme tout en étant à proximité du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, le salon avec cheminée, qui s’ouvre sur une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une jolie terrasse couverte avec cuisine d'été. Un lieu idéal pour profiter de repas en extérieur ou de soirées paisibles sous une pergola végétalisée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse, avec baignoire, double- douche, toilettes et un grand dressing. Un bureau attenant, pouvant faire office de chambre supplémentaire, vient compléter cet espace de vie modulable. À l'étage, une chambre et un espace mansardé idéal pour les enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le PLUS : un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. composé d'une cuisine/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une somptueuse piscine à débordement avec vue panoramique, un double abri voiture, un portail automatique, et une orientation plein sud qui inonde la maison de lumière. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété conjugue confort moderne et charme provençal. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jessica Baldacchino - EI - 07 71 88 84 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 909 968 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324482) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette propriété rénovée d'environ 162m² habitables, édifiée en 1984 sur un terrain de 7067m². Située à cinq minutes en voiture du village, sans vis-à-vis, au calme. Au rez-de-chaussée, se situe un premier appartement avec cuisine ouverte sur la pièce de vie et cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Terrasse couverte ainsi qu'un car-port attenant. Au rez-de-jardin se trouve le deuxième appartement avec pièce de vie traversante et cuisine ouverte aménagée. Accès à la terrasse ainsi qu'au grand balcon couvert. Puis, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle dans la pièce de vie. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante et de la climatisation réversible. Les deux appartements disposent d'un escalier intérieur pour circuler de l'un à l'autre également. Piscine au chlore traditionnelle 6x8m (lampes neuves, joints refaits, pompe et tableau électrique neuf etc.) Garage de 23m². Grand abri bois de 32m². ''Cave'' en pierres attenant au garage d'environ 30m². Puit avec possibilité de raccorder une pompe. Double vitrage PVC neuf, tableau électrique aux normes, combles isolés. Canalisations eau sur le terrain neuves. Peinture refaite. Volets repeints, etc. Bien rare à la vente ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324484) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

En exclusivité, au coeur du massif du Pilat, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, ce château de caractère datant de 1897, entièrement rénové, développe environ 597m2 habitables au sein d'un parc arboré de 1,7 hectares. Dès l'entrée, un vaste hall révèle de superbes volumes et dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu'un bureau remarquable, doté d'une grande bibliothèque en bois d'époque. La demeure s'organise sur trois niveaux : - Premier étage : Une suite parentale avec salle de bains, un appartement indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires. - Deuxième étage : quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains et WC. La propriété a concervé l'ensemble de ses éléments architectureux d'origine, soigneusement préservés : escalier monumental avec rampe en fer forgé, carreaux de ciment de Paray-le-Monial, boiseries anciennes, conférant à l'ensemble un charme et une élégance rares. Dépendences : Le domaine comprend également : - Une maison de gardien d'environ 70 m2, cinq chalets, parfaitement intégrés au parc, un vaste espace garage. Extérieurs: Les extérieurs offrent un cadre de vie exeptionnel : - Piscine traditionnelle avec plages aménagées, parc paysager agrémenté d'arbres centenaires, arbres fruitiers, au calme et vues dégagées sur la nature environnante. Activité et potentiel : Exploité depuis 2000 en tant qu'établissement touristique et de réception, le domaine bénéficie d'une bonne rentabilité et offre de nombreuses possibilités : - Activité hôtelière, évènementielle, résidence familiale ou projet de prestige. Situé à quelques minute du centre du village et au coeur du parc naturel régional, proche annonay, à 45 mn de Saint Etienne et 1h15 de Lyon, ce château allie authenticité, volumes généreux, sérénité et potentiel économique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Dossier complet et visites sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324472) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

A SAISIR terrain plat de 1225 m², ENTIEREMENT VIABILISÉ à seulement 10 min d'hagetmau. Sur un petit lotissement de seulement 7 lots, au calme et proche de toutes commoditées venez implanter votre future habitation sur cette belle parcelle entièrement viabilisée en eau, éléctricité, tout à l'égout et fibre. Les voiries sont créés. Libre choix du constructeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Mercenne - EI - 06 21 56 54 58 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT-DE-MARSAN RSAC N° 841 104 383 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054978) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

OFFRE ACCEPTEE pour ce bien. A saisir, opportunité investissement locatif à Hauterive - Rendement 9% ! Découvrez cette opportunité rare à seulement 5 minutes de Vichy : un immeuble offrant deux logements totalement indépendants sur un terrain généreux de 1100 m². Cet immeuble se compose de 2 appartements type F3. Au rez-de-chaussée, un appartement rafraichi de 63 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif arboré d'environ 500 m² pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe pour du rangement, un garage et une cave complètent idéalement ce bien. Actuellement libre, il n'attend que vous ou votre futur locataire. Au premier étage, un second appartement de 61 m² génère déjà des revenus locatifs stables. Il dispose d'un agencement similaire avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Les occupants actuels bénéficient également d'un espace jardin dédié, d'une dépendance, d'un box fermé pour leur véhicule et d'une grande cave. Les atouts techniques de cette propriété en font un investissement serein : chauffage individuel au gaz pour une gestion optimale des charges, menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et acoustique, et assainissement collectif parfaitement aux normes. Avec un revenu locatif annuel de 15 300 €, cet immeuble affiche un rendement exceptionnel de 9%, rarissime sur le marché actuel. Que vous soyez investisseur chevronné ou particulier souhaitant allier habitat et revenus complémentaires, cette opportunité à 149 000 € FAI (honoraires charge vendeur) ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054477) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Hagetmau, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 103 m² habitables, édifiée sur un terrain de 257 m². Proposant 5 pièces dont 3 chambres, cette habitation est affichée au prix de 205000 €. Rénovée en 2018 avec un style moderne et confortable, elle présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé et un dressing. Le cellier/buanderie de plus de 10 m² offre un espace de rangement conséquent. Les menuiseries en double vitrage et les radiateurs à inertie ajoutent au confort de la maison. En extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Un stationnement est disponible à proximité immédiate de la maison. Située au cœur d'Hagetmau, proche de tous commerces, écoles et commodités, dans un quartier calme avec un accès facile aux routes et services locaux. Pour un projet d'achat maison Hagetmau, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51 - Agent commercial indépendant, RSAC N° 402 942 676, Ville du greffe : MONT DE MARSAN. Les honoraires sont disponibles sur www.endie.fr (réf. 030054337). Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, local commercial de 59 m² situé au cœur de Gray, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Ce bien dispose d'une vitrine exposante sur la rue, idéal pour un espace de vente ou un bureau, accompagné d'un wc. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et la consommation d'énergie primaire n'est pas communiquée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez votre conseiller Endie Immobilier : SIMON Marty - EI - 06 34 57 23 17 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 979 596 608. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030102350). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Je serai ravie de vous faire visiter cette maison de 145 m² constituée comme suit : Pièce à vivre avec grande cheminée belle poutre maîtresse et pierres apparentes du plus bel effet, séjour spacieux, dégagement menant à la grande salle de bain claire, au wc et au cellier. Au 1er étage : le palier dessert quatre chambres bien lumineuses, un dressing et un bureau. Un garage double et un grenier de stockage complètent ce bien. Enfin, un petit jardin avec des rosiers, des lilas s'étend devant la maison. Toiture en bon état, tout à l'égoût. Pas très éloignée des commodités ! Mon avis : Cette maison est pour vous si vous avez une ribambelle d'enfants pour l'égayer ou un tas de hobbies à héberger .... Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Isabelle AVETISSIAN-MOULIS - EI - 07 70 86 37 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 527 781 900 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053394) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Au Thoronet, cette jolie maison d'habitation de 155 m2, construite en 2013 sur un terrain de 664m2, est idéalement située: au calme et à la fois à proximité des commerces. Elle vous propose 3 chambres (2 au niveau principal et 1 suite au niveau inférieur salle d'eau , WC et un dressing), une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon climatisé, d'environ 50m2. 1 salle de bain et 1 wc. A ce niveau, un joli extérieur vous promet de beaux moments de détente avec un coin terrasse en bois et une petite piscine de 3mX3M. Au rez de jardin, au même niveau que la suite parentale, vous trouverez le garage/ buanderie ainsi qu'un studio de 40 m2 composé d'une cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC . ce studio totalement indépendant possède une terrasse et un bassin de détente. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jessica Baldacchino - EI - 07 71 88 84 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 909 968 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324519) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)