ENDIE FRANCE

Idéalement situé en plein coeur de Beaune, découvrez ce charmant appartement de 48 m², niché au sein d’une petite copropriété calme. L’appartement se compose de : - Un séjour - Un espace cuisine - Deux chambres - Une salle d’eau - WC séparés Vous bénéficierez également d’une cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant du calme d’une petite copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Beaune. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055526) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À quelques minutes du littoral et du bourg de Fouesnant, au calme absolu au fond d’une impasse, cette authentique longère en pierre pleine de charme vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où l’espace, la nature et la convivialité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie particulièrement recherché, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un véritable atout de cette propriété : un second espace de vie indépendant aménagé dans une véranda lumineuse, comprenant cuisine, salle d’eau, WC et cellier. Parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou imaginer un lieu dédié à une activité professionnelle. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres aux volumes variés (10 m², 9 m², 12 m² et 17 m²), complétées par une salle d’eau et une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. Les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets personnels apprécieront le grand atelier de 28 m² accessible au rez-de-chaussée. Une cave complète également les prestations de la maison. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin paysagé d'environ 2500 m² entoure la propriété et offre un environnement verdoyant et paisible. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre naturel privilégié. Côté pratique, la maison dispose de deux garages et de quatre places de stationnement, un confort appréciable pour accueillir famille et visiteurs. Le chauffage au gaz de ville assure une gestion efficace du confort thermique. ? Une propriété de caractère, au calme et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à Fouesnant. Cette maison est à vendre pour la somme de 830000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier LIJEOUR - EI - 06 16 27 59 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 819 819 483 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051267) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette maison à vendre à Beaumont-sur-Lèze, située dans un environnement calme et serein, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose à l'étage d'un spacieux séjour d'environ 50 m², offrant un accès à deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations sur cet achat maison Beaumont-sur-Lèze, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Claire Amouyal - EI - 07 61 00 39 09, agent commercial indépendant (Ville du greffe : Toulouse, RSAC N° 852 974 351). Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115250). Pour les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

4 297 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Chatellerault (86)

À CHATELLERAULT (86100), découvrez une superbe villa contemporaine tout confort, située à seulement 1h20 de Paris par TGV. Cette maison à acheter à CHATELLERAULT offre une harmonie parfaite entre modernité, sérénité et élégance, tout en étant proche de la Vienne. Vous serez séduit par son espace généreux et son cadre verdoyant. La villa de plain-pied comprend une entrée avec placard, un vaste salon lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle, trois chambres spacieuses et une magnifique suite parentale. Profitez également d’extérieurs impeccables, incluant une piscine exposée plein sud sur un terrain entièrement clos et paysagé. Ce bien dispose d’un garage de 50 m2, d’une cave ainsi que d’un atelier. Idéale pour une vie familiale, cette maison CHATELLERAULT à vendre combine modernité et confort. Située à 9 minutes à vélo du centre-ville et à proximité d'un golf, elle représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

Charmant studio à proximité immédiate des commerces, transports : bus, métro Croix de chavaux ligne 9 à Montreuilet de toutes les commodités. Au rèz de chaussé d'un immeuble de 4 étages (sans ascensseur) d’une résidence sécurisée ( code, interphone...) des années 70. Vue dégagée, sans vis-à-vis sur cours privative. Studio de 16,30 m2 avec 8,5m2 de mezzanine avec couchage et rangement , doté d'une entrée axcédant sur une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Il es ensuite composé d'une belle cuisine aménagée ouverte ( four micro-ondes combiné dernier cri, plaques induction, lave-vaisselle et lave linge) sur une pièce de vie ouverte donnans sur une cours très calme. Chauffage électrique. Double vitrage. Charges mensuelles: environ 100 euro Taxes Foncières: 662 euro Surface CARREZ : 16.3 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Céline ROGER - EI - 06 66 32 37 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PARIS RSAC N° 893 117 036 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055540) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Coup de cœur du secteur

1 220 €

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Evarzec (29)

Vous recherchez un lieu de vie alliant calme, espace et fonctionnalité ? Située à Saint-Évarzec, cette charmante maison néo-bretonne rénovée de 112 m², construite en 1979, a tout pour séduire une famille en quête de confort au quotidien… avec en plus un arrêt de bus à quelques pas seulement pour faciliter vos déplacements ! Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les menuiseries en PVC avec double vitrage offrent un excellent confort thermique et une agréable vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter d’une atmosphère apaisante. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou loisirs, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 2 178 m², véritable atout pour les amoureux de nature, les enfants ou les moments de détente. Une terrasse avec store banne vous invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol complet apporte un espace de rangement considérable, idéal pour véhicules, bricolage ou stockage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse et économique. Louée en meublé, cette maison est prête à vous accueillir sans attendre. Un bien rare à Saint-Évarzec offrant espace, accessibilité et qualité de vie. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier LIJEOUR - EI - 06 16 27 59 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 819 819 483 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030095452) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Prix au m² le plus bas

180 390 €

508 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 355 m²
• 5 chambres
• 

Fresne-Saint-Mamès (70)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à FRESNE SAINT MAMES, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette propriété offre un vaste potentiel d'aménagement pour devenir votre résidence principale, une activité indépendante telle que coiffure ou esthétique, ou même un projet de gîte ou chambres d'hôtes, grâce à ses volumes généreux et son nombre de chambres élevé. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon/salle à manger avec cuisine - une grande pièce adaptable pour une activité professionnelle ou commerciale - un débarras - une chaufferie - un WC. À l'étage : - une vaste buanderie.Située dans un environnement paisible, cette maison est proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Si vous êtes intéressé par un achat maison FRESNE SAINT MAMES, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet ensemble de longères en pierre situé à QUISTINIC, à proximité de Bubry et à quelques minutes de Lorient et d’Hennebont, saura séduire les amateurs de patrimoine breton ainsi que ceux désireux de mener des projets de rénovation. Nichée dans un cadre paisible et naturel, cette propriété authentique se compose de trois bâtiments en pierre, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. La longère principale, après travaux, sera parfaite pour accueillir une spacieuse maison familiale, convenant aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou projet d'accueil touristique. Un autre bâtiment complète l'ensemble, prêt à être reconfiguré selon vos aspirations et votre projet de vie. Un puits et un ancien four à pain traditionnel ajoutent au cachet et à l'authenticité de ce bien. Avec une bonne dose d'imagination et une rénovation soignée, cet ensemble se transformera en un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien s'allie au confort moderne. Une offre rare sur le marché, idéale pour les passionnés de pierre, de nature et de projets ambitieux. Pour faciliter votre achat maison à QUISTINIC, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055462). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CHALET-ENDIE IMMOBILIER-LUSIGNYVous souhaitez réaliser un achat maison LUSIGNY ? Découvrez cette maison à vendre à LUSIGNY, un bien en bois massif finlandais HONKA, construit en 2001. Ce logement allie charme, confort et performance énergétique avec un excellent DPE C.Idéalement située, à seulement 3 minutes du bourg, 5 minutes de Chevagnes et 10 minutes de Moulins, cette maison vous permet de profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.Une maison chaleureuse et lumineuse :D’une surface habitable de 118 m², cette propriété nichée dans un environnement verdoyant dispose d'un terrain clos de 8 560 m², offrant de multiples opportunités.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée- Deux chambres spacieuses- Une salle de bain moderne avec baignoire- Un WC séparé- Un garage attenant de 27 m² avec accès direct depuis la maisonÀ l’étage :- Une grande mezzanine offrant diverses possibilités : espace détente, bureau ou troisième chambre selon vos besoins.Extérieur & environnement :- Terrain plat et arboré de 8 560 m², parfait pour profiter de la nature.- Fort potentiel d’aménagement paysager ou d’extension.Les atouts majeurs :- Construction HONKA en bois massif, garantissant une isolation naturelle et un confort thermique et acoustique exceptionnel grâce à ses fenêtres à triple vitrage.- Chauffage performant : poêle à granulés et radiateurs électriques.- Maison saine, chaleureuse et économe en énergie.- Grande parcelle rare sur le secteur.Localisation stratégique : la maison se trouve à Lusigny, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, profitant à la fois de la campagne et de la proximité immédiate des commodités.Informations clés :- Localisation : Lusigny (03230)- Surface habitable : 118 m²- Terrain : 8 560 m²- Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques- Garage : AttenantPrix : 153 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055443). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement paisible de la campagne morbihannaise, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Baud, Plouay et Pontivy, et à moins d’une heure de Lorient et de Vannes. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour chaleureux composé d’un salon avec insert bois, idéal pour les soirées d’hiver. Au même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches créant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier et une buanderie/chaufferie. Une cave, aménagée sous la terrasse exposée plein sud, vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain qui entoure la maison, offrant calme, espace et intimité. Une belle opportunité pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055461) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Terrain non viabilisé d' une surface de 1300m² environ. Proche de ST Maixent Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane ROBERT - EI - 06 80 26 09 72 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055572) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette maison à acheter à MORNAY SUR ALLIER, dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette charmante fermette réhabilitée vous attend dans un hameau calme, à proximité de la rivière et à 10 minutes de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et une belle véranda de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 20 m² et un bureau de plain-pied. La maison MORNAY SUR ALLIER à vendre bénéficie d'une bonne isolation avec du double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Orientée au sud-ouest, la maison est entourée de dépendances, notamment une grange de 70 m² attenante, un appentis, des cabanons, une porcherie et des poulaillers. Avec un terrain clos et constitué de prairies naturelles s'étendant sur 12 hectares, il s'agit d'un lieu idéal pour les éleveurs de chevaux ou les passionnés d'horticulture. Bien desservie par des axes nationaux, cette propriété vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement en annexant la grange. Ne manquez pas cette opportunité, le rêve de votre maison en campagne est à votre portée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24.

Maison 63m2 - 1103m2 de Terrain à Beaune À deux pas du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison des années 1960 offrant un beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 63 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison est implantée sur un sous-sol complet comprenant un garage, un espace cave ainsi que deux pièces supplémentaires avec point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, espace de stockage…). À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 103 m² entièrement clos avec portail, un véritable atout sur le secteur. Un second garage indépendant, avec accès direct sur la rue, complète le bien. Celui-ci dispose également d’un espace supplémentaire en sous-sol faisant office de cave. Enfin, un abri extérieur permet le stockage de bois ou de matériel. Son véritable atout : un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, avec un extérieur spacieux. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation. À découvrir sans tarder ! Prix de Vente : 170 000€ Honoraire charge acquéreur : 10 000€ TTC Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054582) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 409 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Labastide-Beauvoir (31)

T3 66 m² – Vue Pyrénées – Parking + cave À vendre, bel appartement T3 d’environ 66 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence. Très bien agencé et lumineux, il se compose de 2 chambres. La cuisine ainsi qu’une des chambres offrent une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Proche de toutes commodités. Place de parking et cave. Bien rare sur le secteur, il saura en faire rêver plus d’un grâce à sa vue et sa rareté. À visiter sans tarder. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - 06 06 89 19 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115520) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 66 m²

Isabelle vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 180 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, des poutres apparentes et un magnifique carrelage, ainsi qu'une salle à manger avec une vaste baie vitrée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec des parquets de qualité, un dégagement, une salle de bain avec toilettes, et une salle d'eau récemment rénovée. En plus, une deuxième maison est présente, idéale pour être aménagée en gîte après quelques travaux. Elle comprend une pièce de vie avec une grande cheminée et un second niveau à transformer en chambres avec salle d'eau. Le domaine dispose également d'un vaste préau pouvant abriter jusqu'à six voitures et est entièrement clos. Le jardin, d'environ 850 m², est un agréable espace avec un verger et un potager. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Loudun, contactez Isabelle AVETISSIAN-MOULIS de Endie Immobilier au 07 70 86 37 00.

À vendre, un appartement à CONCARNEAU, dans le département du Finistère en Bretagne, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement très recherché. Occupant le 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cet appartement prend place seul à son niveau, offrant ainsi un cadre de vie calme et tranquille. L'accès à l'appartement se fait par un magnifique escalier large, et les parties communes récemment rénovées s'harmonisent parfaitement avec le style de l'appartement, nécessitant aucun travaux.D'une surface d'environ 97 m² Loi Carrez (102 m² au sol), cet appartement CONCARNEAU à vendre a été entièrement rénové par un architecte. L'accent a été mis sur l'isolation, l'éclairage et les matériaux, garantissant des prestations de qualité ainsi qu'une atmosphère élégante et chaleureuse.La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le port et la Ville Close, un panorama vivant qui change au rythme des marées. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. S'étendant uniquement sur un étage, cet appartement ne subit aucune nuisance sonore et propose un cadre de vie paisible en plein centre-ville.En complément, une cave et un garage fermé ajoutent un atout précieux à ce bien. Pour toute information concernant l'achat de cet appartement CONCARNEAU ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Les honoraires sont disponibles sur www.endie.fr (réf. 030095511). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 dans la résidence 'La Vigie' à Basse-Terre, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien dispose d'un séjour, de trois chambres avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une loggia, pour une superficie d'environ 70 m². Situé au 4e étage, il est proche de toutes les commodités, y compris les administrations, les établissements scolaires, le centre commercial, l’école des infirmiers et le centre-ville. Cet appartement à acheter à Basse-Terre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comprend 112 lots, sans procédure de sauvegarde, avec des charges trimestrielles de 194 euros (soit 776 euros par an), comme indiqué par le syndic professionnel. Si vous souhaitez découvrir cet appartement Basse-Terre à vendre, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Catherine BABEL - EI - au 06 90 42 36 99 ou par e-mail : catherine.babel@endie.fr. Agent commercial indépendant - Ville du greffe : Basse-Terre RSAC N° 492 795 893. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055502). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Avot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située dans le charmant village d'Avot, cette belle demeure ancienne rénovée offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 717 m². La maison se déploie sur deux niveaux, bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine polyvalente. Cette dernière donne accès à une terrasse extérieure de 40 m². Le vaste salon-séjour de 37 m², équipé d'un poêle à bois Godin, dispose d'une belle voûte en pierre et d'une porte en fer forgé menant au jardin arrière. La propriété comprend également une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière de 19 m² dessert une deuxième suite parentale, deux autres chambres avec placards et une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre de plus de 20 m² sous combles. Cette maison à acheter à Avot, rénovée avec soin, dispose de prestations de qualité, telles que des huisseries double vitrage, une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique récents. En annexe, vous profiterez d'un atelier isolé et chauffé, d'un garage, d'un espace de stockage et d'un grenier aménageable. Le jardin soigné et la piscine hors sol avec système de nage à contre-courant vous garantiront des moments de détente privilégiés. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Avot. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Magalie BEUDET - EI - 06 30 75 01 94 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 830 662 565. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030125501). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ensemble immobilier sur un terrain clos et arboré de 1400 m² comprenant : Une Maison principal composée au rdc d'une véranda ,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger d'une surface de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage trois chambres avec placards dont deux équipées de point d'eau ainsi qu'un WC sur le palier. Un studio indépendant d'environ 30m² avec une pièce principal et mezzanine avec coin nuit puis une salle d'eau et wc. Une Grange pouvant être réaménager avec en rdc 85 m² environ dont un salon d'hiver avec cheminée et grande baie vitrée puis au grenier ,trois pièces en enfilade et wc. Deux garages de 25 et 50 m² environ derrière la grange . De nombreuses possibilités s'offres à vous pour cette ensemble immobilier situé dans un village avec toute les commodités (pharmacie,boulangerie,pole santé ,restaurant ,école primaire ,transports en communs) à 6Km de chartres et proche de l'autoroute axe Paris Le Mans. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Tony DUBERVILLE - EI - 07 81 23 07 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHARTRES RSAC N° 878 953 215 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055360) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

DAMMARTIN EN SERVE A proximité de Mantes et de Bréval et érigée sur un terrain de 1263 m2 environ entièrement clos et arboré, cette maison individuelle non mitoyenne est élevée sur un SOUS-SOL dans lequel se trouvent un grand GARAGE de 10 m de longueur environ et de 51 m2 de superficie, la chaufferie et buanderie et une cave à vin. Le garage dispose d’une porte sectionnelle où 2 grandes voitures peuvent rentrer. D’une surface habitable de 128,43 m2 habitable environ, la maison a été construite en 1997 sur 3 niveaux (dont le sous-sol) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une ENTREE, une CUISINE ouverte sur un SEJOUR DOUBLE très lumineux de 39 m2 environ doté d’une cheminée, d’une CHAMBRE et d’une salle d’eau avec WC et d’un CELLIER. Le double séjour donne accès à 2 grandes terrasses, une orientée Nord et l’autre au Sud ou vous pourrez passer un agréable moment au soleil au début du printemps. A l’étage, on retrouve 3 CHAMBRES dont une grande de plus de 18 m2, d’une SALLE DE BAIN et d’un PALIER. Les huisseries sont en aluminium et en PVC, les volets sont en PVC. Pas de travaux à prévoir. Le chauffage principal est au gaz et distribué par des radiateurs avec robinets thermostatiques. Les POINTS FORTS de cette maison : - une chambre au RDC - une pompe à chaleur AIR-AIR réversible installée en 2015 - un grand garage de 51 m2 pour les amateurs de voitures - 2 jolies terrasses accessibles des 2 cotés du double-séjour avec store isolant et motorisé - local de rangement pour matériel de jardinage et mobilier de jardin Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 999 € - DPE : C et GES : C - Mode de chauffage au gaz - Mode de distribution de l’eau chaude au gaz - Chaudière individuelle à condensation Modèle Chaffoteaux & Maury puissance 25kW, installéen en 2014 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Xavier MAUREL - EI - 06 71 72 45 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VERSAILLES RSAC N° 898 488 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055466) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Situé rue du 11 Novembre à Caen, cet appartement T3 fonctionnel offre de beaux volumes et le charme de l’ancien avec son parquet et ses cheminées décoratives. Le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une belle luminosité. Une verrière entre la cuisine et le salon permet de laisser circuler la lumière et apporte du cachet à l’ensemble. La cuisine est séparée et entièrement équipée, avec notamment une hotte aspirante. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 15m2 et 16m2, chacune communicant avec la salle de bain. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Chauffage au gaz avec chaudière installée en 2019. Un appartement agréable, lumineux et plein de charme, idéalement situé à Caen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054889) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 %' sur M6, M6+ et 6TER. Aucun passage télévisuel n'est prévu pour les futurs acquéreurs. Cette reconnaissance médiatique souligne simplement la singularité et la qualité exceptionnelle du bien. Située au sein d’un quartier historique recherché de Dijon, cette Villa de caractère représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige. Cette demeure d’exception séduit par son architecture authentique, la qualité de ses matériaux anciens et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confidentiel. Les éléments d’époque ont été soigneusement préservés, conférant à la propriété une atmosphère élégante et intemporelle. Un espace de réception, lumineux et harmonieux, s’ouvre sur un jardin privé accompagné d'une piscine, véritable privilège en plein centre-ville, garantissant calme et intimité à ses occupants. L’agencement intérieur conjugue avec justesse confort, fonctionnalité et élégance. Idéalement située à proximité du centre ville, des commerces et des meilleures adresses dijonnaises, cette Villa conjugue emplacement exceptionnel, patrimoine architectural et qualité de vie rare. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’une résidence de prestige, au cœur d’un environnement historique remarquable. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Brice RAPALLO - EI - 07 69 52 13 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 890 033 509 ou votre conseillère Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030085080) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Pascale FAULCONNIER vous invite à découvrir ce joli hôtel particulier de 190 m² datant de la fin du XIXième avec sa belle façade en pierre de taille en grès et ses motifs floraux. Cette demeure proche du centre ville de Moulins attend sa prochaine famille pour une vie confortable et proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, d'un grand salon avec de superbes boiseries, d'un séjour attenant à la cuisine ouvrant sur une terrasse avec balustre très bien exposée, et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle de bain privative avec douche et baignoire, et un WC indépendant. On appréciera la distribution fuide, les volumes et la luminosité de cet espace. Au second étage, trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche. En rez-de-jardin en sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave et une salle de jeu complètent ce bien offrant ainsi beaucoup de rangement. Une deuxième terrasse couverte est accessible pour des soirées conviviales entre amis ou en famillle. Cette maison comporte également un stationnement intérieur clos et sécurisé. Possibilité d'un garage supplémentaire (en location) à proximité. Ses équipements / Cuisine récente réalisée par artisan Chauffage au gaz de ville Menuiseries récentes en aluminium double vitrage (garantie décennale) La toiture en ardoise a été refaite récemment (garantie décennale) DPE et GES classés en D L'assainissement du logement est relié au tout à l'égoût Cette maison de caractère est en bon état et prêt à habiter. A voir sans tarder. Contactez votre conseiller Immobilier Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055259) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À vendre : charmante maison située à Rochechouart, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison de 80 m² comprend au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et un salon accueillants. De plus, une grange se trouve en face de la maison, accompagnée d'un terrain à l'arrière. C'est une belle opportunité d'achat maison Rochechouart pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Louis SCHLICKEL, au 07 83 70 95 96. Agent commercial indépendant, inscrit au greffe de Limoges, RSAC N° 418 378 121. Vous pouvez consulter le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055532). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un bien avec du potentiel et une vraie opportunité de rentabilité ? Cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un projet parfait pour un investisseur ou un projet mixte habitation et AirBNB. Le bien se prête idéalement à une division en deux espaces distincts : Rez-de-chaussée : possibilité d’aménager un studio indépendant, idéal pour de la location courte durée type Airbnb ou pour recevoir famille et amis. 1er et 2e étages : espace permettant de créer un agréable appartement en duplex, lumineux et fonctionnel, avec un bel espace de vie et plusieurs chambres selon vos besoins. Les atouts : Configuration idéale pour optimiser le rendement locatif Possibilité de deux logements distincts Projet parfait pour investissement Airbnb ou location longue durée Fort potentiel après aménagement Bien rare pour développer un projet locatif rentable Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d’un projet immobilier, cette maison représente une belle opportunité à exploiter. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Quentin LINDENBERGER - EI - 07 48 77 54 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : SEDAN RSAC N° 851 346 700 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055482) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) LINDENBERGER QUENTIN 07 48 77 54 01 ENDIE IMMOBILIER

À Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle d’environ 130 m² habitables, édifiée en 2004 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 250 m² environ. Implantée dans un environnement calme et bénéficiant d’une position dominante, la villa offre une belle qualité de vie. Elle se compose de : • une entrée, • une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, • quatre belles chambres avec placards, • deux salles d’eau avec WC. Une terrasse couverte, protégée par un store électrique neuf, prolonge agréablement l’espace de vie. En complément, un beau T1 indépendant en rez-de-jardin comprend : • une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, • une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8 x 4 m au chlore avec liner récent, idéale pour les beaux jours. Un garage de 15 m² complète l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible récente, cumulus récent, double vitrage PVC, moustiquaires, deux entrées véhicules, vide sanitaire, abri de jardin sur dalle béton avec sol en travertin, rambardes en fer forgé, fibre optique. Un bien rare, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE ET VIDEOS DISPONIBLES Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325471) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Pascale FAULCONNIER vous propose cette maison mitoyenne de 82 m² à Yzeure et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage aménageable en pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau. Un grenier est accessible offrant beaucoup de rangement. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage pour la baie de l'entrée et de menuiseries bois double vitrage pour les autres fenêtres et porte-fenêtres. Volets roulants solaires Chauffage au gaz par chaudière murale (révisée récemment) Assainissement au tout à l'égoût vérifié et aux normes en 02/2026 DPE et GES F / Audit énergétique fait Maison convenant pour primo-accédant Bien éligible à Ma Prime Rénov Maison habitable rapidement Contactez votre conseiller Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055371) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche d'Allier, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construite en 1978, cette maison dispose d'une superficie de 155 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et bien agencés. Le séjour de 28 m² crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, complété par une cuisine aménagée. Avec quatre chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son espace personnel. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques, et un système de chauffage performant allie poêle à bois granulé et pompe à chaleur pour un confort optimal. Le sous-sol offre d'innombrables possibilités d'aménagement ou de stockage, et un garage pouvant accueillir trois véhicules est également présent. Ce bien présente un fort potentiel grâce à ses combles aménageables et a été conçu pour accueillir une personne à mobilité réduite. Le terrain de 1302 m², ainsi que deux terrasses, vous invitent à vous détendre au soleil. De plus, la propriété est équipée de la fibre optique pour répondre aux besoins modernes de télétravail et de loisirs numériques. Un puits canadien vient également compléter ce bien. Classée D en performance énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre, cette maison est proposée au prix de 200 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison à Villefranche d'Allier alliant charme traditionnel et équipements modernes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Nicolas Lombardy, au 06 62 25 35 85.

EN SEMI-EXCLUSIVITE ENDIE Immobilier- M. VILLETTE Dominique vous propose de venir découvrir cette maison de ville dans la quartier recherché de Voisinleu. Elle est idéale pour une famille. Elle se trouve à proximité des commerces et des écoles et offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, , un séjour avec vue sur le jardin, une chambre ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le 1er étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce supplémentaire, idéale en tant que chambre ou grand bureau. La maison dispose de fenêtres en bois avec survitrage, de volets, ainsi que d'une chaudière à gaz. Un ballon d'eau chaude solaire vous permettra également de réaliser des économies d'énergie. Vous apprécierez la terrasse, l'atelier, ainsi qu'une cave et une dépendance aménagée en chambre offrant encore plus d'espace de rangement ou d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain de 224 m² avec un tout-à-l'égout (TAE) Cette maison de ville est une belle opportunité à saisir! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les ++++ de la maison : -en retrait de rue -quartier recherché -proche des commerces et des écoles -peu d'entretien pour le jardin -3 chambres -bel espace de 18 m² au 2ème étage modulable en chambre ou grand bureau -DPE en D -ballon d'eau chaude solaire -toiture isolée (sarking) -stationnement intérieur pour 1 véhicule Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BEAUVAIS RSAC N° 901 148 064 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055464) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette magnifique maison de ville de 209 m² répartie sur deux étages qui vous fera bénéficier de grands espaces et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres traversantes qui invitent la lumière naturelle à inonder chaque pièce. L’agencement intérieur mêle harmonieusement les éléments d’époque, comme le parquet massif, avec des touches contemporaines pour un confort optimal. Composée de 5 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, d’un vaste séjour de 46 m² agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, une buanderie, une cave, un grenier pouvant être aménagé et de multiples rangements, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez aussi d’une terrasse de 18m², parfaite pour les moments de détente, les repas en plein air ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste garage 26 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ce qui ajoute un plus rare en ville. Parfait pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort en ville, cette maison vous offre un cadre de vie à la fois calme et proche de toutes commodités. A noter que la toiture a été refaite entièrement en 2019. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer... Contactez votre conseillère Endie Immobilier : Karine Mercenne - EI - +33 6 21 56 54 58 - Agent de vente indépendant - Registre : MONT-DE-MARSAN - RSAC n° 841 104 383 - Notre grille tarifaire est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055401) (Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Coup de cœur en exclusivité, Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 146 m² habitables, au calme, entièrement rénovée avec soin, et prête à vous accueillir immédiatement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Située à la limite d'Avermes/Trevol, à seulement 5 minutes de la ZAC Les Portes de l’Allier, 5 minutes du bourg et 8 minutes du centre de Moulins. Implantée sur un terrain clos de 1500 m² avec vue dégagée, cette maison traversante bénéficie d’une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle. REZ-DE-JARDIN : * Grand garage de 54 m². * Espace aménagé de 47 m² : comprenant : bureau, chambre avec dressing, salle d’eau, buanderie et dégagement. Un niveau parfaitement adapté pour une suite indépendante, un espace professionnel ou un adolescent. 1er ETAGE : * Pièce de vie de 53 m² composée d’un séjour de 40 m² et d’une cuisine ouverte de 13 m², aménagée et équipée. * Trois chambres de 11 à 12 m² avec dressing. * Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. * WC séparé. La maison offre une organisation très fonctionnelle avec un espace de vie distinct de l’espace nuit. EXTERIEURS : Terrasse d’environ 100 m² dominant le terrain et profitant d’une vue dégagée sur la campagne. CONFORT ET EQUIPEMENTS : * Climatisation en été * Doubles vitrages récents. * Volets roulants aluminium côté jardin. * Ballon tridynamique connecté (2019). * Interphone visiophone et système d’alarme. * Récupération d’eau de 2000 L. * DPE C. * Fosse septique aux normes, contrôle effectué. LES + QU’ON ADORE : • Maison rénovée avec goût, prête à vous accueillir • 4 chambres avec dressings dont une suite en rez-de-jardin • Distribution intelligente séparant vie de jour et espace nuit • Maison traversante avec triple exposition, très lumineuse • Terrain clos de 1 500 m² avec vue dégagée • Deux Terrasses EST et OUEST • Cuisine haut de gamme TEISSA de 2019 • Trois systèmes de chauffage pour un confort modulable : pompe à chaleur air-air réversible, poêle à bois et chauffage électrique • Performance énergétique classée C • Emplacement stratégique « La campagne à deux pas de la ville » Une maison complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort et sérénité. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055310) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)