Capifrance - NICOLAS DULION

À la recherche de locaux professionnels en location à Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce local mixte ERP de 220 m² idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3). Disponible à partir du 1er avril 2026, ce bien peut être loué meublé ou vide et se décline en deux espaces distincts. L'espace bureaux de 170 m² est conçu pour une activité tertiaire dynamique. Il comprend : un open space de 17 postes, une salle de réunion pour 10 personnes, un bureau de direction, un bureau indépendant pour 4 postes, un accueil avec entrée dédiée, une cabine insonorisée pour 4 personnes, une phone box individuelle, un espace détente/cuisine équipée, ainsi qu'un bloc sanitaire et une mezzanine de stockage. La climatisation réversible assure un confort optimal dans toutes les pièces, et les aménagements de qualité réalisés en 2020 ajoutent une touche moderne. L'espace atelier de 50 m² est parfait pour une activité logistique légère, du stockage ou de la production artisanale, comprenant une pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle et une pièce fermée de 8 m² attenante. Actuellement utilisé pour la préparation de colis, cet espace peut être facilement transformé en bureaux supplémentaires. Tout le nécessaire pour l'isolation, la climatisation et le faux plafond a déjà été installé. Les locaux professionnels à louer à Pérols disposent également de 8 places de parking privatives et d'un stationnement public facile et gratuit à proximité. L'accès rapide à l'aéroport, à l'autoroute A709, à la ZAC de Fréjorgues et au centre de Pérols ajoute à l'attractivité de ce bien. Caractéristiques techniques : ERP, alarme installée, aménagements récents (2020), fibre optique possible. Loyer HT mensuel : sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas DULION (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) - Tél : 06 51 85 90 55 - Réf.941436.

Découvrez en location des locaux professionnels à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés sur l'Avenue Georges Frêche, face à l'arrêt de tram Boirargues (Ligne 3), ces bureaux de 75 m² se trouvent à la frontière entre Montpellier et Lattes, au cœur du secteur dynamique de Port Marianne. Parfaits pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et confort, ils sont entièrement meublés et prêts à l'emploi, comprenant : 3 bureaux fermés pour un environnement de travail structuré, 1 grande salle de réunion qui peut servir de bureau partagé ou de direction, 1 espace de rangement idéal pour l'archivage et 1 accueil équipé d'une banque d'accueil pour recevoir clients et visiteurs. Avec un accès direct en transport en commun depuis Montpellier centre, Pérols ou Juvignac, et un stationnement facile à proximité, ces locaux professionnels en location à Lattes conviennent parfaitement aux professions libérales, start-up, sociétés de services ou activités tertiaires. Les bureaux sont climatisés, câblés, lumineux et bien entretenus, avec une disponibilité immédiate. Conditions de location : Loyer mensuel HT, paiement par mois d'avance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.941111.

Découvrez ce bureau de 119 m² en location à Montpellier, idéalement situé à Garosud, à seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709. Accessible par la tram ligne 2 - arrêt Sabines et la bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow qui se trouve au pied du bâtiment. Ces locaux professionnels en location à Montpellier offrent un espace de travail modulable et professionnel, incluant un open space lumineux, un bureau de direction et une salle de réunion dédiée. Les atouts de ce centre d'affaires comprennent un accueil physique du lundi au vendredi, un accès 24h/24, 7j/7, et 10 salles de réunion modulables à la carte. Vous bénéficierez également d'un service de réception de colis, de domiciliation et d'espaces communs partagés, tels qu'une cuisine, une salle de pause et un jardin. La fibre optique, la climatisation et l'entretien sont inclus pour un confort optimal. Profitez d'un restaurant sur place ouvert de 8h à 17h en semaine, avec café, petit-déjeuners et coworking informel. Un parc avec crèche facilite la vie des parents. Créez des liens professionnels lors d'afterworks et d'événements dans une ambiance conviviale. Le site est clos, sécurisé et sous vidéo-surveillance, avec des contrats flexibles pour une évolution selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour visiter ces locaux professionnels à louer à Montpellier et envisager votre future installation. Le prix est non meublé, et des postes de travail supplémentaires peuvent être prévus selon vos besoins. Tarifs HT. Les honoraires d'agence, soit 1200,00€, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911830.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 007 €

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 250 m²
• 

Montpellier (34)

À saisir, locaux professionnels en location à Montpellier, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier d'activités dynamique de Montpellier Garosud, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 (sortie 31), ce local d'environ 250 m² (comprenant 75 m² de mezzanine) est parfait pour des activités artisanales, des bureaux avec espace de stockage ou des showrooms. Caractéristiques principales : - Surface totale : 250 m² (175 m² au sol + 75 m² mezzanine) - Hauteur sous plafond sur stockage : 7 mètres - Porte sectionnelle à l'arrière (accès utilitaire) de 3 m de hauteur - Vitrine bien visible depuis la route et l'autoroute - Bureaux aménagés, espace showroom ou atelier - Commodités sur place : restaurant, salles et coworking - Accueil physique et sécurisé toute la journée - 109 places de parking disponibles - Services inclus : réception de colis, salles de réunion, domiciliation possible, bureaux à la demande - Accès poids lourds - Bail commercial 3/6/9. Les honoraires d'agence, d'un montant de 5292,00€, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911165

Local professionnel à louer à Montpellier, situé dans le quartier de Garosud. À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, cet espace est facilement accessible avec un arrêt de bus (ligne 53) juste en face et un accès pour semi-remorque. L'offre comprend 3 places de parking privatives. Ce local polyvalent dispose de 191 m² de surface principale, 82 m² de mezzanine et 193 m² de cour privative extérieure, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une porte sectionnelle de 3x3 m, idéal pour le stockage, l'atelier, la logistique ou les activités industrielles légères. L'environnement est sécurisé avec un site clos, et il est possible de domicilier votre entreprise et de recevoir des colis via le centre d'affaires. Un restaurant est disponible sur le site pour vos pauses, ainsi qu'un club d'affaires pour développer votre réseau. Les prestations techniques incluent une structure métallique, un bardage isolé, un sol en béton industriel, et des arrivées en attente pour les installations nécessaires. Ce bien est en disponibilité immédiate avec des baux flexibles (3-6-9 ans ou bail précaire) et un dépôt de garantie de 2 mois. Pour visiter ce local professionnel en location à Montpellier, contactez-nous. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5784,00€, à la charge du locataire. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Nicolas DULION (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) - 06 51 85 90 55 - Réf.911832.

À Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés à seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, avec un accès pratique grâce à la ligne 2 du tram (arrêt Sabines) et la ligne 53 de bus (arrêt Georges Onslow à proximité). Ces locaux professionnels à louer à Montpellier offrent un bureau lumineux de 53 m², adapté pour 2 à 5 postes de travail, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'une configuration simple pour un fonctionnement efficace au quotidien. Profitez d'un cadre professionnel avec de nombreux services inclus : accueil physique du lundi au vendredi, accès 24h/24, 10 salles de réunion à la carte, réception de colis et domiciliation, cuisine, salle de pause, et jardin. Équipés de la fibre, climatisation et entretien, ces locaux offrent un vrai plus pour votre quotidien, avec un restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, un espace détente pour le coworking, et même une crèche dans le parc, pratique pour les jeunes parents. S'inscrivant dans un écosystème dynamique, ces locaux vous permettront de développer votre réseau professionnel grâce à des afterworks et événements Club LR. Le site est sécurisé et clôturé, avec un contrat flexible, s'adaptant à vos besoins. Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud. Contactez-nous pour visiter ces locaux professionnels en location à Montpellier et commencer un nouveau chapitre de votre vie professionnelle ! Bureau non meublé – aménagement à prévoir selon vos besoins. Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911835

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, cette location de locaux professionnels à Montpellier vous offre un accès facile grâce au tram ligne 2 (arrêt Sabines) et à la bus ligne 53 (arrêt Georges Onslow). Un parking gratuit est disponible sur place, et un accès facilité pour les livraisons est garanti grâce à une porte sectionnelle électrique. Ce bien dispose d'un espace fonctionnel de 137 m², comprenant : - 70 m² en rez-de-chaussée pouvant être utilisés pour le stockage, l'atelier ou l'accueil - 67 m² à l'étage aménagés avec : - 2 bureaux fermés - 1 espace détente avec cuisine équipée - 1 salle d'eau avec douche - 1 WC indépendant - Climatisation réversible pour un confort optimal Les prestations complètes incluent : - Une porte sectionnelle motorisée pour faciliter vos chargements - Une mezzanine solide en extension pour optimiser l'espace - Des bureaux lumineux et prêts à l'emploi - La possibilité d'installer votre enseigne - Connexion fibre possible Intégrez un environnement professionnel dynamique avec un accueil et des services via le centre d'affaires, un restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, ainsi que des afterworks et événements Club LR pour développer votre réseau. Le site est clos, sécurisé et sous vidéo-surveillance. Adresse : Montpellier Garosud. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Montpellier, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3250,80€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911824.

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, location locaux professionnels à MONTPELLIER offrant un accès facilité pour semi-remorques. Une place de parking privative est incluse, et le bus ligne 53 s'arrête juste au pied du bâtiment. De plus, une crèche se trouve à proximité immédiate, idéale pour les parents entrepreneurs.Cet espace de 69 m² au sol, complété par 32 m² de mezzanine pour le stockage, offre une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il est doté d'une porte sectionnelle de 3,20 m x 3 m, ainsi que d'arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. L'éclairage naturel est assuré grâce à une porte vitrée, et le local est neuf et immédiatement disponible.Les services proposés incluent un accueil physique du lundi au vendredi, des salles de réunion et des bureaux ponctuels, ainsi qu'un service de réception des colis. Un restaurant est disponible sur place et ouvert l'après-midi. De plus, le Club d'affaires Club LR permet de réseauter dans une ambiance professionnelle et détendue. Le site est clos, sécurisé et surveillé.Conditions transparentes et flexibles : Charges comprenant l'abonnement eau, électricité, foncier et copropriété. Un dépôt de garantie de 2 mois TTC est requis, avec un engagement minimum d'un an et un préavis de 3 mois. Les frais d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel HT. Adresse : Parc d'activités Garosud, à côté de Metro. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2494,80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911827.

Bureau de 84 m² à louer à Montpellier Garosud – Open space + salle de réunion. Situé à 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, avec un accès facile au tram ligne 2 (arrêt Sabines) et au bus ligne 53 (arrêt Georges Onslow devant le bâtiment). Ce local professionnel en location à Montpellier offre une surface de 119 m² comprenant : un open space lumineux, un bureau de direction, et une salle de réunion dédiée.Les avantages du centre d'affaires incluent : un accueil physique du lundi au vendredi, un accès 24h/24 – 7j/7, 10 salles de réunion modulables, un service de réception de colis et domiciliation, ainsi que des espaces communs partagés (cuisine, salle de pause, jardin). De plus, le bureau est équipé de la fibre optique, de la climatisation et de l'entretien inclus.Vous bénéficierez d'un cadre de travail convivial et professionnel : restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, café, petits-déjeuners, coworking informel, et crèche dans le parc pour les parents. Le site propose également des afterworks et événements Club LR dans une ambiance détendue. Sécurisé, le site est clos avec vidéo-surveillance et offre un contrat flexible pour s'adapter à vos besoins.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces locaux professionnels en location à Montpellier et envisager votre future installation dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon !Prix non meublé – postes de travail à prévoir selon vos besoins. Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911831.

Bureau clé en main à louer à CASTELNAU LE LEZ – Flexibilité et services inclus. Installez votre activité dans un espace de travail entièrement équipé, situé au cœur d'un environnement dynamique. Ce bureau moderne et accessible 24h/24 s’adapte à vos besoins grâce à un contrat flexible incluant de nombreux services. Points forts : - Surface modulable et bureaux aménagés selon vos préférences. - Accès illimité 24/7 avec accessibilité PMR. - Parking gratuit et bornes de recharge pour véhicules électriques. - Espace cuisine et coin détente idéaux pour vos pauses. - Espace coworking conçu pour stimuler la collaboration et développer votre réseau. - Trois salles de réunion disponibles pour vos rendez-vous, formations ou présentations. - Accueil sur place du lundi au vendredi pour accompagner vos clients et partenaires. Services inclus : - Internet fibre optique très haut débit. - Charges, électricité et nettoyage privatif. - Chauffage et climatisation. - Mobilier moderne et aménagements. - Taxes foncières (hors domiciliation). - Réception de courrier, colis et palettes. Un environnement de travail vivant et professionnel attend vos équipes à CASTELNAU LE LEZ, propice au développement de votre activité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 540,00€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Nicolas DULION, est à votre disposition.

Découvrez notre offre de location de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, cet espace est parfaitement accessible via la ligne de tram 2 (arrêt Sabines) et la ligne de bus 53 (arrêt Georges Onslow, au pied du bâtiment). Un parking gratuit est également disponible sur place. Ce bureau de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres, est prêt à vous accueillir. Il peut être meublé selon vos besoins avec bureaux, chaises et rangements, et est idéal pour accueillir de 2 à 4 postes de travail, ce qui en fait une option parfaite pour les PME, les indépendants ou les professions libérales. Les avantages de ce centre d'affaires incluent un accueil physique du lundi au vendredi, un accès 24h/24 et 7j/7, des salles de réunion disponibles à la demande, et des services de réception de colis et de domiciliation. Vous pourrez également profiter d'espaces communs partagés tels qu'une cuisine, une salle de pause et un jardin, créant ainsi un cadre de travail agréable et convivial. Sur place, un restaurant est ouvert de 8h à 17h en semaine, offrant petit-déjeuner, déjeuner et café, idéal pour des moments de coworking informel. Des afterworks et événements sont également organisés pour vous permettre de développer votre réseau dans une ambiance détendue. Sécurisé et flexible, le site est clos et vous disposez d'un contrat adaptable qui vous permet de changer de bureau ou de superficie en fonction de votre évolution. Réseau en fibre optique, climatisation et entretien inclus, le tarif est hors taxes. Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs locaux professionnels à louer à Montpellier ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911179.

Coup de cœur du secteur

399 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 15 m²

Montpellier (34)

Vous êtes indépendant, consultant, micro-entrepreneur ou une entreprise souhaitant établir une présence à Montpellier ? Découvrez ce bureau privatif de 15 m² disponible en location à Montpellier, situé dans un centre d'affaires dynamique et entièrement équipé, au cœur de la zone Garosud. Pourquoi ce bureau est fait pour vous : - Superficie de 15 m² idéale pour 1 à 2 postes de travail - Ambiance calme, lumineuse et propice à la concentration - Meublé ou non selon vos préférences - Connexion fibre haut débit incluse Emplacement privilégié : 48 Rue Claude Balbastre – Montpellier Garosud - Sortie 31 de l'A709 à 2 min - Tram ligne 2 – arrêt Sabines - Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (devant le bâtiment) - Parking gratuit sur site Pensé pour les pros en mouvement : - Accès 24/24 et 7j/7 à votre bureau - Accueil en journée pour vos clients ou partenaires - Service de domiciliation possible - Salles de réunion à la carte si besoin d'un espace ponctuel pour vos rendez-vous - Réception de colis et de courrier Confort & réseau sur place : - Restaurant d'entreprise ouvert de 8h à 17h : parfait pour vos pauses café ou déjeuners pros - Afterworks et événements Club LR pour élargir votre réseau sans effort Liberté & simplicité : - Contrat flexible, sans bail longue durée imposé - Évolution possible vers un bureau plus grand en cas de croissance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 420,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911173