Capifrance - FRANCK CHOURY

À louer, locaux professionnels à Mérignac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cet immeuble de bureaux en parfait état se trouve sur la commune de Mérignac, le premier marché tertiaire de la périphérie bordelaise. Il est idéalement situé à seulement 300 m de la rocade par la sortie 11, à 2 minutes de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac et à 20 minutes de la gare LGV Bordeaux Saint-Jean. D'une superficie totale de 870 m² sur un terrain de 2000 m², cet espace comprend 693 m² de bureaux cloisonnés et en open-space, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Vous y trouverez également un sous-sol aménagé de 177 m² consacré aux locaux techniques et aux archives, ainsi que des salles de réunion, deux espaces cuisine, une salle de repas et un bar. Le câblage informatique et la fibre optique sont déjà installés, ce qui assure une connexion rapide. L'immeuble est également équipé d'une climatisation réversible, de sanitaires hommes et femmes, d'une douche et d'une alarme. Pour le stationnement, 24 places de parking sont disponibles. La disponibilité est immédiate et les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25 560,00 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce terrain de 612 m2 situé sur la commune de Lanton, vous offrira un environnement calme proche de toutes commodités et un accès à la piste cyclables. Situé dans le lotissement de la ferme de taussat, il pourra accueillir votre futur maison de plain-pied dans un cadre paisible proche des premières plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 701 692 - Greffe de BORDEAUX) Franck CHOURY Entrepreneur Individuel 06 98 80 81 71 - Réf.923575

A vendre parcelle boisée classé en zone naturelle de 6100 m2 environ. Ce terrain est accolé à des habitations, il est un investissement idéal avec une plus value d'attente certaine. Accès uniquement par une piste cyclable et il y a une tolérance de passage d'un voisin pour l'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 701 692 - Greffe de BORDEAUX) Franck CHOURY Entrepreneur Individuel 06 98 80 81 71 - Réf.911812

Coup de cœur du secteur

936 000 €

2 305 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 406 m²

Le Bouscat (33)

À vendre, un local commercial en rez-de-chaussée de 406 m², avec une vitrine de plus de 10 m, idéalement situé à Le Bouscat (33110) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Emplacement numéro un sur un axe très passant, parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Bouscat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 701 692 - Greffe de Bordeaux), Franck CHOURY, Entrepreneur Individuel, 06 98 80 81 71 - Réf.912134.