Capifrance - MICHEL DELATTRE

Prix au m² le plus bas

158 000 €

878 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

Hélesmes (59)

Maison à vendre à HELESMES, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, d'une superficie de 179,50 m² à terminer sur un terrain de 517 m². Cette maison offre un potentiel remarquable pour un projet entièrement personnalisable. Le rez-de-chaussée est partiellement réalisé avec des fondations et une partie de la structure déjà en place. L'étage n'est pas encore édifié, permettant une libre configuration selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau, etc.). Le terrain de 517 m² est parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou des annexes. Ce bien se distingue par sa liberté totale d'aménagement, ce qui le rend idéal pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant construire à son propre rythme. Le gros œuvre étant partiellement avancé, cela permet de réduire le coût global du projet. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien sur mesure, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.945314.

Coup de cœur du secteur

244 000 €

2 871 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Douvrin (62)

Maison de 2020 – 85 m² – 3 chambres – Séjour 31 m² – Terrain 550 m² piscinable – Douvrin Construite en 2020, cette maison récente située à Douvrin offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Son séjour de 31 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez‑de‑chaussée est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m², entièrement piscinable, parfait pour concrétiser un projet de piscine ou créer un espace détente sur mesure. La parcelle permet également la construction d'un garage selon vos besoins. L'accès est suffisamment large pour stationner un camion ou un camping‑car, un avantage rare et très recherché. Proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine modernité, confort et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Michel DELATTRE (RSAC 944 725 126 – Greffe de Douai) – 06 81 07 15 82. Réf. 942665. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.943053

Maison spacieuse à vendre à Marchiennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Prix : 247 000 €, surface totale : 255 m². Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marchiennes qui combine confort, espace et polyvalence ? Cette propriété unique est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle. Elle allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts majeurs incluent 9 pièces lumineuses, parfaites pour un usage familial, professionnel ou médical. Le rez-de-chaussée de 140 m² dispose d'un espace d'accueil, de bureaux et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de 114 m², parfait pour la location ou comme espace privé. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, et deux compteurs électriques distincts sont installés pour chaque niveau. Le sous-sol complet comprend un double garage pour trois voitures, une cave à vin, une chaufferie et un débarras. Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commodités, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le diagnostic de performance énergétique concerne uniquement l'appartement. Contactez dès maintenant votre conseiller CAPIFRANCE, Michel Delattre, au 06 81 07 15 82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Marchiennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.933515.

À vendre, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, un pavillon semi plain-pied situé à Marchiennes (59870), au prix de 335 000 €. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison MARCHIENNES à vendre dispose de 5 chambres et 7 pièces. Installée dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le pavillon offre un bel espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains. Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Équipée de panneaux solaires depuis janvier 2025, d'un ballon thermodynamique et d'un feu à pellet, cette maison à acheter MARCHIENNES est complétée par un garage et un stationnement privé, le tout à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien est proposé par Michel DELATTRE, agent commercial du réseau CAPIFRANCE (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI). Contact : 06 81 07 15 82. Mandat n°926638 – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.926638

Immeuble mixte à vendre à DOUAI (59) À usage commercial et résidentiel, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une opportunité rare sur le marché. Garage inclus pour stationnement ou stockage Passage arrière pratique pour les livraisons ou accès secondaire Revenu locatif potentiel : 3 870 €/mois si l'ensemble est loué Emplacement stratégique à Douai, proche des commodités, des transports et des axes principaux Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et autonome. Pour plus d'informations, contactez Michel DELATTRE – CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.930279

Terrain à vendre – Somain (59490) Localisation : Somain, Nord (59) Prix : 86 000 € Mandat n°924941 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain situé à Somain est une opportunité rare à saisir. Niché dans un secteur résidentiel calme, il offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie de 898 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Caractéristiques : Terrain à bâtir de 898 m² Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes Informations légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce conforme à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.924941