Capifrance - STEPHANE MICHAUD

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 2 chambres
• 

Marsas (33)

Maison 5 pièces de 175 m² à vendre à MARSAS, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison familiale, érigée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², saura vous séduire avec ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac et de toutes les commodités. La maison MARSAS à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour et d'un salon distinct offrant une surface totale de 57 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce entièrement parquetée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ou une suite parentale avec dressing, les arrivées d'eau étant déjà prévues. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse d'environ 35 m², parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec un portail et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare est disponible immédiatement et idéal pour une famille à la recherche d'un achat maison MARSAS, alliant confort, calme et tranquillité, tout en restant proche des services et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.930305

Découvrez cette maison 6 pièces à vendre à CUBNEZAIS, située à seulement 12 minutes de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC et 5 minutes de CAVIGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, alliant confort et élégance, présente près de 300 m² d'espace de vie qui saura vous séduire par son ambiance accueillante et sa convivialité familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une vaste salle à manger/cuisine ouverte agrémentée d'un magnifique poêle à bois, un salon avec cheminée, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une mezzanine actuellement aménagée en bureau. À l'extérieur, un terrain paysagé de 2221 m² avec une terrasse couverte vous permettra de partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique pour votre sécurité. Le stationnement est aisé, avec un accès direct sur la parcelle pour accueillir plusieurs véhicules. Cet emplacement est privilégié, proche des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.926726.