VIRTUOSE MDB

Située à Heubécourt-Haricourt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre se distingue par son cadre naturel préservé et ses espaces généreux. Éclairée par la lumière naturelle, elle s'implante sur un vaste terrain de 1 200 m², offrant un environnement paisible. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie décloisonnée, conçue pour le confort et la convivialité. Un insert a été installé pour créer une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une large ouverture vitrée permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, occupant une position centrale dans cet ensemble harmonieux. La maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une vie de famille, un espace de travail ou des loisirs. Une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, complète l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin offre plusieurs zones de détente, avec deux terrasses : l'une orientée sud-ouest pour profiter du soleil couchant, et l'autre à l'arrière, offrant une vue dégagée. Le terrain, agrémenté d’arbres, est propice à divers aménagements. De plus, une annexe indépendante d'environ 53 m² est disponible pour répondre à vos besoins, que ce soit comme atelier, espace de rangement ou logement indépendant. Les aspects techniques incluent une isolation thermique par l'extérieur, une performance énergétique classée D, un chauffage principal par insert avec radiateurs électriques, et une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Heubécourt-Haricourt, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités de Vernon.

Située au cœur du domaine recherché "La Résidence" de Merey, ensemble résidentiel haut de gamme offrant un cadre verdoyant exceptionnel avec accès aux étangs, cette maison lumineuse de 126 m² Carrez vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Les atouts principaux : - 126 m² habitables (loi Carrez) - Sous-sol total de la superficie de la maison (idéal stockage, atelier, salle de sport, cave, garage) - Terrasse de 70 m² exposée sur jardin - Domaine résidentiel calme et sécurisé - Accès aux étangs privatifs du domaine Intérieur: Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un îlot central en pierre et s'ouvre naturellement sur l'espace repas. Le salon bénéficie d'un parquet flottant et d'un escalier en bois massif apportant du cachet à l'ensemble. La maison comprend : - 3 chambres lumineuses - Une salle d'eau avec douche - Une salle de bains avec baignoire - WC indépendants Les volumes sont bien répartis et offrent un vrai potentiel de modernisation selon vos envies. Extérieurs : - Terrasse en pierre d'environ 70 m² - Jardin arboré et agréable - Espace barbecue maçonné - Environnement résidentiel soigné et verdoyant - Un cadre de vie rare, entre nature et confort résidentiel. Un environnement privilégié : La Résidence de Merey est un domaine recherché pour son calme, sa qualité architecturale et son accès aux étangs privatifs où les résidents peuvent pêcher et profiter dun cadre naturel préservé. Idéal pour : - Famille recherchant calme et nature - Résidence principale ou secondaire - Amateur de pêche ou d'environnement verdoyant - Projet de valorisation patrimoniale

Situé à deux pas du boulevard de l'Europe, cet appartement de type T3 développe une surface de 71 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. L'agencement se compose d'une entrée desservant un couloir, menant à une agréable pièce de vie bénéficiant de rangements intégrés, une cuisine indépendante, des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse ainsi que deux chambres confortables. Les atouts : - Authenticité de l'ancien : parquet et cheminée - Environnement pratique et recherché : transports en commun (métro, bus) et commerces à proximité immédiate - Menuiseries récentes - Diagnostic de performance énergétique : D - Chauffage collectif assuré par pompe à chaleur Un bien à découvrir sans tarder. Informations copropriété : Copropriété composée de 12 lots Charges mensuelles estimées : 171 Stationnement : Possibilité d'acquérir une à deux places de parking en supplément, un véritable atout dans le secteur. L'aménagement de cet appartement est proposé par de l'intelligence artificielle.

Situé dans un secteur recherché, à deux pas des axes principaux, cet appartement de type 2 d'environ 47 m², implanté au premier étage d'une copropriété à taille humaine, constitue une opportunité intéressante. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, un séjour bénéficiant d'une belle clarté, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau intégrant les WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement est actuellement occupé, générant un revenu locatif mensuel de 545 charges comprises. Le système de chauffage est collectif, alimenté par pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Points forts du bien : - Bonne exposition et luminosité naturelle - Caractère et charme de l'ancien - Bien entretenu, sans travaux à prévoir Placement patrimonial adapté à un investisseur Copropriété : 12 lots Charges annuelles estimées : 1 080

Coup de cœur du secteur

9 000 €

Parking

Rouen (76)

À Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie, découvrez ce parking à vendre situé près du boulevard de l'Europe. Il est possible d'acheter une deuxième place de parking. Concernant la copropriété, elle comprend 10 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Rouen.