MON IDEAL IMMOBILIER

Découvrez cette maison en vente à Paimpol, dans les Côtes-d'Armor, qui constitue une opportunité idéale pour un achat maison Paimpol. Cet ensemble immobilier en pierre, situé paisiblement en campagne, associe un gîte avec un fort potentiel d'extension, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. La maison principale, d'une superficie de 160 m2, est orientée plein sud et se compose comme suit : - Un séjour-salon accueillant avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine et une buanderie - Un WC - À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain accompagnée d'un WC - Une terrasse ensoleillée Le gîte indépendant de 60 m2, idéal pour de la location saisonnière ou annuelle, comprend : - Une belle pièce de vie avec cuisine - Une salle d'eau et un WC - Une mezzanine pour le couchage De plus, ce bien dispose d'une dépendance attenante à rénover, permettant une extension de l'habitation ou la création d'un second gîte. Vous trouverez également une petite dépendance en cours de rénovation et une grange/carport. Le terrain d'environ 1 600 m2 est parfait pour un projet familial d'envergure, une activité touristique, un investissement locatif ou un projet de rénovation prometteur. C'est une maison Paimpol à vendre, rare sur le marché, qui allie charme, surface et potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations et explorer les possibilités, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS est à votre disposition au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER, titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004.

À vendre à Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette demeure de caractère du XVIIe siècle est située au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m2. Proche des commerces de Pontrieux et Tréguiers, et à seulement 20 minutes des plages ainsi que de la gare TGV de Guingamp, cette maison Ploëzal à vendre vous charmera par son histoire et son authenticité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue les pièces de vie, dont un séjour agrémenté d'une cheminée en granit et de poutres d'époque, caractéristique des maisons bretonnes. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda élégante, offrant une vue sur le jardin paysager. Un salon indépendant, une chambre ou bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes, permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, des espaces de rangement, un dressing et des toilettes complètent l'ensemble. De plus, plus de 70 m2 de combles aménageables vous permettront d'imaginer des projets d'agrandissement selon vos envies. Le parc, agrémenté d'un puits, assure luminosité et tranquillité. Des dépendances en pierre, dont deux granges avec grenier et un bâtiment à rénover, offrent un potentiel d'utilisation varié : maison d'amis, gîtes ou espace événementiel. Cette maison à acheter à Ploëzal combine authenticité, espaces généreux et un fort potentiel d'évolution, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral breton. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cet endroit unique.

À Trévou-Tréguignec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Trévou-Tréguignec avec cet ensemble immobilier en pierre, à seulement 400 mètres de la plage. Cette propriété se compose de deux maisons en pierre, entièrement reliées par une buanderie spacieuse de 25 m², offrant de nombreuses possibilités telles que maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. La maison principale dispose d'une entrée qui ouvre sur un séjour accueillant, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont l'une est dotée d'un espace toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison est totalement autonome, avec un séjour, une cuisine et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour recevoir famille ou vacanciers. L'ensemble s'étend sur environ 135 m² de surface habitable (150 m² de surface utile) sur un terrain de 657 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en plein air. Une dépendance à usage de garage et d'atelier complète ce bien, offrant confort et espaces supplémentaires. Trévou-Tréguignec est une commune prisée du littoral breton, réputée pour ses plages, ses sentiers côtiers et son cadre naturel préservé, tout en étant proche des commerces, écoles et infrastructures sportives. Un emplacement idéal pour une vie paisible au rythme de la mer. N'attendez plus pour visiter cette maison Trévou-Tréguignec à vendre ! Pour toute information complémentaire, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS est à votre disposition au 06 70 67 47 44 ou par e-mail à contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER.

TRÉGUIER, au cœur de cette charmante ville, découvrez cette maison à acheter à Tréguier qui allie confort, espace et charme. Avec 183 m² habitables sur un terrain de 765 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie unique. L'entrée mène à un séjour/salon lumineux et à une cuisine aménagée indépendante, toutes deux donnant sur un jardin clos. Vous trouverez également un bureau et un WC. Au 1er étage, cette maison à vendre à Tréguier se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Le 2ème étage abrite un pallier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de dressing. La propriété comprend une cour bitumée menant à un sous-sol total. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison vous offre un environnement calme agrémenté d'un agréable jardin clos de murs en pierre. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et assainissement collectif conforme complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison de maître en Côtes-d'Armor, en Bretagne. Prenez rendez-vous pour une visite dès que possible ! Pour toute information complémentaire, contactez votre négociatrice Rozenn DÉNÈS au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison familiale de 111 m2, idéale pour un achat maison Plougrescant. Située à proximité du bourg, de l'école et à quelques minutes des plages, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, vous permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Attenant à la cuisine, un double garage avec buanderie et réserve, ainsi qu'un grand grenier, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Plougrescant. À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres, un bureau et un point d'eau avec WC. Le terrain de 15 000 m2, comprenant un jardin fleuri et une zone cultivable, saura vous séduire. Un grand hangar de 170 m2 équipé d'eau et d'électricité, avec trois ouvertures motorisées, est parfait pour abriter un bateau, un camping-car ou pour être aménagé en atelier. Les atouts supplémentaires incluent une exposition sud garantissant luminosité, des fenêtres PVC et une cour bitumée. Cette maison, très bien entretenue, est un lieu agréable où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Plougrescant à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Rozenn DÉNÈS au 06 70 67 47 44 ou par email : contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER.

PLOUGUIEL // EN EXCLUSIVITÉ // Découvrez cette belle maison en pierre de 55 m2 (61 m2 en surface utile), parfaite pour un achat maison Plouguiel ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin, d'une place de stationnement, d'un petit abri, ainsi qu'une crèche attenante. Ne manquez pas cette maison Plouguiel à vendre, elle saura vous séduire par son charme unique. Pour plus d'informations, contactez Rozenn DÉNÈS au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER, titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Trédarzec (22)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Trédarzec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une surface de 120 m2, cette résidence offre un grand jardin et un cadre idéal pour les familles. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail et un espace de vie convivial. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et deux garages ; à l'étage, une cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire, offrant des possibilités de personnalisation. Le jardin spacieux de 1200 m2 est parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour une efficacité énergétique optimale et les huisseries en PVC garantissent d'excellentes performances. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat de maison à Trédarzec. Contactez-moi pour organiser une visite !

PLOUGRESCANT Amoureux de la mer ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 2012 de 89 m2, située dans un quartier résidentiel, en impasse, au calme et seulement à 2 km de la mer, et le tout, proche des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau... Une vie de plain pied s'offre donc à vous. Vous aurez, de plus, accès à un garage d'environ 20 m2 avec son grenier aménageable. Pour l'étage, un palier dessert 2 chambres, un coin nuit ou un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos de 498 m2 avec une terrasse en bois et un abris de jardin de 16 m2. ASSAINISSEMENT COLLECTIF / POÊLE À GRANULES / CALME / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Je vous attends pour découvrir votre nouveau petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS se tient à votre entière disposition au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr .Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER (titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004).

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 350 €/m²

Immeuble

• 311 m²
• 

Plouisy (22)

PLOUISY EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet immeuble de caractère en pierre de 311 m2, avec un potentiel locatif intéressant, idéalement situé. Érigé sur une parcelle de 690 m2, cet immeuble se compose d'un local, de 4 logements distincts et d'un local indépendant supplémentaire à rénover : - Au rez-de-chaussée : un local de 148 m2, entièrement rénové, actuellement à usage de maison d'assistantes maternelles, avec son jardin clos (loué) ; - Au 1er étage : 2 appartements T2 de 41 m2 (loués) ; - Au 2ème étage : un studio de 27 m2 et un appartement T3 de 54 m2 (loués) ; - Un local de 132 m2, à rénover, proposant un potentiel locatif supplémentaire. L'ensemble de l'immeuble est loué et est vendu avec les locataires en place. EMPLACEMENT, CHARME et FONCTIONNALITÉ sauront vous séduire ! Contactez-nous au 0670674744 pour plus de détails et planifiez votre visite. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS se tient à votre entière disposition au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr .Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER (titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004).

PLOUGUIEL LA ROCHE-JAUNE // EN EXCLUSIVITE // TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans le charmant village de La Roche-Jaune, sur la commune de Plouguiel, ce terrain constructible de 700 m2offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres du port. Vous pourrez y découvrir une petite plage et vous détendre autour d'un bon repas ou d'un petit verre (restauration, cabane à huîtres, bar...). Dans un environnement calme et recherché, ce terrain non viabilisé bénéficie de réseaux à proximité, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Un assainissement individuel est à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, vous profiterez d'un secteur apprécié pour son authenticité, sa proximité du littoral et ses balades le long du Jaudy. Localisation : à 5 km de Tréguier, et environ 20 km de Paimpol et Lannion. A très vite pour la concrétisation de votre projet ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS se tient à votre entière disposition au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr .Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER (titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004).