D.I.TRANSACTIONS

À vendre : Studio de 29 m² situé dans le secteur prisé de Charpennes à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence bien entretenue et est actuellement loué, avec un bail meublé valide jusqu'au 5 décembre 2026, garantissant une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques : - Surface : 29 m² - Loyer mensuel : 600 € hors charges - Charges mensuelles : 70 € - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges Prix de vente : 166 000 € TTC HCA. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est idéal pour les investisseurs, situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports, commerces et commodités.

Coup de cœur du secteur

659 000 €

6 102 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 6ème (69)

Appartement de standing face au Parc de la Tête dOr Étage élevé Dans un immeuble de grand standing, idéalement situé face au Parc de la Tête dOr, à proximité immédiate des quais et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement d'exception. Situé en étage élevé, il bénéficie dune distribution en étoile offrant une parfaite séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Un élégant hall de réception ouvre sur un vaste séjour composé d'un salon, dune salle à manger et dune cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un cellier avec rangements. Un WC complète la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que dune salle d'eau à créer entre les deux autres chambres, permettant une organisation familiale idéale. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires réputés, ce bien rare conjugue adresse prisée, volumes, confort et qualité de vie.

À vendre appartement Lyon 6ème, situé à Charpennes. Ce bien d'exception, occupant le dernier étage d'un immeuble de standing signé Pitance, offre une superficie de 150 m² et une terrasse spectaculaire de 100 m². L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une élégante véranda, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ce bien dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un double garage et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 euros et il bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate des Charpennes, des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement à acheter Lyon 6ème est idéal pour une clientèle recherchant des volumes familiaux, beaucoup de lumière et un espace extérieur unique en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 867 000 euros, honoraires inclus. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.