Optimhome - RICHARD CARLIER

Idéalement situé à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa rénovation soignée : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 belles chambres, dont 2 avec dressing, offrant un confort idéal pour une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente. Un véritable atout supplémentaire : un grand garage privatif A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 605019 )

Située en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'environ 90 m² est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec un énorme potentiel de rénovation, elle est parfaite pour ceux recherchant un achat maison Saint-Cyr-sur-Loire à personnaliser selon leurs goûts. La maison offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu'une configuration évolutive, ce qui permet d'imaginer un intérieur moderne tout en préservant son charme. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'un appentis et d'un garage, des atouts rares en centre-ville qui renforcent son attrait. Bien que des travaux soient à prévoir, cet emplacement stratégique et le potentiel global font de cette maison Saint-Cyr-sur-Loire à vendre une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Richard CARLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) au 07 85 01 07 56 (réf. 601786).

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Tours (37)

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, en Indre-et-Loire (37), région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une pièce pouvant servir de bureau, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Cette maison Tours à vendre dispose également d'un magnifique jardin, d'un espace de stockage et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Richard CARLIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) au 07 85 01 07 56 (réf. 599979).

Meilleur rendement locatif

118 250 €

2 039 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

À vendre, appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence paisible et bien entretenue à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, actuellement loué, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce placement offre une rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Joué-lès-Tours. Proche des commodités, des transports et des principaux axes. La copropriété comprend 346 lots, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 1644€, soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard CARLIER, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) au 07 85 01 07 56 (réf. 598419).

Situé à Saint-Pierre-des-Corps, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement à vendre allie confort et praticité. Installé au deuxième étage, il offre une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres accueillantes. La salle de bains et le WC indépendant viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également le balcon, la cave et le garage inclus. Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, incluant la possibilité de colocation. La copropriété comprend 191 lots, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2 444 €, soit environ 203 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 3,91 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Richard CARLIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) au 07 85 01 07 56 (réf. 594081).

Terrain à vendre – Neuil­le-Pont-Pierre, à deux pas du centre ! Idéalement situé proche du centre de Neuil­le-Pont-Pierre, ce beau terrain plat et viabilisé n'attend plus que votre projet de construction ! Libre de constructeur – donnez vie à la maison de vos rêves, en toute liberté Terrain plat et prêt à bâtir – aucun frais de terrassement à prévoir Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour allier confort de vie et emplacement pratique à seulement quelques minutes des axes principaux vers Tours et Château-du-Loir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 595133 )

Terrain à vendre – Neuil­le-Pont-Pierre, à deux pas du centre ! Idéalement situé proche du centre de Neuil­le-Pont-Pierre, ce beau terrain plat et viabilisé n'attend plus que votre projet de construction ! Libre de constructeur – donnez vie à la maison de vos rêves, en toute liberté Terrain plat et prêt à bâtir – aucun frais de terrassement à prévoir Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour allier confort de vie et emplacement pratique à seulement quelques minutes des axes principaux vers Tours et Château-du-Loir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 595129 )

Terrain à vendre – Neuil­le-Pont-Pierre, à deux pas du centre ! Idéalement situé proche du centre de Neuil­le-Pont-Pierre, ce beau terrain plat et viabilisé n'attend plus que votre projet de construction ! Libre de constructeur – donnez vie à la maison de vos rêves, en toute liberté Terrain plat et prêt à bâtir – aucun frais de terrassement à prévoir Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour allier confort de vie et emplacement pratique à seulement quelques minutes des axes principaux vers Tours et Château-du-Loir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 595131 )