Optimhome - FLEUR FERNANDEZ

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 90 m², idéalement située à proximité du centre-ville, vous offre un cadre de vie agréable proche des commerces, du tram (ligne A), ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. Edifiée sur une parcelle de 442 m², elle dispose d'un vaste jardin arboré avec terrasse.En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux de 29,60 m², agrémenté d'une cheminée et d'une baie vitrée donnant sur l'arrière. Attenant, une pièce de 9,18 m² pourra être utilisée comme bureau, salle TV ou chambre supplémentaire. La cuisine ouverte sur la terrasse dispose d'un espace à manger et d'un cellier.La partie nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Avec un beau potentiel et de belles prestations, cette maison à Mérignac est une excellente opportunité pour un achat de maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) au 06 95 15 55 66 (réf. 604932).

À vendre, un appartement à Bordeaux, dans le quartier Bastide (33100), au dernier étage d'une résidence récente. Cet appartement de 90,09 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée sur Bordeaux et d'une grande terrasse de 34 m², sans vis-à-vis. Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram Galin, cet appartement est parfaitement desservi et à proximité de toutes les commodités telles qu'une clinique, un centre commercial, des commerces de proximité, une piscine et des écoles. La pièce à vivre lumineuse inclut une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour de 39 m², accès direct à la terrasse incluse. Il est composé de deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse. Equipé de double vitrage et de volets électriques, cet appartement représente une opportunité rare d'achat d'appartement à Bordeaux. Un parking boxé avec cellier est disponible en sus du prix. La copropriété comprend 45 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1538€, soit environ 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Fleur FERNANDEZ, agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de Bordeaux) au 06 95 15 55 66.

À vendre – Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine – Spacieuse maison rénovée avec piscine, 6 chambres, prestations haut de gamme. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux, ne manquez pas cette propriété située dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et des commodités. Cette superbe maison entièrement rénovée (classée A) est nichée en fond d'impasse. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale de 190 m² propose des volumes généreux, une très grande terrasse et une piscine, parfaits pour un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : - Une entrée soignée avec placard intégré - Une première suite avec salle d'eau privative et rangements - Un espace de vie lumineux de 30 m², avec 4 baies vitrées (dont deux à galandage), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, en lien direct avec les terrasses extérieures - Une arrière-cuisine fonctionnelle - Un WC avec lave-mains - Une buanderie/chaufferie avec accès direct au garage - Un coin bureau aménagé - Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine À l'étage : - Un large dégagement aménageable en espace détente - 4 chambres sous combles avec placards (surfaces au sol entre 15 et 17 m² / 9 à 12 m² habitables) - Une grande salle d'eau - WC séparés - Combles aménagés pour un rangement optimisé Extérieurs et équipements : - Jardin paysagé et cabanon de 10/11 m² avec local technique piscine - Chauffage central à granulés et climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation - Garage fermé et espace parking sécurisé, possibilité de garer vélos et motos - Domotique complète : portail coulissant motorisé, visiophone, alarme, caméra, contrôle à distance Un bien rare, fonctionnel et économe, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité, à proximité de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594377)

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Les Pavillons-sous-Bois (93)

À vendre à Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), cet appartement d'exception de 116,64 m² Carrez, situé sur les toits, vous séduira par sa terrasse panoramique de 87 m² et sa véranda de 20 m². Né du regroupement de deux appartements, ce bien unique dispose d'un confort optimal avec deux salles de bain, deux WC, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, du tram et des aéroports. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable véranda, et le vaste double séjour ainsi que les deux grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet appartement à acheter à Les Pavillons-sous-Bois est à ne pas manquer. Informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou visite, contactez Fleur FERNANDEZ, agent commercial OptimHome.