Optimhome - BENEDICTE NGUYEN-BAN

Découvrez cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, situé dans la très prisée LA VILLA CORENTIN (2019), un immeuble bien entretenu et sécurisé. Ce magnifique appartement familial de 65,93 m² Carrez, au premier étage d'une copropriété de 7 étages, offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour traversant, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et bénéficie de belles prestations telles que le double vitrage et des volets roulants électriques. Une place de parking vient compléter ce bien.L'emplacement de cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux est idéal, à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Le quartier dynamique offre de nombreux commerces, restaurants et équipements (écoles, crèches, centres de loisirs) ainsi que des espaces verts tels que le parc Omnisport Suzanne Lenglen et le parc Henri Barbusse.Accessibilité facilitée grâce aux transports : métro ligne 12 (Corentin Celton) à 5 min, ligne 8 (Balard) à 12 min, RER C (Issy-Val de Seine) à 14 min, ainsi que les bus 126 et 189 à 3 min.La vente se déroule par un appel d'offres interactif à prix progressif, avec des offres d'achat à soumettre sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 30/05/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, avec des paliers d'augmentation minimums de 5 000 €. Renseignez-vous sur les modalités de participation.Ne manquez pas cette opportunité dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Bénédicte NGUYEN-BAN, Agent commercial OptimHome.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter à Joinville-le-Pont offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et en bord de Marne. Derrière sa façade accueillante, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle saura ravir les familles en quête d'espace. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de sport et un sauna, le tout orienté est et s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'un jacuzzi. À l'étage, un espace de vie chaleureux se compose d'un séjour autour d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée, le tout accompagné d'une spacieuse suite parentale avec salle de bain, prolongée par une grande terrasse de 30 m² surplombant la rivière. Le deuxième étage révélera une vaste surface sous combles, baignée de lumière et dotée d'une salle d'eau et de WC, ainsi que des rangements optimisés. À l'extérieur, un premier jardin s'illustre comme un sas accueillant entre la route et le pavillon, tandis qu'à l'arrière, un second jardin avec jacuzzi et cuisine d'été vous promet des moments de détente en toute intimité, avec un accès direct à la rivière. Un garage vient compléter ce bien d'exception. À seulement quelques kilomètres de Paris, Joinville-le-Pont séduit par son cadre de vie agréable, ses bords de Marne et sa proximité avec le bois de Vincennes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature, ainsi qu'une excellente desserte grâce au RER A, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benedicte NGUYEN-BAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) au 06 77 00 47 47 (réf. 602700).

Meilleur rendement locatif

360 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

À vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement situé rue des Pyrénées, idéal pour les professions libérales, s'étend sur 42,03 m² Carrez. Vous bénéficierez d'une cour semi-privative et d'une mezzanine de 8 m², apportant ainsi un espace supplémentaire. Niché au sein d'une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement Paris 20ème arrondissement à vendre offre un cadre calme, donnant sur deux cours intérieures, avec un ravalement récemment réalisé. L'appartement dispose d'un agencement optimisé et de belles prestations : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et rangements intégrés d'environ 25 m², une petite chambre avec accès direct à la cour semi-privative (partagée avec deux autres copropriétaires) et une salle d'eau moderne avec WC. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le métro ligne 9 à Buzenval et Maraîchers. Le DPE a été réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La copropriété compte 44 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève à 1920 €, soit 160 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 2,86 % du prix hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez Bénédicte NGUYEN-BAN, entrepreneur individuel, agent commercial chez OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de Paris 16ème arrondissement) au 06 77 00 47 47 (référence : 603264). Ce bien constitue une réelle opportunité pour un achat appartement Paris 20ème arrondissement.