Optimhome - CÉLINE TURPIN

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 476 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Leu-d'Esserent (60)

Maison en pierre avec JARDIN dans un quartier pavillonnaire CALME de Saint-Leu-d'Esserent ! À seulement 10 minutes de Chantilly, découvrez cette charmante maison FAMILIALE en pierre de taille d'environ 105 m² implantée sur un beau terrain de 538 m². Un atout rare pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'un excellent DPE C grâce à une POMPE A CHALEUR, offrant un confort thermique moderne et des consommations maîtrisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec RANGEMENTS, un salon (possibilité 4ème chambre) et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de PLAIN-PIED très appréciée. À l'étage, sous combles, deux chambres confortables de 20 m² et 15 m², avec PLACARDS, offrent de beaux espaces. L'aménagement actuel permet également d'envisager la création d'une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin SANS VIS A VIS situé à l'arrière de la maison offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également : •une grande TERRASSE, •un atelier, •une cuisine d'été, •un barbecue en dur, parfait pour les repas conviviaux. Un GARAGE et un SOUS-SOL semi-total complètent le bien. Maison mitoyenne d'un côté. Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la cuisine sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant, tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Localisation idéale : Saint-Leu-d'Esserent est une commune recherchée pour sa qualité de vie, avec écoles, collège, commerces et transports à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel calme. Les + de cette maison : Maison en pierre de taille DPE C grâce à la pompe à chaleur Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Terrain de 538 m² avec jardin arrière Garage et dépendances Quartier pavillonnaire calme Proximité écoles, collège, commerces et transports Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 603033 )

VENCE (06140) - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE LITTORAL - LUMINEUX - BALCONS - PROCHE DES COMMODITÉS - CLIMATISATIONÀ la recherche d'un appartement à acheter à Vence ? Découvrez cette opportunité unique ! BAISSE DE PRIX ! Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, des écoles et de toutes les commodités, ou à 10 minutes de St Jeannet, cet appartement de 4 pièces d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie parfait pour toute la famille.LUMINEUX, FONCTIONNEL et en parfait état, cet appartement à vendre à Vence se compose de :• Un grand salon convivial de 35 m² avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille• 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m², dont deux disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative, avec RANGEMENTS : chacun son espace !• Une entrée avec buanderie et DRESSING, conçue pour faciliter le quotidien• Deux WC SÉPARÉS• Deux BALCONS avec vue exceptionnelle, pour profiter pleinement du panorama• Deux places de stationnement (non privatives)• Une toiture neuve, sans gros travaux à prévoir• Zéro charge de copropriété, un avantage indéniable !• Accès facile et sans escalier – un vrai atout au quotidienCe bien rare sur le marché représente une occasion à saisir pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et bien placé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ne manquez pas cette chance – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Céline TURPIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) au 07 87 37 50 66 (réf. 601216)

À Le Meux, dans une commune prisée et dynamique de l'Oise, découvrez cette maison construite en 1985, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Ici, on pose ses meubles et on profite. Emplacement idéal •Toutes commodités sur place •À 3 minutes de la ZAC de Mercières et du collège international •Accès rapide à l'A1, parfait pour les actifs Un cadre de vie pratique, familial et recherché. Des volumes rares et une belle luminosité Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve. Un espace convivial, moderne, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Rez-de-chaussée : •WC indépendant •Arrière-cuisine + buanderie •Possibilité de créer une 4ᵉ chambre À l'étage : •3 chambres •1 salle d'eau •1 salle de bains •WC séparé Un extérieur qui fait la différence •Belle terrasse orientée OUEST, idéale pour les fins de journée •Jardin fleuri et arboré, très agréable, parfait pour les enfants et les moments de détente •Dépendance de 20 m² + chalet de jardin de 10 m² pour le stockage Confort au rendez-vous : poêle à bois, chauffage gaz, double vitrage. Le véritable plus Une annexe attenante et indépendante de 35 m², lumineuse, bien isolée, avec WC, radiateurs électriques et possibilité de douche. Idéal pour une activité libérale, un bureau, un studio indépendant, un espace loisirs ou télétravail. Un atout rare et ultra recherché. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille souhaitant de l'espace, du confort et une localisation stratégique. Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 600332 )

Optimhome vous présente en exclusivité, cette belle maison moderne et atypique au CALME absolu, proche gare, écoles & commerces. ECOUEN (95440) - MAISON ATYPIQUE ET MODERNE - CHARME - SANS VIS A VIS - TERRASSE - JARDIN - CHEMINEE - COMMERCES A PIED Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxgFY4d2ee Amateurs de maisons hors du commun, laissez-vous séduire par cette maison individuelle SANS VIS A VIS, avec JARDIN arboré, à l'abri des regards et du bruit de la rue. Construite en 1992, elle offre 127 m² sur un terrain de 194 m². Son architecture atypique, son escalier central en colimaçon et le charme de sa façade bardée de bois lui confèrent une vraie personnalité. Ses points forts : •Séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec cuisine ouverte, agrémenté d'une CHEMINEE à insert qui assure l'essentiel du chauffage. Pzinture neuve. •3 chambres confortables + DRESSING (dont une sous combles aménagés). •Salle d'eau moderne avec WC + WC séparé au rez-de-chaussée. •TERRASSE et JARDIN facile à vivre plein sud-ouest avec store-banne, parfaits pour profiter des beaux jours. •Abri de jardin très pratique. •Double vitrage et volets électriques solaires pour un confort optimal. Avec un quotidien facilité : •Gare Écouen-Ézanville accessible à pied en 2 min (Paris Nord via la ligne H en 15-20 min). •Commerces, écoles et services de proximité à deux pas. Tout se fait à pied ! La FORET d'Ecouen est à 2 min, au bout du jardin ! Un air de campagne aux portes de Paris ! •Accès par un chemin privé partagé avec seulement deux voisins : tranquillité garantie. Une maison rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent originalité, confort et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 593299 )