Optimhome - CASSANDRE LETCHIMY

Découvrez cette maison à vendre à Schœlcher, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette propriété se compose de deux unités distinctes. La maison principale, avec un rez-de-chaussée et un étage, offre un vaste espace de vie agrémenté d'un bar américain, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également cinq chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents. Plusieurs salles de bains et WC séparés assurent praticité au quotidien. Profitez de la grande terrasse avec piscine et d'une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France. En plus, une unité indépendante de type T5 au rez-de-jardin constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel, offrant ainsi un excellent rendement. La maison est accompagnée d'un grand garage fermé, accessible par une porte mécanique, pouvant accueillir deux voitures de gros gabarits. L'entrée de la maison est sécurisée et mécanisée. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cassandre LETCHIMY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) au 07 86 68 55 13 (réf. 601567).

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier recherché des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement T2 à vendre, lumineux et d'une superficie de 45,23 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de 19 m² inondé de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son ambiance paisible en font un choix idéal pour un premier achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, un pied-à-terre, ou un investissement locatif sécurisé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, très prisés pour leurs promenades et activités de plein air. Ce bien est complété par une cave et un séchoir, ainsi qu'une place de parking incluse. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2496€, soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,16% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cassandre LETCHIMY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) au 07 86 68 55 13 (réf. 595778).

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le très recherché quartier des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement aux allures de maison, bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m² exposé plein sud. Appartement à fort potentiel à rénover. D'une surface de 60 m², ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur rare sur le secteur : un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour un projet paysager personnalisé. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 599829 )

Optimhome vous propose un appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce studio de 25,75 m² à rénover se située dans une résidence paisible où vous pourrez profiter du chant des oiseaux. À seulement 5 minutes à pied des bords de Marne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un placard. À proximité des transports en commun (bus 117 et 111), des écoles maternelles, du collège Louis Blanc, du lycée François Mansart, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies et supermarchés. Un séchoir et une cave complètent ce bien. La copropriété se compose de 48 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 2000€, soit 166€ par mois. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cassandre LETCHIMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) au 07 86 68 55 13 (réf. 603520).

Optimhome vous propose à la vente cette belle maison en meulière de 115 m², située à Sartrouville dans les Yvelines, en Île-de-France, sur un terrain de 401 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison à acheter à Sartrouville allie le charme de l'ancien et le confort moderne, soigneusement entretenue par ses propriétaires. Emplacement idéal : à proximité de la gare RER/SNCF, des écoles et de nombreux commerces, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Le véritable plus de cette propriété est son joli jardin arboré, parfait pour se détendre lors des jours ensoleillés. Il est également possible de stationner jusqu'à deux véhicules. Au rez-de-chaussée :- Un double séjour lumineux, orienté sud-ouest, idéal pour les réunions familiales ou entre amis.- Une cuisine équipée avec bar américain et nombreux rangements.- Une suite parentale de plus de 15 m².- Une salle d'eau moderne spacieuse avec un WC séparé. À l'étage :- Trois belles chambres.- Une salle de bain et un second WC séparé.- Potentiel d'agrandissement sur le toit-terrasse pour créer un espace supplémentaire. En prime :Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier ou une salle de jeux... à aménager selon vos envies ! Cette maison à vendre à Sartrouville dispose de double vitrage et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien rare dans un quartier prisé. Sartrouville, charmante ville des Yvelines, bénéficie d'un accès rapide à Paris, de nombreux espaces verts, d'écoles de qualité et d'une vie associative dynamique. C'est un cadre de vie idéal alliant ville et nature, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus pour visiter !

Coup de cœur du secteur

135 000 €

5 192 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

Optimhome vous propose un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. Ce studio de 25,75 m2, à rénover, est situé dans une résidence calme où vous pourrez apprécier le chant des oiseaux. À seulement 5 minutes à pied des bords de Marne, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'un placard. L'emplacement est idéal, à proximité des bus (117 et 111), des écoles maternelles (Les Mûriers et Les Bambins de la Varenne), du collège Louis Blanc, du lycée François Mansart, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés). En complément, le bien dispose d'un séchoir et d'une cave. Le bâtiment est équipé de la fibre optique. La copropriété comprend 48 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,13% TTC du prix hors honoraires. Attention, le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cassandre LETCHIMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de Créteil) au 07 86 68 55 13 (réf. 594546).