LA BELLE HISTOIRE

À Marseillan, dans le cœur de ville, découvrez cette charmante maison de village entièrement meublée et aménagée avec goût. Idéale pour un achat maison Marseillan, elle offre un intérieur fonctionnel et confortable. Située à proximité des commerces, du port et de l'étang de Thau, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie praticité et qualité de vie. Coquette et chaleureuse, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un coup de cœur assuré dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison 2 pièces à Marseillan Idéalement située à proximité immédiate du port de Marseillan, des commerces et de l'étang de Thau, cette agréable maison 2 pièces vous séduira par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle dispose d'un garage pratique pour le stockage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare. Les + : Maison en parfait état, prête à vivre Lumineuse et fonctionnelle Terrasse Garage de stockage Emplacement privilégié proche du port, des commerces et de l'étang de Thau À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Marseillan (34)

Située dans le charmant quartier des Mougères à Marseillan, cette propriété rare et atypique séduira les amateurs de grands volumes et de lumière omniprésente. Véritable coup de coeur, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et originalité. Dès l'entrée, vous serez frappé par les très grands volumes et la luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une magnifique cuisine moderne et parfaitement équipée, d'un vaste séjour ouvert et convivial et d'un superbe salon aux proportions généreuses, idéal pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort et quatre belles chambres à l'étage. L'ensemble forme une harmonie parfaite entre espaces de réception et espaces privés, dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien d'exception, par son architecture, ses volumes et sa luminosité, représente une opportunité rare sur le secteur. Offrez-vous un lieu de vie unique.

Au coeur de Marseillan, entre le charme de l'Étang de Thau et la proximité des plages de la Mer Méditerranée, découvrez une maison de ville authentique qui incarne à merveille l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans le centre historique, dans une rue paisible où le temps semble suspendu, cette maison 5 pièces séduit dès les premiers pas par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et harmonieux. Son accès direct à la terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur : un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés, les déjeuners d'été ou les soirées douces à l'abri des regards. L'agencement des pièces permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité, tout en préservant l'intimité de chacun. Ici, authenticité rime avec confort de vie. À quelques pas des commerces, du port et des halles, tout en bénéficiant d'un calme rare en coeur de village, cette maison est une invitation à vivre pleinement l'esprit marseillanais : marchés colorés, balades au bord de l'eau, lumière changeante sur l'étang, douceur du climat toute l'année. Un bien plein de caractère, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, pour écrire à votre tour une belle histoire à Marseillan.

Au coeur de Marseillan, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village 4 pièces, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillanaise. Elle offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, convivial, une terrasse parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. Côté nuit, trois chambres confortables et deux salles d'eau assurent praticité et confort au quotidien. À quelques minutes des commerces, du port et de l'étang, cette maison est charmante, sans travaux, aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre au soleil.

Située dans un environnement calme et prisé, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel sur un grand terrain piscinable. Elle se compose de quatre chambres (2 de plain pied et 2 à l'étage), deux salles de bains, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, très beau jardin arboré et de grands espaces pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, pool house, agrandissement) Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Mèze - Superbe maison contemporaine avec dépendances. Découvrez cette maison contemporaine de plain pied, indépendante et offrant une belle vue dégagée. Elle propose une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux dépendances T2 et T3 avec terrasses complètent le bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine au sel sans vis à vis et d'une cuisine d'été. Double garage, carport, atelier et cave. Prestations modernes : climatisation gainée, poêle à bois, volets roulants électriques, fibre et panneaux solaires. Un bien rare à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la commune prisée de Marseillan, cette maison de village est une véritable opportunité. Trés bien entretenue et prête à vivre, elle se distingue par son agencement fonctionnel et son espace extérieur sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous trouverez : Une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage : Un charmant salon, une cuisine avec un accès direct à une belle terrasse sans vis à vis, idéale pour vos repas en plein air. Une chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez d'une troisième chambre lumineuse. La maison est vendue meublée selon inventaire, ce qui permet une installation rapide sans souci d'aménagement. Elle bénéficie également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Les + : Terrasse sans vis à vis, chambre au rez-de-chaussée, garage, trés bon état général, vendue meublée selon inventaire, climatisée, proche des commerces. Ce bien mérite une visite rapide, n'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 au coeur de Marseillan Ville. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et dans une résidence sécurisée, à deux pas du port et de toutes les commodités, ce superbe appartement deux pièces est un véritable bijou. En parfait état, il est vendu meublé, bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'une place de parking privative. Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

790 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 505 m²
• 7 chambres
• 

Marseillan (34)

À deux pas du port de Marseillan et du coeur de ville, découvrez une demeure unique alliant charme, espace et rentabilité. Idéalement située, cette propriété rare, ancienne cave à vin réhabilitée en habitation, se compose d'une demeure principale et 3 appartements indépendants, offrant un beau potentiel locatif, tout en préservant votre tranquillité. La résidence principale séduira par son séjour majestueux de 82 m2, baigné de lumière, ouvert sur un jardin intime de 338 m2, sans aucun vis-à-vis -- un véritable havre de paix en plein village. Le jardin accueille également une piscine couverte, dont les baies peuvent s'ouvrir entièrement l'été, permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Pour compléter cet ensemble d'exception : un garage, plusieurs annexes pratiques, un environnement privilégié, calme et proche de tous les commerces et restaurants du port. Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement dans un lieu de vie plein de charme. Un bien rare, où confort, intimité et opportunité se rencontrent au coeur de Marseillan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du charmant village de Pomérols, à deux pas des commerces, services et écoles, cette maison de 150 m2 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des plages méditerranéennes (15 minutes). Édifiée sur un généreux terrain de 1 153 m2, arboré et intime, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare en centre village. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, et de grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour savourer les beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou stocker matériel et vélos pour les balades en bord d'étang et à la mer. Un cadre de vie privilégié entre vigne, village et Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 150 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,25 m²
• 1 chambre

Agde (34)

Le Cap d'Agde - Quartier Colline Saint-Martin, LBH Immobilier, vous propose ce charmant appartement deux pièces situé au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement dispose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privative complète le bien. Un pied à terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif dans un secteur recherché, proche des plages et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville d'Agde, à 5 min des plages, à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles, cette villa de 94 m2 saura séduire par son confort moderne, et ses espaces généreux qui satisfairont toute la famille. Elle se compose d'un séjour cathedrale spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, et de deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur le salon et d'un espace extérieur de 50 m2 pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien en centre-ville. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une belle histoire !

Située au coeur de Marseillan, charmant village bordé par l'étang de Thau et tout proche des plages de la Méditerranée, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et praticité. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes : un séjour accueillant, trois chambres, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, un vaste jardin piscinable invite à la détente, agrémenté d'un puits pour l'arrosage, d'un garage et d'une place de stationnement privative. À deux pas des commerces, services et du centre du village, cette maison combine emplacement privilégié et potentiel exceptionnel. Un bien rare sur Marseillan où il fait bon vivre toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village de Marseillan, à 5 minutes à pied du port de plaisance, découvrez cette magnifique maison de village de 140 m2 avec une belle terrasse sans vis à vis et un appartement indépendant, un bien rare sur le marché. Cette maison offre l'authenticité, le charme d'antan et le luxe contemporain. Très belles prestations pour cette maison entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux nobles, qui dès son entrée, saura séduire les amateurs de décoration. Cette demeure se compose : - au RdC : un vaste et majestueux salon de 27 m2 avec pierres apparentes et une salle d'eau avec WC, - au 1er étage: une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 54 m2 se compose du séjour et d'une cuisine ouverte totalement équipée. - au 2ème étage: une suite, un bureau, un WC et une très belle terrasse (sans vis à vis) avec cuisine d'été. Un appartement de 24 m2 avec son entrée totalement indépendante vous permettra de recevoir amis, famille de passage tout en préservant votre intimité. Ses atouts : sa localisation au coeur du centre historique et à deux pas du port, son charme authentique, son rafinement, ses équipements récents (poêle à granules, climatisation réversible), sa rareté sur le marché, son appartement indépendant. Contactez-nous pour la découvrir

Située dans le centre historique de Marseillan, entre l'étang de Thau et la mer Méditerrannée, cette authentique maison de village de 127 m2 environ, vous séduira par son cachet et ses vastes espaces. Amateurs de bien de caractère, laissez-vous séduire par ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et son atmosphère. Composition et atouts : - Rez de chaussée : Grand garage de 73 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage, buanderie fonctionnelle. - 1er étage : Vie de plain-pied : Séjour lumineux, cuisine conviviale, deux chambres confortables, salle d'eau avec wc. - 2ème étage : Espace cosy & charme : Superbe loft de 53 m2 environ comprenant une belle pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Quartier calme et recherché, commerces et services à pied, pour les promenades l'étang et le port à proximité immédiate. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine typique du bassin de Thau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pomérols - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, sublimé par de grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit avec deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour l'autonomie de chacun. La maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique et sécurisé. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une vie sereine tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à emménager.

Marseillan-Plage : appartement lumineux avec terrasse à 1 minute de la mer. Idéalement situé en plein coeur de Marseillan-Plage, à seulement une minute à pied de la plage, cet appartement lumineux vous offre tout le charme d'une véritable vie en bord de mer. Située dans une petite copropriété, cette adresse séduit par son atmosphère conviviale au plus près de l'animation estivale. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. À deux pas : les commerces, les restaurants, les activités de la station et bien sûr... la plage ! Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un pied-à-terre de vacances, prêt à accueillir vos moments de détente. Une opportunité rare dans l'une des stations les plus prisées du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée avec charme Marseillan centre historique Au coeur du village de Marseillan, découvrez cette maison de 1908 entièrement rénovée qui conjugue cachet de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez deux belles suites de nuit, chacune composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, dont une en rez-de-chaussée idéale pour recevoir famille ou amis. La pièce de vie lumineuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Au dernier étage, une terrasse ensoleillée où savourer les douces journées méditerranéennes. Ici, tout a été pensé pour votre confort : aucuns travaux à prévoir, prestations de qualité (climatisation, double vitrage, isolation, façade, toiture et électricité refaites). Située à deux pas des commerces, des services, du port et de la promenade de l'étang de Thau, et à seulement quelques minutes des plages, cette maison combine à merveille le charme d'antan et la modernité. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Archipel de Thau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseillan, entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, découvrez cette authentique maison vigneronne de 140 m2, mariant charme et confort. Idéalement située au coeur de la commune, cette maison typique du Bassin de Thau vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière et ses prestations soignées. Les + de cette maison : Authenticité, volumes, terrasse ensoleillée, garage spacieux, proximité immédiate des commerces, des services, du port et des plages. Une perle rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseillan, entre les rives paisibles de l'étang de Thau et les plages dorées de la Méditerranée, découvrez ce joli pavillon T3 niché au coeur d'une copropriété verdoyante et soignée, offrant un cadre de vie calme et convivial. Ce bien lumineux séduit dès l'entrée par son esprit de vacances et de douceur de vivre. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager vos repas en extérieur, une cuisine fonctionnelle, et deux belles chambres. La résidence, très recherchée, met à disposition une piscine, un court de tennis et de jolis espaces verts, pour des moments de détente à deux pas du centre. Ses atouts : luminosité et agencement harmonieux, terrasse intime et ensoleillée, place de parking privative, prestations de qualité, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des commerces, du port, de la promenade de l'étang et des plages. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseillan-Plage : appartement lumineux avec terrasse à 1 minute de la mer. Idéalement situé en plein coeur de Marseillan-Plage, à seulement une minute à pied de la plage, cet appartement lumineux vous offre tout le charme d'une véritable vie en bord de mer. Située dans une petite copropriété, cette adresse séduit par son atmosphère conviviale au plus près de l'animation estivale. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. À deux pas : les commerces, les restaurants, les activités de la station et bien sûr... la plage ! Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un pied-à-terre de vacances, prêt à accueillir vos moments de détente. Une opportunité rare dans l'une des stations les plus prisées du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseillan Charmante maison prête à vivre. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville située au coeur du centre historique de Marseillan, à deux pas des ruelles pittoresques, du port animé et des rives paisibles de l'étang de Thau. Avec ses 3 pièces parfaitement agencées, cette maison sans travaux offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Dans une rue calme et à deux pas de l'église, elle respire les vacances et invite à savourer chaque instant : flâner au marché, prendre un café en terrasse ou rejoindre les commerces et restaurants à pied en quelques minutes. Le coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une résidence de charme, prête à vivre, où tout se fait à pied et où l'on se sent immédiatement en vacances.

3 personnes déjà intéressées

469 000 €

3 526 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Marseillan (34)

Implantée sur un terrain de 460 m2, au calme, elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. A l'étage, une suite parentale disposant d'une terrasse avec vue étang. Vous serez séduit par son joli jardin avec piscine, ses volumes et son grand garage. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Située dans le centre historique de Marseillan, entre l'étang de Thau et la mer Méditerrannée, cette jolie maison de village de 67 m2 environ, vous séduira par son état irréprochable et sa grande terrasses de 30 m2. Composition et atouts : - Rez de chaussée : Grande piéce de vie, cuisine aménagée, buanderie et wc. - 1er étage : Deux chambres confortables, salle d'eau avec wc. - 2ème étage : Une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : La maison est climatisée et ne nécessite aucun travaux, quartier calme, commerces et services à pied, pour les promenades l'étang et le port à proximité immédiate. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Situé dans le secteur recherché du Port de Marseillan, ce local en très bon état offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un usage mixte ou une transformation en appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce lumineuse, idéale pour un espace de vie ou d'activité, un espace bureau et un wc. A l'étage une belle et spacieuse mezzanine. Une cour privative complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités.

A dix minutes à pieds du centre ville, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons en exclusivité ce très bel appartement fonctionnel et lumineux. De type deux pièces, il est composé d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché du Port de Marseillan, ce local commercial en très bon état offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un usage mixte ou une transformation en appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce lumineuse, idéale pour un espace de vie ou d'activité, un espace bureau et un wc. A l'étage une belle et spacieuse mezzanine. Une cour privative complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités.