DAVID DA FONSECA IMMOBILIER

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, dans une zone prisée et familiale, entre forêt et centre-ville. Cette charmante maison de ville, entièrement rénovée avec goût, offre 75m2 de surface habitable et 107m2 de surface utile, érigée sur une jolie cour et comprenant une cave. La maison se compose d'une belle entrée avec placards, d'un toilette avec lave-mains, un agréable séjour salon agrémenté d'un espace bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une cour. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, un dégagement, un espace buanderie et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend. Une cave de 32m2 est directement accessible par la cour. C'est une maison où l'on peut s'installer rapidement et se sentir bien. Bien entretenue, elle dispose de double vitrage, d'une chaudière au gaz et d'une bonne exposition. Située à proximité de la forêt, des écoles, des arrêts de bus et de la gare, c'est une maison Fontainebleau à vendre qui ne restera pas longtemps sur le marché.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉ À QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE ET EN FACE DU PARC DU CHÂTEAU, DANS LA 'RESIDENCE DU PALAIS'. CE BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, PROPRE ET LUMINEUX, EST SITUÉ AU 1ER ÉTAGE AVEC UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 128M2 ET DISPOSE DE DEUX GARAGES EN SOUS-SOL AINSI QUE DEUX CAVES. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE DONNANT SUR UN SALON-SÉJOUR LUMINEUX DE 55M2 AVEC DE GRANDES FENÊTRES, D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC ESPACE REPAS. UN DÉGAGEMENT DOTÉ DE NOMBREUX PLACARDS MÈNE À UN TOILETTE INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS, À UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET TOILETTES, AINSI QU'À DEUX CHAMBRES DONT UNE DE 19M2 ET UNE SALLE DE BAINS SUPPLÉMENTAIRE. CE BIEN RARE SE DISTINGUE PAR SA SURFACE SPACIEUSE ET SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN SEINE-ET-MARNE, RÉGION ÎLE-DE-FRANCE. IL EST EN BON ÉTAT GÉNÉRAL ET ÉQUIPE DE DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. SA BELLE EXPOSITION EST/OUEST OFFRE UNE LUMINOSITÉ OPTIMALE TOUTE LA JOURNÉE, SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL À PROCHE DES COMMODITÉS ET À DEUX PAS DU CHÂTEAU.

Meilleur rendement locatif

289 000 €

4 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,56 m²
• 2 chambres
• 

Fontainebleau (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose en vente un appartement à Fontainebleau, situé idéalement dans un immeuble au cœur de la ville, à seulement 100 mètres de la place du marché. Ce bel appartement de 68,56 m² habitables, en rez-de-chaussée, comprend un balcon, un parking privatif ainsi qu'une cave. Le bien est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'un débarras. La cave individuelle et le parking viennent compléter ce bien. Actuellement, le logement est loué depuis le 3 novembre 2021, avec un loyer mensuel hors charges de 995 EUR, sous un bail d'habitation vide de 3 ans. Le locataire est sérieux et à jour de ses paiements. L'appartement est en bon état général et se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Fontainebleau, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement Fontainebleau à vendre. Situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

4 personnes déjà intéressées

895 000 €

4 749 €/m²

Immeuble

• 188,46 m²
• 

Fontainebleau (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU. IDEALEMENT SITUE AU CALME ET EN CENTRE VILLE. IMMEUBLE DE RAPPORT DE 188M2 HABITABLES ET 266M2 AU SOL, OFFRANT 5 APPARTEMENTS LOUES ET COMPOSES AINSI : - 2 APPARTEMENTS DE 3 PIECES (50m2 et 37m2) situés au RDC et 2ème étage. - 2 APPARTEMENTS DE 2 PIECES (46m2 et 34m2) situés au RDC et 1er étage. - 1 STUDIO en sous-sol. En sus une buanderie et une terrasse de 39m2 situées au 1er étage. Revenus locatifs bruts annuels: 51.000EUR. Rentabilité : 5.7% QUARTIER PIETON. A DEUX PAS DES COMMERCES ECOLE. IMMEUBLE PROPRE ET ENTRETENU. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. IDEAL INVESTISSEMENT.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

4 599 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,5 m²
• 3 chambres
• 

Fontainebleau (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Fontainebleau, situé dans un bel immeuble ancien sur la rue Grande. Cet appartement de 68,50 m² est situé au 2ème et dernier étage, accompagné d'une cave. Il se compose d'une entrée avec toilettes suspendues, d'un dégagement qui ouvre sur une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux. Un couloir dessert également trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Actuellement, cet appartement Fontainebleau à vendre est loué meublé pour un an, avec un loyer net mensuel s'élevant à 1 600 EUR. Il dispose de double vitrage sur l'ensemble, est bien agencé et en très bon état, bénéficiant d'une exposition plein ouest. Ce bien est idéal pour un investissement. Situé dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Fontainebleau.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

212 €/m²

Terrain

• 519 m²

Samois-sur-Seine (77)

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAMOIS SUR SEINE. MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'UNE SURFACE DE 519M2 ET D'UNE LARGEUR DE 15M2. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction d'une maison individuelle. EMPRISE AU SOL 129M2. FACADE CONSTRUCTIBLE 9M2. Zone UB ET UCa du PLU de Samois. TERRAIN NON VIABILISE.