REGIE SAINT PIERRE

Découvrez cet appartement à vendre à VILLEURBANNE, situé au cœur du quartier dynamique et prisé des Charpennes, à proximité immédiate des commerces et des transports. À seulement 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 82,05 m2, au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé avec ascenseur et vidéosurveillance, vous séduira par son agencement traversant. Il comprend une spacieuse pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, ainsi qu'un espace nuit composé de trois confortables chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Située dans une copropriété de 73 lots, cette vente appartement à VILLEURBANNE n'est pas soumise à une procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 225 euros. Dossier et visite sur demande. Votre contact : Guillaume Germain.

Au coeur du quartier prisé de Monplaisir à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette splendide maison à vendre vous offre un toit-terrasse avec piscine privative. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'une tranquillité rare, occupant le dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé. Avec une superficie de 191,19 m2 Carrez, cette maison LYON à vendre propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour profiter des extérieurs. Vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur de vastes pièces de réception incluant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon lumineux avec un accès direct à la piscine couverte. La terrasse principale est orientée plein sud, offrant un prolongement naturel des espaces de vie, avec un accès direct à la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale, une chambre avec mezzanine et deux autres chambres, toutes connectées à des terrasses. Ce bien rare inclut des prestations haut de gamme telles que la domotique, la climatisation réversible, ainsi que des rangements optimisés. En supplément, une cave et un garage double en option à 55 000 euros. N'attendez plus pour faire l'achat maison LYON de vos rêves.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT À VENDRE À LYON - À proximité du quartier prisé de Monplaisir, découvrez cet appartement à acheter à Lyon qui se distingue par son splendide toit-terrasse avec piscine privative. Situé au dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé, cet espace de 191,19 m2 carrez (213,02 m2 au sol) offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. L'entrée dévoile de vastes pièces de réception, incluant une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec accès direct à la piscine couverte. La terrasse principale, orientée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et mène également à la piscine. L'espace nuit, astucieusement séparé, comprend une suite parentale et une chambre avec mezzanine, toutes deux avec accès à la terrasse principale. Deux autres chambres partagent une seconde terrasse exposée au nord. À l'étage, un bureau/bibliothèque et un local technique viennent compléter ce bien d'exception. L'appartement dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie. Les atouts de cet appartement à vendre à Lyon incluent un emplacement de choix, le calme, un accès aux extérieurs depuis chaque pièce, ainsi que des équipements domotiques et climatisation réversible. Une cave est incluse dans la vente, avec une option d'achat pour un garage double côte-à-côte au prix de 55 000 euros. La copropriété, comprenant 37 lots d'habitations dans le département Rhône de la région Rhône-Alpes, n'a pas de procédures en cours et affiche des charges annuelles de 4260 euros. Contact et visites sur demande - Guillaume GERMAIN.

À découvrir, cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le secteur prisé du Triangle d'Or. Niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, ce bien d'exception bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du Parc de la Tête d'Or. Avec une superficie de 110,15 m², cet appartement traversant a été entièrement repensé par un architecte et se distingue par des matériaux de qualité. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Le vaste salon de 35 m² est inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres. L'espace nuit, quant à lui, est composé de deux chambres avec rangements, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains commune avec double vasque et de toilettes séparées avec point d'eau. Les atouts de ce bien incluent l'absence de vis-à-vis direct, une luminosité exceptionnelle, un emplacement de choix, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce. Le double vitrage performant contribue également au confort de cette propriété. Une cave vient compléter cette vente. Située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette opportunité d'achat appartement Lyon est à saisir rapidement. Charges annuelles : 2600 euros. Votre contact : Guillaume GERMAIN. Copropriété de 12 lots, dont 12 lots d'habitation.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

1 649 €/m²

Locaux professionnels

• 485 m²

Villeurbanne (69)

À VILLEURBANNE, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien, situé à la Perralière, comprend un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 485,25 m2 en rez-de-chaussée, libre de toute occupation. Il se compose d'une grande salle d'accueil avec une zone d'attente, d'une salle de réunion, d'une salle de convivialité, ainsi que de 24 bureaux variant entre 8 m2 et 20 m2. Vous trouverez également un local technique, un local ménage, un local informatique et un espace sanitaire comprenant 4 WC. Le bâtiment est accessible avec 4 entrées pour les personnes à mobilité réduite. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 2800 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant ces locaux professionnels à vendre à VILLEURBANNE, veuillez contacter SAINT PIERRE TRANSACTION au 06 19 46 99 08.

Découvrez cette maison à vendre à DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 45 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété en pierres apparentes s'étend sur près de 70 hectares de terres et est proche d'un village disposant de toutes les commodités. Avec son ambiance chaleureuse, elle est parfaite pour rassembler votre famille ou réaliser un projet de gîte. Le rez-de-chaussée, aménagé en pièce de vie avec une cuisine ouverte, offre des volumes généreux et un charme unique grâce à ses voûtes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le dernier niveau abrite une grande pièce de plus de 70 m² qui s'ouvre sur la nature environnante. De plus, le terrain est piscinable, ajoutant une valeur supplémentaire à cette belle maison à acheter à DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC.

À AMBERIEU EN BUGEY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez une offre rare pour un achat maison AMBERIEU EN BUGEY. Située sur les hauteurs du village de Saint-Germain, à seulement 5 minutes du centre d'Amberieu et 15 minutes d'Ambronay, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 9 000 m², comprenant des parcs et des bois. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes : la première, une bâtisse dominante avec une vue panoramique sur les monts du Bugey, et la seconde, à rénover, idéale pour un projet d'hébergement saisonnier grâce à sa proximité avec le château de Saint-Germain et les sentiers menant au Lac Bleu. Cette maison à acheter AMBERIEU EN BUGEY est dotée d'une entrée privative indépendante. La maison principale est sur cave et se développe sur deux niveaux, comprenant 2 chambres, un bureau, un séjour avec cheminée, une salle à manger communicante avec la cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. Profitez d'une véranda spacieuse et de deux terrasses offrant une vue exceptionnelle. La maison est également équipée d'une climatisation récente. Pour compléter ce bien, la maison secondaire propose deux pièces principales avec une cuisine et un accès direct au jardin, ainsi qu'un préau. Un garage double en sous-sol, des salles voûtées creusées dans la pierre et un espace salle de sport ajoutent du charme à cette propriété. La grande piscine chauffée avec solarium et pool house en fait également un lieu de convivialité. Ce bien exceptionnel est proposé à 995 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez Christian MAILLET de la Régie Saint-Pierre Lyon pour une visite.

Exclusivité !Maison à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de 6 pièces, d'environ 150 m2, est érigée sur un terrain de 430 m2 et dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les Alpes.Idéalement située dans un secteur calme, rue du Coteau, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes en voiture de Lyon. Pour vos loisirs, le Lac de Miribel-Jonage est accessible en 10 minutes de route.Récemment rénovée et isolée, cette maison dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à granulés, offrant ainsi des espaces lumineux et modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée et une chambre, avec un accès direct à la grande terrasse, parfaite pour profiter du cadre extérieur.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu’un WC et une salle d'eau agréable. Plusieurs dressings et rangements, déjà aménagés, sont à votre disposition pour un maximum de confort.Les combles et la toiture sont également bien isolés, garantissant une efficacité énergétique. Un box de rangement extérieur est inclus, idéal pour motos et vélos.Cette maison à acheter à Saint-Maurice-de-Beynost est à visiter sans tarder !Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 euros et 3700 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés au cœur de la presqu'île, à seulement 3 minutes du métro Cordeliers, ces bureaux d'exception bénéficient d'une climatisation réversible et d'une excellente luminosité, étant situés au dernier étage d'un immeuble Haussmannien. Avec deux entrées palières menant à un grand plateau unique, ces locaux professionnels à louer à Lyon offrent 3 expositions. L'espace comprend une vaste salle de réunion avec balcon Ouest, 4 grandes pièces de bureaux, un espace café et des toilettes privatives. Un aménagement de haute qualité a été réalisé au sein de cet immeuble. Un bail 3/6/9 ou professionnel est proposé. Les honoraires sont à la charge du preneur : 20 % hors taxes du loyer annuel hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian Maillet de la Régie Saint-Pierre.

À LOUER - ECULLY LIMITE DARDILLY - Découvrez cette opportunité unique de location de locaux professionnels à ECULLY, Rhône-Alpes. Situés au sein d'un parc tertiaire, ces bureaux sécurisés, entièrement rénovés et aménagés, offrent une surface de 282 m2 en rez-de-chaussée. Le space comprend un espace d'accueil/attente, une salle de détente avec cuisine aménagée (en cours de finalisation), un vaste open space de plus de 80 m2 avec 20 bureaux, une salle de réunion, ainsi que 5 bureaux individuels de 11 à 15 m2. Il est également possible de créer une seconde salle de réunion en réunissant deux bureaux. Des sanitaires, un local technique et une zone de stockage/archivage attenante au plateau, avec accès direct au parking d'environ 70 m2, viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, à seulement 7 km du centre-ville de Lyon, ainsi que du centre commercial Ecully Grand Ouest, de nombreux restaurants et d'une salle de sport. Le loyer mensuel est de 3485 euros H.T. / H.C. avec des charges mensuelles de 315 euros H.T. La taxe foncière est de 325 euros H.T. par mois. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyer H.T. / H.C. est requis. Bail de type 3-6-9 ans. Pour le stationnement, 12 places de parking extérieures sont disponibles en sus pour un montant mensuel de 50 euros H.T. / H.C. par unité. Les honoraires s'élèvent à 25 % H.T. du loyer annuel H.T. à la charge du preneur le jour de la signature du bail. Disponibilité immédiate. Copropriété de 20 lots (aucune procédure en cours).

CROIX ROUSSE - Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, cet appartement à acheter à Lyon est au calme et proche de toutes commodités. Ce charmant T4 comprend un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour double lumineux offrant une vue panoramique à 180°, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique neuf, une porte blindée et une récente mise à jour des peintures viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Pour cette vente d'appartement à Lyon, une cave de 9 m² est incluse, ainsi qu'un grand box fermé disponible pour un montant supplémentaire de 40 000 euros. Contactez G. GERMAIN au 06 19 46 99 08. Copropriété de 39 lots, dont 39 logements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 870 euros. Ce bien est un excellent choix pour un achat appartement Lyon dans le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

Locaux professionnels à louer à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés cours Émile Zola, à seulement 5 minutes des métros Charpennes et République, ces vastes locaux commerciaux en pied d'immeuble offrent un accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite, et disposent d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez d'environ 6 mètres linéaires de vitrine, avec un volume sécurisé pour les livraisons. L'ensemble est en parfait état, aménagé pour accueillir un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par des salles sur cour à l'arrière. À l'étage, des bureaux sont installés en serrurerie métallique, comprenant un espace café, un coin détente, des toilettes et une douche, ainsi qu'une cave. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels en location à Villeurbanne, contactez Christian Maillet de la Régie Saint-Pierre.

À vendre : garage fermé en sous-sol, idéalement situé entre Foch et Masséna, près de la Part Dieu. Une excellente opportunité d'achat parking à Lyon dans une résidence sécurisée. Adresse : 71 rue Garibaldi, 69006 Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Dimensions : Longueur : 5,07 m, Largeur : 2,71 m, Hauteur : 2,05 m. Visite sur demande.

Coup de cœur du secteur

2 075 000 €

3 835 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 541 m²
• 8 chambres
• 

Lyon 8ème (69)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lyon, idéalement située dans le prestigieux quartier de Monplaisir-Lumière, à proximité de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bel Hôtel Particulier, construit en 1911 par l'architecte renommé Etienne Curny, offre une superficie de 541 m2 répartie sur trois niveaux, agrémentée d'une jolie montée d'escalier. La maison comprend également un vaste sous-sol et des combles aménagés. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie, avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied et un WC avec point d'eau. Vous aurez accès à un jardin arboré de 210 m2 depuis ce niveau. Au premier étage, retrouvez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une avec salle de bains, un dressing, une salle de bains commune et un WC indépendant avec lave-main attenant. Les combles sont bien aménagés avec un espace commun et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Inclus dans le prix, un grand box fermé de type PMR avec un accès direct depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

3 875 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,94 m²
• 

Lyon 1er (69)

Dans le 1er arrondissement de Lyon, dans le secteur des Chartreux, nous vous proposons un appartement à acheter à Lyon. Il s'agit d'un studio situé au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle sans ascenseur. Ce bien original, de type serrurerie métallique, dispose d'une chambre en mezzanine, donnant sur une cour intérieure paisible. L'appartement comprend une pièce à vivre sous la mezzanine, une cuisine attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Deux fenêtres offrent une belle luminosité sur la cour. Ce bien est vendu loué, au prix de 147 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christian MAILLET de la Régie Saint-Pierre. La copropriété compte 16 appartements, avec des provisions mensuelles de charges de 50 euros, incluant le fonds de travaux selon la loi Alur. Les charges annuelles s'élèvent à 40 euros. Aucune procédure en cours.

Location locaux professionnels à louer à Lyon, dans le 9ème arrondissement, à proximité du métro Gare de Vaise et de la Place de Paris. Ce vaste espace, accessible tant depuis le passage sur rue que par la cour intérieure, dispose également d'une place de parking. Grâce à la proximité de deux enseignes de salles de sport très complémentaires, ce local est idéal pour l'installation d'un pôle de kinésithérapie, de yoga, etc. Bail 3/6/9 ou professionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christian MAILLET de la Régie Saint-Pierre Lyon.

LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes - Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or, au cœur du 6ème arrondissement, à quelques pas de la place Puvis de Chavannes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 276 m2 à rénover saura séduire par son charme : hauteur sous plafond, cheminées, parquet en pointe et moulures authentiques. Un plan de réaménagement de l'appartement est disponible sur demande. L'immeuble se trouve sur son propre terrain et la copropriété comprend 16 lots, tous résidentiels. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à LYON.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 avec terrasse offre une vue imprenable sur le parc. À seulement 10 minutes du centre de Lyon grâce à la ligne C20 qui dessert l'arrêt au pied de l'immeuble et à 2 minutes à pied des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, banques), ce bien lumineux a été entièrement rénové. Vous apprécierez ses volumes généreux, avec un séjour ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud-est. La cuisine indépendante se prolonge également sur la terrasse et peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Les deux chambres, orientées au nord, sont équipées de placards, et la salle de bains dispose d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon au nord. Des toilettes indépendantes et une grande place de parking privative en sous-sol (non comprise dans le prix) complètent ce bien. Les parties communes ont été entièrement refaites. Ce bien est à vendre au prix de 290 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ne tardez pas, contactez Christian MAILLET de la Régie Saint-Pierre Lyon. Copropriété de 15 appartements avec des charges mensuelles de 155 euros et des charges annuelles de 1850 euros.

À Caluire et Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une propriété historique, la "Maison de plaisance". Dotée de fondations datant du XVIIe siècle et voisine du château de Cuire, cette demeure prestigieuse a été conçue par l'architecte Jacques-Germain Soufflot au XVIIIe siècle, offrant un style italien intemporel. Sur environ 240 m², cet appartement de grand standing se distingue par sa distribution harmonieuse et ses nombreuses pièces spacieuses. Il comprend trois suites, dont une aile master, une salle de réception, un salon lumineux donnant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine avec office et une lingerie. Un majestueux portail permet l'accès aux parkings et à trois stationnements privatifs. Si vous envisagez un achat d'appartement à Caluire et Cuire, n'hésitez pas à contacter Christian Maillet de la Régie Saint-Pierre. La copropriété se compose de huit appartements avec des charges mensuelles s'élevant à 700 euros. Aucune procédure en cours. Charge annuelle totale : 8400 euros.